-
Mam budynek, w piwnicy którego jest garaż wielostanowiskowy. Stanowi on
odrębną nieruchomość, tak jest napisane w aktach notarialnych (a właściciele
poszczególnych stanowisk mają akty notarialne na swoje garaże, ustalone
udziały w garażu itd.). Czy w związku z tym na zebraniu wspólnoty z budynku
nad garażem:
a) mam zajmować się garażem ? (jestem administratorem tej wspólnoty nad
garażem)
b) czy garaż powinien mieć osobny zarząd i wszystko inne jak w "normalnej"
wspólniocie...
-
Mama moja dostala pismo ze wspolnoty o zaplate kary i odsetek z tytulu
uiszczania naleznosci na pokrycie kosztow zarzadu itp.pozniej niz do 10
kazdego miesiaca. Stalo sie to podobno kilka razy w 1997 r. Czy maja prawo
sie o to upominac po tylu latach jesli wczesniej nikt nie wzywal jej do
zaplaty kary z tego tytulu?. Gdyby upomnieli sie o to wczesniej to nie narosly
by takie odsetki. Ponadto poczta pobierala od niej dodatkowe oplaty za
pozniejsza wplate.Czy maja racje? Czy jest na to ...
-
Kupiłam mieszk. własnosciowe należące do wspólnoty mieszkaniowej, zamierzam kupić drugie bezpośrednio sąsiadujące z moim. Obydwa mieszkania kupione będą na mnie, chociaż kupuję je dla swoich dzieci.
1. Czy będę mogła wynająć te mieszkania do chwili, kiedy zamieszkają w nich dzieci?.
2. Czy będę mogła to zrobić w formie najmu okazjonalnego, czy też są jakieś inne rozwiązania?
3. Czy o fakcie najmu powinnam powiadomić wspólnotę, czy muszę uzyskać jej zgodę?
-
Może dramatyczny temat "HELP" przyciągnie czyjąś uwagę.
Już parę razy pytałam czy ktoś jest w stanie podać nazwę i system działania
Dobrej Agencji Ochrony. Może ktoś spotkał się, z takim zjawiskiem, że
Ochrona wykłada trochę kasy na np. przebudowę wjazdu, system monitoringu
czy coś podobnego mające na celu poprawę bezpieczeństwa na osiedlu.
Proszę o dobrą radę.
Pozdrawiam
B.P.
-
Jestem wpolwlascicielem kamienicy w ktorej jest 20
mieszkan i 2 sklepy. Przymierzam sie do podzialu i
powolania wspolnoty ( mam nadzieje w zgodzie z
pozostalymi wlascicielami ) . Sklepy maja oczywiscie
duzo wieksza wartosc w stosunku do swojej powiezchni
niz mieszkania i zamierzam to uwzglednic przy podziale.
Oznacza to ze wlasciclel ktory ma np 30% udzialu w
nieruchomosci przed podzialem po podziale stanie sie
wlascicielem 1go sklepu. Jezeli udzial w nieruchomosci
wspolnej zostanie ...
-
Zajmuję się wdrażaniem ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i obecnie
obliczaniem współczynników dla budynków mieszkalnych. w budynku są lokale
użutkowe i garaż wielostanowiskowy. Czy garaż należy traktować jak lokal
użutkowy i obliczyć dla niego współczynnik udzuału w nieruchomości wspólnej
budynku ( około 0.35 ), czy nie należy go uwzględniać przy obliczeniach tych
współczynników. Wg. doradcy spółdzielni powinno się traktować garaż
wielostanowiskowy jak każdy inny lokal użytko...
-
Zastanawiam sie czy kupic mieszkanie w bloku ktory czesciowo nalezy do miasta
a czesc to mieszkania hipoteczne, ktore maja swojego zarzadce i zalozyly
wspolnote. Czy taki podzial wlasnosci w jednym bloku nie przeszkadza w
skutecznym zarządzaniu blokiem, dzieleniem kosztów,ustalaniem funduszu
remonotowego, itp.?
Wlasciciel twierdzi ze ostatnio kilka powaznych remontow zostalo
przeprowadzone - wymiana rur w pionie, ocieplanie bloku.
Bardzo prosze o odpowiedz - nigdy nie nalezalam do...
-
Czy świadczenie usług zarządzania garażem wielostanowiskowym jest objęte
podatkiem VAT 22%? Prośba o opinie.
-
Witam wszystkich "forumowiczów".
Przejrzałem chyba wszystkie wątki, których nazwa sugerowała, że mogę w nich
znaleźć odpowiedź na nurtujące mnie pytanie. Ale nie znalazłem odpowiedzi
więc zaczynam nowy wątek.
Krótko mówiąc, a raczej pisząc, chodzi o to czy przy rozliczaniu kosztów CO
powinny być uwzględniane współczynniki uwzględniające położenie mieszkania w
budynku.
Chodzi o wspólnotę mieszkaniową, czterdzieści kilka lokali, każdy
opomiarowany licznikiem ciepła.
Spotkałem się...