Forum   developerzy

developerzy

(2148 wyników)
  • W naszych aktach notarialnych jest zapis o "sprawowaniu zarządu nieruchomością wspólną" oraz o powierzeniu "zarządu nieruchomością wspólną na okres 3 lat" oczywiście developerowi. Czy ten zapis oznacza, że: jest Zarządem czy powierzyliśmy mu administrację? jeśli administrację to czy muszą mieć licencję? jeśli Zarządem to czy to jest zgodne z prawem? z pozdrowieniami ela
  • Czy można dokonywać pomiaru mieszkania wg normy z 70 r. /lokal w stanie surowym/ po oddaniu lokatorom, czyli z tynkami i po malowaniu ścian. Mój developer tak właśnie zrobił i teraz okazuje się że musimy dopłacać. Przy pomiarze odliczano na tynk po 2 cm na każdej ścianie czyli np. mierząc od ściany do ściany jest 5 m, więc po odliczniu /po 2 cm/ wychodzi 5m 4 cm. Tym samym lokal jest większy. A tak z drugiej strony to nie mam pewnośći czy te tynki mają po 2 cm. Co wy na to???
  • witam nasza sasiednia wspolnota zamieza sie grodzic, dostalismy propozycje aby grodzic sie z nimi, co ma sens gdyz tamta wspolnota ma droge, ktora ma sluzebnosc dla nas jest problem, my nie mamy jeszcze aktow notarialnych wiec nie jestesmy wspolnota, jak zatem zatwierdzic taki pomysl, co mozemy zrobic, liczymy sie z tym, ze nie kazdy bedzie "za"
  • yes!!(15)

    i kupiłem działeczkę, i mam was w d... spekulantów, deweloperów, agencje.. :P :))
  • Witam! Chciałbym zasięgnąć informacji na następujący temat: jakie klauzule w umowie umieścilibyście w przypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym, które już jest wybudowane? Chodzi mi o coś w stylu zapisu o tym że w razie nie udzielenia mi kredytu przez bank już po podpisaniu umowy wstępnej z deweloperem i wpłacie vadium - nie przepada ono na rzecz dewelopera. Co jeszcze polecacie?
  • Jak to jest z czyszem w mieszkaniu wlasnociowym, hipotecznym w kamienicy? Kto to ustala? Czy nie ma tu jakis kruczkow? Powiedziano mi, ze stala oplata jest za wywoz smieci, remontowe itd. Reszte ustalaja mieszkancy. Juz sie w tym wszystkim zupelnie pogubilam. Co w przypadku, gdy np. wiekszosc mieszkan w kamienicy nalezy do administratora? Pzdr
  • Pan abowski właściciel lokalu użytkowego wynajął swój lokal firmie X. Firma X uzyskała pisemną zgodę developera w 2004 roku na montaż reklamy i nieodpłatne korzystanie z części wspólnej . W styczniu 2005 przejęliśmy zarządzanie od developera a w czerwcu 2005 podjęliśmy uchwałę o odpłatnym wykorzystywaniu części wspólnych budynku. W czerwcu 2005 administrator wystosował pismo do właścicieli i najemców lokali użytkowych z informacją o podjętej uchwale i zaproszeniem do podpisyw...
  • Jakie sa konsekwencje przy zawarciu przedwstepnej umowy kupna sprzedazy w formie umowy cywilno prawnej a jakie przy przedwstepnej umowie w formie aktu notarialnego. Jakie sa sankcje prawne wynikajace z niewykonania obu omow? Pozdrawiam Katarzyna Gąsiorowska
  • Witam, czy ktos z forumowiczów zdecydował się na Osiedle Tęcza? Będę wdzięczna za informacje z placu boju- jak jest po podpisaniu umowy? Czy wywiązują się ze zobowiązań, czy można negocjowac zapisy w umowie? Jak się mieszka jeżeli ktoś już odebrał mieszkanie? Od kilku tygodni przeszukuję Warszawę (preferncje na obrzeża W-wy) celem znalezienia 3 pokojowego mieszkania. Po poczytaniu wielu wątków zrezygnowałam z zakupu w Agromanie i Dolcanie. Nie mam już siły, a wydaje się że znale...
  • Czesc, Czy ktoś z doświadczonych w boju o uzyskanie zadowalającego brzmienia umowy przedwstepnej zakupu mieszkania u developera może polecić zaufanego i profesjonalnego prawnika, który zna się na rzeczy i moze wyłuskac kruczki niekorzystne dla kupujacego? Co prawda wertowac wielostronicowe dokumenty mozna samemu, ale zawily jezyk i wielokrotne odwolania do roznych punktow wprowadzaja pewien zamęt i bez wprawy w tej tematyce łatwo wpakowac sie w sidła zastawione przez develeopera....
  • nikt niezwrócił uwagi ? na liczniku mieszkań posziego w danych gus za maj widać dalszy spadek ilości wydanych pozwoleń w stosunku do 2007. devloperzy chyba wiec nieprzeidują łatwego zbytu ;)
  • potrzebuję waszej pomocy. jakie niebezpieczeństwo niesie za soba zaciągnięcie kredytu u developera na zakup mieszkania, bez ingerencji banku. jest to ostatnio dośc popularna forma w warszawie. nie jest wymagana wówczas zdolność kredytowa. czy ktoś z was spotkał się z takim systemem? każda opinia na wagę złota. pozdrawiam i czekam na wasze sugestie
  • Rozpocząłem nowy wątek, bo moja myśl nie przebiła się w wątku "Duża ulga budowlana - ważne". Tam jest dyskusja głównie o mozliwości odliczenia wydatków remontowych w ramach ulgi. Mam wrażenie, ze problem gruntu jest podobnej natury. Zakończyłem inwestowanie w 2002 i kilka tygodni temu spotkała mnie w US niemiła niespodzianka. Urząd stwierdził, że udział w gruncie kuiony od developera i potwierdzony aktem notarialnym mogę sobie mieć na pamiątkę, a ich interesuje albo faktura za ten...
  • Cześć, mimo chęci nie jestem wstanie policzyc ile zapłacę u notariusza kupując od developera domek w zabudowie szeregowej za 320 000. Wartośc gruntu 35 000. Proszę o pomoc!! Diekuje stebnik
  • Jestem przed podpisaniem aktu notarialnego na mieszkanie i garaz. Mam umowe przedwstepna, ktora mowi, ze strony zobowiazuja sie do konca roku podpisac akt notarialny przenoszacy wlasnosc lokalu oraz miejsca parkingowego wraz z okresleniem udzialu w gruncie. Deweloper jednak spieszy sie (z uwagi na zmiany w prawie dot. certyfikatow energetycznych) i chce mi teraz wcisnac akt notarialny dot. jedynie mieszkania (bez garazu), a kolejny akt notarialny (na garaz) podpisac za 4 miesiac...
  • Czy ktos słyszal cos dobrego lub zlego na temat tego developera???
  • Dzień dobry Kupuję nowe mieszkanie. 82m2. Układ w kształcie litery L. Mam jakiś wstępny projekt układu mieszkania zaproponowany przez developera ale zastanawiam się czy dałoby się z tego osiągnąć coś innego. Czy ktoś może mi powiedzieć gdzie zwrócić się z takim problemem? Ile to może kosztować? Wystarczy sam projekt układu ścian, bez dokładnej aranżacji wnętrza. Z góry dziękuję za odpowiedz i pozdrawiam.
  • Właśnie stoję przed takim dylematem czy kupić gotowy segment budowany przez developera czy kupić działkę i budować samemu? Jaki wg Was są plusy i minusy obu rozwiązań. Co do cen, to kupno bliźniaka (ok 180m+400m. działki) to koszt kolo 1 mln (z wykończenie) a kupno działki w podobnej lokalizacji to koszt ok 500 tys (1200m.) i postawienie i wykończenie domu to pewno drugie tyle. Wiec kwoty podobne ale ... no właśnie jakie są "ale" wg Was....
Pełna wersja