Forum Dom Developerzy: Warszawa
ZMIEŃ
      kredyty

    kredyty

    (820 wyników)
    • Wiatm Grupowiczow i prosze o pomoc. Zaciagnelam kredyt walutowy (70.193 CHF-193.377 zł) na budowe lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym realizowana przez developera. Bank wystawil mi zasawiadczenie w ktorym uwzglednil tylko kwote w walucie. Czy powinien ja tez wyrazic w zlotowkach? Jako zabezpieczenie ustalil hipoteke zwykla. Okreslil oprocetowanie na dzien udzielenia kredytu w stosunku rocznym. Czy to ma jakies znaczenie przy wpisie hipoteki? Okreslil o jaki procent, w stosu...
    • Osobom władającym językiem angielskim na poziomie umożliwiającym czytanie gazet poleca serie artykułów na temat anatomii kryzysu na rynku mieszkaniowym w usa. Artykuł dobitnie pokazuje jakie cyrki działy się w usa, np. dawano pożyczkę ludziom którzy oficjalnie przebywali w więzieniu:) Day one: www.tinyurl.pl/?oNm9h4Gu Day two: www.tinyurl.pl/?SN49BB0c Day three: dostępny od jutra na stronach Washington Post I jako dodatek, namiotowe miasto:) www.tinyurl.pl/?S39ZQtbT
    • "Zdaniem Emila Szweda z Open Finance tendencja spadkowa cen utrzyma się i w przyszłym roku ceny transakcyjne mogą się obniżyć średnio nawet o ponad 10 proc." gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,5954740,_Dz___Mieszkania_w_duzych_miastach_coraz_tansze.html
    • Bebiaku, poradz mi prosze w podobnej choc nie identycznej sprawie. Za chwile podpisuje akt notarialny. PLanuje tez wziac kredyt refinansowy w banku innym niz dotychczasowy. Powiedziano mi w nowym banku, ze moga mi co najwyzej napisac we wniosku ze kredyt jest "na refinansowanie kredytu na budownictwo mieszkaniowe". Czy to sie lapie pod zwolnienie? Jakie sa szanse? (Warszawa Wlochy) Czy moze warto wpisac roszczenie pierwszego banku (tam powinnam bez problemu dostac wniosek na "bud...
    • Kupujemy mieszkanie dla syna, który studiuje na dziennych i pracuje.Sam nie ma jeszcze zdolnosci kredytowej, bo za krótko pracuje, więc wraz z męzem przystąpilismy do kredytu.Spłacał go będzie syn z własnych zarobków, natomiast my na razie będziemy go utrzymywać(wprawdzie syn skończył juz jeden kierunek i robi doktorat, ale ma dopiero 21 lat i studiuje na drugim kierunku na studiach dziennych, więc jest na naszym utrzymaniu tak jakby studiował normalnie- dlaczego miałby przez to t...
    • UOKiK dał sie nabrać na marketingowa akcję kilku panów z ZFD. Teraz powinien skupić całą uwagę na kontrolowaniu firm, które pod tym dokumentem się podpisały. Dopiero kiedy posypią się inwestycje, zarówno UOKiK jak i klienci zorientują się,że wpuścili lisa do kurnika. Realia deweloperskiego biznesu są bowiem niezmienne. Chodzi o bezpieczeństwo i doprowadzenie do końca inwestycji - to leży w intyeresie każdego z osobna i wszystkich razem wziętych klientów a takze dewelopera, który...
    • Bardzo was proszę o pomoc. Kwestia w tym, że mój deweloper przesuwa termin podpisania aktów notarialnych i wygląda na to, że do końca roku nie ma szans. Więcej: budynek nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie (z tym może zdążą do końca roku). Jak więc w tym świetle wygląda możliwość skorzystania z ulgi odsetkowej (od kredytu na mieszkanie)? Z góry dziękuję za pomoc.
    • Witam, po tym co przeczytałem na tym forum chciałem zadać kilka pytań. Interesuje mnie jakie poniosę koszty całościowe (bo można zginąć w natłoku wielu informacji z różnych źródeł) przy kupnie mieszkania u dewelopera (jeszcze nie wybudowanego) chcąc podpisać umowe przedwstępna notarialnie (przedwstępna + samodzielny wpis roszczenia do KW lub zobowiązująca art.9). Dane: Deweloper wieczyste u. gruntu, wartość nieruchomości 160 tys., kredyt 60 tys (w CHF), kredyt bedzie brala jedna osob...
    • Witam. Właśnie się dowiedzialem ze na dzialce na ktorej stoi moj prawie ukonczony blok jest hipoteka. W umowie przedwstępnej mam taki zapis: "Sprzedający oświadcza że w chwili podpisywania aktu not. sprzedaży przedmiotowy lokal będzie wolny od obciążeń hipotecznych, co oznacza że ewentualne istniejące obciążenia nie zostaną przeniesione do nowoutworzonej księgi wieczystej lokalu. Pytanie: czy przed podpisaniem aktu developer wykresli wpis do hipoteki? Bo przeciez mam ulamkową wł...
    • Ostatnio modne wsród developerów staje się zakładanie rachunków powierniczych. W reklamach i rozmowach z handlowcami rachunek taki jest opisywany jako forma escrow. Poniższy link opisuje tą formę zabezpieczenia przed ryzykiem wpłaty pieniedzy za niewybudowane mieszkanie www2.gazeta.pl/dom/1,22117,669006.html W praktyce jednak spotkałem się (np w przypadku Citybud), że pieniadze deponowane przez kupujacych na rachunku powierniczym są zabezpieczeniem kredytu na finansowanie budowy ...
    • W Warszawie wzrost dopłaty o ok. 440 zł do 7699.
    • Droga Biebiak, Chciałabym prosić Cię o weryfikację moich obliczeń. W przyszłym roku będę podpisywała umowę kupna mieszkania od developera (teraz mam umowę wstępną). Zaciągnęłam kredyt budowlano-hipoteczny i wpłacam transze developerowi na budowę. Poniżej to, co udało mi się wyliczyć – nie jestem jednak pewna, czy dobrze to zrobiłam: Cena mieszkania: 130 614 zł Cena garażu: 13 910 zł Chcę oddzielne księgi wieczyste i akty dla obu nieruchomości (żebym później bez prob...
    • Kochana ! Proszę o wlanie nadzieji w moje obolałe po bitwie z biurokracją serce. Mam juz za sobą podpiywanie umowy na budowę lokalu ze spółdzielnią i zwycięski bój o kredyt. Wszystko gra. Sen spędza mi z powiek sprawa ksiązeczki. Mój narzeczony posiada takową. Co dalej - poczekać na akt notarialny ( mieszkanie pozostanie moją własnością ), szybki ślub ( mieszkanie nadal pozostaje moją własnością bo nie weszło do majątku wspólnego jako nabyte jeszcze przed ślubem), cesja książeczki...
    • Mam dwa pytania: 1. co jest z tym podatkiem od czynności cywilnoprawnych przy zakupie od developera? Placi sie tylko od czesci ułamkowej gruntu czy od wartości mieskzania? Podobno od gruntu, ale potrzebuje na to przepisu z jakiejś ustawy. (Chodzi o to ze zapłaciłem vat 7% i wtedy już tzw. PCC nie? ale gdzie taki zapis znaleźć? 2. Biorę kredyt w PKO BP. Dałem wniosek dot. udzielenia kredytu na cel nie zwiazany z real. inwestycji, określiłem cel jako zakup mieszkania i wnioskowa...
    • Cześć, Jak słyszałem, wniosek o wpis do hipoteki można zlecić notariuszowi podczas podpisywania aktu własności albo można złożyć samemu w sądzie i wtedy jest taniej. Pytanie brzmi: ile można zaoszczędzić i jak wygląda procedura samodzielnego składania wniosku? Pozdrawiam, Rafał
    • Witam, Mam do Ciebie ogromną prośbę. Chodzi mi mianowicie co powinienem zrobić dalej. Mam podpisany Akt Notarialny i zastanawiam się co dalej mam zrobić żeby było OK. Rozumiem, że notariusz sam złożył go do Sądu i tam zostanie stworzona dla mnie księga wieczysta. Czy ja sam muszę się pofatygować i wszystkiego dopilnować. A ha i jeszcze jedno małe pytanko. Notariusz dały mi wypis Aktu a co z oryginałem. Pozdrawiam serdecznie, Niezorientowany
    • www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060425/ekonomia/ekonomia_a_5.html
    • Trzymajcie się z dala od p. B. Stasiaka. Gościu kłamie w żywe oczy. Powiedział nam że za 2 dni podpisujemy umowę. Mamy już przyznany kredyt. Wpłacamy więc pieniądze (5%wymagane w dniu podpisania umowy-które trzymali 3 miechy ). Po 2 dniach okazuje się że bank nie wyrobił się z dokumentami. I taka sytuacja trwała 3 miesiące. A to bank, a to kupony na kuchnie, a to trzeba zaświadczenia o zarobkach donieść zawsze coś było nie tak. W końcu zadzwoniłem do banku a tam okazało się że ...
    • chcę kupić mieszkanie.. i co ? jedno wielkie gó..ooo.. zarabiam zdecydowanie powyzej średniej krajowej, ale nie wezmę na siebie takiego wydatku... będę mieszkać nie wiem gdzie, ale nie kupię ! i czekanie na spadki też mi się już znudziło ! przepraszam za wylewny ton, musiałem się wyżyć - od razu lepiej.
    • Witaj Bebiaczku! Na początku to chciałbym Ci się trochę podlizać. ;-) Jestem pod wrażeniem Twoich fachowych odpowiedzi na forum i w ogóle Twojej działalności pomocnej zagubonym w gąszczu zawiłych przepisów prawa... Jeśli więc znajdziesz chwilkę czasu dla mnie to i ja dołączę do coraz szerszego grona wdzięcznych Ci osób. No ale koniec tej wazeliny ;-) do rzeczy: czy byłabyś tak uprzejma podać koszty tego co mnie czeka w ciągu najbliższego czasu, czyli koszty podpisania aktu notari...
    Pełna wersja