-
Witam
W najbliższych dniach mam podpisać akt notarialny odbioru mieszkania jednak
dowiedzałem sie że niedawno został złożony wniosek o obciążenie w dziale IV
działki na której stoi budynek.
Devoloper pomimo to chce przeprowadzić akt i ponoć ma być w treści aktu zapis
iż wprawdzie wniosek został złożony o obciążenie ale nie został jeszcze
rozpatrzony przez sąd, i tyle... Jakie to może mieć dla mnie konsekwencje?
Obawiam sie sytuacji w której sąd stwierdzi że wniosek o obciąze...
-
Witam,
kupuje działkę i bede zawierał umowę przedwstepną z zadatkiem. Działka ma
obciążoną hipoteke - wg ustaleń ze sprzedającym po zebraniu zadatków od
wszytkich kupujacych (jest tam kilkanascie działek) ma zostac splacona czy tez
zdjeta hipoteka. W związku z tym mam do Was prośbę o pomoc w zredagowaniu
punktów umowy które by mnie zabezpieczały w tej sprawie.
Jeśli macie doswiadczenie w tych sprawach i moglibyscie podac takze inne
zapisy które powinna posiadac taka umowa bede bardzo...
-
Witam, mam wątpliwości w pewnej sprawie i chciałabym prosić o
opinie. Posiadamy mieszkanie w bloku spółdzielni mieszkaniowej, w
lipcu 2008 r. przeniesione w odrębną własność, jest założona KW itd.
Problem w tym, że grunty pod blokiem, w ktorym znajduje sie nasze
mieszkanie są zadłużone (podobno na kolosalne kwoty?) W akcie
notarialnym jest wpis, że mieszkanie zostaje przeniesione w odrębną
własność bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznyc, w KW w dziale IV
stoi: bez obciążeń. A co...
-
Proszę o pomoc! dział trzeci w Kw dotyczy czego? Bo Kw sprzedającego
jest zapis Obciążenia.
-
chyba zaraz zgłupieję, naczytałam się sporo a pozostał tylko mętlik,
możecie jakoś pomóc mi to po kolei usystematyzować
chcę kupić mieszkanie na rynku wtórnym (spółdzielcze własnościowe) z założoną
KW i wpisaną hipoteką.
Co po kolei powinnam zrobić aby nie zostać oszukaną.
Mieszkanie kosztuje 200 000 zł, sprzedający ma do spłaty jeszcze 60 000 zł
kredytu.
My ponieważ jest to niemała kwota chcemy podpisać umowę przedwstępną w formie
aktu notarialnego, pomóżcie mi bo już nie wiem j...
-
Witam,
w Sądzie wieczystoksięgowym otrzymałem informacje, że wpis hipoteki do Kw
jest prawomocny od momentu wpisu, spotkałem się też z interpretacją, że w
terminie 14 dni od odebrania orzeczenia.
Prosze o pomoc w znalezieniu wykładni prawnej!
Chodzi o to, że bank w którym brałem kredyt (pkobp) zmusił mnie do opłacenia
z góry ubezpieczenia do momentu wpisu, a otrzymałem znacznie mniejszy zwrot
części składki niż oczekiwałem i chcę to wyprostować.
nie pierwszy raz mnie naciąg...
-
witam,moze ktos ma podobny problem i potrafi pomoc:
spzredajac mieszkanie podpisalem umowy posrednictwa z kilkoma
agencjami, szlag mnie trafial jak musialem jezdzic na spotkania z
coraz to nowymi "klientami" ktorzy sie okazywali zwyklymi "turystami"
traf jednak chcial z ejedna z agencji przyprowadzila mi klienta ktry
sie natychmiast zdecydowal na zakup - i tu nastapila przedziwna
sytuacja, mianowicie agent teelfonicznie zaczal mnie nagabywac abym
nie sprzdawal tej Pani mieszkania,...
-
Kiedy płace ten podatek - gdzie i na podstawie czego? Mam umowę spół- własn.
prawa do lokalu. Zakładam KW i wpisuję hipoteki na rzecz banku.
Dzięki
-
proszę o radę, gdyż mogę kupić po okazyjnej cenie mieszkanie.
Mieszkanie zostało wykupione w 2005r. przez właściciela i aby
uniknąć podatku chce je sprzedać z zapisem pełnomocnictwa w księdze
wieczystej. Umowa byłaby w formie aktu notarialnego, natomiast ja
mogę je prawnie nabyć w 2011 roku (scedowane na mnie pełnomocnictwo)
Czy takie pełnomocnictwo można podważyć? Czy to jest bezpieczne?
Boję się, że potem zostanę bez dachu nad głową...
-
Witam!
Mym pytanie czy w Polsce istnieje możliwość kupna nieruchomości pod jej
zastaw?
Mam namyśli taką opcje, że np. chce się kupić dochodową nieruchomość X i za
zgodą właściciela tej nieruchomości daję się tą nieruchomość X pod zastaw w
celu uzyskania funduszy na jej zakup. Wiem ze na zachodzie istnieje za zgoda
właściciela nieruchomości taka opcja kupna i pozyskiwania funduszy na
planowany zakup nieruchomości, lecz nie wiem jak to jest w Polsce i czy
istnieje w ogóle taka ...
-
Witam,
Nastepujaca sytuacja: ja biore pozyczke hipoteczna gdzie zabezpieczeniem jest
nieruchmosc nalezaca do osoby trzeciej (mojego partnera).
Pytanie: czy tylko partner moze zlozyc wniosek o ustanowienie hipoteki (jako
wlasciciel nieruchomosci) czy moge takze ja?
pozdrawiam,
margot
-
Prosiłabym o wyjaśnienie, bo według mnie są pewne niejasności w akcie
notarialnym i sumie jaką za niego zapłaciłam.Wartośc nieruchomości 220 377, 40 zł.
W akcie notarialnym jest, że pobrano:
taksa notarialna 1812,00
podatek od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz 535, ze zm.) 398,64
tytułem taksy (Dz. U. Nr 148, poz 1564, ze zm.)30,00
podatek od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54 poz 535, ze zm.) 6,60
tytułem opłaty sądowej art 42 ust 1 (Dz. U. nr 167 poz 1398) - 200,00
tytułem opłaty sądow...
-
Bardzo proszę o radę!
Ale wcześniej moja bajka:
Niedawno podpisałam umowę przedwstępną na kupno mieszkania - z rynku
wtórnego, przez RENOMOWANĄ agencję. Wszystko piknie, tylko w przeddzień
podpisania umowy przedwstepnej pojawił się mały, malusieńki - według agenta -
problemik: przypomniało mu się, że mieszkanie jest obciążone hipoteką przez
jeszcze obecnych właścicieli. Nie pamiętał o tym przez poprzednie 1,5
miesiąca, kiedy "trzymał" mieszkanie, podobno, specjalnie dla mnie. N...
-
Wychodzi na to ze w końcu lutego będę fibalizował kupno mieszkania na kredyt.
Umowa przedwstępna będzie na pewno jeszcze w lutym - czy finansowo coś stracę
niż gdyby się odbyła w marcu?
Ostateczna umowa będzie też ostatniego lutego - czy przenieść termin an 1
marca. Guboię się w opłatach i nie wiem co ulega zmianie od 1 marca. Opłąty u
notariusza chyba nie, lecz będę musiał założyć księgę wieczystą i ustanowic
hipotekę - czy tego właśnie obejmują zmiany? Jakie to będą kwoty?
-
Chcę kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Jest ono niestety zadłużone na jakieś
35 tys. zł. W jaki sposób powinnam zredagować umowę przedwstępną by ustrzec
się przed jakąś wpadką? Czy, gdy mieszkanie ma hipotekę - sprzedający może
się upierać przy zaliczce/zadatku? Na co jeszcze powinnam uważać przy takiej
transakcji? Dzięki K
-
Prosze o wyliczenie wszystkich kosztów, jakie poniose u notariusza, bo te
które notariusz mi wstepnie wyliczył, coś za drogie mi się wydają.
Mieszkanie spółdzielczo - własnościowe kupuję za 72 tys, na kredyt. Na razie
nie ma założonej księgi wieczystej. Bank chce hipoteki zwykłej i kaucyjnej.
Ile musze przygotować?
Będę bardzo wdzięczny za odpowiedź...
-
Chce kupic mieszkanie (spoldzielcze) i jestem na etapie podpisywania umowy
przedwstepnej. Zanim ja podpisze zazyczylem sobie od sprzedajacego wypis z
ksiegi wieczystej, czy mieszkanie nie ma jakies hipoteki. Sprzedajacy
powiedzial mi ze na to sie czeka 1 miesiac. Moze mi ktos powiedziac ile to
trwa, bo wydaje mi sie to przesada ze to zajmuje miesiac. Miasto ma 100 tys.
mieszkancow.
Pozdrawiam wszystkich
-
Mniej wiecej kumam juz co będę musiał zapłacić u notariusza - akt 7 grudnia
2005
wychodzi ok 4200 włącznie z wnioskiem o wpisanie mnie jako własciciela i to
płace u Notariusza.
teraz czeka mnie wyprawa da sadu w celu wpisania hipoteki zwykłej i kaucyjnej
na rzecz banku. Kredyt wynosi 180 tysiecy złotych.
ide da sadu z wypełnionym wnioskiem i pismem w banku (za które w banku mam
zapłacic ok 200 zł - bo w tym jest jakiś tam podatek czy coś takiego)
składam wniosek po długikm...
-
Kupuję dom (budowany przez developera) na rynku pierwotnym. Wartość
nieruchomości 255002zł. Jakie ponoszę koszty u notariusza i w sądzie(biorę
kredyt hipoteczny na ten dom w wysokości 200000zł)?
-
Chciałabym poprosić o przyblizenie z jakimi kosztami musze sie liczyć przy
zakładaniu KW i wpisie banku do hipoteki przy kupnie mieszkania ze SM -
spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. Bez notariusza. Watrość 180
000pln.Dziękuję.