Forum   developerzy

developerzy

(2148 wyników)
  • Witam! Chodzi o kupno mieszkania (termin oddania III kw. 2004) i tu pytania: Czym różni się notarialna przedwstępna umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego od zwykłej umowy (nienotarialnej)? Właścicielem działki jest rzeczony deweloper. IV dział KW jest czysty, w III jest zapis o prawie pierwokupu przez miasto (na podstawie odpisu okazanego przez dewelopera). Co oznacza dla mnie w praktyce zapis w III dziale KW? Czy zawierając notarialnie umowę przedwstępną oraz poźniej umowę końcową ...
  • Mam problem takiej treści. W akcie notarialnym zbycia mieszkania jest zapis, że z własnością lokalu związany jest współudział w działce gruntu na której znajduje się blok z miszkaniem, Dla tej działki jest ustanowiona KW. Nieruchomośc jest większa niż miejsce, które zajmuje blok. Deweloper następnie bez mojej zgody, ale też i innych nabywców lokali obok bloku ale na nieruchomości w której nabyłem współwłasność wytyczył miejsca do parkowania i pobrał za nie pieniądze - beż żadnej...
  • Umowe zakupu mieszkania oczywiscie, nowego, od developera. Jezeli tak to dlaczego? Co to daje? Przed czym zabezpiecza? Jezeli nie to dlaczego? Co mozna stracic? Jakie pojawia sie wtedy ryzyko? Firma, w której planuje kupic mieszkanie strasznie broni sie przed notarialnym podpisaniem umowy. Bo musi sie zarząd zebrac, bo to, bo tamto. Ciekawi mnie dlaczego.
  • Czy komuś wiadomo coś o firmie i ich inwestycjach, szczególnie przy ulicy KAmieńskiego?
  • Czy ktoś dysponuje danymi (najlepiej od jakiegoś developera) na temat kosztów wybudowania osiedla wraz z ceną ziemi? Ostatnio przeczytałem, że jeden z developerów budujący na Ursynowie podpisał umowę na wybudowanie budynku (100 mieszkań) w stanie surowym za 15 milionów złotych czyli średnie mieszkanie ok. 60m2 kosztowałoby 150.000zł plus ziemia i zysk developera to powinno dać maksymalnie 300.000zł za mieszkanie 60m2 czyli 5000zł za m2. Teraz wiem skąd developerzy mają zyski 40%...
  • kolejny "mój pomysł" zostaje wdrożony: Autor: hecer 23.06.09, 13:23 forum.gazeta.pl/forum/w,$f,$t,$a,$seot.html?f=71&w=91100956&a=96996960 "Można też - oprócz TBS - utworzyc coś podobnego do miejskiego SKOK- u. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli oszczędzać chociaż na wkład własny pod kredyt mieszkaniowy (te 20-30% wartości mieszkania). " a tu realizacja: gospodarka.gazeta.pl/pieniadze/1,35895,6807654,_Dziennik___Triumfalny_powrot_ksiazeczek_mieszkaniowych.html Nowe książeczki r...
  • Czy zna ktos pewnego developera oferujacego jeszcze wolne mieszkania 2p z realizacja do konca 2002? Wiekszosc ofert to Q4'03 lub cena zaporowa 3100zl/m2 Bede wdzieczny za wszelkie info. Dzieki
  • inwestycja u dewelopera, a nie ekspektatywa w spółdzielni; czy trzeba to robić notarialnie? i czy sprzedawca musi mieć zgodę dewelopera?
  • Czy ktoś może mi poradzić gdzie szukać nowych inwestycji i ew. czy jest jakiś spis developerów w Warszawie nawet tych najmniejszych?Przekopałam już setki stron www i nie wiem co dalej. Szukam mieszkania w Warszawie za rozsądne jeszcze pieniądze. O ile 5-6tys. m2 to rozsądna cena :-))) Pozdrawiam
  • Czy mozecie mi cos doradzic jak sie do tego zabrac? Mieszkan juz pozostalo niewiele wiec mysle ze to jakis argument (brak wyboru) Co jeszcze mozna uzyc jako argumentu? O ile % zazwyczaj mozna zbic cene. Mowie o mieszkaniu wartym ok. 0.5 mln pln Dziekuje za wszelkie rady
  • Spotkalam sie z sytuacja, ze ktos odsprzedaje udzial w nowo budowanym (stan surowy) domu , ale zazyczyl sobie tzw. "odstepne" (czyzby dlatego, ze lokalizacja niezla?), ktore wynosi az ok. 1/5 wartosci mieszkania wg cen dewelopera! Odstepne ma byc zaplacone w gotowce i - jak sie domyslam - bez zadnej umowy (no bo kto by chcial placic podatek). Ktos chce sie oblowic na tym, ze mial nosa (albo znajomosci) i wykupil atrakcyjny udzial - to jeszcze rozumiem (choc nie podoba mi sie)...
  • Kochani, w tym tygodniu jadę podpisać umowę kupna sprzedaży mieszkania w Otwocku. Więc szukam sąsiadów i mieszkańców wcześniej wybudowanego osiedla. Czy mieliście jakieś kłopoty z tym developerem. Pozdrawiam
  • kupujemy z mężem mieszkanie od developera..... niestety mamy problem z negocjacją umowy, chodzi o to, że developer nie chce określić daty ostatecznej umowy. Wszystkie inne terminy są ustalone, tylko tego jednego nie chcą określić. Martwię się tym że wynikną z tego kłopoty w przyszłości np. będą przesuwać termin ostatecznej sprzedaży w nieskończoność. W sumie mam już serdecznie dość tych problemów z tym zakupem mieszkania i najchętnej zrezygnowałabym.... jednak nie mogę przecież m...
Pełna wersja