-
Witam!
Moi rodzice są od 2005 r. właścicielami spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Ja w bieżącym roku aktem notarialnym nabyłam w drodze darowizny 1/2 tego prawa i na początku przyszłego roku chcę kupić od nich pozostałą część- muszę wziąć kredyt, lecz moi rodzice nie życzą sobie, żeby owa nieruchomość była obciążona hipoteką. Rodzice wiedzą, że będę brała kredyt, ale nie mogą wiedzieć, że będzie zakładana do tej nieruchomości Księga Wieczysta (do tej pory jej nie był...
-
Witam, niebawem podpisuję akt notarialny. Wcześniej jednak mam się określić, czy będzie z hipoteką, czy bez. Zaskoczyło mnie pytanie, gdyż zazwyczaj była ustanawiana hipoteka, szczególnie przy kredytach mieszkaniowych. W moim przypadku dla zabezpieczenia kredytu wystarczyła polisa na życie, na bliżej nieokreśloną kwotę, ale nie mniejszą niż... . Oznaczałoby to, że ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie kredytu udzielonego na zakup lokalu jest zbędne. Zastanawiające jest więc dla mnie jaka fo...
-
Czy komornik może sprzedać za długi moje mieszkanie własnosciowe
spółdzielcze jeżeli ciąży na nim hipoteka? czy jeżeli je sprzeda to
najpierw spłacona zostanie hipoteka czy te długi, które chciał
ściągnąć komornik?
-
Jeden z warunków banku o wypłatę kredytu to wniosek o wpis hipoteki.
Notariusz spisując pomiędzy mną i spółdzielnią mieszkaniową (NOWY BUDYNEK) umowę ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności lokalu odmówiła wpisania w akcie notarialnym (oprócz wniosku o zał. KW i wpis właściciela w dz. II KW) wniosku o wpis hipoteki, gdyż po pierwsze KW nie istnieje, po drugie sąd Gdańsk-Północ odrzuca takie wnioski (czy to akty notarialne czy indywidualne wnioski właścicieli) od razu z uwagi na brak ...
-
witam
mam pytanie.czy wpis do hipoteki przez notariusza jest obowiazkowy?pytam
poniewaz bank zawarl z nami umowe kredytowa,tam w jednym z punktow
przeznaczenia kredytu jest wpis do hipoteki.
nasz doradca finansowy powiedzial ze to bank oplaca w naszym wypadku hipoteke.
ale notariusz ktory jest wybrany przez sprzedajacych powiedzial ze wpis do
hipoteki jest konieczny a jezeli jest tak jak mowimy ze to nasz bank sie tym
zajmie to wymagaja zaswiadczenia.
-
Witam,
chcę kupić dom, który ma obciążoną hipotekę. Zakup zamierzam sfinansować z
kredytu bankowego. Problem polega na tym, że hipoteka ustanowiona jest na
rzecz osoby prywatnej i bank od 2 tygodni zastanawia się jak sprawę
rozwiązać. Mam oświadczenie wierzyciela, że po spłacie zobowiązania, zgodzi
się na wykreślenie hipoteki. Wartośc domu to 400TPLN. Hipoteka na ok.
130TPLN, mój wkład własny 120TPLN.
Czy jest jakiś inny sposób, żeby "uspokoić" bank i uzyskać kredyt. Strasznie
m...
-
Witam mam pytanie czy rodzice moga podzielić nieruchomość zabudowaną
domem piętrowym na mnie i brata,kiedy pod nią jest zaciągnięta
pożyczka hipoteczna? czy jest mozliwy podział? pożyczkę
zaciągneliśmy z mężem i rodzicami podpisującymi zgodę na jej
zaciągniecie.
Chcemy przy tym podziale jeszcze splacić naszą siostrę( 1/3 udziału )
ponieważ wyprowadza się i zagdza się na spłatę. Jak tego dokonać?
Dziękuję
-
Kupujemy szereg od dewelopera. Powiedziano nam że po podpisaniu
umowy przedwstępnej i wpłaceniu 10% ceny, w dniu odbioru szeregu,
zjawia się przedstawiciel banku i następuje oddłóżenie. Co to
oznacza, czyj to dług? Czy od tego momentu to będzie już nasz dług?
Podobno każda część szeregu i każda działka posiada własną księgę
wieczysta i w momencie podpisywania umowy ta księga będzie
już "czysta" bez hipoteki. Ale dostaliśmy dokument na którym jest
wpisana całkowita suma kredytu de...
-
Witam,
parę dni temu kupiłam mieszkanie. Umowa oczywiście została podpisana u
notariusza, tam też uiściłam opłatę od czynności cywilno-prawnych. Rozumiem
więc, że podatek mam już zapłacony. Czy muszę jednak złożyć jeszcze do urzędu
skarbowego jakiś formularz? (pcc-3?). Czy to wszystko załatwia już za mnie
notariusz?
Zapomniałam się zapytać w kancelarii notarialnej, bo byłam zbyt przejęta
kupowaniem mieszkanka:)
Będę wdzięczna za jakieś wskazówki, bo z kim jak z kim, ale z urzędem
ska...
-
Czy Notariusz w moim imieniu może założyć KW i dokonać wpisu w
Sądzie, chodzi o mieszkanie spółdz.-wlasn.?? Czy trzeba to robić
osobiście?
-
W 2007 roku założono KW na mieszkanie, którego jestem właścicielką, celem
wpisania hipoteki (zabezpieczenie kredytu) i wpisano spółdzielcze prawo własności.
W tej księdze widnieję pod nazwiskiem panieńskim, jest jak wyżej wspomniałam
ujawnione spółdzielcze prawo własności oraz wpisana hipoteka.
W grudniu 2009 roku postanowiłam ustanowić odrębną własność na mieszkanie, w
związku z czym spółdzielnia mieszkaniowa przygotowała komplet dokumentów i
umówiła mnie z notariuszem. I tu zaczyna si...
-
witam, nie wiem czy to właściwe forum dla mojego problemu, ale może
ktoś będzie umiał mi pomóc. Jestem współwłaścicielką mieszkania w
udziale 50% z osobą niespokrewnioną ze mną. ZUS obciążył udział
mojego współwłaściciela hipoteką przymusową i zostało to wpisane w
KW. Ten ktoś nie zamierza swojego zobowiązania spłacić. A wysokość
hipoteki jest bliska wartości całego mieszkania. Zastanawiam się co
się stanie w wypadku śmierci współwłaściciela. Co się dzieje z jego
długami (jeśli ...
-
Mam następujące pytanie - teoretyczne dla mnie na szczęście. Chciałbym po prostu wiedzieć "co by było gdyby" i jakie jest ryzyko.
Przypuśćmy, że zawieram przedwstępną umowę kupna mieszkania w formie aktu notarialnego.
Developer z którym tą umowę zawieram ma kredyt na budowę budynku, którego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na działce na której budowany jest ten budynek.
Przypuśćmy następnie, że budowa toczy się pomyślnie, zapłaciłem 90% ceny i czekam tylko na odbiór mieszkan...
-
witam,
proszę o pomoc w następującej sprawie:
dzisiaj uzyskałam z banku,w któym mam kredyt, informację,że są 2 sposoby
założenia KW-1)wniosek o założenie KW skłąda notariusz w sądzie; 2) mogę
osobiście to uczynić jadąc z dokumentami (AN itp.) do sądu ksiąg wieczystych.
Natomiast w rozmowie z notariuszem usyszałam,że notariusz występuje
obligatoryjnie o założenie KW i nie wyobraża sobie,że robię to sama. Jak jest
naprawdę?
czy założenie KW i złożenie wniosku w sądzie przez notariu...
-
Kupujący wpłacił w grudniu zadatek przy cywilnoprawnej umowie
przedwstępnej sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu mieszkalnego.
Nastepnie w końcu lutego kupujący stwierdził, że nie chce kupić tego
mieszkania, przeszkadza mu ograniczone prawo rzeczowe, a nie odrębna
własność.
W tej sytuacji sprzedająca wezwała kupujacego na piśmie z
potwierdzeniem do stawiennictwa u notariusza w ostatnim dniu wg
umowy przyrzeczonej.
Kupujący zgodnie ze swoją z wcześniejsz...
-
Rodzina nie chciała dobrowolnie sie zgodzić na wypłacenie zachowku.
Założyłam sprawę już dwa lata czekam na zakończenie ,bo rodzina
najmuje biegłych. Wiem ,że po zakończeniu sprawy powiedzą ,że nie
mają pieniędzy bo pracują na czarno.Dostali w spadku 3/4
gospodarstwa .Czy komornik moze coś pomóc, czy komornikowi ja musze
płacić .Czy odsetki naliczane są od załozenia sprawy ,czy od wyroku.
-
Ile wyniosą opłaty notarialne za mieszkanie kupione u dewelopera w sumie za
285 tys.? W całości kupione na kredyt.
z góry dziękuję za odpowiedz:)
-
Mam już akt notarialny w dłoni. Co teraz? Wiem, że trzeba z nim pójść do
sądu. Stad moje pytania:
- do jakiego sądu?
- jakie dokumenty muszę tam zanieść?
Z góry dziękuję za odpowidź!
Pozdrawiam.
-
Witam serdecznie
w listopadzie podpisałem - jak sie później okazało - niekorzystną umowę kredytu mieszkaniowego w pewnym banku. Do czasu wpisu do KW oprocentowanie kredytu wyższe o 1,75 %. W banku informowano mnie, że w Łodzi założenie i wpis do KW będzie trwało góra 4 miesiące. Ostatnio dowiedziałem się w sądzie, że do tych czterech miesięcy muszę doliczyć przynajmniej rok :(.
Moje pytanie jest następujące: w jaki sposób mogę to wszystko przyśpieszyć ? czy mogę napisać jakieś pismo do są...
-
Ile wynosi całkowity koszt wszystkich opłat przy zakupie spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu na które będzie zakładana księga wieczysta. Nie
wiem czy to ma jakieś znaczenie ale mieszkanie będzie zakupione na kredyt więc
potrzebny będzie wpis do hipoteki.