Forum   developerzy

developerzy

(2148 wyników)
  • RekordAW (11)

    Poszukuję opinii na temat developera RekordAW. Widziałem ich inwestycję w Pruszkowie na Sprawiedliwości i przyznam, że na pierwszy rzut oka podobała mi się. W październiku ma ruszyć sprzedaż ich nowej inwestycji, również w centrum Pruszkowa. Fundamenty już ponoć są. Dzwoniłem do nich i zostałem potraktowany miło, co nie u wszystkich developerów się zdarza, niestety. Czy są tu osoby, które mialy do czynienia z tym developerem ? Jak wasze wrażenia ?
  • Witam. Właśnie się dowiedzialem ze na dzialce na ktorej stoi moj prawie ukonczony blok jest hipoteka. W umowie przedwstępnej mam taki zapis: "Sprzedający oświadcza że w chwili podpisywania aktu not. sprzedaży przedmiotowy lokal będzie wolny od obciążeń hipotecznych, co oznacza że ewentualne istniejące obciążenia nie zostaną przeniesione do nowoutworzonej księgi wieczystej lokalu. Pytanie: czy przed podpisaniem aktu developer wykresli wpis do hipoteki? Bo przeciez mam ulamkową wł...
  • Ostatnio modne wsród developerów staje się zakładanie rachunków powierniczych. W reklamach i rozmowach z handlowcami rachunek taki jest opisywany jako forma escrow. Poniższy link opisuje tą formę zabezpieczenia przed ryzykiem wpłaty pieniedzy za niewybudowane mieszkanie www2.gazeta.pl/dom/1,22117,669006.html W praktyce jednak spotkałem się (np w przypadku Citybud), że pieniadze deponowane przez kupujacych na rachunku powierniczym są zabezpieczeniem kredytu na finansowanie budowy ...
  • Witam serdecznie i proszę o poradę, nasza sytuacja wygląda tak: - wraz z moją narzeczoną (nie mamy jeszcze ślubu) postanowiliśmy zamieszkać razem. - rok temu podpisałem umowę przedwstępną z deweloperem (jest wypisana tylko na mnie), a za ok. 2 miesiące odbieramy gotowe mieszkanie. Całe mieszkanie spłaciłem sam. - chciałbym jednak, aby współwłaścicielką mieszkania była w stosunku pół na pół moja narzeczona. - jesteśmy w stanie wykazać, że posiada ona środki na swoją połowę (właśn...
  • Jestem zainteresowany kupnem mieszkania w inwestycji Jarzębiny na Ursynowie. Czy ktos ma jakies doswiadczenia z tym developerem? Na co zwrocic uwage przy zawieraniu umowy? Bede wdzieczny za wszelkie informacje!
  • Mam prośbę, czy ktoś mógłby pomóc zinterpretować poniżej wklejony fragment w umowie przedwstępnej na kupno mieszkania od developera? Nie do końca rozumiem czy waloryzacja jest już uwzgęldniona w cenie za m2 czy potem jeszcze sie coś dopłaca: 2. Łączna cena pomniejszona o podatek VAT podlega comiesięcznej waloryzacji o dodatni miesięczny wskaźnik kosztów usług i materiałów budowlanych, publikowany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w Dzienniku Urzędowym Głównego Urzędu ...
  • Rozpoczęła się procedura zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ząbki. Do dnia 26 listopada 2007 r. w Biurze Obsługi Interesanta UM, można składać wnioski do w/w studium. Wniosek powinien zawierać imię i nazwisko zainteresowanego (nazwę), adres wnioskodawcy, oznaczenie nieruchomości oraz sprecyzowany przedmiot żądania.
  • UWAGA NA ECO CLASSIC / GRUPĘ ECO - POLECAMY LINK DO PRZECZYTANIA: www2.gazeta.pl/forum/790620,30353,790602.html?&f=106
  • Rozgladam się dość intenstwnie po rynku nieruchomości, chodzi dokładniej o mieszkania 2 pokojowe w Warszawie i znalazłam ofertę Orco. Czy ktoś zna tego developera, co oni budują? Bo na ich stronie nic w sumie nie ma. Chyba w Waszawie to ich pierwsza inwestycja mieszkaniowa na Majolikowej. Jeżeli coś ktoś wie proszę o info.
  • Pytanie jak w temacie. Tak na moj chlopski rozum to chyba latwiej spotkac sasiada na osiedlu, parkingu, klatce schodowej, w spozywczym na rogu, windzie niz na ogolnowarszawskim forum. No najprosciej spotkac tego co mieszka "drzwi obok", tylko ze czesto wtedy nawet nie pada "dzien dobry" ... Jak to jest? ;-)
  • Jaki jest poziom cen obecnie sprzedanach mieszkań w Edbudzie. Kobnczy on onwestycje przy Bora-Komorowskiego i rozpocznie niebawem kolejną w okolicy. Z teog co wiem to poprzenia jego inwestycja była sporo tańsza niz sąsidujaca Acciony przy Fieldorfa. Po gwałtownym wzroscie cen dorzucili chyba ze 200zł do ego co było w umowach rezerwacyjnych al i tak to mniej lepiej niz u innych co wpowiedzilei umowy i sprzedali np 2tys drozej na metrze. Ponieważ rozważam czy jest sens czekać na kol...
  • Witam wszystkich. Noszę się z wielkim zamiarem kupna mieszkania w Jeleniej, ale raczej interesują mnie tylko nowe lub "odnowione" (zaadaptowane budynki, wyremontowana kamienica itd.). Troszkę poszperałem po necie i znalazłem m.in. koszmarny twór koło ronda przy wiadukcie oraz budynek na Zielonej w którym oglądałem już mieszkania i muszę przyznać, że całkiem mie się podobały, no może niepotrzebnie je wyposażali. POza tym znalazłem jeszcze jeden budynek o nieznanej mi bliżej lokalizacji...
  • Witam, Zawarłam z developerem umowę wstępną w której określił on szczegółowo standard wykończenia domu i m. in. kary umowne za zwłokę. W akcie notarialnym zawarte zostały ogólne zasady płatności za poszczególne etapy inwestycji, ale bez klauzuli o karach za niedotrzymanie terminów i niestety bez szczegółowego opisu standardu wykończenia. Co mam zrobić w tej sytuacji? Zwrócić się do prawników czy może jakiejś firmy zajmującej się doradztwem mieszkaniowym?
  • Bedę wdzięczna za praktyczne podpowiedzi w następującej sprawie. Developer chce sprzedać wspólnocie komórkę w jej budynku. Wspólnota zainteresowana, cena przystępna, a nawet powiedziałabym symboliczna i wyjątkowo nie chodzi o pieniądze. Wszystko rozbija się o papierki. Komórka jest wyodrębnionym lokalem, no prawnie nie do końca (z zaświadczeniem, bez notariatu i księgi) i miałaby stanowić część wspólną. I jak tego dokonać? Zarządca (zarząd ?) formalnie powinien mieć przecież pełno...
  • Byłem dziś w Wydziale Ksiąg Wieczystych i dowiedziałem się ze został złożony wniosek o wpis roszczeń! Co to ? Po co to ? I dlaczego tak się robi ? Czy to stanowi dla mnie jakieś niebezpieczeństwo inwestycji, czy tylko jakieś zabezpieczenie dla innych kupujących ? Bardzo prosze o pomoc. scott@tip.net.pl
  • czy to ma znaczenie oczywiscie gdy ewentualnie pojawia sie jakies problemy z developerem
  • Witam! Czy wpisywanie właścicieli sprzedanych mieszkań do księgi wieczystej całego budynku jako współwłaścicieli (w ułamkowej części odpowiadającej udziałowi w gruncie i częściach wspólnych budynku) to normalna praktyka w przypadku firm developerskich, czy lekki przekręt? Jakie skutki prawne się z tym wiążą - np. dodatkowe opłaty, podatki itp.? Pozdrawiam, Fragles
Pełna wersja