-
Witam wszystkich serdecznie
Mam pytanie, czy ktos z Was byl uczestnikiem lub organizatorem pierszego
zebrania wlascicieli lokali na ktorym zawiazala sie wspolnota i podjela
pierwsze uchwaly? (www.osiedle.ostoja.com)
Nasza spoldzielnia odmowila/przesunela zwolania w terminie zaproponowanym
przez 47% mieszkancow-wlascicieli i teraz chcemy sami je zwolac.
Na co zwrocic uwage? (nie oczekuje uragajacych odpowiedzi xxl'a)
-
Mam pytanie do osób, które podpisały przedwstępną umowe notarialnie.
W umowie przedwstepnej cywilnoprawnej jest napisane: "cenę lokalu ustala się na.."
w umowie notarialnej : WSTĘPNĄ cenę lokalu ustala się na..."
Też tak było?
-
Wspólnota wynajęła kancelarię prawną do prowadzenia sprawy sądowej z
deweloperem. Z przyczyn, za które odpowiada kancelaria nie doszło do
rozprawy. Zarząd wspólnoty podjął rozmowy dotyczące odszkodowania dla
wspólnoty od kancelarii prawnej (przyznają się do swojej winy). Trwają
negocjacje w zakresie warunków polubownego załatwienia sprawy i doprowadzenia
do podpisania ugody z kancelarią.
1.Czy zarząd wspólnoty ma prawo w takiej sytuacji, bez pytania pozostałych
członków wspólnoty...
-
Bardzo prosze o pomoc
Słyszałam ze w swietle prawa jesli kupie mieszkanie w firmie developerskiej
to do chwili podpisania aktu notarialnego nie mam obowiazku placenia czynszu
jesli nie jest to zaznaczone w protokóle zdawczo-odbiorczym mieszkania
Czynsz ten powinna placic za mnie firma developerska na konto wspolnoty
ktora zostala utworzona.
Zwracam sie z prosba na podstawie jakiej uchwaly zmusić developera do
placenia czynszu za lokatorów którzy nie podpisali aktów, jak i za
mie...
-
-
Witam.
Mam prosbę.Jak należy wystosować pozew do sądu w sprawie wyegzekwowania
dokumentacji technicznej, której nie chce nam przekazać deweloper.
Chcemy być zwolnieni z kosztów sądowych. Może ktoś zna stronę gdzie
zamieszczone są wzory pozwów. A dodam że próbowaliśmy odzyskać w/w.
dokumentacje przez rzecznika konsumentów ale po deweloperze spłyneło to jak
po maśle.Pozostał nam tylko sąd (a może ktoś zna inny skuteczny sposób).
Jeszcze jedno pytanie - od kiedy liczy sie okres gwara...
-
Witam.
Gdzie (w jakim urzędzie) można dowiedzieć się kiedy deweloper dostanie
pozwolenie na budowę (chodzi mi o Warszawę)? Czy w ogóle można tego się
dowiedzieć? Deweloper twierdzi, że pozwolenie może być wydane w każdej chwili,
ale póki co upływa kolejny tydzień, a pozwolenia nie ma.
-
Witam, przepraszam za totalny brak wiedzy.
Mamy zamiar kupić nowe mieszkanie:
-od developera,
-wartość około 240 000
-kredyt na całość
Na razie dano nam do wglądu "umowę zobowiązującą do sprzedaży". W jakiej
formie powinniśmy ją podpisać? Czy mamy ją traktować jako tzw. umowę
przedwstepną.
jakie nas czekają opłaty notarialne/sądowe?
Bardzo dziękuję za pomoc.
Andrzej
-
witam państwa,czekam ponad trzy tygodnie na rozpatrzenie wniosku o kredyt na
mieszkanie a do 20 kwietnia musi być przelana pierwsza transza do dewelopera.
W sprawie kredytu zgłosiłam się do pośrednika, firmy z Krakowa ale mam
wrazenie ze oni nic nie robią!Co powinnam zrobić w takiej sytuacji, skarżyć
gdzieś bank( Millennium), pośrednika czy ich razem?Bo po tym terminie przepada
mi zaliczka
którą zapłaciłam za mieszkanie! Pośrednik nie potrafi mi powiedzieć czemu tyle
czekam, proszę zeb...
-
Czy mozecie sie podzielic informacjami, jakie rabaty % udalo sie Wam
wynegocjowac przy kupnie mieskzania u dewelopera:
- % ?
- nazawa dewelopera ?
- kiedy ?
Dzieki
-
Czesc !
Szukam przyszlych sasiadow z inwestycji realizowanej przez Bouygues
Immobilier na rogu Rosola i Grzegorzewskiej.
Uwagi od osób, które "podziekowaly" deweloperowi też sa mile widziane.
Pozdro
Tiger
-
Witam,
Kupiłem mieszkanie 44m2 dwópojojwe w standardzie developerskim.
Najchętniej zleciłbym wykonanie prac wykończeniowej jednej ekipie.
Możecie kogoś polecić i ile to będzie mnie kosztowało za całe mieszkanie
Pozdrawiam
-
Witam, może mi ktoś pomoże
niedawno odebraliśmy od dewelopera mieszkanie, po 2 dniach (gdy włączyli
ogrzewanie) stwierdziłem że sufit w kuchni i pokoju jest mokry. Zgłosiłem
majstrowi. Po kilku dniach przyszedł hydraulik, odkół u sąsada pod
kaloryferem i stwierdził, że rurka była żle zlutowana. Poprawili. Po ok 5
dniach, gdy wiadomo było że u góry jest już ok, przyszedł do mnie hydraulik
wwiercił sie w sufit po czym spłynęło 15 litrów wody. Jestem osobą
bezkonfliktową, ale wnerwi...
-
Witam
Mam pytanie gdzie można znaleźć interpretację prawną stosowania w głosowaniu
zasady 1 właściciel = 1 głos? Ta zasada powoduje, że dotychczasowy
właściciel, w moim przypadku developer, w głosowaniach ma tylko 1 głos mimo,
że jest właścielem większej ilości lokali, jeszcze niewyodrębnionych. A jak
traktowany jest właściciel, który posiada dwa lokale wyodrębnione? Czy on
również ma tylko 1 głos?
-
Zupelny ciemnogrod, a gazeta pisze jeszcze, ze MSZ postanowilo nie ingerowac. Rece i nogi opadaja.
-
Witam i proszę o radę.
W umowie wstępnej sprzedaży lokalu w budynku wybudowanym przez dewelopera nie
było narzuconego zarządcy. Przed oddaniem budynku deweloper podstępnie dał do
podpisania przyszłym właścicielom aneks do umowy z nazwiskiem zarządcy
narzuconym 3-letnim okresem i stawką wyższą od rynkowych o 100%!!!
Prawie wszyscy przyszli właściciele podpisali aneks, więc teraz obawiam się
że zostanie on wpisany również do aktu notarialnego (nie mają pojęcia o
zasadach funkcjonowa...
-
Mój syn (5,5) jest co dwa tygodnie chory i ciągle kaszle. Migdały ma wielkości
jajka. Ciągłe zapalenia, blady i mam wrażenie, że trochę ospały.
W nocy chrapie i ma bezdechy. Lekarze twierdzą, że trzeba wyciąć migdały, to
będzie od razu inny. Czy to prawda?
-
Grzebię sobie w wypocinach naszego ukochanego ustawodawcy w poszukiwaniu
świętego graala i co widzę? Ano jest wytrych na developerów :)
Można zmusić developera do podpisania umowy przedwstępnej w formie aktu
notarialnego i ten nie może odmówić. Jak? A tak:
Dz.U.1964.16.93 (U) KODEKS CYWILNY.
KSIĘGA PIERWSZA CZĘŚĆ OGÓLNA
Tytuł IV. CZYNNOŚCI PRAWNE
Dział III. FORMA CZYNNOŚCI PRAWNYCH
Art. 80. Jeżeli osoba nie mogąca czytać ma złożyć oświadczenie woli na
piśmie, oświadczeni...
-
chce zakupic mieszkanie na rynku pierwotnym. prosze o porade co nalezy
sprawdzic u inwestora by miec pewnosc ze wybuduje mieszkanie na ktore
wplacilam pieniadze. jakie przeslanki powinien spelniac inwestor-developer a
jakie inwestor - spóldzielnia?dziekuje za pomoc