Forum Dom Dom
ZMIEŃ
      hipoteka

    hipoteka

    (123 wyniki)
    • Witam Chciałbym kupić mieszkanie ale zastanawia mnie kilka spraw. Czy przed kupnem mieszkania od dewelopera nieruchomość która ma być moja może zostac w jakis sposób obciążona. Czy podpisanie aktu notarialnego jest jednoznaczne z wydzieleniem lokalu z reszty nieruchomosci? No i czy jeśli podpisze akt notarialny w którym nie będzie zadnych obciążeń to jesli by były jakieś wcześniejsze obciążenia na tej nieruchomości to mimo aktu przechodzą na mój lokal? I ostatnie pytanie: czy...
    • aktu notarialnego? Nie ma innej możliwości? Raz zapłaciłam ok.2000 zł i niedługo znów zapłacę za wypisanie hipoteki? Znów do notariusza? Kwota do zapłaty uzależniona jest w 90% od prowizji notariusza, czy można więc negocjować jej wysokość?
    • Czy ktoś z Was, kto już przeszedł przez tę drogę cierniową pt. "załatwianie kredytu mieszkaniowego" może mi pomóc w związku z deklaracją PCC-1? Wzięliśmy z mężem kredyt na kupno mieszkania, jako zabezpieczenie kredytu ustanowiliśmy hipotekę zwykłą i kaucyjną. Wniosek o wpis obu hipotek już złożyłam i opłaciłam, ale teraz mam problem z podatkiem od czynności cywilno- prawnych, konkretnie - z wypełnieniem deklaracji PCC-1. Zatem po kolei: 1. "miejsce składania deklaracji": mieszkan...
    • Moi drodzy, widziałam w poprzednich wątkach, że powtarza się pytanie (kierowane szczególnie do pani BEBIAK) o wzór podania o wpis hipoteki do Księgi Wieczystej. Wczoraj byłam w Sądzie w WArszawie i dostałam gotowy formularz - czytelny i nieskomplikowany. W internecie znalazłam ten formularz - można wypełniać komputerowo. Dla potrzebujących załączam adres: www.oirp.poznan.pl/doc.ksiega/kw_wpis.doc Przy okazji mam pytanie (także do pani BEBIAK): 1 sierpnia kupiliśmy z mężem mie...
    • Kupuje mieszkanie (ma KW) za 70 tys. i biore 48900,- kredytu na hipoteke (zwykla+kaucyjna). Ile mnie bedzie kosztowalo ustanowienie tych hipotek? bo kazdy mi mowi cos innego.
    • Mam pytanie odnośnie zapisu z załącznika do umowy o kredyt. Jest tam napisane coś w stylu (po skróceniu): Wnioskodawca wnosi o wpis w dziale IV księgi wieczystej nieruchomości lokalowej położonej ... wpisanej w nowo tworzonej księdze wieczystej prowadzonej przez ... hipoteki umownej na rzecz Banku ... w wysokości ... z odsetkami według stopy stałej - stopa stała w okresie pięcioletnim tj. x.xx p.a.(dop. %) Jak wymieniona tutaj hipoteka umowna ma się do omawianych w wątku "ile ...
    • Mam kolejną prośbę do Pani Bebiak, Ile kosztuje wpis do hipoteki kredytu refinansowego. Biorę kredyt refinansowy na spłatę kredytu zaciągniętego w innym banku na budowę domu jednorodzinnego. Budowa została już zakończona. Czy zostanie zastosowana niższa stawka ? Jakie będą zatem opłaty za wpis do hipoteki kredytu w wysokości 150 tys. (hipoteka zwykła) ? Jaka jest wysokość podatku od czynności cywilno-prawnych przy kredycie na refinansowanie kredytu na cele budowlano mieszkaniowe ...
    • Mam taki o to problem: Kupiłam mieszkanie w spółdzielni, wzięłam od banku kredyt w wysokości 110 tys. złotych. Bank domaga się ode mnie złożenia w sądzie opłaconego wniosku o założenie księgi wieczystej i wpis hipoteki na rzecz banku. Pytań mam zatem kilka: 1. jakich dokumentów porzebuję (ze spółdzielni?), żeby w sądzie móc złożyć te wnioski; 2. jakie są opłaty za wniosek i za wpis do hipoteki na rzecz banku. Proszę o odpowiedź. Przyznam się, że prawo mieszkaniowe to dla mnie c...
    • chcę się dowiedzieć czy rzeczywiście jesli jestem z mązem jedynymi kredytobiorcami na zakup domu, to jeśli chodzi o wpis do hipoteki banku to możemy ominąć notariusza i sami złożyć wniosek? Pożyczka była brana na kwotę 200 000 zł tzn na 75% inwestycji. Jaki jest wtedy koszt takiego wniosku? Ile oszczędzmy? I jeszcze jedno jaki nas czekają opłaty notarialne przy podpisaniu aktu notarialnego o przeniesienie własności od devellopera - wartość domu 200 000 zł.
    • Witam, Zamierzam wkrótce kupić mieszkanie na wtórnym rynku, już je nawet znalazłem i ostatnio sprawdziłem jego księgę wieczystą. I się zdziwiłem. W księdze wpisana jest hipoteka kaucyjna na rzecz gminy. Właściciel mówi, że to jest zwykły wpis, jaki stosują/stosowały gminy, kiedy się kupowało mieszkanie od gminy i że teraz jest już nieaktualny z mocy prawa. Czy to prawda? Czy ma to tylko zastosowanie do mieszkań, które nie zostaną sprzedane w ciągu 10 lat po wykupieniu od gminy? P...
    • Mam taka oto wątpliwość co do transakcji sprzedaży nieruchomości. Mianowicie, planuje zakup mieszkania w celu "przejściowym", tzn. zamierzam - przy założeniu, że moja sytuacja materialna się poprawi - po jakichś 3-5 latach je sprzedać i kupić większe. Zakup finansowany oczywiście kredytem. Nie przewiduję, że w ciągu tego okresu spłacę cały kredyt, a zatem, czy będę mógł sprzedać to mieszkanie, które obciążone jest hipoteką? A może banki mają jakąś ofertę dla takich osób. Coś p...
    • Witajcie, Kupuję mieszkanie spółdzielcze – własnościowe na rynku wtórnym posiłkując się kredytem (10% wkład własny) za kwotę 90 tyś. Mam już decyzję o przyznaniu kredytu, w której jest podana wysokość hipoteki kaucyjnej w wysokości 121 500. Chciałabym wiedzieć jakie są koszty wystąpienia o założenie księgi wieczystej i dokonania wpisu. To jedno, a druga część mojego problemu to akt notarialny. Jakie istotne elementy ważne dla mnie jako osoby kupującej musi zawierać umowa ku...
    • Bardzo proszę o pomoc. Kupiłem w zeszłym roku mieszkanie pod które zaciągnąłem kredyt hipoteczny w banku. W tym roku staram się o akt notarialny i wpis hipoteki do księgi wieczystej. Przy czym umowę z bankiem podpisałem w czerwcu 2002 roku na mieszkanie które miało być oddane we wrześniu 2002 roku. W okolicach sierpnia okazało się, że termin oddania mieszkania przez developera przesuwa się na czerwiec roku 2003. Postanowiłem zamienić mieszkanie u tego samego developera na inne, ...
    • Cześć znalazłam kilka wątków na forum dotyczące hipotek więc zaryzykuję pytanie: jakie sa realne - koszty i prawa - różnice pomiędzy hipoteką na spłódzielcze własnościowe prawo do lokalu a hipoteką na mieszkanie własnościowe? (Mam nadzieję że użyłam prawidłowych terminów :))
    • Czy chcąc założyć hipotekę na nieruchomości stanowiącej własność osoby trzeciej (rodziców)trzeba notarialnie spisywać umowę? W banku mówią nam różnie, raz że trzeba, raz że nie trzeba i nie wiemy, co robić.
    • zawarłam umowę ze spółdzielnia, na mocy której przyznano mi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Na całą wartość wziety został kredyt bankowy. Teraz pytanie i prośba o wyjąsnienie krok po kroku co trzeba zrobić żeby założyć księgę hipoteczną: jakie dokumenty, druki są potrzebne, w jakim śadzie złożyć (warszawa, mieszkanie na ursynowie) itd. będę bardzo wdzięczna za odpowiedzi. dziękuję i pozdrawiam
    • Drogi Bebiaczku, Słowem wprowadzenia: w listopadzie toczyła się między nami dyskusja, czy w przypadku, gdy inne osoby kupują mieszkanie, a inne biorą kredyt na jego zakup, należy ustanawiać hipoteke w formie aktu notarialnego czy nie. Tak jak obiecałam - odzywam się mając decyzję sądu (zaznaczę, że Wawy dla dzielnicy Mokotów). Szczęśliwie Sąd wpisał hipotekę na zabezpieczenie kredytu bez notarialnego jej ustanawiania. Parę złotych zostało mi w kieszeni (co bardzo się przyda, bo re...
    • Czy ktos moze przystepnym jezykiem wyjasnic, czym sie roznia te dwa rodzaje hipotek i na ile rozne sa oplaty? (podobno znaczna roznica) I kto decyduje o tym, jaka hipoteka bedzie ustanowiona na kupowanym mieszkaniu? (bank udzielajacy kredytu??) Z gory wielkie dzieki za info.
    • Moi rodzice mają niespłacony jeszcze dług u znajomych, którzy martwią się o jego zwrot, ze względu na marne dochody i niezadawalający stan zdrowia mojego taty. Chcielibyśmy obciążyć dom prywatną hipoteką. Czy miałoby to jakiś wpływ na podatki? Czy możemy liczy na ulgi? Czy zna się ktoś z Państwa na tej problematyce? Z góry dziękuję!
    • Sprawa wygląda tak: - kupiłem od spółdzielni mieszkanie (nowe) - spółdzielcze własnościowe, wartość 112.600 zł - przy zakupie wspomogłem się kredytem bankowym, którego zabezpieczeniem ma być wpis hipoteki w KW (hipoteka zwykła 20.000 zł, hipoteka kaucyjna 5.200 zł) Chciałem prosić o pomoc w oszacowaniu wszystkich kosztów związanych z utworzeniem KW dla tego mieszkania i dokonaniu w niej ww. wpisów. Jednoczesnie od razu przepraszam, że zakładam wątek, który wielokrotnie przewija...
    Pełna wersja