-
Witam,
Pracowałem w warszawskiej firmie developerskiej jako handlowiec. Dzisiaj
firma jest na skraju bankructwa, budynki są wciąż nie oddane (choć mineło
ponad dwa lata od planowanej daty zakończenia budowy) ja walczę o jakieś
trzy zaległe pensje a ponad stu klientów o dorobek życia i wymarzone
mieszkania. Wiem jak wygląda rynek ale wiekszość może mieć pretensje tylko
do siebie. Ludzie wpłacali nam pieniądze baz szemrania kiedy na placu
przyszłej budowy rosła jeszcze trawa a fi...
-
Co myślicie o TBS
Warto kupić takie mieszkanie czy lepiej skorzystać z innego developera.
Może ktoś juz kupił takie mieszkanie i w nim mieszka - i co jakie wrażemnia
-
W Gorzowie jednak potrafiono postawić zadłużony klub "na nogi".
miasta.gazeta.pl/gorzow/1,35211,4575719.html
-
Witaj Bebiaczku! Na początku to chciałbym Ci się trochę podlizać. ;-) Jestem
pod wrażeniem Twoich fachowych odpowiedzi na forum i w ogóle Twojej
działalności pomocnej zagubonym w gąszczu zawiłych przepisów prawa... Jeśli
więc znajdziesz chwilkę czasu dla mnie to i ja dołączę do coraz szerszego
grona wdzięcznych Ci osób. No ale koniec tej wazeliny ;-) do rzeczy: czy
byłabyś tak uprzejma podać koszty tego co mnie czeka w ciągu najbliższego
czasu, czyli koszty podpisania aktu notari...
-
Czy komuś z Was to się udało?
Podczas moich poszukiwań otrzymałem trzy przykładowe umowy przedwstępne
stosowane przez trójmiejskich developerów.
W jednym przypadku, przy odstąpieniu od umowy każda ze stron traci 5 procent
poniesionych wkładów, w drugim obie strony tracą około 10 procent.
Najnowsza umowa do kolekcji mówi, że gdy ja nawalę tracę 20 procent, gdy oni
nawalą - aż 2 procent!
Jak reagowali Wasi rozmówcy, gdy sugerowaliście albo też żądaliście
negocjacji zapisów umo...
-
Witam!
Czy ktos interesowal sie tym developerem, jego kondycja i chcialby podzielic
sie wynikami poszukiwan. Na forum i w googlach niestety nic nie znalazlem, a
jestem zainteresowany kupnem mieszkania i nie chce ladowac sie w jakies
bagno.
Buduja miedzy ulicami pelczynkiego, lazurowa i gorczewska.
Adres do ich skromnej stronki: www.bemowoinvest.pl
Pozdrawiam
Tomek
-
Wielka hala wypełniona stoiskami 'developerów' (tfu..). A między
stoiskami? Pustka. Nieliczne garstki klientów natychmiast
nagabywanych przez sprzedających wszelikimi możliwymi chwytami jak
na egipskim bazarze. Negocjacje cenowe również podobne do
wspomnianego miejsca.. '9tysiecy za dużo? To co pan powie na 8 i
garaż?'A może chce pan herbatki i porozmawiamy jeszcze, przyniosę
dodatkowe prospekty o zawołam szefa architektów to panu wszystko
wyjaśni?'
Ogłaszam oficjalnie POCZĄ...
-
Inwestycja, w której kupiliśmy mieszkanie, ma być gotowa za 10
miesięcy. Ściany nośne naszego mieszkania już są - będąc na budowie
zauważyliśmy, że brakuje jednego okna (!!) Oczywiście, okno jest
przewidziane w projekcie mieszkania, będącego załącznikiem do umowy
przedwstępnej. Ponieważ jest to mieszkanie jednostronne, brak
jednego okna w znacznym stopniu obniża wartość użytkową mieszkania.
Co możemy zrobić w takiej sytuacji? Może ktoś miał podobne problemy?
-
Uprzejmie proszę o informacje jak może przebiegać sprzedaż mieszkania w takim
przypadku: zakupiłam udział w gruncie pod budowę budynku wielorodzinnego (mam
akty notarialne, moje udziały są wpisane w KW), mam pozwolenie na budowę
mojego mieszkania, umowę z developerem, budynek został wybudowany 3 lata
temu, mam pozwolenie na użytkowanie. To czego brakuje to zniesienie
współwłasności i ostateczny akt notarialny. Nie zrobił tego developer, budowa
budynku przebiegała z różnymi komplik...
-
Kupiłam mieszkanie na rynku pierwotnym od developera, którego statutową
działalnością jest m.in. budownictwo mieszkaniowe. Dostałam fakturę VAT z 7%
VAT. Potem był akt notarialny. Potem wpis hipoteki do księgi wieczystej. Pani
w sądzie powiedziała, że wg oświadczenia banku dokonana przeze mnie czynność
nie wiąże się z budownictwem mieszkaniowym więc muszę ponieść opłatę sądową.
Według jej opinii tylko dlatego że brak jest słów budownictwo mieszkaniowe.
Czy więc zakup na rynku pier...
-
W Eko mają taką samą umowę co Developer House. A wczoraj był głośny program w
TVN o Developer House i zakazanych klauzulach w umowach developerów. W EKO
również nie ma możliwości zmiany treści umowy, ja zrezygnowałem po
konsultacjach z prawnikiem. Nie miałem żadnej gwarancji, że dom powstanie i w
jakim terminie, Kary, oraz w przypadku problemów administracyjnych budowa
może się ciągnąć w nieskończoność. Nie ma nic na temat udzielanych gwarancji
i rękojmi. Co Państwo zrobią po rok...
-
Kupiłam "mieszkanie w budowie", zgodnie z umową w określonym terminie mogłam
przedstawić własny projekt ustawienia ścian, przedstawiłam (sporządzony
zresztą przez architekta) i ... developer poinformował mnie, że NIE JEST
MOŻLIWA ZMIANA FUNKCJI POMIESZCZEŃ, tj. łazienka ma być dokładnie tam gdzie
na planie. Nie chodzi przy tym o usytuowanie pionów (w moim projekcie
łązienka jest po prostu przesunięta na drugą stronę pionu), ale o to że
ŁAZIENKA MOŻE BYĆ TYLKO NAD ŁAZIENKĄ, A NIE N...
-
za kilka dni mam podpisac umowe z Wawel-Service, super mieszkanko Kraków 2500zl/m2, czytalem wszystko co tylko moglem o tej firmie, wyglada niezle, ludzie poza jedynym wyjatkiem bardzo zadowoleni, jednak po przeczytaniu postów z tego forum i opiniach o tak duzej ilosci nieuczciwych firm developerskich zaczynam sie zastanawiac czy powierzyc im dorobek mojego zycia, czy naprawde nie ma sposobu na unikniecie tak duzego ryzyka inwestycji.
jak w ogole mozna sie bronic w momencie, gdy pan "jaki ja...
-
Grzebię sobie w wypocinach naszego ukochanego ustawodawcy w poszukiwaniu
świętego graala i co widzę? Ano jest wytrych na developerów :)
Można zmusić developera do podpisania umowy przedwstępnej w formie aktu
notarialnego i ten nie może odmówić. Jak? A tak:
Dz.U.1964.16.93 (U) KODEKS CYWILNY.
KSIĘGA PIERWSZA CZĘŚĆ OGÓLNA
Tytuł IV. CZYNNOŚCI PRAWNE
Dział III. FORMA CZYNNOŚCI PRAWNYCH
Art. 80. Jeżeli osoba nie mogąca czytać ma złożyć oświadczenie woli na
piśmie, oświadczeni...
-
Kochani,
chciałabym Was wszystkich ostrzec przed tym forum. Wasze posty czytają
również developerzy, więc nie podawajcie żadnych imion, adresów mailowych czy
innych konkretów, które pozwolą developerowi na zidentyfikowanie Was.
-
Witam,
z dniem 02.01.2007 uprawomocniło sie orzeczenie Sądu Rej.XIII Wydział
Godpodarczy KRS o otwarciu likwidacji Bud-Prof Sp. z o.o.
Wierzyciele mają 3 miesiące na zgłoszenie swoich roszczeń .
A przyszłych właścicieli , którzy bedą kontaktowali się z nową firmą AS BUd-
Prof Antoni Siwik, która buduje w Piasecznie, prosimy o ostrożność w
zawieraniu umów z A.Siwik /powinien poddać się badaniom lekarskim, bo nie wie
już ,co i o czym mówi/...
Powodzenia
-
9 Ustawy o własności lokali.
Zawarłem z developerem taką umowę we wrzesniu tego roku.Odebrałem
mieszkanie,urzadzam je i w tym roku zamierzam sie wprowadzić.Problem to to że
akt notarialny będe miał prawdopodobnie w styczniu 2004 roku.Czy mogę za ten
rok skorzystać z ulgi remontowej?
pzdr
-
Czy ktoś korzystał z usług pani notariusz Cubały. Jej kancelaria mieści się w
Warszawie na Ursynowie na ul. Jastrzębowskiego 22.
Czy możecie mi polecić jej usługi w zakresie wystawienia aktu notarialnego
zakupu mieszkania?
Z góry dziękuję za odpowiedź-pomoc.
MM
PS. Mile widziana odpowiedź na priva: mhro@gazeta.pl