-
Czasami wpadam na to forum żeby poczytać co się dzieje na rynku.
Jeżeli chodzi o problemy i radości ludzi którzy gromadzą się przy
konkretnych inwestycjach i o nich dyskutują to jest to ok.
Niestety jest mnóstwo wątków różnych zdesperowanych "gołodupców"
którzy zamiast szukać lepiej płatnej pracy lub iść uzupełnic
kwalifikacje siedzą na forum i wypisuja pierdoły mając nadzieje że
ceny spadną i wtedy sobie kupią upragnione "M".
Jest tez wielu którzy kupili po kilka mieszkań mają...
-
Ceny sięgnęły granic absurdu, to fakt, sytuacja jest w związku z tym korzystna
dla sprzedających. Zastanawia mnie jednak jakie są faktyczne, transakcyjne
ceny sprzedaży. Jako, że wyjeżdzamy za grnicę, sprzedaliśmy dwa tygodnie temu
nasze duże mieszkanie na starym Mokotowie - mieszkanie bez windy i garażu, w
cegle, po częściowym remoncie. Mieliśmy ambicję na 9500 za metr, faktycznie
sprzedało się za 9000 (bez agencji). Napiszcie proszę jak to było u was - za ile
faktycznie sprzedaliście ...
-
gratulacje dla poszi za pomysł i realizacje.
Ale wyścig szczurów... Czy to już panika?
-
wpisujcie w tym wątku realnie zbite ceny i upusty dane przez deweloperów.
Uzyskane przez was lub znajomych, rodzinę. Pewne nie zasłyszane.
Cena ofertowa/ cena transakcyjna, metraż, budynek, piętro, miejscówka.
Konkretne lokalizacje, dobre dzielnice (czyli nie wpisujcie prawej strony
Wisły oprócz Saskiej Kępy), Warszawa (czyli Włochy, Ursus, Paździochowo i inne
Piaseczna i Józefosławie odpadają), normalne budownictwo (bez płyty),
przyzwoity standard.
Na forum wchodzi tyle osób, że nie p...
-
Oglądałem 40 mieszkań w ostatnich 3 tygodniach. Tylko w jednym właściciel nie
skory do żadnych negocjacji (lokal w centrum). Wielu ludzi pobrało mega
kredyty na budowę domów a teraz brakuje kasy i próbują wyskoczyć z mieszkań.
Inni przeprowadzają się do nowych inwestycji i wykończenia finansują sprzedażą
starych w wielkiej płycie. Duża skłonność do negocjacji, w kilku przypadkach
udało mi się zbić cenę o 30% !!! Więc średnie Panów z cee czy rednet można
między bajki włożyć..Ciekaw jeste...
-
Czy wie ktoś, czy inwestor wystąpił już o pozwolenie na budowę?
I jak tam teraz z cenami?
-
Rzeczpospolita 16.07.07
"Powstanie kilkanaście tysięcy mieszkań
Miasto zgodziło się w tym roku na budowę kilkudziesięciu osiedli.
Aż 53 pozwolenia na budowę osiedli mieszkaniowych wydało miasto w pierwszej
połowie tego roku. Deweloperzy i spółdzielnie zgodnie przyznają, że tak duża
liczba inwestycji ożywi konkurencję.
Białołęka, Ursynów, Bemowo, Wilanów - najwięcej nowych osiedli w ciągu
najbliższych kilku lat wyrośnie w tych stołecznych dzielnicach. Ale nowe
mieszkania znajdziem...
-
Czy wiadomo jakie będą ceny w tym ekskluzywnym osiedlu?
Deweloper tak poetycko opisuje lokalizację:
"Krajobraz Nowego Powiśla składa się z rosnących nieopodal drzew,
przepływającej Wisły, bulwaru, tętniącego życiem miasta i mijanych
podczas spacerów budynków. Odkryj nowe oblicze Warszawy."
I jak tu na coś takiego się nie pokusić?
-
na najbliższy rok spodziewana jest stabilizacja przegrzanej rakiety na
poziomie obecnym z ew. możliwością korekty w dół do 15% na skutek
zmniejszonego popytu (kto miał kupić, już kupił), spodziewanych wyższych stóp
procentowych, oraz chęci realizacji rakietowych zysków przez heroxa i jego
akolitów.
-
Co sądzicie o tych lokalizacjach? Gdzie ew. rozglądać się za mieszkankiem
(konkretna dzielnica). Jak podróż do Centrum samochodem i transportem
publicznym?
Z góry dziękuję. Pozdrawiam,
maja
-
Kupiłem nowe mieszkanie (które się jeszcze buduje) i w związku z tym planuję
sprzedaż swojego obecnego mieszkania. Ciekawi mnie jak dużo czasu będę
potrzebować żeby sfinalizować transakcję sprzedaży? Interesuje mnie też jak
klienci zapatrują się na sytuacje tego typu, że pomiędzy podpisaniem umowy
(przedwstępnej), a aktem notarialnym upływa np. kilka miesięcy, oraz czy data
podpisania aktu notarialnego jest tożsama z datą wyprowadzki - czy
ewentualnie w akcie można ustalić nieco p...
-
Ceny zaczynają szaleć i zastanawiam się czy warto teraz sprzedać mieszkanie z
wielkiej płyty czy tez poczekać jeszcze? Lokalizacja, naprawdę, doskonała
(Skarpa na Ursynowie). Budynek 3-piętrowy (niestety bez windy) dobrze
połozony, odnowiony, ocieplony, pomalowany, rury wymienione, okna stare. Ale
jesli można już takie mieszkania sprzedać po niezłej cenie to może własnie
teraz warto to zrobić? Co radzicie?
-
Tak tu jest od dawna? Gdzie dyskusje o inwestycjach? Widać same idiotyczne
próby przekonania ludzi, że kłamstwem jest zastój, i że ceny i marże nie są
chore. Jeszcze brakuje odkryć amerykańskich naukowców potwierdzanych przez
radziecką prasę. Tak od dawna ich ciśnie? Jeżeli tak, to może w końcu pękną i
zaczną się rzeczowe dyskusje.
A styl tych debili to kosmos. Kim oni są?
-
Codziennie czytam, że kryzys, świat się wali, gospodarki upadają,
mieszkania stanieją, etc... Na rynku nieruchomości zastój -
kupujących brak, sprzedający jeśli mogą to odwlekają sprzedaż. W
takich chwilach zwykle "statystyczny konsument" postanawia czekać,
nic nie robić i zobaczyć, co będzie. A ja na przekór wszystkiemu i
wszystkim poddaję pod dyskusję pomysł, aby własnie teraz kupowac
mieszkanie na kredyt (najlepiej walutowy).
Dlaczego?
1) To pewnie dobry moment w ogólnym t...
-
Cześć, dzwoniłem ze 2 dni temu do Komisji Infrastruktury w Sejmie i się dowiedziałem, że zostala powołana jakaś podkomisja w sprawie rozpatrzenia projektu zmian w RnS (Druk Sejmowy nr 3899). Podobno sama podkomisja popracuje conajmniej 2 tygodnie. Potem Sama Komisja Infrastruktury zajmie stanowisko w/s projektu. Następnie sprawa wróci do Sejmu. Dlatego nie sądzę żeby zmiany miały szanse wejścia w życie przed 01.07.2011. Poniżej link do projektu zmian w RnS. (Można sobie śledzić na bieżąco pos...
-
W "Wiadomosciach" podali ,ze cena m/2 w Warszawie jest o 1000zl wyzsza niz w
Brukseli.
Prawda to?
-
ceny materiałów w górę - stop - koszty robocizny w górę - stop - stawki
wykonawców w górę - stop - zapomnijcie o korekcie - stop
-
teraz będą skomleć żeby ktoś to od nich odkupił za pół ceny. Chciwość i
głupota ludzka nie zna granic. Przez wasze głupie decyzje wiele młodych ludzi
mogło pomarzyć o własnym mieszkaniu ale niedługo sami będziecie ich błagać
żeby od was kupili te apartamenty...
-
proszę o opinie czy ktoś wie coś ciekawego na temat tej inwestycji.
-
Za pół roku - ponieważ ceny bedą jeszcze wyższe - wszystkich frustratów
pocieszy niejaki poszi, ktory od miesięcy wieszczy i tłumaczy na tym forum,
że ceny nie mają prawa iść w górę. Wieszczy, wieszczy, a mieszkania jak na
złość drożeją, bo to albo {złośliwie} materiały budowalne zdrożały, albo rąk
do pracy w budownictwie brakuje, albo dziennikarze wypaczają rzeczywistość i
nakręcaja spiralę, itp, itd. Ludzie, którzy wsztrzymują sie z zakupem
mieszkania, od miesięcy czekając na k...