-
Umowilismy sie ze sprzedajacym mieszkanie, ze to on, sprzedajacy, splaci sume
obciazajaca hipoteke (ok. 40 tys.) z wlasnych
srodkow i do umowy przyrzeczonej przystapi z czysta hipoteka (te
postanowienia
zostana umieszczone w umowie przedwstepnej).
Jakich dokumentow mam zadac w dniu podpisania umowy przyrzeczonej,
ktore beda dla mnie dowodem, ze hipoteka jest czysta a kredyt bankowy
splacony?
Nie chce do konca w tej sprawie polegac na notariuszu czy agencji. Chcialabym
wiedzie...
-
kupiłem 1/8 działki przeznaczonej na drogę jako współwłasność (od developera, on ma 7/8 działki). Developer wziął kredyt hipoteczny z zabezpieczeniem na tą działkę, już po moim zakupie. czy może tak zrobić bez mojej zgody?? pomocy!!!
otrzymałem zawiadomienie z sądu o wpisie hipoteki do mojej księgi wieczystej, mam 7 dni aby złożyć skargę do sądu ale nie wiem czy jest ona zasadna?? czy ktoś słyszał o takim przypadku???
-
Witam,
Bank, w którym brałam kredyt na mieszkanie zyczy sobie ode mnie hipoteki
kaucyjnej na sumę 480 tys. złoty. Mam pytanie - jakie są koszty związane z
wpisem hipoteki do KW na rzecz banku przy tej sumie? Jako to bedzie opłata sądowa?
-
2 lata temu podpisalismy umowe na budowe mieszkania, obecnie nie mamy aktow
notarialnych, budynek zostal oddany do uzytkowania i mieszkamy. Okazalo sie
ze kilka miesiecy temy wplynal do Sadu wniosek o ustanowienie hipoteki
przymusowej na dzialce na ktorej stoi nasz blok. Deweloper wyznaczyl termin
podpisywania aktow notarialnych. Czy w tej sytuacji mam podpisac? jakie to
niesie konsekwencje co do tej hipoteki?
-
Witam .Mam pewien dylemat .Pewien człowiek jest mi winny pieniądze za zwrot kosztów sądowch .Poszedłem do komornika, żeby ściągnął z niego te pieniądze. Komornik sprawdził i powiedział, że już dla innego wierzyciela ściąga z jego renty. Ewentualnie będzie dzielił to co wpłynie. Ze względu, że on ma niską rentę to może zająć mu tylko 100 zł m-cznie z tym ,że rentę on ma tylko do 2011 roku .Ma on jeszcze dom , ale chce go sprzedać. Moje pytanie brzmi czy mogę wpisać mu w księgę wieczystą, że...
-
Witam, proszę o pomoc i podpowiedź. Moi rodzice kupili mieszkanie nowe od
Dewelopera w 2003 roku. Ja z małżonką odkupiłem to mieszkanie od moich
rodziców w zeszłym roku tj. 2004 roku. Mam z Deweloperem umowę przyrzeczenia.
Mam również kredyt w banku na część wartości mieszkania, który też został z
moich rodziców przekazany na mnie i moją małżonkę. Z bankiem na ustanowienie
hipoteki mam ustalony w umowie czas do połowy 2007 roku, natomiast z
deweloperem czas ten był ustalony na 120...
-
Dostałam zawiadomienie o wpisie do ksiegi wieczystej po okolo 3 mies od
zlożenia dokumnetow w sądzie. Niestety nie mam żadnej wiadomosci o
ustanowieniu hipoteki zwykłej i kaucyjnej. Dokumenty o wpis do ksiegi
wieczystej i ustanowienie hipotek skladalam w tym samym czasie.Jak dlugo
czeka sie na ustnowienie hipoteki?
-
Witam,
Przymierzam się do kupna mieszkania. Niepokoi mnie jednak pośpiech
właścicielki - po wczorajszym spotkaniu w agencji od rana nalegała bym
jeszcze dziś (w sobotę) spotkał się ponownie, podpisał umowę przedwstępną i
wpłacił część zadatku (nawet nie całość; w poniedziałek mieliśmy spotkać się
na spokojnie, obejrzeć dokumenty, rozmawiać dalej, etc.). Być może ma nóż na
gardle... Udało mi się wyprosić - to też dziwne, powinienem dostać chyba
komplet aktualnych dokumentów - ak...
-
Mam pytanie - złożyłam wniosek o wpis do księgi wieczystej hipoteki
kaucyjnej. W związku z tym, że bank nie wydał mi na początku oswiadczenia
które zwalaniało by mnie z opłaty przy takich wpisach (kredyt przeznaczony na
budownictwo mieszkaniowe) sąd wezwał mnie do uiszczenia opłat - chcąc ich
uniknąć prosiłam bank o zmiane oświadczenia aby być zwolnioną z tych oplat -
bank wydał mi je - czy teraz powinnam wycofac wczesniejszy wniosek i złozyc
go ponownie czy też powinnam dołożyć n...
-
Witam serdecznie !
Zamierzam kupić mieszkanie z rynku wtórnego z hipoteką ok 250 tys
zł. Mieszkanie jest w trakcie wyodrębniania księgi wieczystej
poniweaż obecny właściciel zakupił je od developera i dopiero teraz
tworzona jest dla niego księga wieczysta. Drugi problem bank u
którego sprzedający maja kredyt nie zdążył jeszzce obciążyc hipoteki
no bo nie ma ksiegi wieczystej. Prosze o pomoc jak podpisac umowe
przedwstepną i co w niej zawrzeć jesli dostaniemy od banku
sprzedając...
-
Witam,
Może ktoś z Was orientuje się w jaki sposób można ustanowić taką hipotekę, kto
to ustanawia i gdzie z tym się zgłosić?
Otrzymałam informację z US z podpowiedzią o możliwości ustanowienia takiej
hipoteki, ale na tym stwierdzeniu się skończyło :( Od 8 lat walczę z byłym
pracodawcą o wypłacenie należnych mi wypłat i chyba to jest to moje światełko
w tunelu :) może....
dziękuję za wszelkie informacje!!!
Ewa
-
Witam!
Kupuje nieruchomosc za 195.000 zl. W umowie z bankiem mam wpisane, ze jako
prawne zabezpieczenie kredytu, bank chce hipoteki kaucyjnej do kwoty 232.500
ustawnowionej na nieruchomosci i wpisanej do KW.
Pytanie - skoro kupuje nieruchomosc za 195.000 a bank chce wpisu do 232.500 -
jaka bedzie oplata za ten wpis - od rzeczywistej kwoty ktora place za
nieruchomosc, czy od kwoty 232.500 ?
Pozdrawiam
-
Chce kupic małe mieszkanko , spóldzielcze, własnosciowe. Sprzedajacy budują
dom i z tego powodu sprzedaja mieszkanie aby dokonczyc budowę. twierdza, ze
nie mają załozonej ksiegi wieczystej na mieszkanie. Jak nie ma założonej
ksiegi, to i nie mozna wziąść kredytu na tz. hipotekę/ pod mieszkanie / Ale
przyszło mi do głowy, czy aby nie wzieli kredytu i jeszcze do tego chcą
sprzedać mieszkanie. Przy sprzedaży mieszkania do notariusz, dosteje się ze
spóldzielni zasweiadczenie, ze mieszkanie ...
-
Mój problem dotyczy uzasadnienia prośby o wykreślenie hipoteki z ksiegi
wieczystej. Otóż uzyskałam już zgodę na wpis mojej do księgi, jednak na tej
samej księdze widnieją jeszcze dwie hipoteki poprzednie (które były
poprzednich włascicieli), ale które sa spłacone. Złożyłam wniosek o ich
wykreslenie i musze czekać 6 miesięcy, ale chciałabym je wykreślić jak
najszybciej, ale nie wiem czym uzasadnić moją prośbę?
-
Witam,
mam pytanie - może ktoś z Was załatwiał sam wpis hipoteki do KW w sądzie? Jak
wyglądają formalności? Czy jest z tym dużo zachodu?
Mam do wyboru albo załatwić to sam, albo zlecić to notariuszowi za co jednak
będę musiał zapłacić 366 PLN. nie ukrywam, że jeśli jestem w stanie sam to
załatwić i nie ma z tym dużo chodzenia to wolałbym uniknąć płacenia tej taksy.
Co wy na to?
-
Prawnik mnie wystraszył, powiedział, że jak kupuję mieszkanie z hipoteką, to
jest moje ryzyko, czy sprzedający tę hipotekę spłaci. Radził nie kupować
takiego mieszkania. Ale gdzie teraz znależć mieszkanie bez hipoteki! Czy w
akcie notarialnym zawiera się jakiś zapis na ten temat. Co mogę jako nowy
właściciel? Pomocy!
-
Witam
Kupilem mieszkanie na zakup ktorego bank udzielil mi kredytu. Jako
zabezpieczenie kredytu mam ustanowic hipoteke kaucyjna w kwocie 59 tys CHF.
Czy to oznacza, ze nie musze ustanawiac hipoteki zwyklej. Pytam bo sad
zwrocil sie do mnie z prosba o podanie rownowartosci w PLN kwoty hipoteki
kaucyjnej i nie wiem czy po prostu bank sie nie pomylil i nie zapomnial mi
cos w zaswiadzceniu dla sadu napisac.
-
Kochana Bebiak!
Czytałam wiele z Twoich rad i mam nadzieję, że mi też jej udzielisz.
Najpierw moja sytuacja:
Kupiłam (a w zasadzie jeszcze nie-bo nie było aktu, jest tylko umowa
przedwstępna) mieszkanie u developera za 100000 zł. Potem wzięłam kredyt
hipoteczny na wykończenie mieszkania. Zrobiłam źle, bo powinnam była wziąć tą
w sumie niewielką kwotę (20000 zł) na zakup mieszkania, a wykańczać za swoje,
ale tak po prostu wyszło. Wszystko wtedy byłoby o wiele prostsze.
Teraz mam py...
-
Bardzo proszę o wyliczenie kosztów związanych z założeniem księgi wieczystej
i ustanowieniem hipotek:
zwykła 56122,45
kaucyjna 14260,00
takie dane mam na papierze z banku(56122,45 kredyt mieszkaniowy) wartość -
cena mieszkania 90000,00 - mieszkanie kupione od spółdzielni ale nie nowe (po
eksmisji) podatku od czynności nie iszczamy a co z opłatami sądowymi
itp????????????????
-
Witam. Czytalam wczesniejsze posty, ale nie moge znalezc odpowiedzi na
nurtujece mnie pytanie...moze na wzrok i umysl mi sie rzucilo :)
Kupuje mieszkanie za 187 tys. Kredyt jest jeszcze wiekszy. Mieszkanie nie ma
KW.
Jakie sa koszty w sadzie
- za zlozenie wniosku o zalozenie KW
- za utworzenie KW
- za wpisanie hipoteki do KW (hipoteka kaucyjna)??
Nie krzyczcie tylko na mnie ze to juz bylo, tylko pomozcie!!