-
www.raporty.rednetproperty.com/g/raporty_2006/publikacje/rednet_miesiecznik_10-2006.pdf
Drugie rozczarowanie to cofnięcie ulgi odsetkowej. Staje się regułą, że akty
prawne dotyczące rynku mieszkaniowego przygotowywane są bez
uwzględnienia okresu między kupnem, a podpisaniem aktu notarialnego,
czyli działają wstecz, co – moim zdaniem, jest niedopuszczalne. Prawo
do ulgi odsetkowej uzyskujemy w momencie nabycia nieruchomości, czyli
– podpisując akt notarialny. Załóżmy, że r...
-
realestate.msn.com/rentals/Article2.aspx?cp-documentid=8377648
i tyle w temacie
-
dlatego jak to pisze autor artykułu trzeba się śpieszyć z akupem w poznaniu
żeby zdążyć
banki.wp.pl/kat,53234,title,Nowe-limity-przy-kredytach-hipotecznych-z-doplata,wid,11530291,wiadomosc.html
-
Szybka analiza:
przeciętne nieduże 2-pok mieszkanko w warszawie 50-60 m2 = 500 tys
rata kredytu na 30 lat cena 5,2% = 2,7 tys
ten sam kredyt przy cenie 7,5% = 3,5 tys
+ 500 zł czynsz/opłaty
rezultat: zdolność kredytowa 30% w dół
wniosek: przeciętne małżeństwo zarabiające razem 100 tyś brutto
rocznie (4,5 tys brutto miesięcznie każde) musi wydawać 70% dochodów
netto na mieszkanie (70 tys netto/12=5,8 tys / miesiąc)
4 tys / 5,8 tys = 70%
Dochód pozostający do dyspo...
-
podobno pierwsza jaskółka wiosny nie czyni ale...
to chyba pierwsza inwestycja od bardzo dawna, gdzie ceny zaczynają się poniżej 5k
oferty.net/lokalinwestycji/popup.php?p=1&idl=23575
myślę, że rok 2008 będzie rokiem spadków, co za tym przemawia wg mnie?
- nie wyprzedane inwestycjie z tego roku, niektóre pomimo wydawać by się mogło
atrakcyjnej ceny w stosunku do średniej pozostają nie sprzedane w 20-30% od
kilku miesięcy,
- większa liczba zapowiadanych inwestycji na 08/09,
- oddawane ...
-
www.bankier.pl/wiadomosc/Poczatek-przyszlego-roku-najlepszym-czasem-na-zakup-mieszkania-1896803.html
Początek przyszłego roku najlepszym czasem na zakup mieszkania
Eksperci z NBP uważają, że koniec 2009 roku i początek 2010 będzie najlepszym
czasem na zakup mieszkania. Wtedy deweloperzy wyraźnie odczują już presję
rynku - czytamy w "Rzeczpospolitej".
[...]
nasza prognoza, intuicyjna, że 6 tys. zł za mkw dla Warszawy i 4,5 tys. zł dla
innych miast to cena równowagi na rynku. Oznac...
-
1. Rodzi się coraz więcej Polaków, młodzi ludzie mają po 3 i 4 dzieci, więc
muszą kupować dla takiej rodziny większe mieszkania a "za chwilę" ta masa
urodzonych dzieci w ostatnich latach ruszy po kredyty na nowe mieszkania ;-)
2. Chińczycy którzy dorobili się w ostatnim czasie uzbierali walizy z dolarami
i marzą o tym aby zamieszkać teraz w Polsce z rodzinami, już zaczęli się uczyć
języka Polskiego oraz robić różne kursy aby móc wykonywać w Polsce dany zawód :-)
3. Hiszpanie, u nich sko...
-
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,4423049.html
-
www.bankier.pl/wiadomosc/RPP-podwyzszyla-stopy-procentowe-o-25-pb-zgodnie-z-oczekiwaniami-1737103.html
-
Wiem, że z tego powodu PKO BP wstrzymuje decyzje kredytowe dla pozostałych
osób oczekujących na kredyt
-
Jak naprościej i najtaniej przekazac mężowi część mieszkania, któe na kredyt
kupiłam przed slubem?Może wspólnie kredyt na spłate pierwszego imieszkanie
będzie współwłasnościa?
-
KNF nie odpuszcza hipotekom:
banki.wp.pl/kat,70440,title,KNF-chce-zmian-przy-udzielaniu-kredytow-mieszkaniowych-banki-sie-sprzeciwiaja,wid,12555008,wiadomosc.html
Kredyty konsumenckie coraz gorzej spłacane:
www.pb.pl/2/a/2010/08/09/Hipotece_grozi_bum_po_boomie
A po konsumenckich przychodzi czas na hipoteczne...
-
TRAGICZNA OFIARA KREDYTU HIPOTECZNEGO
Myślę że pierwszą prawdziwą ofiarą był młody człowiek który mieszkał
u mnie w bloku.
Na początku 2007 roku kupił mieszkanie w okresie tzw. boomu, biorąc
kredyt na 30 lat. Pewnie uległ presji naciągaczy co to pisali, że
kto nie kupił mieszkania ten przegrał życie, że może być już tylko
drożej i inne, jak się teraz okazuje kłamstwa. Ponadto jego żona
była w ciąży i pewnie życzliwi bankowcy doradzili mu żeby się
spieszył, bo jak się urod...
-
Witam,
Chcaiłbym zauważyć, że sytuacja na forum idealnie odzwierciedla
sytuację na warszawskim rynku nieruchomości.
Jeszcze rok temu dziennie pojawiało się multum nowych wątków, ludzie
zawzięcie dyskutowali o dewloperach, inwestycjach, wymieniali się
uwagami na rozmaite tematy. Było co czytać, wiem, bo dosyć uwaznie
śledziłem to forum. A co teraz?
Teraz mamy jeden - dwa nowe wątki na tydzień, i max 10 nowych postów
do już istniejących wątków. Nie ma co czytać. Totalny zastój -
...
-
W mediach zaczyna się okres podsumowań i wróżenia na przyszły rok. GW, Rzepy i reszty mainstreamu szkoda wklejać, bo wiadomo że tylko w "gurę", a na parkingu przed biurem sprzedażowym osiedla Saska Kępa brakło miejsc.
Ale przed chwilą pojawił się tekst na gazetaprawna.pl:
biznes.gazetaprawna.pl/artykuly/382352,ceny_mieszkan_nie_beda_nizsze_w_2010_roku.html
Co ciekawsze fragmenty:
[i]– Od wiosny ceny nieruchomości zaczną iść w górę i te wzrosty, w zależności od regionu, wyniosą...
-
Planowałem zakup ponad 100 metrowego mieszkania (teraz mam 40 metrów) ale na
planach się skończy. Obecne ceny są dla mnie nie akceptowalne -maksymalnie
jestem w stanie płacić 6-8 tysięcy za metr za odpowiadający mi standard
mieszkania. Przy obecnych cenach sensownych mieszkanień praktycznie gdy bedę
już musiał mieć większe lokum - kupię do 50 kilometrów od warszawy działkę -
co nie będzie stanowić problemu finansowego i buduję dom. Mieszkanie zostawię
w Warszawię więc w razie czeg...
-
Rząd podniósł podatki. To oznacza że drożej się będzie budowało, co
oznacza...wiadomo:-( Petru stwierdził zdrożeje wszystko...
-
waluty.onet.pl/1524899,wiadomosci.html
a zatem - czekają nas kolejne wzrosty cen mieszkań - Stany już są po
korekcie:)
Jak myślicie - ile m2 w Warszawie będzie kosztował za rok?
-
jak duże było moje zdziwienie jak zobaczyłam na głównej stronie
intranetowej w moim banku oferte specjalną.... tylko dla pracowników
mojego banku :) nawet do 15 % (co to za rabat za ten szajs)
oj, chyba kiepsko idzie sprzedaż :)))))
-
Właśnie podpisałam umowę kredytową z Bankiem, w której mam zapis o
ustanowieniu, jako zabezpieczenia kredytu hipotekę kaucyjną (200% wartości
kredytu). Miałam złożyć PCC-1 do US i zapłacić 19 zł. Przy czym, mam dopiero
umowę przyrzeczenia sprzedaży, Developer podpisze ze ną umowę w formie aktu
notarialnego za jakiś rok. Mam pytanie, co to jest właściwie ta hipoteka
kaucyjna i czy po podpisaniu aktu notarialnego będę musiała jeszcze raz
płacić podatek od czynności cywilnoprawnych??...