-
Pan Roman nie wziął pod uwagę możliwość, że może stracić na biznesie. Jak już
do tego dojrzeje, to cena spadnie poniżej rzeczonych 4 koła. No chyba, że Pan
Roman znajdzie jeleni, albo woli nie stracić... na papierze.
-
"Dwie trzecie pośredników twierdzi, że ten program "ożywił rynek mieszkaniowy,
zwiększając liczbę transakcji i hamując wzrost cen lub je stabilizując"."
Chyba raczej hamując SPADEK cen.
-
pokręciłem się dzisiaj trochę po targach by zorientować się co dewelepperom w głowkach siedzi. generalnie - bryndza, handlowcy robili dobrą minę do złej gry. przysłuchując się rozmowom łatwo dało się zauważyć, że oczekiwania klientów i oferta dewów rozmijają się baaaardzo. po pierwsze ceny - dewy ciągle żyją w matrixie z 2007/2008, praktycznie każda rozmowa jaką widziałem kończyła się stwierdzeniem "trochę za drogo" lub znaczącym kiwnięciem głową. po drugie rozkłady mieszkań - ponownie matrix...
-
Witam, chcę kupić mieszkanie w Tychach. Możecie mi polecić jakąś agencję nieruchomości albo developera?. Pilne.
-
Najpierw wszystkim radzę zapoznać się z ustawami. Wykonałem już za Was trochę pracy - interesujące Was fragmenty są tu:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=23704&w=17543550
A teraz trochę sprostowań rzeczy jakie niektórzy "bojownicy" usiłują Wam wmówić.
Komagane napisała:
„Jeżeli ludzie mają wycenę swojej nieruchomości, wykonana przez biegłego
specjalistę - rzeczoznawcę, to ten, który zechce ja podwazyć (np. GDDKiA), może sobie założyc sprawe do sądu.”
Na pytanie „po...
-
co o tym sądzicie i jak to wpłynie na ceny nieruchomości?
-
Proszę o pomoc i radę. Mam do sprzedania mieszkanie. Koło czerwca
poszłam do jednego z biur nieruchomości i podpisałam umowę na
wyłączność sądząc, ze taka umowa gwarantuje mi lepszą obsługę.
Niestety...ostro się przejechałam. Pan z biura jest umiarkowanie
zainteresowany sprzedażą. Sama zrobiłam zdjęcia i napisałam
ogłoszenie , które on umieścił na portalach internetowych. Pomijam
fakt,że gość jest beznadziejny i jeśli podobnie traktuje kupujących
jak mnie to nie sprzedałby nawet...
-
Mam do Was prośbę.
Widze iż moje poprzednie wątki kupna domu zostały szybko skasowane przez
admina(chociaż nie wiem co w tym złego?)
Podajcie jakieś namiary,chociaż na maila adresy stron nieruchomości z Białej
Podlaski,terespola lub okolic.
Jestem ze śląska i jest mi trudno pojechać na kilka dni by znależć takie
biura,a zależy mi na kupnie domku w tych stronach.
-
Ponieważ na forum pojawia sie wiele ogłoszeń, a nie chcę ich wyrzucać - więc
proponuję aby umieszczać je w tym wątku. Bedzie on przyklejony na górze
strony, tak aby nie spadał w dół i nie gubił się - a przez to wzbudzał
zainteresowanie wszych potencjalnych kupców/sprzedawców/wynajmujących. Zapraszam!
-
Nie dziwię się że mój komentarz jest pierwszy. Czytelników tego artykułu
zapewne zamurował pierwszy akapit. Niech będzie że porównanie ceny jednego
metra kwadratowego z ceną wynajmu coś oznacza (choć w zasadzie co? Lepszym
wskaźnikiem byłby koszt zakupu lokalu wyrażony kosztem obsługi kredytu do
kosztu wynajmu analogicznego lokalu). Domyślam się że porównujemy koszt
wynajmu mieszkania z kosztem jednego metra tego mieszkania. Co z tego
wynika?... Metr mieszkania kosztuje około 1500pln!...
-
Ktos moze porownac maslice z tm co chce krzywda ?
-
Zawsze trzeba sie przyjrzeć kto zarabia na tych bańkach, wiara w to
ze mr Greennspain i Bernake nie przewidzieli bańki jest mocno
naiwna. Po prostu na powstaniu bańki i jej pęknięciu można zarobić
mld, a kto na tym zarabia łatwo sie domyśleć.
-
WOW... ale "cenny" artykuł... A ja bym jeszcze dodał, że istotna dla
ceny mieszkań jest okolica ;)
Teraz mamy juz pełny obraz. Bądźmy wdzięczni autorowi za to
objawienie
-
moja mama jest właścicielem mieszkania, natomiast ja zawarłam umowę
z agencją (nie na wyłączność) aby pokazać to mieszkanie
zainteresowanym. Okazało się że mama przed ich wizytą już pokazywała
własnie tym ludziom to mieszkanie i to bez agnecji! Oczywiście
powiedzielismy to agentowi, ale jego to nie obchodzi, czy musimy
zapłacić prowizję??? Czy taka umowa jest ważna jak nie jestem
właścicielką mieszkania?
-
To rzeczywiście błędne koło. Teraz każdemu właścicielowi byle rudery, lub
kawałka pola w nieciekawej okolicy wydaje się, że jest potencjalnym
milionerem, bo KTOŚ mu "bóg wie ile" za to "coś" zapłaci.
Ten klimat paranoi jest systematycznie podsycany przez dziesiątki, a może już
i setki agencji nieruchomości. Te, żyjąc z odsetek, też chciałyby, aby każdy
kontrakt był nierealnie wysoki. Efekt jest taki, że prawie nikt nie kupuje,
ani nikt nie sprzedaje, a hipotetyczne (niegdyś realne) z...
-
Tak ten sektor nie jest jeszcze wystarczająco uregulowany i chwieje się pod
naporem dzikiego wolnego rynku.
Dla pośredników przynajmniej raz w roku powinno się robić badania
psychologiczne.
Nie wiem także czy studia wyższe i egzaminy państwowe to nie za liberalne
warunki do zostania pośrednikiem.
Do osób, które powinny postarać się o licencję włączyłbym jeszcze
programistów z Gratki, Aaaby oraz Alegro. Jeżeli nie przejdą pomyslnie prób
należałoby zamknąć te mało profesjon...