-
www.bankier.pl/wiadomosc/Prognoza-na-2010-rok-dla-rynku-nieruchomosci-2068411.html
[u]
W 2010 roku sytuacja najprawdopodobniej będzie się rozwijała według
podobnego scenariusza jak w roku 2009.[/u] Podaż nadal ma szansę
rosnąć z powodu oddawania do użytku dużej liczby nowych mieszkań,
których budowę rozpoczęto w 2008. [u]Kolejnym źródłem podaży mogą
być mieszkania obecnie wynajmowane lub czekające na wynajem[/u],
które właściciele przeznaczą na sprzedaż z powodu malejących stawek...
-
Wczoraj nie miałem czasu więc zaległe. Jak to widzą panie "wysokiej klasy
specjaliści" z najlepszych uczelni i z najlepszymi certyfikatami:
Home Broker spodziewa się wzrostu średniej ceny mieszkań o 6% r/r w 2010
[quote]Warszawa, 21.01.2010 (ISB) - Home Broker, firma monitorująca rynek
nieruchomości w Polsce, szacuje średni wzrost cen mieszkań o 6% r/r w 2010
roku, wynika z wypowiedzi dyrektor biura analiz Home Broker Katarzyny Siwek.
"Szacujemy średni wzrost cen mieszkań o 6% w Pol...
-
A miało być tak pięknie, Saska Kępa hitem sprzedaży itd.
Dom Development miał 11,82 mln zł zysku netto w I kw. 2010 r., spadek o 71,6% r/r
Warszawa, 06.05.2010 (ISB) - Spółka deweloperska Dom Development miała
11,82 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom
jednostki dominującej w I kw. 2010 roku wobec 41,61 mln zł zysku rok
wcześniej, podała spółka w raporcie.
Zysk operacyjny na poziomie grupy wyniósł 17,42 mln zł wobec 53,49 mln zł
zysku rok wcześniej. S...
-
W mediach zaczyna się okres podsumowań i wróżenia na przyszły rok. GW, Rzepy i reszty mainstreamu szkoda wklejać, bo wiadomo że tylko w "gurę", a na parkingu przed biurem sprzedażowym osiedla Saska Kępa brakło miejsc.
Ale przed chwilą pojawił się tekst na gazetaprawna.pl:
biznes.gazetaprawna.pl/artykuly/382352,ceny_mieszkan_nie_beda_nizsze_w_2010_roku.html
Co ciekawsze fragmenty:
[i]– Od wiosny ceny nieruchomości zaczną iść w górę i te wzrosty, w zależności od regionu, wyniosą...
-
Nowe wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalił Jacek Kozłowski, wojewoda mazowiecki. Od 1 października 2010 r. do 31 marca 2011 r. będą wynosić 4136 zł - dla województwa mazowieckiego i 7060 zł – dla m.st. Warszawy.
Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ustalana jest przez wojewodę dwa razy w roku na okres 6 miesięcy. Wartość ta ma istotne znaczenie np. dla ustalania stawek czynszu lokali mieszkalnych – roczny ...
-
Pojawiły się statystyki oferty.net za listopad. Ostatnie w tym roku, więc później napiszę parę słów podsumowania. Ale i bez tego widać, że "dołek cenowy" wróżony przez steadego wygląda inaczej niżby ktoś się podziewał.
www.oferty.net/statystyki/122010.php
-
Niezle sobie developrzy i bankowcy (przede wszystkim) wywalczyli.
stooq.pl/n/?f=218595
Rekomendacja T będzie gotowa w lipcu, vacatio legis do pół roku - KNF
PAP - Biznes
15 Sty 2009, 11:39
15.1.Warszawa (PAP) - Komisja Nadzoru Finansowego konsultuje ze środowiskiem
bankowym projekt Rekomendacji "T", dotyczącej badania zdolności kredytowej i
ocenia, że będzie ona gotowa w lipcu, a vacatio legis nie będzie dłuższe niż
pół roku -poinformowali w czwartek przedstawiciele Komisji.
...
-
www.amron.pl/uploads/Raport%20AMRON_SARFiN_4.pdf
"Wysoki poziom cen przy znacząco niższym koszcie produkcji mieszkań skutkuje wysoką rentownością projektów mieszkaniowych"
"Rosnąca podaż mieszkań będzie wymuszała obniżki cen, czemu sprzyjać będą
bardziej konserwatywne warunki kredytowe oferowane przez banki"
"Wysokie marże i stopy zwrotu na projektach deweloperskich nie znajdują dużego odbicia we wskaźnikach firm deweloperskich, zwłaszcza poziomu kosztów, które znacząco wzrosły w ok...
-
Za 2-3 lata mieszkania będą tańsze niż były przed "boomem". Za 2-3
lata Euro będzie kosztowało ok. 2 ZŁ. Ceny 6000-8000 zł to będą ceny
najdroższych apartamentów w Warszawie. Profesjonalni finansiści już
to wiedzą. To samo dotyczy wszystkich innych dóbr. Strategia
finansowa na dziś to lokata złotówkowa i wstrzymanie się ze
zbytecznymi inwestycjami i konsumpcją.
-
"Na nic fajerwerki promocji i coraz liczniejsze telewizyjne spoty zachwalające uroki mieszkań na kredyt. Kredyty hipoteczne sprzedawały się gorzej niż wcześniej. Gdy w poprzednich miesiącach przyrost zadłużenia na nieruchomości wynosił ok. 3,5 mld zł, tym razem przybyło około 2 mld zł. I była to wyłącznie zasługa amatorów kredytów złotowych."
więcej:
www.bankier.pl/wiadomosc/Rekord-na-lokatach-posucha-w-kredytach-2264581.html
-
po "kupujcie taniej nie bedzie" ktore krolowalo na naszym rynku naganiactwa przez ostatnie 2 lata wyglada na to iz pora na nowe chwytne haslo ktore pociagnie tysiace do zakupow
proponuje
"kupujcie bo jak stracicie prace kredytu nie dostaniecie"
tak wiem jest dlugie, tak wiem bylo juz nawet wstepnie lansowane na poczatku 2009 roku ale wtedy nie zalapalo, czemu trudno sie dziwic biorac pod uwage owczesny poziom bezrobocia,
ale w I 2010 sytuacja jest juz troche inna dlatego mocno wierze iz...
-
pokręciłem się dzisiaj trochę po targach by zorientować się co dewelepperom w głowkach siedzi. generalnie - bryndza, handlowcy robili dobrą minę do złej gry. przysłuchując się rozmowom łatwo dało się zauważyć, że oczekiwania klientów i oferta dewów rozmijają się baaaardzo. po pierwsze ceny - dewy ciągle żyją w matrixie z 2007/2008, praktycznie każda rozmowa jaką widziałem kończyła się stwierdzeniem "trochę za drogo" lub znaczącym kiwnięciem głową. po drugie rozkłady mieszkań - ponownie matrix...
-
Włochy / Ursus
obecnie ceny metra w tych co by nie powiedzieć peryferyjnych i kiepsko
skomunikowanych dzielnicach to 6,5-9,5 k za metr (tak 9,5 - patrz Willa
Modena, Platan Plaza i bloczek nad Jeziorem Koziorożca)
jak sądzicie jakie ceny wystawią deweloperzy latem przyszłego roku dla
mieszkań w popularnym metrażu 50-60 metrów [sonda=Za ile metr latem Włochy/Ursus?]
[*]8000-i więcej
[*]7000-8000
[*]6000-7000
[*]5000-6000
[*]poniżej 5000
[/sonda]
-
Witam
SBM Natolin rozpoczęła sprzedaż mieszkań w nowej inwestycji,
www.natolinsbm.com.pl. Szukam sąsiadów?
-
Miłosna Park - od 5950 za m2
Wilanów Residence - od 7500 PLN za m2
Wawer,Osiedle Przytulne - Segment od 985 tyś
Słoneczna Magdalenka - Bliżniak od 699 tyś
Łomianki - Osiedle Gardenia - bliżniak od 650 tyś
Lesznowola - Osiedle Polnych Maków - bliżniak od 699 tyś
Białołęka - Osada Brzeziny - dom od 675 tyś
Wola Tower - 66m2 za 390 tyś
Wola,Osiedle Olbrahta - od 7004 za m2
Ochota,Berberysowe Ogrody - od 8000 za m2
Bemowo,Osiedle Kocjana - od 6400 za m2
Mokotów, Osiedle Idzikowskigo...
-
wysyp nieruchomości, piękne wybudowane mieszkanka
w korzystnych cenach, czekające na klienta :)
-
Warszawa i okolice bez zmian.
W całej Polsce limity wzrosły jedynie w woj. pomorskim.
www.rodzinanaswoim.pl/podmenu/3/
-
Witam
Zeby rozluznic troche nastroj na tym forum chcialem zaprosic wszystkich do zabawy w typowanie srednich cen transakcyjnych 2011 dla Warszawy.
Zasady sa nastepujace:
- chodzi o wytypowanie cen transakcyjnych za Q4 2010, Q12011, Q2011, Q32011, Q42011.
- typy beda porownywane ze srednimi cenami transakcyjnymi podawanymi w kwartalnych raportach Amron.
- ostateczny wynik konkursu bedzie ogloszony po publikacji raportu Q4 2011. Po kazdym kwartalnym raporcie bedzie tworzona tymczasowa...
-
cyt
"np. w Warszawie średnia cena mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w trzecim
kwartale wynosiła ok. 7,3 tys. zł za m kw., zaś przed rokiem była aż o jedną
piątą wyższa (ok. 8,9 tys. zł za metr)."
wyborcza.biz/biznes/1,100896,7407633,Mieszkaniowe_rozterki_AD_2010.html
20% rok do roku spadek ceny ofertowej u dewow
a teraz rumun tlumacz nam ze nie ma obnizek i ze dewelopery nie miekna, w
koncu 20% obnizenie cen to absolutnie zaden dowod na miekniecie co?
-
który to z kolei duży deweloper z takimi fajnymi wynikami? zostaje czekać na
wyprzedaże, 5tys./m2 w dobrych lokalizacjach zbliża się szybciej niż myślałem
hahahaha
Warszawa, 14.05.2010 (ISB) - Firma deweloperska Ronson Europe miała 1,33 mln
zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki
dominującej w I kw. 2010 roku wobec 2,56 mln zł zysku rok wcześniej, podała
spółka w raporcie.
Zysk operacyjny na poziomie grupy wyniósł 1,44 mln zł wobec 3,32 mln
zł zysku r...