-
Witaj Beato. Mam pytanie dot. takiej sytuacji. Nasze mieszkania ciagle nie
maja swoich adresów, poki co mieszkamy pod budowlanym całej dzialki. POodbno
niedlugo ma sie to zmienic.Jak widzisz, pojecie nieostre. Za dwa tygodnie
mamy ustalony termin podpisania aktu i co bedzie w sytuacji, gdy podpisane
beda jeszcze na adres budowlany (wnioski do KW oczywiscie tez). Czy potem
trzeba bedzie skladac wnioski do Sadu o zmiany wpisu (pewnie odplatne
prawda?)?. Czy lepiej jeszcze "chwile" p...
-
Witaj,
Wiem, że ostatnimi czasy jesteś zasypywana prośbami o wyliczenie opłat
notarialnych, więc mam jedynie nadzieję, że znajdziesz jeszcze czas i ochotę
odpowiedzieć na moją prośbę o ustalenie opłat.
Kupuję mieszkanie nowe od developera.
Cena brutto składa się z następujących części: mieszkanie 149 200zł, garaż
20 000zł, grunt 19 800zł (dzierżawa wieczysta).
Większość inwestycji będzie finansowana ze środków własnych + kredyt na 58000
zł. Mieszkanie kupuję sam jak również ...
-
Zakładam ten wątek, ponieważ nie znalazłem żadnych opinii na temat tego
developera. Firma sprawia wrażenie solidnej i pewnej , ale może o czymś nie
wiem?. Jeśli macie jakieś info - proszę o nie.
pzdr
-
jak w temacie, czy developer,ma obowiazek wyznaczyc w budynku wielorodzinnym pomieszczenie na pralnie, suszarnie, stara kanmienica, tylko 2 mieszkania maja balkony, nie ma strychu, bo zostal zaadaptowany na mieszkania, piwnica zostala w calosci sprzedana na lokal usługowy. czy w takiej sytuacji lokatorzy moga zadac wyznaczenia suszarni? po 3 latach od sprzedania osttaniego mieszkania kto ma sie tym zajac? developer, czy zarząd? w rozporzadzeniu o wymogach technicznych nic nie znalazlam na ten...
-
Kto jest właścicielem? Narzeczona kupuje mieszkanie w budowie, wpłacając 100%
ceny. jednak akt notarialny podpisywany jest już po ślubie (po zakończeniu
budowy). Czy zawarcie tzw. umowy przedwstępnej w formie umowy notarialnej coś
zmienia w kwestii własności? Problem: jak postąpić, aby mieszkanie było
własnością tylko małżonki?
serdecznie pozdrawiam, odganiając, juz po raz 153 dzisiaj, dziecko od kociej
miski:)
-
Od jakiegos czasu czystam Twoje rady i bardzo mi sie
podobaja. Nie myslalam ze bede z nich musiala
skorzystac (mieszkanie kupila kilka miesiecy temu) a
jednak.
Gdy kupowalam mieszkanie nie mialam pieniedzy na garaz,
ale eveloper (Catalina) zgodzil sie na to bym na razie
je wynajmowala. Cena za to miejsce byla symboliczna
wiec z sytuacji bylam bardzo zadowolona. Niestey
wczoraj przyslal mi list 'proponujacy' wynajem tegoz
miejsca lub jego zakup. O wszystkim musze zadecydowac w
termin...
-
Jak w tytule, na czym polega wprowadzenie zapiu do umowy z developerem o
cesji praw na osoby trzecie?
-
Jak w tytule: poszukuję apartamentu Mokotów lub okolice, 100-120 m2,
strzeżone osiedle, z miejscem parkingowym w garażu krytym lub z garażem
indywidualnym (2 auta), parter w przypadku gdy do mieszkania przypisany jest
ogródek, piętra powyżej drugiego tylko w przypadku gdy jest winda, nowe lub
używane
Jednocześnie sprzedam mieszkanie W-wa Górce, 90m2, dwupoziomowe, dół salon,
kuchnia w pełni urządzona, łazienka (prysznic, wanna), mały pokój, góra
(poddasze) duża, jasna przestron...
-
hej, zaczęłam lekturę developerzy na forum, chciałabym nabyć własne M i co
nieco się dowiedzieć o opiniach i doświadczeniach ludzi którzy już kupili i
widzę że jesteś nieocenionym doradcą w temacie mieszkań
w związku z tym i ja miałabym małe pytanko,
chciałabym kupić nowe mieszkanko u dewelopera bez miejsca garażowego,
z jakimi dodatkowymi opłatami i wpłatami muszę się liczyć przy odbiorze tego
mieszkania czy podpisaniu aktu notarialnego?
i jeszcze jedno, czy mogłabyś polecić dobr...
-
- lobbing
- billing
- developer?
-
Witam!
Oto mój problem: Wspólnota mieszkaniowa przedstawiła mieszkańcom naszego
osiedla uchwałę proponującą wykup pomieszczenia administracyjnego, które do
tej pory należało do developera. Developer nakazał się zdecydować czy
Wspólnota lokal wykupi czy nie do dnia X. Jeśli nie wykupi developer rzecz
jasna ma prawo zrobić z tym pomieszczeniem co chce. Uchwała przeszła: ponad
50% mieszkańców zgodziło się. My byliśmy przeciwni gdyż zapłata obliczana
była wg posiadanych udziałów! Czy...
-
Bebiaku, jesteś wspaniała - na co dowodów nie brakuje. Sama wiesz jakie mają
wszyscy (chyba?) uznanie dla Ciebie i twoich rad. I ja się do twoich fanów
zaliczam - sporo już z tego co innym pisałaś poczytałem i nieco wiem - ale
cały czas jeszcze dominuje we mnie świadomość że to wszystko co wiem to w
sumie prawie nic..
A wątpliwość na ten czas mam taką:
Upraszczając jak się najbardziej da (bo czas twój cenny też) - jest (tzn.
może będzie) tak:
- podpisuję umowę przyrzeczenia spr...
-
Widzieliście jak Fadesaprokom reklamuje nowy, korzystniejszy system platności
10 proc. teraz a 90 proc. przy odbiorze. Z pewnością robią to dlatego, że im
się mieszkania tak dobrze sprzedają...Czyżby początek końca błagania
deweloperów o mieszkania?
-
Witam
Poszukujemy nowego mieszkania, chętnie w zabudowie apartamentowej.
Przedział od 65 - 90 m2, taras mile widziany.
Dzielnice jakie nas interesują to: Ochota, Śródmieście, Mokotów, Wola.
Ważne dobry dojazd do centrum, komunikacją miejska.
Czy znacie jakieś fajne inwestycje, możecie coś polecić?
Czekam na propozycje.
-
Pozdrawiam wszystkich forumowiczów.
Interesuje mnie z jakim harmonogramen wpłat spotkaliscie sie Państwo przy
kupnie mieszkania w nowo budowanym bloku gdy była stosowana zasada wpłacania
wg postepów budowy? Jak procentowo to wygladało?
Bardzo prosze tez o ogólny opis bloku i osiedla: ile pięter, ile klatek,
zagospodarowanie osiedla itp.
-
o kilka objasnien w zwiazku z opłatami przy odbiorze kluczy do mieszkania.
Jakie to są opłaty ? Wartośc mieszkania to około 300 tys. Z tego co słyszałem
najpoważniejszą jest opłata notarialna./ za sporzadzenie umowy
ostatecznej /. Będe płacił 50 proc., bo taka cześc juz zapłaciłem przy
umowie wstepnej. Nie wiem dlaczego notariusz za swoje czynnosci żada tu
maksymalnych stawek. Przecież ten sam notariusz sporzadza sztampowe, jesli
nie jednakowe w tresci umowy dla całego osiedla. Jak ...
-
Czy może mnie ktoś nakierować na AKTUALNE dane dotyczące wysokości
stosowanych w mieszkaniach ze skosami: czy jest to 180 czy 190 cm od jakiej
wysokości poniżej nie są powierzchnie wliczane do powierzchni użytkowych
mieszkań?
Prosze o pomoc bo to istotne przy zakupie mieszkania na poddaszu.
Dziękuje bardzo i pozdrawiam
Dorotka
-
Czy ktos cos slyszal o deweloperze NOVUM (buduja w Otwocku)? Ma jakies
doswiadczenia??? Prosze podzielcie sie takowymiz :-)