-
Mieszkanie z rynku wtornego o wartosci 140tys PLN.
1. Czy bedzie potrzebna umowa przedwstepna spisywana notarialnie przed
rozpoczeciem postepowania kredytowego?
2. Ile moze kosztowac spisanie takiej umowy?
3. Na co nalezy zwrocic uwage? Czy bank udzielajac kredytu sam sprawdzi
zadluzenie mieszkania (Ksiege Wieczysta?)
Jakie czynnosci nalezy wykonac po zakupie tego lokalu. Poniewaz juz jest KW
wiec odpada jej zalozenie ale ...
1. Ile bedzie kosztowala zmiana hipoteki (zmian...
-
Zamierzam kupić mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, którego obecni
właściciele nie założyli, niestety KW. Okazało sie jednak że jest ustanowiona
na całym budynku hipoteka (kredyt zaciągnięty przez SM na budowę innego
bloku). W sumie na kwotę ok 350000 PLN. Mieszkań w bloku około 70 z czego 20
lokali ma wyodrębnione KW. Wiem z grubsza co mi grozi jeśli spółdzielnia nie
będzie spłacała kredytu. Czy mogę jakoś obejść ten problem? Czy ewentualny
zakup grozi wpisaniem do mojej KW( która m...
-
Jeszcze raz o opłatach dodatkowych - proszę o szybką odpowiedź bardzo mi
zależy:
1. Ile wynoszą opłaty notarialne, za wpis do księgi itp.
2. Z których opłat można być ZWOLNIONYM przy zakupie pierwszego mieszkania
3. Ile wynosi opłata notarialna przy akcie ZAKUPU a ile przy umowie
notarialnej na budowę mieszkania przez developera (mieszkanie będzie oddane
za jakiś czas)
4. Czy podatek 2% od czynności cyw. prawnych jest od całej nieruchomości czy
tylko od udziału w gruncie?
5. Czy ...
-
W maju 2002 r. kupiłam tzw. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
mieszkalnego na rynku wtórnym. Bank kazał założyć księgę i wpisać do niej
hipotekę, żeby zabezpieczyć zaciągnięty na kupno mieszkania kredyt. Właściwie
od maja biję się z sądem o to, ile powinnam zapłacić, bo tak naprawdę za
wpis do księgi wieczystej polskie sądy biorą ile im się podoba, nie zważając
na obowiązujące rozporządzenia, w których nie ma żadnego podziału na rynki -
pierwotny czy wtórny. NIE MA SŁOWA ...
-
Musze założyć księgę wieczysta na mieszkanie spółdzielcze własnościowe , jaki
jest koszt takiej operacji?
-
Kupiłem nowe mieszkanie od spółdzielni (w trakcie budowy). W umowie mam
zapisane, że po zakończeniu inwestycji spółdzielnia będzie przekształcać
mieszkania na własność hipoteczną, ale ostatnio jak u nich byłem pani
powiedziała mi, że teraz po nowelizacji ustawy mam wybór: mogę zostać przy
hipotece lub mieszkaniu spółdzielczym własnościowym. Podobno prawie nie ma
różnicy. Nie wiem za bardzo co robić. Nadmieniam, że mieszkanie częściowo
kredytuje mi bank i w umowie o kredyt mowa jes...
-
Zamierzam kupić mieszkanie.Jak sprawdzić czy mieszkanie,które chcę kupić nie
jest np.zadłużone,nie ma obciążonej hipoteki czy też nie jest ktoś
zameldowany w nim na lewo? Czy kupno w obecności notariusza może być
wystarczającą gwarancją,że z mieszkaniem jest wszystko w porządku?
-
Ostatnio kupiliśmy mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, oczywiście na
kredyt. Teraz zaczynamy zakładać księgę wieczystą. Czy ktoś może mi
powiedzieć czym dokładnie rózni się prawo własności spółdzielczo-własnościowe
od hipotecznego. Jakie są procedury, opłaty i jakie są plusy i minusy dla
mnie jako własciciela. Wiem, że pytanie może wydać się głupie ale proszę o
pomoc.
-
Czy mógłby objaśnić krok po kroku jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym.
Chodzi mi o to jakich formalności należy dokonać i ile to kosztuje.
Muszę jeszcze dodać że będę musiał wziąć kredyt, gdyż posiadam ok 50000 a mieszkanie kosztuje ok 100000
Dziękuję za wszystkie odpowiedzi szczególnie świeżo upieczonych właścicieli jak i fachowców z branży.
-
Zastanawiamy się nad kupnem mieszkania, na które jak sie dowiedzieliśmy,
został zaciągnięty spory kredyt pół roku temu. Księga wieczysta
jest "czysta". Spowodowane jest to, prawdopodobnie tym, że właściciel
przeciągał ustanowienie hipoteki wydłużając okres ubezpieczenia kredytu. O
ile nam wiadomo osoba ta zna się na bankowości! Jakie moga być konsekwencje
zakupu. Czy możemy przyjąć, że brak wpisu w 4tym rozdziale księgi eliminuje
niebezpieczeństwo spłacania czyjegoś kredytu. Jakie...
-
Chcę kupić dom. Dom jest 40 letni więc nie ma księgi wieczystej. Dom jest
cały wyremontowany. Byłam z ekspertem i powiedział, że remont przeprowadzony
jest poprawnie i można w tym domu długo długo mieszkać. wszystko jest w nim
wymienione. Problem polega na tym, że takie stare nieruchomości nie posiadają
ksiąg wieczystych. jak więc mam sprawdzić czy nie jest on zadłużony? Remont
domu kosztował około 40000. Skąd mam wiedzieć czy te pieniądze nie zostały
wzięte pod hipotekę tego domu...
-
Witam Panią serdecznie!
Przepraszam, że zawracam głowę - pewnie zaraz odezwą się głosy, że sprawa
była już tyle razy poruszana i żebym poszukała w archiwum. Czytam archiwum i
mam coraz większy mętlik w głowie. Chcę wiedzieć ile zapłacę za akt
notarialny. Jestem w trakcie urządzania mieszkania i muszę uważnie
gospodarować pieniędzmi.
Kupuję mieszkanie od spółdzielni, zapłaciłam za nie 201600 zł. Jakie opłaty
poniosę przy akcie?
Z góry dziękuję i przepraszam za kłopot
Agata
-
Ratuj, bo poza tym, że u notariusza zostawię o dużo za dużo niż bym chciała,
to nie wiem, ile...
Mieszkanie na rynku pierwotnym hipoteczne własnościowe za 150000 i do tego
garaż za 12500, a na tym hipoteka zwykła na 130000 i kaucyjna na odsetki
65000.
Policz, proszę...
Anka.
-
Witam !
Odberałem wczoraj swoje M od developera ...
Teraz czeka mnie podpisanie aktu i tu mam pewną sprzeczność.
Co innego mówi Bank, który dał mi kredyt a co innego developerowy Notariusz
W/g developera muszę przed podpisaniem aktu dostarczyc im oswiadczenie z banku
potwierdzajace udzielenie mi kredytu.
Oświadczenie to jest potrzebne do złożenia _przez notariusza_ wniosku o
założenie księgi wieczystej i (!) wniosku o wpis do hipoteki.
W/g Banku najpierw powinienem podpisać a...
-
Sprawa jest chyba ciekawa. Cytaty pochodzą z umowy. Zawarłem ze spółdzielnią
umowę o "budowę lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego własnościowego
prawa do lokalu i garażowego miejsca postojowego". Spółdzielnia jest
wieczystym użytkownikiem gruntu (KW bez jakichkolwiek obciążeń), na którym
wybuduje "budynek mieszkalny wraz z podziemnymi garażami", w tym " lokal
mieszkalny nr ... oraz miejsce postojowe nr ... w wielostanowiskowym garażu
znajdującym się na terenie określonym...
-
Witam,
Przepraszam ze pytam, bo wiem ze odpowiedź napewno jest
już gdzies na forum ale po godzinie szukania nie
znalazłem jeszcze tego co mi potrzeba :(
Kupiłem mieszkanie wraz z garażem (dwie umowy), w nowo
budowanym budynku, od spóldzielni mieszkaniowej, w ub.
roku dostałem na ten cel kredyt (na mieszkanie i na
garaż, jedna umowa kredytowa), tydzień temu budynek
został oddany do użytkowania i zostaliśmy wszyscy
zaproszeni do odbioru umów spółdzielczo własnościowego
prawa do lo...
-
Jakie sa opłaty przy ustanowiemiu współwłasności w mieszkaniu o wartości
150000?
-
Mam problem... Jestem od paru lat właścicielką mieszkania, które
odziedziczyłam po dziadkach. Oni też figurują w księdze wieczystej; ja
natomiast mam wszystkie dokumenty, pozwalające stwierdzić, że jestem obecnie
(jedyną) właścicielką, ale nigdy nie starałaąm się o wpis, bo nie był mi to
do niczego potrzebne. Teraz chciałabym sprzedać mieszkanie i.. no właśnie,
czy przedtem muszę załatwić sprawę wpisu? Już raz tam byłam - kolejka mnie
przeraziła! (Warszawa!!!) Nie wystałam, bo aku...
-
Słyszałam, ze kupując mieszkanie od developera trzeba zapłacić podatek 2%
tylko do wartości gruntu a nie od całej wartosci mieszkania. Czy to prawda?
Czy wówczas ma znaczenie, ze developer jest osobą fizyczną prowadzącą
działalność? Nie jest to żadna spółka. Czy mimo to traktuje się go jako
developera?
-
Zamierzam kupić mieszkanko(hipoteczne), na rynku wtórnym o wartości 180 tyś
pln. Jak będą wyglądały opłaty? Prosze pomóżcie. Ania