• (gość portalu) Zaloguj się
  • Na podany adres zostanie wysłany e-mail potwierdzający a następnie dalsze powiadomienia

  • Wysłany przez Ciebie post może pojawić się z opóźnieniem do kilku minut.

Odpowiadasz na:

Gość portalu: Włodek z Poznania  napisał(a): 

> Taaa...
> de.wikipedia.org/wiki/Grundsteuer
> de.wikipedia.org/wiki/Immobilie#Wertermittlung
> www.france-property-and-information.com/france-property-tax.htm
> en.wikipedia.org/wiki/Property_tax#Sprawl
> Wystarczy? Czy poszukać o pozostałych krajach OECD? W Niemczech podatek został
> wprowadzony w 1988 dla powstrzymania spekulacji na nieruchomościach, które
> drożały podczas hossy 1987. Ale są kraje gdzie on jest, a spekulacje na
> nieruchomościach są powszechne - to kraje anglosaskie. Ale tam planowanie
> przestrzenne jest rozluźnione, rynek wynajmu nie jest regulowany przez gminy, a
> społeczeństwa nawykowo kupują na własność - dokładnie tak jak u nas. Jednak
> przynajmniej likwiduje on zamrażenie gruntów.
> 
> Bzdurą jest twierdzenie, że to podatek drogi i zawsze wysoki. Jest on znacznie
> droższy, ale po symulacjach (w końcu MF już od 12-14 lat testuje ten podatek, a
> Balcerowicz na niego naciskał) było możliwe ustlenie go na poziomie
> zero-budżetowym, czyli takim, który:
> - dał by gminom przychód nie większy, nie mniejszy, lecz ten sam
> - obciążenia 95% gospodarstw domowych nie zmieniłyby się
> - za reformę zapłaciłoby 5% gospodarstw.
> I już się boisz, że by Cię zrujnował, gdyż jesteś w 5%. Ale nie. Na dom w
> mieście w dobrej dzielnicy (moja dzielnica, czyli Grunwald) byś płacił sto
> procent więcej, czyli kilkaset PLN rocznie. A reformę sfinansowaliby
> "inwestorzy" w grunty w miastach.
> Bez dwóch zdań to jest polski sport biznesowy - poznać właściwego urzędnika,
> który powie, który grunt kupić, rolny, a potem przekształcany pod budowę i na
> sprzedaż dla dewelopera. Renta gruntowa jest piękną rzeczą, jak się zna
> urzędników i mechanizmy. Naturalnie urzędnicy są bardzo pomocni i uczynni.
> Naturalnie bez oczekiwań na wzajemność.
> Nie zastanowiłeś się, że chore jest, że polscy deweloperzy w hossie kupowali
> grunty na potęgę? Taki Polnord stworzył bank ziemi mrożąc 60% wszystkich swych
> zasobów. Nie ma w cywilizowanych krajach drugiego takiego kraju, gdzie to się
> opłaca. Inwestycja w nieinwestowanie jest premiowana.
> 
> Podatek ten może przyczynić się do pogorszenia rozlewania się aglomercji czynią
> c
> gospodarkę rolną w otoczeniu nieopłacalną. Jednak jest szereg możliwych sposobó
> w
> zapobiegawczych.
> 
> Prawdą jest, że ten podatek radykalnie zmieniłby obraz dzisiejszego inwestowani
> a
> w nieruchomości. Jednak zważywszy na fakt, że tylko 1,3% z nas (w tym ja) ma
> więcej niż jedną nieruchomość, a także 1% z nas (także się zaliczam, ale przez
> moją niepracującą żonę artystkę z tego towarzystwa wypadam, więc byłem i tak
> gdzieś na dole społecznym tego korzuszka) uzyskuj 30% dochodów całego
> społeczeństwa, szkoda społeczna z pochamowania nas w inwestowanie w kolejną
> nieruchomość sprawi raczej korzyść, niż problem - te środki pójdą na
> alternatywne kierunki inwestowania, wrócą do gospodarki.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się