Forum Dom Prawo w nieruchomościach
ZMIEŃ
      hipoteka

    hipoteka

    (242 wyniki)
    • Mam wielką prośbę o wyliczenie opłat notarialnych oraz tych zwiaznych z założeniem KW - bo sam jakos nie bardzo sobie z tym radze. Mieszkanie kupiłem na rynku pierwotnym z osoba niespokrewnioną...za 74.500 euro i jeszcze jedna wazna kwestia na zakup zaciagnałem kredyt hipoteczny. z gory wielkie dzieki, pozdrawiam Klaudek
    • drogi Bebiaku niemiej mnie dosyć, ale im blizej moment odbioru mieszkania tym bardziej sie denerwuje, bo nie do końca wiem co po kolei bedę miała jeszcze zrobić. Kupuję mieszkanie od dewelopera. Co dzieje się po podpisaniu aktu notarialnego? wiem, ze notariusz ma składać wnioski o księgi wieczyste. A co ja mam dalej zrobić? zaznaczam, ze na nieruchomosci tej jest wysoka hipoteka banku, który kredytuje tę inwestycję ,ale mam oswiadczenia od tegoz, że po uregulowniu przeze mnie opł...
    • Szanowna Pani, kupujemy nowe mieszkanie na rynku pierwotnym - udziały po 50%. Wartość mieszkania to 143 000 PLN. Wartość kredytu: 56 000 PLN (hipoteka zwykła i kaucyjna). W piśmie z banku mamy napisane, że kredyt został wzięty na pokrycie kosztów zakupu lokalu mieszkalnego budowanego przez innego inwestora. Proszę o podanie kosztów notarialnych oraz sądowych związanych z hipoteką. Ile odpisów aktu notarialnego jest potrzebnych? Czy jeden również dla banku? Czy do sądu musimy iść ...
    • Witam wszystkich, Widzę, że nieoceniony Bebiak wciąż na urlopie... Może ktoś z Was zna algorytm wyliczania opłat sądowych przy zakładaniu KW na mieszkanie sp.-wł kupione na kredyt (muszę również złożyć wniosek o wpisanie hipotek banku). We wniosku, który mam od banku, jest podana wartość hipoteki kaucyjnej. Nie wiem jednak na jaką kwotę się przygotować, a chciałabym załatwić ten nieszczęsny wniosek za jednym podejściem. Przemiła pani z sądu przez telefon nic mi nie chciała powied...
    • Witam, mam zagadnienie z którym nie mogę sobie poradzić...może znajdzie się osoba która mi pomoże. Mój przyjaciel posiada spółdzielcze prawo własnościowe do mieszkania. W mieszkaniu razem z nim jest zameldowana jego babcia, która to 6 lat temu przekazała mojemu przyjacielowi aktem notarialnym w formie darowizny wspomniane wyżej mieszkanie. Ponieważ przyjaciel ma duże problemy finansowe z którymi nie może sobie poradzić to wymyślił że w związku z tym, iż sam nie może wziąć kredytu pod...
    • Proszę o pomoc, bo już nic nie rozumiem: jeśli kupuję mieszkanie, które jest w budowie i biorę kredyt, to jak wygląda kolejność: kiedy podpisuję umowę , czy umowa to to samo co akt notarialny? bo na jakimś forum czytałam, ze akt był podpisywany przy odbiorze mieszkania. Czyli co? Umowa wstępna, decyzja banku o kredycie, potem chyba umowa z deweloperem, kolejne transze i akt notarialny (kosztuje dodatkowo?), jak już mieszkanie jest gotowe? A czynsz kiedy zaczyna sie płacić? Notariuszowi ...
    • Temat z pewnością wielokrotnie omawiany jednak wgłębienie w problematykę może pozwoli mi obniżyć opłaty. Proszę o potwierdzenie lub wyprowadzenie z błędu odnośnie tych spraw. Będę wdzięczny za wszelkie uwagi. A więc tak. Kupuję dom u dewelopera za 450000 pln. W chwili obecnej jest zawarta umowa przedwstępna /nienotarialna/ która określa cenę 350000 pln /budynek/ + 100000 pln /działka/. Ceny te zawierają VAT. Celowo piszę ceny a nie "cenę" gdyżobie te pozycje figurują w umowie odrębni...
    • Witam :-) Czy mogłabym się tutaj dowiedzieć jakie orientacyjnie czekają mnie opłaty związane z zakupem mieszkania własnościowego. Chodzi mi o wpis do KW, akt notarialny, podatek i inne (jakie?). Mieszkanie kupione cześciowo na kredyt od developera, w Warszawie, ma 50 m2, wartość 163000. I ile mam czasu na podpisanie aktu notarialnego po otrzymaniu informacji, że mogę to już zrobić? Przepraszam, że się powtarzam (wątek 441) ale bardzo mi zależy na wyliczeniach a sama nie wiem jak t...
    • Kochana Bebiak, Od razu na początku dziękuję Ci za pomoc - w zeszłym roku kupowaliśmy z moim ówczesnym narzeczonym, obecnie mężem, mieszkanie i staraliśmy się o kredyt - Twoje rady udzielane innym "pytaczom" na forum "nieruchomości" okazały się dla nas skarbnicą wiedzy i dzięki nim wiedzieliśmy co i jak załatwiać po kolei. A teraz mamy problem, co do którego raczej nie o rade Cie proszę, co o zweryfikowanie słuszności moich wyliczeń. Otóż rok temu mój mąż zakupił mieszkanie o wa...
    • dzień dobry, ja pierwszy raz na forum i widzę, że głównie toczą się dyskusje nt. obłędnie wysokich kosztów notarialnych i wpisów do kw. Ja jestem właśnie na etapie ustanawiania hipoteki na rzecz banku, w którym zaciągnęłam wcale nie taki wysoki kredycik- 30 tys, a koszty, które się przy okazji pojawiły poraziły mnie swoją wysokością :). Wczoraj np. odebrałam decyzję sądu nt wysokości wpisu- jest to prawie 900 zł!!! Skąd taka kwota? Dodam, że hipoteka jest kaucyjna , na 45 tys. , ...
    • Witam; mam ogromny problem i serdecznie proszę o pomoc. Nasza Spółdzielnia Mieszkaniowa "J....." zorganizowala przetarg na stare, niezamieszkane mieszkania. Przetarg na jedno z takich mieszkań wygraliśmy. Cena mieszkania 130 tys. zł. Na 100 tys. zł wzieliśmy kredyt w banku, tam też zapłaciliśmy podatek od czynności cywilno-prawnych PCC, ubezpieczenie kredytu na czas wpisania hipoteki do ks. wieczystej. Ze Spółdzielni otrzymaliśmy umowę i pismo do sądu, że ks. wieczystą można zało...
    • Witam! I ponownie prosze o pomoc: 1. Ile mam czasu na zapłacenie podatku oraz opłaty za założenie KW i wpis do niej? 2. Chce stać się członkiem spółdzielni w której to kupuję mieszkanie (mimo, że teoretycznie już nie muszę) czy w związku z tym powinnam przed złożeniem wniosku o założeniem i wpis do KW przedstawić odpowiednie zaświadczenie, że naleze już do spółdzielni? Czy w związku z orzeczeniem Trybunału nie musze się w ogóle opowiadac czy będę czy nie nalezeć do spółdzielni i...
    • Wiem ze watek pojawial sie juz x razy ale prawde mowiac zgubilam sie. W przyszlym tygodniu bede podpisywac akt notarialny i nie moge doliczyc sie kwoty jaka bedzie mi potrzeba. Mieszkanie kupione od dewelopera o wartosci 165 tys. Wyliczylam ze taksa notarialna bedzie wynosic 1625 + 22% czyli 1982,50, do tego wniosek do sadu 150 + 22% czyli 183 z;, oplata sadowa 40 zl - na tym moja wiedza sie konczy niestety :-( Dodam ze udzial w gruncie wynosi 9600 zl. Bardzo prosze o pomoc w wylic...
    • Proszę o odpowiedź na moje pytania. Planujemy kupić mieszkanie od spółdzielni które właśnie się buduje, w umowie jest zapis że nabywamy własnościowe prawo do lokalu i ekspektatywę przeniesienia własności. 1.Umowę podpiszemy teraz a za 1 m-c bierzemy ślub i jak to będzie, czy teraz podpisać umowę na 2 osoby czy na jedną jak jest korzystniej i jak to się ma do późniejszego bycia członkiem tej spółdzielni? 2. Jakie opłaty wiążą się z takim nabyciem 180.000 mieszkanie , 20 % wkład ...
    • na kredyt (100%). Jego wartość to 155tys., nie ma założonej KW. Czy możecie mi krok po kroku wyjaśnić jak to się robi? Czy najpierw notariusz, potem wniosek kredytowy, a następnie wydział ksiąg wieczystych? A może ta kolejność jest zupełnie inna? Za co płacę u notariusza? Jak się zakłada KW i jak długo czeka się na wpis oraz odpis w Wawie? A może znacie jakiegoś godnego polecenia notariusza, który zajmuje się również wnioskami o KW w sądzie? Czytam to forum i nieco mi się rozjaśni...
    • Drogi Bebiaku, mam pytanie dot. opłaty za wypisanie wniosku do sądu wieczystoksięgowego. Przewertowałam forum pod tym kontem i mam niezły mętlik w głowie ;). Z lektury forum wynika, iż opłatę tą przekazuję notariuszowi za sporządzenie wniosku o założenie i wpis do KW (nie wiem, czy już w tym punkcie się nie mylę?). Nawet znalazłam, że od dzisiaj jest to 200PLN + VAT (wcześniej 150 + VAT). :) Jestem umówiona w połowie lipca na podpisanie aktu. Mój developer przesłał mi już wstęp...
    • Witam, Mam pytanie związane z kosztami dodatkowymi przy zakupie mieszkania hipotecznego. Cena mieszkania to 220.000 zł. Finansowanie: wkład własny 120.000 zł, kredyt bankowy 100.000 zł. Ile będą wynosić dodatkowe koszty: A) Aktu notarialnego: (1)taksy notarialnej (2)VAT-u od taksy (3)podatku od czynności cywilno-prawnych (4)opłaty sądowej (5)coś jeszcze??? B)Księgi Wieczystej: (1)wpisu nowego właściciela do KW (2)założenia hipoteki na nieruchomości jako zabezpieczenia kredytu (...
    • drogi Bebiaczku kiedys wyliczyłaś mi taksę notarialną od mieszkania za 159.000 brutto i była ona w kwocie 1.595zł + VAt tj. 350,90zł. Czy to opcja możliwie największa tzn. że żaden notariusz nie weźmie wiecej? i jeszcze jedno pytanie dot. hipoteki zwykłej i kaucyjnej. Obydwie mam w wysokosci 110.000 zł. Czy w związku z tym muszę liczyć podwójnie podatek 110 zł razy 2 i opłata sądowa za wpis do hipoteki 355 zł razy 2? zakładając oczywiscie, ze nie bedę miała oświadczenia z banku, z...
    • Już niedługo mam możliwości zostać właścicielem swojego pierwszego mieszkania.HURA!!! Jednakże całą radość przesłaniają mi czarne chmury zwane formalnościami. Jestem całkowitym laikiem w sprawach prawnych i nie wiem co mam zrobić, jakie skutki czynności te będą miały. Proszę o pomoc i przedstawienie po kolei co mam zrobić. Mieszkanie kupujemy od developera.Wartość lokalu ok.128 tys zł, w tym 7,5 tys. za udział w współwłasności nieruchomości gruntowej. W listopadzie zawarliśmy umo...
    • Witam. Mam pytanie w następnym miesiącu szykuje mi się podpisanie aktu notarialnego i mam do Was pytanie ile może mnie to kosztować. Chodzi mi o kompletne opłaty z tym związane i z wpisem do księgi wieczystej. Ile zapłacę za wszystko począwszy od opłaty notarilanej poprzeze wszystkie podatki i opłaty. Wartość mieszkania z garażem to 200 000 zł. Mam też kredyt i pewnie wpisanie hipoteki na rzecz banku też kosztuje - jeżeli tak to ile ? Z góry dzięki za pomoc. Pozdrawiam...
    Pełna wersja