-
Witam!
Chodzi o kupno mieszkania (termin oddania III kw. 2004) i tu pytania:
Czym różni się notarialna przedwstępna umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego od
zwykłej umowy (nienotarialnej)?
Właścicielem działki jest rzeczony deweloper. IV dział KW jest czysty, w III
jest zapis o prawie pierwokupu przez miasto (na podstawie odpisu okazanego
przez dewelopera).
Co oznacza dla mnie w praktyce zapis w III dziale KW?
Czy zawierając notarialnie umowę przedwstępną oraz poźniej umowę końcową ...
-
Mam problem takiej treści.
W akcie notarialnym zbycia mieszkania jest zapis, że z własnością lokalu
związany jest współudział w działce gruntu na której znajduje się blok z
miszkaniem, Dla tej działki jest ustanowiona KW. Nieruchomośc jest większa
niż miejsce, które zajmuje blok. Deweloper następnie bez mojej zgody, ale też
i innych nabywców lokali obok bloku ale na nieruchomości w której nabyłem
współwłasność wytyczył miejsca do parkowania i pobrał za nie pieniądze - beż
żadnej...
-
Umowe zakupu mieszkania oczywiscie, nowego, od developera.
Jezeli tak to dlaczego? Co to daje? Przed czym zabezpiecza?
Jezeli nie to dlaczego? Co mozna stracic? Jakie pojawia sie wtedy ryzyko?
Firma, w której planuje kupic mieszkanie strasznie broni sie przed
notarialnym podpisaniem umowy. Bo musi sie zarząd zebrac, bo to, bo tamto.
Ciekawi mnie dlaczego.
-
Czy komuś wiadomo coś o firmie i ich inwestycjach, szczególnie przy ulicy
KAmieńskiego?
-
Czy ktoś dysponuje danymi (najlepiej od jakiegoś developera) na
temat kosztów wybudowania osiedla wraz z ceną ziemi? Ostatnio
przeczytałem, że jeden z developerów budujący na Ursynowie podpisał
umowę na wybudowanie budynku (100 mieszkań) w stanie surowym za 15
milionów złotych czyli średnie mieszkanie ok. 60m2 kosztowałoby
150.000zł plus ziemia i zysk developera to powinno dać maksymalnie
300.000zł za mieszkanie 60m2 czyli 5000zł za m2. Teraz wiem skąd
developerzy mają zyski 40%...
-
kolejny "mój pomysł" zostaje wdrożony:
Autor: hecer 23.06.09, 13:23
forum.gazeta.pl/forum/w,$f,$t,$a,$seot.html?f=71&w=91100956&a=96996960
"Można też - oprócz TBS - utworzyc coś podobnego do miejskiego SKOK-
u. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli oszczędzać chociaż na wkład
własny pod kredyt mieszkaniowy (te 20-30% wartości mieszkania). "
a tu realizacja:
gospodarka.gazeta.pl/pieniadze/1,35895,6807654,_Dziennik___Triumfalny_powrot_ksiazeczek_mieszkaniowych.html
Nowe książeczki r...
-
Czy zna ktos pewnego developera oferujacego jeszcze wolne mieszkania 2p z
realizacja do konca 2002? Wiekszosc ofert to Q4'03 lub cena zaporowa 3100zl/m2
Bede wdzieczny za wszelkie info.
Dzieki
-
inwestycja u dewelopera, a nie ekspektatywa w spółdzielni; czy trzeba to
robić notarialnie? i czy sprzedawca musi mieć zgodę dewelopera?
-
Czy ktoś może mi poradzić gdzie szukać nowych inwestycji i ew. czy jest jakiś
spis developerów w Warszawie nawet tych najmniejszych?Przekopałam już setki
stron www i nie wiem co dalej. Szukam mieszkania w Warszawie za rozsądne
jeszcze pieniądze. O ile 5-6tys. m2 to rozsądna cena :-)))
Pozdrawiam
-
Czy mozecie mi cos doradzic jak sie do tego zabrac?
Mieszkan juz pozostalo niewiele wiec mysle ze to jakis argument (brak wyboru)
Co jeszcze mozna uzyc jako argumentu?
O ile % zazwyczaj mozna zbic cene.
Mowie o mieszkaniu wartym ok. 0.5 mln pln
Dziekuje za wszelkie rady
-
Spotkalam sie z sytuacja, ze ktos odsprzedaje udzial w nowo budowanym (stan
surowy) domu , ale zazyczyl sobie tzw. "odstepne" (czyzby dlatego, ze
lokalizacja niezla?), ktore wynosi az ok. 1/5 wartosci mieszkania wg cen
dewelopera!
Odstepne ma byc zaplacone w gotowce i - jak sie domyslam - bez zadnej umowy
(no bo kto by chcial placic podatek).
Ktos chce sie oblowic na tym, ze mial nosa (albo znajomosci) i wykupil
atrakcyjny udzial - to jeszcze rozumiem (choc nie podoba mi sie)...
-
Kochani,
w tym tygodniu jadę podpisać umowę kupna sprzedaży mieszkania w Otwocku. Więc
szukam sąsiadów i mieszkańców wcześniej wybudowanego osiedla. Czy mieliście
jakieś kłopoty z tym developerem. Pozdrawiam
-
kupujemy z mężem mieszkanie od developera..... niestety mamy problem z
negocjacją umowy, chodzi o to, że developer nie chce określić daty
ostatecznej umowy. Wszystkie inne terminy są ustalone, tylko tego jednego nie
chcą określić. Martwię się tym że wynikną z tego kłopoty w przyszłości np.
będą przesuwać termin ostatecznej sprzedaży w nieskończoność. W sumie mam
już serdecznie dość tych problemów z tym zakupem mieszkania i najchętnej
zrezygnowałabym.... jednak nie mogę przecież m...