-
Budimex Nieruchomości w maju 2010 wiedział o ustanowionej hipotece przymusowej o wartości 70 mln złotych na osiedle "Berberysowe Ogrody" przy Mołdawskiej na Ochocie. Klientów deweloper o tym nie poinformował aż do momentu wpłaty 100% wartości mieszkania - czyli do 20 sierpnia. Nie można podpisywać aktów notarialnych. To życie na bombie!!! Dopiero gdy sprawa wypłynęła na wierzch pod uporem klientów wydał oświadczenie. Na żądanie klientów prezes Budimeksu musiał wyjaśnić sytuację w telewizji TV...
-
Parkiet 28/08/08
"Nadzór planuje ograniczenie rynku "hipotek"
Walutowy kredyt mieszkaniowy za łatwo dostępny
18 września Komisja Nadzoru Finansowego będzie debatować nad rynkiem
kredytów hipotecznych. Wówczas zdecyduje, czy wyda nową rekomendację
w sprawie liczenia zdolności kredytowej.
Komisja Nadzoru Finansowego może wkrótce przygotować nowe
rozwiązania regulujące udzielanie kredytów hipotecznych - dowiedział
się "Parkiet".
Instytucja kierowana przez Stanisława Kluzę kończy...
-
"Hipoteki i karty kredytowe mogą być groźną mieszanką
Jeśli banki nie będą monitorować sytuacji osób, które mają
jednocześnie kredyty mieszkaniowe i karty kredytowe, mogą mieć
kłopoty - ostrzega były szef nadzoru Wojciech Kwaśniak, doradca
prezesa NBP.
Stopniowe "psucie się" kredytów udzielonych w okresie boomu z
ostatnich lat jest faktem. Wartość złych kredytów dla gospodarstw
domowych była w kwietniu o 15 proc. większa niż rok wcześniej. To
najszybszy przyrost od jesieni 2003 ...
-
Witam
jestem w trakcie kupowania meiszkania od developera. Odbior za rok, na razie
jest dziura w ziemi i kawalek fundamentow:(
Mam pytanie o grunty- sa one wlasnoscia developera ale na nie jest wystawiona
hipoteka- pod zastaw kredytu na budowe bloku. Czy to jest duze
niebezpieczenstwo? Wiem ze teraz chyba rzadko ktory developer buduje za
gotowke, tylko na kredyt. ale czy zastawianie gruntow pod kredyt jest tez
normalna praktyka, czy te kwestie sa jakos inaczej zwykle rozwiazywane?...
-
Zamierzam kupic mieszkanie na rynku pierwotnym. Na gruncie na ktorym buduje
deweloper jest hipoteka kaucyjna poprzedniego inwestora (spoldzielnia w
stanie upadlosci). Czy w takim razie obecnie wiaza sie z tym jakies
zagrozenia? Bank wydal pozytywna decyzje kredytowa na moje mieszkanie i nie
mial to tego zadnych zastrzezen.
-
Mam pytanie - ile trwa po spłacie kredytu i zawiezieniu odpowiednich
dokumentów do sądu hipotecznego zdjęcie hipoteki z mieszkania, na które
jest już elektroniczna księga? (w Warszawie)
-
Otrzymalem projekt aktu notrialnego do lokalu, ktory kupilem od developera na
rynku pierwotnym.
W akcie jest info:
"W dziale IV księgi wieczystej Kw nr [ ] wpisane są roszczenia o
ustanowienie hipotek zwykłych wraz z hipotekami kaucyjnymi na rzecz banku X
z tytułu kredytów udzielonych: osobie Y, Z i T, nabywcom lokali
mieszkalnych, którzy zawarli z developerem umowy przedwstępne sprzedaży."
Dodatkowo jest info, ze developer zlozyl wniosek o przeniesienie powyzszych
roszczen z d...
-
mieszkanie,które chcę kupić jest obciazone hipoteką,ja również chciałabym
skorzystać z kredytu dając pod zastaw to kupowane mieszkanie. Moje pytanie
czy jest to możliwe, jezeli tak, to od czego zacząć,nie mam mglistego pojecia
w tym temacie.
-
Jestem własnie na etapie poszukiwania pierwszego własnego m. Nie bedzie to
jakies szalenstwo tylko mała kawalerka. Znalazłem oferte dosc ciekawa, ale
okazuje sie ze dzialka na ktorej developer buduje nieruchomosc jest obciazona
hipoteką.
Czytalem juz kilka watkow z takim akcjami, ale wszyscy tylko krzycza pluja na
developera - zamiast powiedziec cos sensownego, tzn czy jest wogle jakas
ustawa, magiczny paragraf ktory pozwoli mi na uniknięcie kłopotow na
przyszłosc.
develpoer pr...
-
Wiatm Grupowiczow i prosze o pomoc.
Zaciagnelam kredyt walutowy (70.193 CHF-193.377 zł) na budowe lokalu
mieszkalnego w budynku jednorodzinnym realizowana przez developera. Bank
wystawil mi zasawiadczenie w ktorym uwzglednil tylko kwote w walucie. Czy
powinien ja tez wyrazic w zlotowkach?
Jako zabezpieczenie ustalil hipoteke zwykla.
Okreslil oprocetowanie na dzien udzielenia kredytu w stosunku rocznym. Czy to
ma jakies znaczenie przy wpisie hipoteki?
Okreslil o jaki procent, w stosu...
-
Cześć,
Jak słyszałem, wniosek o wpis do hipoteki można zlecić notariuszowi podczas
podpisywania aktu własności albo można złożyć samemu w sądzie i wtedy jest taniej.
Pytanie brzmi: ile można zaoszczędzić i jak wygląda procedura samodzielnego
składania wniosku?
Pozdrawiam,
Rafał
-
Witam!
Interesuje mnie jak długo oczekuje się na wpis hipoteki do KW w Warszawie
(Sąd Rejonowy w al. Solidarności)??? Może ktoś ostatio otrzymał informację o
takim wpisie?? Jak długo czekaliście???
Pozdrawiam,
K.
-
Właśnie podpisałam umowę kredytową z Bankiem, w której mam zapis o
ustanowieniu, jako zabezpieczenia kredytu hipotekę kaucyjną (200% wartości
kredytu). Miałam złożyć PCC-1 do US i zapłacić 19 zł. Przy czym, mam dopiero
umowę przyrzeczenia sprzedaży, Developer podpisze ze ną umowę w formie aktu
notarialnego za jakiś rok. Mam pytanie, co to jest właściwie ta hipoteka
kaucyjna i czy po podpisaniu aktu notarialnego będę musiała jeszcze raz
płacić podatek od czynności cywilnoprawnych??...
-
Czy developer może sprzedawać mieszkania z hipoteką? W KW w dziale czwartym
jest hipoteka w wysokosci ok. 8mln. Developer zapewnia że do spłacenia
zostało mu ok 1.5mln. W momencie gdy wpłacam całą wartość mieszkania, moje
mieszkanie zostaje oddłużone - bank w którym developer zaciągnąl kredyt
wystawia promesę że coś takiego nastąpi. Co o tym sądzicie? Czy coś takiego
praktykowane przez innych developerów, czy jest to przypadek odosobniony?
-
chce kupic mieszkanko od osoby prywatnej
forma wlasnosci hipoteka
jakie dokumenty musze zobaczyc u sprzedawcy tego mieszkanka?
co musze wiedziec?
pomozcie
-
Czy ktoś może mi pomóc, kupiłam mieszkanie w Sawie Apartments Sp. z. o o. na
Sadybie pl. Rembowskiego standard jak za takie pieniądze fatalny ale
ostatnio dowiedziałam się że inwestor nie wypłacił pieniędzy podwykonawcą i
już są wnioski o zajęcie hipoteki. Czy to oznacza, że nie będziemy mieli
przekazanych mieszkań? Proszę o pomoc starałam się porozmawiać z inwestorem
i to wyjaśnić, ale jego wyjaśnienia były dziwne. Rozmawiałam z kilkoma
podwykonawcami i faktycznie inwestor jest...
-
Witam,
EBEJOT uznawany powszechnie na forum za rzetelnego i godnego polecenia
developera jest w trakcie realizacji kolejnych inwestycji: Skorosze IV i
Skorosze V. Developer sam przyznaje, że o ile jest właścicielem gruntu pod
Skorosze V i działka jest na dzisiaj wolna od wszelkich obciążeń, to jednak
prawdopodobnie zostanie wkrótce założona na nią hipoteka w celu otrzymania
kredytu na budowę.
W jednym z poprzednich wątków ("Hipoteka") przeczytałem, że to nic strasznego o
ile ...
-
Czy może mi ktoś wyjaśnić jakie problemy/zagrozenia
niesie za sobą taka sytuacja prawna (hipoteka na dzialce pod investycją)??
Zakładam ze będę chciał sprzedać nieruchomość jako przyszły właściciel
za kilka lat.
Czy może mi ktoś przybliżyc temat..
-
Kupuję mieszkanie wartosci 120 000 na rynku pierowtnym, częściowo na kredyt
bud.-hipoteczny. Jakie czekają mnie koszty w związku z założeniem Ksiąg
Wieczystych, Akt Notarialny,wpis do hipoteki itp. Może gdzieś jest jakaś
strona o tym. Będę wdzięczna za info.
-
ile kosztuje wpis do hipoteki jako zabezpieczenie kredytu......no i
wykreślenie innego wpisu...zastanawiam sie nad kredytem refinansowym i
chciałbym policzyć koszty...????
czy to się wogóle opłaca...spłacam teraz w CHF oprocentowany na 7,79% i
serce boli jak widzę że na rynku są oprocentowane koło 3% ......
chodzi o kwotę około 25tyś zł.