-
Fajnie. Czyli jak zabiera się biednym, to jest ok, ale bogatym - niekonstytucyjne. Prawnicy dobrze wiedzą, kto ich karmi.
-
Witam serdecznie,
Na początku roku 2003 podpisałem ze Spółdzielnią umową realizacyjną, w której
ja jestem inwestorem, a Spółdzielnia zobowiązała się wybudować mi mieszkanie
i garaż (oddzielna umowa) (Sp. posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu i
wszystkie pozwolenia na budowę itp.)
Poniższe zdania są wzięte z tej umowy.
Planowany termin zakończenia budowy: IIkw 2004
Planowany termin zasiedlenia budynku: 3 miesiące od decyzji zezwalającej na
użytkowanie budynku.
Ustanow...
-
Witam,
Dzisiaj przezylam szok w Sadzie Rejonowym, w VI wydziale Ksiag Wieczystych
przy skladaniu wniosku o wpis hipoteki. Poinformowano mnie wczesniej, ze
zaplace jakies 30 PLN oplaty a naliczono mi standardowa 1/20 wartosci
hipoteki kaucyjnej!!!!!!!! KUPA KASY.
Na moj wyrazny protest pouczono mnie, ze moge napisac 'Zazalenie' do Sadu
Okregowego w Warszawie.
P. Bebiak,
Czy cos sie zmienilo? Zgodnie z § 2. 1. Rozporzadzenia przysluguje zwolnienie.
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA...
-
Wiatm Grupowiczow i prosze o pomoc.
Zaciagnelam kredyt walutowy (70.193 CHF-193.377 zł) na budowe lokalu
mieszkalnego w budynku jednorodzinnym realizowana przez developera. Bank
wystawil mi zasawiadczenie w ktorym uwzglednil tylko kwote w walucie. Czy
powinien ja tez wyrazic w zlotowkach?
Jako zabezpieczenie ustalil hipoteke zwykla.
Okreslil oprocetowanie na dzien udzielenia kredytu w stosunku rocznym. Czy to
ma jakies znaczenie przy wpisie hipoteki?
Okreslil o jaki procent, w stosu...
-
Witam serdecznie, jestem juz po podpisaniu aktu notarialnego i teraz oczywiście mam na głowie koszty ustanowienia hipoteki. Wiem już, ze niestety nie obejmie mnie zwolnienie z tyt. budownictwa mieszkaniowego, i zapłacę 1/20 wpisu stosunkowego. Bardzo proszę o wyliczenie ile zapłacę w sądzie od następujących hipotek:
zwykła:215000zł
kaucyjna:55700zł.
Bardzo dziekuję
-
Skończyłam właśnie spłacać kredyt mieszkaniowy - bank siedział na hipotece.
Obecnie jestem szczęsliwą posiadaczką pisma z banku, że kredyt został
spłacony. Co mam dalej z tym począć. Czy to ja muszę pisac do sądu pismo o
"zdjęcie" hipoteki? Jakie są opłaty? Jak długo się czeka?
Kredyt był na 32.000 zł, mieszkanie jest warte 110.000 zł.
dzięki za pomoc.
-
....to ta elektrownia zostala w koncu odkupiona przez miasto czy nie??!!!
...bo cos mi sie wydaje ze nie i cale to wczesniejsze pisanie o tym ze miasto to zrobilo bylo bzdurą!!!!! ...miasto poprostu wyrazilo chęć!!!!
-
W tym tygodniu wybieram się do sądu starać się o ustanowienie hipoteki na
kupionym na kredyt mieszkaniu. Przepraszam za naiwne pytania, ale zupełnie
mam pojęcia jak to wygląda. Czy składany wniosek piszę sama czy jest na to
gotowy formularz? Jeżeli piszę sama to jak powinien wyglądać? Wiem że
odpowiednio uzasadniając prośbę można uniknąc opłaty za wpis do hipoteki. Co
zrobić by się to udało? Bardzo dziękuję za wszystkie porady,
Pozdrawiam
Aga
-
Witam forumowiczów!
Czy mogę prosić o pomoc w oszacowaniu kwoty, którą będę musiał wydać? Jakie
będą koszty:
1. Założenia księgi wieczystej dla lokalu kupionego za 170.000 zl
2. Wpisu do hipoteki jako zabezpieczenie kredytu w wysokosci 70.000zl?
Mieszkanie to jest spółdzielcze własnościowe.
Z góry dziekuję za informacje.
Pozdrowienia
Guard
-
Mam pytanie ,jestem laikiem. Wykupuje mieszkanie spółdzielcze - lokatorskie.
Rzeczoznawca wycenił na 120 000 pln - dwa pokoje na Żoliborzu. Jakie będą
koszty wpisania do KW i ustanowienia hipoteki tak circa. ok. 15 000 będzie
wykup (30% wartości rynkowej wartości mieszkania + 60% upustu). Czy KW
zakłada się wcześniej ,a potem hipotekę. Czy równocześnie ? Ile się czeka na
obie te sprawy . Jeżeli za chwilę chcę córce przekazać mieszkanie (darowizną)
to potem trzeba będzie jeszcze ra...
-
Cześć,
Jak słyszałem, wniosek o wpis do hipoteki można zlecić notariuszowi podczas
podpisywania aktu własności albo można złożyć samemu w sądzie i wtedy jest taniej.
Pytanie brzmi: ile można zaoszczędzić i jak wygląda procedura samodzielnego
składania wniosku?
Pozdrawiam,
Rafał
-
słyszałam, że jak się bierze kredyt na zakup nowego mieszkania od developera,
to nalezy dopilnować, żeby w umowie kredytowej było napisane, że kredyt jest
przydzielony na budowe lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym w celu
zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Wówczas opłata za wpis do
hipoteki jest zerowa. Jeżeli kredyt będzie udzielony na zakup lokalu
mieszkalnego, wtedy opłaty za wpis są bardzo wysokie? Czy to prawda? Jaka
jest wysokość tych opłat? Kiedy się je ponosi...
-
Mieszkanie, ktore chcę kupić ma obciążoną hipoteką na 20,000 zł. Umowilam sie
ze sprzedajacym, ze jemu zaplace to 20,000 mniej i w dniu podpisywania aktu
notarialnego splace te 20,000 zł do banku, ktory ustanowil hipotekę. (w akcie
bedzie pelna wartosc mieszkania) Tak zaproponowal sprzedający. Czy ktos wie
jak powinny wygladać takie transakcje? Czy nie ma tu jakis pulapek? Jak to w
praktyce wyglada? To byloby moje pierwsze mieszkanie i nie stac mnie na
pomylke.
-
Witam
Chciałbym kupić mieszkanie ale zastanawia mnie kilka spraw.
Czy przed kupnem mieszkania od dewelopera nieruchomość która ma być moja może
zostac w jakis sposób obciążona.
Czy podpisanie aktu notarialnego jest jednoznaczne z wydzieleniem lokalu z
reszty nieruchomosci?
No i czy jeśli podpisze akt notarialny w którym nie będzie zadnych obciążeń
to jesli by były jakieś wcześniejsze obciążenia na tej nieruchomości to mimo
aktu przechodzą na mój lokal?
I ostatnie pytanie: czy...
-
aktu notarialnego? Nie ma innej możliwości? Raz zapłaciłam ok.2000 zł i
niedługo znów zapłacę za wypisanie hipoteki? Znów do notariusza? Kwota do
zapłaty uzależniona jest w 90% od prowizji notariusza, czy można więc
negocjować jej wysokość?
-
Czy ktoś z Was, kto już przeszedł przez tę drogę cierniową pt. "załatwianie
kredytu mieszkaniowego" może mi pomóc w związku z deklaracją PCC-1?
Wzięliśmy z mężem kredyt na kupno mieszkania, jako zabezpieczenie kredytu
ustanowiliśmy hipotekę zwykłą i kaucyjną. Wniosek o wpis obu hipotek już
złożyłam i opłaciłam, ale teraz mam problem z podatkiem od czynności cywilno-
prawnych, konkretnie - z wypełnieniem deklaracji PCC-1. Zatem po kolei:
1. "miejsce składania deklaracji": mieszkan...
-
Kochani,
pilnie potrzebuje informacji jak to naprawde jest, bo dochodza do mnie rozne
i nie calkiem potwierdzone informacje.
chce kupic spoldziecze-wlasnosciowe prawo do lokalu. spoldzielnia posiada
ksiege wieczysta dla gruntu (mam numer i zaswiadczenie wydane sprzedajacemu).
czy w tym wypadku, jak poinformowala mnie spoldzielnia, wyodrebniam tylko
ksiege dla tego lokalu a sama nie staje sie wlascicielem lokalu, takim 100%?
spoldzielnia mowi, ze i tak ona pozostaje wlascicielem ...
-
Witam,
chciałabym się zapytać czy w przypadku kiedy kupilam mieszkanie od
developera - wzielam kredyt na zakup tego mieszkania w Banku i Bank wystawil
mi zaświadczenie, że kredyt byl udzielony na "finansowanie zaliczki na
poczet ceny zakupu od inwestora budowlanego" - czy mogę być zwolniona z opłat
z tytułu wpisów do ksiag - zgodnie z rozporzadzeniem ministra
sprawiedliwosci, że zwolnienia z opłat obejmuja wpisy hipoteki na
zabezpieczenie kredytu na budownictwo mieszkaniowe? ...
-
Mam kredytu 31,000 PLN a hipotekę kaucyjną na 40.145,00 PLN bardzo proszę o
pomoc w wyliczeniu kosztów za hipotekę, księgę wieczytsą już mam.
Z góry bardzo dziękuję.
Ania
-
Moi drodzy,
widziałam w poprzednich wątkach, że powtarza się pytanie (kierowane
szczególnie do pani BEBIAK) o wzór podania o wpis hipoteki do Księgi
Wieczystej. Wczoraj byłam w Sądzie w WArszawie i dostałam gotowy formularz -
czytelny i nieskomplikowany. W internecie znalazłam ten formularz - można
wypełniać komputerowo. Dla potrzebujących załączam adres:
www.oirp.poznan.pl/doc.ksiega/kw_wpis.doc
Przy okazji mam pytanie (także do pani BEBIAK): 1 sierpnia kupiliśmy z mężem
mie...