• (gość portalu) Zaloguj się
  • Na podany adres zostanie wysłany e-mail potwierdzający a następnie dalsze powiadomienia

  • Wysłany przez Ciebie post może pojawić się z opóźnieniem do kilku minut.

Odpowiadasz na:

Gość portalu: obly  napisał(a): 

> ej marko 
> jaki ty po prsotu niby madry a glupi jestes.
> za kompletnym projektem arch. domku jednorodzinnego, malego osiedla domków, 
> stoi przynajmniej kilka osob z uprawnieniami i kazda ma jeszcze swojego 
> asystenta gdyz czesto nie jest mozliwe pogodzic lazenia po budowach, 
> uzgodnianie projektów z terminowym oddaniem rysunków.
> przykladowo:
> architekt + (1-2) asyst
> konstruktor
> branze wod kan/CO.gaz (zakladam ze to jedna osoba aby bylo taniej)
> elektryk
> 
> do tego dochodzi jeszcze:
> geolog (wiercenia) i geodeta
> arch zieleni - (gdy dzialka jest zadrzewiona i wymaga inwentaryzacji zieleni)
> czesto w przypadku tych inwestycji zachodzi koniecznosc opiniowania projektu 
> przez: specjalista p.poz, specjalista BHP, czasem dochodzi tez sprawdzajcy 
> czasem jest potrzebna opinia rzeczoznawcy budowlanego, kosztorysant i inne...
> czesto dla realizacji jest potrzebna inwentaryzacja, projekt rozbiórek, 
> uzgodnienie z konserwatorem i inne...
> 
> dodaj do tego koszty biura
> kazdemu z tych wspólpracowników architekt wydaje komplet dokumentów aby mogli 
> pracowac sobie, i wydaje zaktualizowane robocze materialy kilka razy.
> 
> zalózmy ze jest domek za który arch. bierze 15 000, w opracowaniu kompletu 
> materialów bralo udzial 6 osób
> arch - 7 500 - minus koszty (druk, biuro, samochód,)-  koszty asystent - arch 
> prowadzcy - 
> konstr - 2500 - minus koszty - asystent - inz, konstr 
> co/wod/kanalizacja - 2500 - minus koszty - asystent - inzynier co/wod/kan
> elektryk - 1000 - minus koszty - inzynier
> geodeta i geolog - 1500 
> 
> dlatego czesto (Prawo budowlane dopuszcza) projekt jest niepelny i jest tylko 
> projektem arch-konsrtukcyjnym za okolo 6-7000 pln - , odpada wiec konsultacja i
>  
> koordynacja z inz. branzowymi i robienie kopii dla nich dokumentów i inne.
> geolog i geodeta przechodzi na strone kosztów inwestora, 
> do tego:
> - nie masz obliczonych grzejników i kupujesz grzejniki zgodnie z tabel która 
> podaje ci producent ile wychodzi ci "zeberek" na m2 ;))
> - instalacje CO robi ci instalator (technik montazysta)to samo woda i 
> kanalizacja, czesto to nawet dziala
> - do tego robisz przylacza 
> 
> wychodzi to mniej wiecej tyle samo pod koniec, moze ciut mniej (mówie tylko o 
> projektowaniu) ale do tego dochodza przeróbki które robia montazysci bo sie 
> okazuje ze woda nie splywa pod góre i inne takie.
> 
> UWAGA!!!!
> (uwaga to nie sa ceny warszawskie, popraw mnie moniko jesli sie gdzies 
> pomylilem ale w Warszawie ceny skacza od okolo 50% do 100%)
> 
> Realizacja kompletnego projektu to w najlepszym razie od fazy koncepcji póltora
>  
> miesiaca pracy (do 6 miesicy)na kilku wersjach domu, uwzgledniajac opcje, 
> zmiane technologii i funkcjii i zwykle zaznajomienie klienta co tak naprawde 
> chce mówiac co chce.
> 
> podziel to liczykrupo teraz na osoby, i wyjdzie ci ze ty i tak dostajesz wiecej
>  
> w tym swoim banku za sprawdzanie czy sa wszystkie pieczatki sa obok siebie i 
> czy jest komplet dokumentów i jeszcze w sumie i tak za to nie odpowiadasz, bo 
> jak cos nie tak to i tak klijent za to zaplaci.
> 
> Dowiedz sie ignorancie z informacji o studiach na Politechnike Warszawska jacy 
> specjalisci musza ze wzgledu na Prawo Budowlane uczestniczyc w procesie 
> projektowania i nadzoru, czego musza sie nauczyc, I CZYM ODPOWIADAJA ZA BLAD W 
> SZTUCE, KTO IDZIE DO WIEZIENIA JAK SIE WYDARZY NIESZCZESLIWY WYPADEK,
> dowiedz zaslepiony robaku sie ze jest obowiazek ubezpieczenia, oplacania 
> skladek przynaleznosci do IZB i oczywiscie aby sie utrzymac w zawodzie nalezy 
> sie doszkalac.
> 
> Co do architektów na etacie to hehe koszty wychodza i tak podobnie, deweloper 
> ma tylko jednak ta przewage ze moze "kazac" projektowac rozwiazania które jemu 
> (nie mieszkancom przyszlym)najbardziej odpowiadaja. róznego rodzaju to moga byc
>  
> rzeczy.
> Czesto to sa biura które zajmuja sie tylko ARANZACJ MIESZKAN w budynkach 
> budowanych przez dewelopera ale zaprojektowanych przez rynkowe pracownie, bo 
> inaczej kasztan by sie nie sprzedal.
> 
> jest oczywiscie druga strona:
> oczywiscie ze da sie na architekturze zarobic, ale nie samym rysowaniem (to sie
>  
> podzleca tanim architektom)
> - jestes naprawde dobry i zapierniczasz 24 na dobe i jestes w kazdym czasopismi
> e
> - uzgadniajac z urzedami cos co w sumie szary czlek nie zalatwi nigdy
> - zlecenia publiczne (!!!!)
> - idac czesciowo w deweloperke
> - handel nieruchoosciami przy zmianie sposobu ich potencjalnego zabudowania 
> (kupujesz pole, odralniasz i sprzedajesz jako dzialki rekreacyjne)
> i szereg szereg innych spraw o których nawet nie mam pojecia..
> 

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się