-
Drogi Bebiaku,
czytałam chyba wszystkie posty z prośbą o pomoc, wszelkie porady....
i przyznaje, że jakoś nie orientuje się w tych polskich przepisach /trochę za
trudne, tam gdzie mieszkałam było wszystko trochę prostsze.../
kupuje mieszkanie od spółdzielni.
koszt mieszkania 163.000,- PLN
wpłata własna 75.000,- PLN
reszta - 88.000 PLN kredyt.
i tu następuje seria pytań:
żeby "zabezpieczyć" kredyt bedę miała chciała założyć hipotekę na mieszkaniu,
niestety, kaucyjną.
jakie ...
-
Jaka jest procedura i jak wygląda w praktyce podział mieszkania na dwa w
dużej wspólnocie (art 22 p 4 uwl.).
Z góry dziękuję za wszelkie informacje.
Adam
-
Zgodnie zustawą złożyłam wniosek do mojej SM o przekształcenie
lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębej własności,jednak
prezes po kilku dniach wezwał mnie i ustnie zaczął mówić coś o
założeniu sprawy sądowej w sprawie dziedziczenia wkładu
mieszkaniowego.Kilka lat temu jako główny lokator widniaół mój
mąż,ale po jego śmierci ja zapłaciłam wpisowe do spółdzielni i
stałam się jej członkiem.Dla mnie logiczne jest,że jako żona byłam
współwłaścicielką wszystkiego czego dorobiliś...
-
Witam
Ostatnio spotkałam się z sytuacją ,że pani notariusz odmówiła spisania
protokołu z zebrania małej wspólnoty mieszkaniowej w celu zmiany sposobu
zarządu z kodeksu cywilnego na ustawę o własności lokali, stwierdziła ,że
taka zmiana jest niemożliwa. Co wy na to może znacie orzecznictwo na ten
temat .
Pozdrawiam Iwona 985
-
Sytuacja jest następujaca.
Do 26 maja miałem społdzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu i miejsca
postojowego, otrzymane ponad 7 lat temu w formie darowizny. Nie byla zakladana KW.
26 maja podpisalem notarialnie umowe o wyodrebnienie lokalu i miejsca
postojowego. W zwiazku z tym notariusz zlozyl wniosek o zalozenie KW.
Do dzisiaj KW nie zostala zalozona i pewnie troche to potrwa jeszcze, a ja
MUSZE sprzedac to mieszkanie pilnie.
Mam wiec pytanie jak to wszystko przeprowadzic? Kupiec ju...
-
ile sie teraz placi notriuszowi za podpisanie aktu? W portalu "gazety" jest
artykuł ktory komentował ekspert - prezes krajowej rady spółdzielczej - i
mówi w nim ze teraz opłata za ustanowienie odrębnej własności to 266 zł +
tyle samo za hipoteke. Notariusz naszej spółdzielni twierdzi ze to nieprawda
i żąda duuużo większej kasy. No i kto ma rację??
-
chodzi mi o rodzine w Polsce, do naszego 401k + IRA i oszczednosci, mamy takze
life insurace. W sumie sporo tego i jakby cos sie nam stalo i wszystko
przepada, bo wszedzie chca ss, czy jest jeszcze jakis sposob zeby wszstko w
razie czego przeszlo na nich? testament?
-
Witam i proszę o opinię w następującej sprawie; Zamierzam sprzedać mieszkanie
i znalazłam już potencjalnego kupca, który chciałby zawrzeć ze mną umowę
kupna-sprzedaży mieszkania w formie aktu notarialnego na następujących
warunkach:
- w dniu podpisania aktu, wpłaca mi część należnej kwoty (w związku z
koniecznością sprzedaży swojego mieszkania),
- następnie ja wydaję jemu nieruchomość,
- w określonym termine, zgodnie z zapisem w akcie notarialnym - np. w 30 dni
po wydaniu nieruch...
-
chce kupic mieszkanie na rynku wtornym i zaraz zapisac je swojemu synowi,
tak, zeby nie powtarzac kosztow
mieszkanie ma wlasnosc hipoteczna, wiec chodzi o wpis do ksiegi wieczystej
moje pytanie brzmi: czy moze jedna osoba figurowac na umowie kupna i w innych
papierkach potrzebnych do zakupu mieszkania hipotecznego, a potem w trakcie
wpisu do ksiegi wieczystej zapisac je na inna osobe?
jezeli tak to czy wiaza sie z tym jakies dodatkowe koszty: przy operacji lub
ewentualnie przy...
-
Witam!
Musze dostarczyc do Sadu umowe , ktora dotyczy przedmiotu sprawy.Oryginału nie dam z wiadomych wzgledow-czy moze to byc ksero tej umowy z moim podpisem i "potwierdzam zgodnosc z oryginałem" czy musi byc to ksero poswiadczone notarialnie?
Za wszelkie rady dziekuje :-)
-
Przygladam sie czasami tej pracy z boku i nasuwa mi sie kilka uwag moze nieco
prowokacyjncyh.
Posrednicy często opowiadaja jakiej to pomocy udzielaja, przed wpadka
chronia, dorobek zycia itp. dyrdymaly. Srednio rozgarniety czlowiek sam może
dac ogloszenie i sprawdzic podstawowe sprawy a za bezpieczenstwo prawne
transakcji odpowiada notariusz. Tylko on, jest od tego ubezpieczony, ma
daleko idace uprawnienia, wiedze, szkolenia i to jego domena. Po to
wprowadzono tzw. przymus notari...
-
chcę się dowiedzieć czy rzeczywiście jesli jestem z mązem jedynymi
kredytobiorcami na zakup domu, to jeśli chodzi o wpis do hipoteki banku to
możemy ominąć notariusza i sami złożyć wniosek? Pożyczka była brana na kwotę
200 000 zł tzn na 75% inwestycji.
Jaki jest wtedy koszt takiego wniosku?
Ile oszczędzmy?
I jeszcze jedno jaki nas czekają opłaty notarialne przy podpisaniu aktu
notarialnego o przeniesienie własności od devellopera - wartość domu 200 000
zł.
-
Ze względu na moją sytuację i obawy o uzyskanie kredytu, chciałabym
złożyć wniosek do kilku banków. Będę potrzebowała różnych
dokumnentów od zbywcy ( mieszkanie spółdzielczo - własnościowe)
Jeśli interesują mnie cztery banki czy do każdego musze złożyć
orygilnalne dokumenty czy wystraczy kopia czy też może poświadczenie
u notariusza, że te dokumnety ze spółdzielni są zgodne z prawdą?
Bardzo proszę o odpowiedź.
-
Mam pytanie, może ktoś z uczestników forum jest notariuszem.
Przymierzam się do zakupu dziaki 30 arów budowlanej+25 arów rolnej w woj.
podkarpackim, chciałbym się dowiedzieć jakie są koszty notarialne, podatki
itp.? Wszelkie opłaty jakie powinienem uiścić oraz jakie dokumenty, w ilu
kopiach itp. dostarczyć? Będę wdzięczny za karzdą odpowiedź!
-
ile sie teraz placi notriuszowi za podpisanie aktu? W portalu "gazety" jest
artykuł ktory komentował ekspert - prezes krajowej rady spółdzielczej - i
mówi w nim ze teraz opłata za ustanowienie odrębnej własności to 266 zł +
tyle samo za hipoteke. Notariusz naszej spółdzielni twierdzi ze to nieprawda
i żąda duuużo większej kasy. No i kto ma rację??
-
Jeszcze przed rozwodem chciałabym uregulować sprawę mieszkania i nie wiem czy
dobrze kombinuję. Mam mieszkanie spółdzielcze lokatorskie otrzymane w trakcie
małżeństwa ale ze środków z książeczki mieszkaniowej założonej mi przez
rodziców w zamierzchłych czasach. Mąż nie jest w tym mieszkaniu zameldowany,
ponieważ ma swoje mieszkanie, które otrzymał od dziadków jeszcze przed
ślubem. Jesteśmy zgodni co do faktu,że mieszkanie lokatorskie jest moje,ale
chciałabym to jeszcze jakoś uregu...
-
...problem w tym ze nie wiemy jaki podac metraż...wg planu jest tylko to
tylko dom parterowy -poniżej 100 m kw. a w latach 80-tych babcia meza
wybudowała pół góry..my chcemy nadbudować brakująca połowe i zmienic cały
dach i wejscie z drugiej strony..ale nie wiemy jaki podac metraz u notariusza
tylko dół czy tez tą nielegalną połowe góry??? jak się przyczepo U.S??
powierzchnie użytkową sie mierzy po wewnętrznych scianach??? bede wdzięczna
za pomoc......do kogo można udać sie po wy...
-
witamy na placu zbawiciela... :(