maj

(249 wyników)
  • Mieszkam na parterze w niewielkim bloku - wspólnota liczy 16 mieszkań. Zima była zawsze dla mnie horrorem - mam najzimniejsze mieszkanie w całym bloku, a dodatkowo w zeszłym roku zarząd, a konkretnie jeden pan, który trzyma rękę na wszystkim, w tym na kurku od ciepła i który na przykład uważa, że w nocy nie trzeba grzać, bo "w nocy się śpi pod pierzyną", postanowił jeszcze bardziej zaoszczędzić na ogrzewaniu, żeby szybciej uzbierać pieniądze na nowy piec. Rzeczywiście kosztem ...
  • Sąsiedzi mnie meczą, nasyłają na mnie policję, ratunku... co robić?? Jestem matką samotnie wychowującą dwoje dzieci, 7 i 14 lat. Moje dzieci są raczej normalne, ja tez. Na co dzień pracuję w szkole. Od miesiąca mam nowych sąsiadów, młode małżeństwo tez z dwójka dzieci tylko młodszych 1,5 i 3 lata. No i zaraz po tygodniu przychodzi do mnie nowa sąsiadka z pretensjami, ze: Przeszkadza jej to, ze wstaje codziennie rano, ściele łóżko i trzaskam szafkami w kuchni, a kiedy wracam z pracy...
  • Czy macie zapewnioną pełną obsługę w swoich budynkach przez 24 godz. w razie awarii? Taki oto dylemat: z obseracji wynika, że tylko poważne, duże firmy są w stanie zapewnić obsługę na okragło, świątek piątek. Niestety pomijając już koszty takie firmy często nie sprawdzają się (np. mając wiele budynków nie znają specyfiki konkretnego, w którym przyjdzie usunąć awarię nagłą np raz na rok) . Mniejsze firmy niby teoretycznie gwarantują taką obsługę całkiem sprawnie, jednak praktycznie nik...
  • Spółdzielnie pod nadzorem Minister zlecił pierwsze lustracje Od przeszło roku minister budownictwa sprawuje nadzór nad spółdzielniami mieszkaniowymi (art. 93a prawa spółdzielczego). Spółdzielcy mogą skarżyć się do niego na niegospodarność lub łamanie prawa. Do tej pory wpłynęło 250 skarg, wiele okazało się bezzasadnych. - Dotyczą głównie zawyżania opłat za mieszkanie (także za ogrzewanie i wodę) oraz nieprawidłowości w rozliczeniu inwestycji - mówi Piotr Styczeń, wic...
  • jest tak: wlascicel zalega na ponad 7000. dostali juz 2 wezwania do zaplaty. Cisza. ich sytuacja jest taka. wlascicielem jest wnuczka, ktorej babcia zapisala mieszkanie (i zmarla). Dziwczyna miszka z druga babcia, twierdzi, ze ma niskie dochody. i koniec.Zero kontaktu z administracja, brak jakiejkolwiek dobrej woli (wniosek o raty, wyjanienia...) - Pytanie, co wspolnota moze zrobic? Wejsc na hipoteke? Sadowe wezwanie do zaplaty? Co najleiej zrobic, bez ponoszenia zbyt duzych kosztow?
  • czy ktoś z was ma informację, czy jeszcze są środki w BGK na wypłatę premii termomodernizacyjnej w tym roku ? pozdrawiam
  • Czy właścicel mieszkania może być członkiem zarządu i równocześnie pełnić funkcje administratora na zlecenie? Zarząd 4 osobowy - właścicielski. Jedna osoba robi całą robotę administracyjno księgową i przygotowuje wszystkie dokumenty dla zarządu. Pozostali tylko akceptują lub nie. Uchwałą powołano osobę X na stanowisko administratora i ustalono wynagrodzenie. Gmina najpierw stwierdziła, że X nie może być jednoczesnie w zarządzie i administrować - niby dlaczego? Potem stwier...
  • Mam pytanie; Jest powołany fundusz celowy na konkretne plany. Czy jest możliwość powiększenia tego funduszu o nadpłaty z tytułu czynszów za rok 2002r Oczywiście odbyłoby się to uchwałą na walnym zebraniu członków wspolnoty. Pozdrawiam
  • Ciekawa jak walcza inne WM z wandalizmem. Zamazaniem flamastrami swiezo odnowionej klatki schodowej, graffiti na cokolach z plukanego lastrico (nie do usuniecia ani zamalowania), obrywaniem kosza na ulotki, kradziezami orrynnowania. Po co to wszystko robic, wplacic coraz wieksze zaliczki, dbac o dom, kiedy przyjdzie jeden bezmyslny polglowek i jednym ruchem reki wszystko zniszczy. Jest to ostatnio plaga na Dolnym Mokotowie - z kazdym dniem coraz gorzej. Dlaczego gorsze wypiera lepsz...
  • Cześć witam .Po przeczytaniu tego co przedstawiłaś owszem na tym forum zdażają się różne rzeczy ,dziwne rozgrywki lub udawadnianie kto jest mądrzejszy ,ale nie można całkowicie przekreślić wszystkiego i wszystkich którzy uczestniczą w tym forum dzieląc się swymi doświadczeniami lub wzajemnie się uzupełniającymi .Przekreślanie wszystkiego co napisali tu przez pewien okres czasu często różni ludzie nie zawsze administratorzy i zarządcy (o nich niestety super zdania też nie mam ,choć...
  • Na zebraniu właścicieli obecnych było 15 osób mających 51 udziałów i podjęto decyzję aby uchwały były podejmowane jeden właściciel 1 głos. za uchwałą głosowało 49 udziałów a wstrzymał się 1 udział. Czy uchwały podejmowane na tym zebraniu będą w formie jeden właściciel jeden głos będą prawomocne czy też należałoby ,,dozbierać'' jeszcze głosy od właścicieli którzy nie byli na zebraniu.
  • mam pytanie do ekspertów na tym forum Czy zbierać podpisy w trybie indywidualnego zbierania głosów może administrator(pracownik administracji) na wniosek zarządu(np na podstawie upowaznienia czy obowiązków wpisanych w umowie o administrowanie) pozdrawiam
  • Witam,nie wiem czy ktoś z Państwa spotkał się z podobną sytuacją, jeżeli tak to proszę o pomoc. Deweloper wybudował budynek mieszkalny wraz z garażami. Obecnie budynek jest własnością wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkania są juz zamieszkałe i mają pozwolenie na użytkowanie. Nie mają takiego pozwolenia trzy olbrzymie garaże(ok 2500 m2 ), znajdujace się w podziemiu nieruchomości i zgodnie z operatem są odrębnymi lokalami i należą do dewelopera. Czy w sytuacji gdy garaże nie mają jeszc...
  • W jednej ze wspólnot jak to okreslają ci co pracują od świtu do nocy żądzi "klub moherowych beretów" (mają czas). A dzieje się tak bo to oni (ok 30%) przychodza na zebrania WM. Tam podejmuja decyzje, gdzie lwia cześć pieniędzy jest przeznaczana na "kosmetyczne inwestycje" ich zachcianek. Głosy brakujace sa dozbierywane zgodnie z ustawą. Tak sytuacja nie podoba sie pozostałym, którzy chca wymiany pionów kanalizacyjnych czy ...drzwi wejściowych lecz nie chodza na zebrania. Zarzą...
  • Bez użycia ścierki i wody zbiera wylany ketchup, jogurt czy dżem. Można go przypiąć do paska, wychodząc na spacer z psem i bez problemu posprzątać kupę po swoim pupilu. Mowa o scooperze - nowym wynalazku designera rodem z Poznania. Jak wyglądało życie przed wynalezieniem odkurzacza? Wydaje nam się przecież, że istniał od zawsze. A przecież, kiedy pokazano go na początku XX w., to była rewolucja! Czy tak samo stanie się ze scooperem, czyli wygodną czyszczarką, wymyśloną prze...
  • W poniedziałek 4 czerwca w godz. 18.30-20.30 w Warszawie w sali przy ul. Pięknej 14 (wejście od Mokotowskiej) odbędzie pierwsze z cyklu otwartych spotkań informacyjnych na temat: LEPSZE PRAWO DLA SPÓŁDZIELCÓW; ZMIANY W USTAWIE O SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH. W programie spotkania m.in. sprawa taniego wykupu mieszkań "lokatorskich". Zapraszamy. Paweł Puławski, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy Śródmieście Witold Kalinowski, doradca sejmowy ws. polityki mieszkaniowej
  • najpierw pojawił się jakiś serafln666 , teraz widzę serafin999 ; gdyby jeszcze te posty miały merytoryczną wartość - ale nie mają ;
  • Uchwała Nr 1 – porządkowa „Zebranie prowadzi wybrany spośród właścicieli lub ich pełnomocników prze- wodniczący zebrania . Na wniosek przewodniczącego może zostać powołany protokolant zebrania . Przewodniczący prowadzi zebranie wg przyjętego porządku . Przewodniczący udziela głosu wg kolejności zgłoszeń ; przewo- dniczący może również odebrać głos w wypadku , gdy uzna , iż wypowiedź jest nie na temat lub osoba zabierająca głos zakłóca przebieg zebrania . W wypadku ...
  • W naszym bloku istnieje już wspólnota mieszkaniowa od paru ładnych lat. Od 3 lat zarząd pełni prywatny zarządca z zewnątrz, ponieważ nikt z właścicieli nie chce się tego podjąć (wielu już próbowało ale wiecznie były konflikty), ponadto mamy kilku takich lokatorów, z którymi po prostu nie da się żyć w zgodzie. Wobec tego firma, która podjęła się zarządu w naszym bloku była jedyną. Niestety można powiedzieć, że mając monopol robią z nami co chcą. Bez przerwy podnoszą opłaty, to wysokość ...
  • jak przygotować się do pierwszego zebrania wspólnoty, jakie podjąć uchwały? Gocha
Pełna wersja