-
Bardzo proszę o pomoc! Chcemy z mężem kupić mieszkanie u developera, mamy
wspólność majątkową. W tej chwili mąż przebywa za granicą i nie wróci do
końca roku. Chciałam zawrzeć umowę przedwstępną sama, ale są kłopoty.
Developer zaproponował przysłanie przez męża oświadczenia podpisanego
własnoręcznie, lecz niepotwierdzonego notarialnie (bo nie ma jak) że zgadza
sie na kupno mieszkania, a do aktu notarialnego przystąpi osobiście. Czy
prawnie to jest w porządku? czy nie ma w tym jaki...
-
Zgubiłam gdzieś dowód, nowy będę miała w połowie maja. Czy do
złożenia pozwu potrzebuję dowodu? A może można paszport;)? I to samo
w kwestii notarialnego podziału majątku - czy paszport wystarczy?
-
W naszych aktach notarialnych jest zapis o "sprawowaniu zarządu
nieruchomością wspólną" oraz o powierzeniu "zarządu nieruchomością wspólną na
okres 3 lat" oczywiście developerowi.
Czy ten zapis oznacza, że:
jest Zarządem czy powierzyliśmy mu administrację?
jeśli administrację to czy muszą mieć licencję?
jeśli Zarządem to czy to jest zgodne z prawem?
z pozdrowieniami
ela
-
Będę bardzo wdzięczna za wskazówki, jak zabezpieczyć swoje prawa przy
podpisywaniu umowy przedwstępnej na budowę mieszkania w budynku
wielorodzinnym (sześć mieszkań)z deweloperem.Szczególnie zależy mi na
podpowiedzi, czy w umowie przedwstępnej powinny być wyszczególnione
dokładnie rodzaje materiałów użytych do budowy i wyposażenia
mieszkania i w jakim stanie zostanie mieszkanie oddane do użytku.Jak
uwzględnić i wyegzekwować te wszystkie elementy oraz czy w umowie
przedwstępnej ująć rów...
-
Szkoda tylko, że nie napisano za co ile. Bo nie wiem czy te
16tys to za samego notariusza, czy za "pakiet max"???
-
Witajcie, chcemy zmienić sposób zarządu naszą wspólnotą ( obecnie jest to zarządca powołany zgodnie z art.18.1 ustawy o wł lok. ) na sposób zarządu właścicielskiego. Uchwała dotycząca tej zmiany musi być zaprotokołowana przez notariusza ( zgdonie z art. 18 pkt 2a ).
Mam pytanie - czy pełnomocnictwo nieobecnego czonka wspólnoty dla innej osoby musi być notarialne , czy wystarczy tylko na piśmie.
Z góry dziekuję za pomoc.
Maria.
-
jutro idziemy do notariusza podpisać stosowne papiery:
rozdzielność majątkową i wyodrębnienie ze wspólnego majątku "jego mieszkania", a niech mu tam, ale samochodu nie odpuściłam:)
-
Chce na syna przepisać wykupione od SM mieszkanie, które obecnie
zamieszkujemy. Notariusz szacunkowo oreślił wartość rynkową tego lokalu i
wyliczył dla siebie taxę notarialną na 1050zł. Czy inni Notariusze też tak to
robią?
-
Ostatnio sprzedawalismy mieszkanie przy Wale IV i przy tej okazji stracilismy
niemalo nerwow. Nasza skrupulatna pani notariusz sprawdzala po kolei wszyskie
ksiegi i okazalo ze 2 z kilku dzialek pod droge, w ktorych mamy udzialy, sa
obciazone od zdaje sie 2000 r. niebagatelnymi dlugami: jedna na 450 tysiecy
zlotych, druga na ok. 27 tysiecy Euro. Przyparty do muru narzucony przez
Aardom notariusz, ktory nam to sprzedawal - niejaki Adamus (kancelaria przy
Patriotow - Wawer)zapieral s...
-
Jakie sa konsekwencje przy zawarciu przedwstepnej umowy kupna sprzedazy w
formie umowy cywilno prawnej a jakie przy przedwstepnej umowie w formie aktu
notarialnego. Jakie sa sankcje prawne wynikajace z niewykonania obu omow?
Pozdrawiam
Katarzyna Gąsiorowska
-
Witam,
Mam nastepujacy problem:
We wrzesniu 2003 roku nabylam udzial w prawie uzytkowania wieczystego i
wlasnosci budynku z prawem wylacznego uzytkowania jednego z lokali (budynek
ten byl inwestycja pod wynajem i stad jeszcze przez kilka lat bedzie
wspolwlasnosc).
Nabylam ten udzial juz z rynku wtornego czyli bez korzystania z ulgi
podatkowej dot inwestycji pod wynajem.
O ile sam udzial nie jest obciazony dlugami, ograniczeniami w rozporzadzeniu,
w tym hipotekami to okazal...
-
Sprzedaję mieszkanie i mam pytanko nabywca chce podpisać notarialnie
umowę przedwstępną wpłacić zaliczkę ok 10 tyś ale pozostałą kwotę
360 tyś do końca marca gotówką , ja w tym mieszakniu nie mieszkam
obecnie się wynajmuje do końca grudnia i od stycznia do marca muszę
robić opłaty ok 1200 zł ( kredyt plus media)czy nabywca powinien mi
zwrócić te koszty ( idę mu na rękę czekając 3 msce no i atrakcyjna
cena ) proszę o odpowiedź co powinnam zrobić
-
Witam. Prosze o informacje, czy coroczna uchwala dotyczaca nowego skladu
osobowego zarzadu winna byc za kazdym razem zaprotokolowana przez notariusza?
-
Prosze o pomoc!!!!!!!!W zeszlym roku podpisalam umowe przedwstepna /nie u
notariusza/ z deweloperem i zaplacilam cala kwote teraz pisze maile ze che
sie umowic na przeksztalcenie wlasnosci i sporadzenie aktu notarialnego no i
tu atak serca mnie zlapie,nie ma czasu, nie ma go w biurze itp..co mam
robic??????
-
Wpłaciła do spółdzileni wkład budowlany. Spółdzielnia wybudowała mi
mieszkanie i niedawno przekazała mi odrębne prawo własności, do czego się
zresztą zobowiązała w umowie na budowe lokalu mieszkalnego.
Opłaciłam taksę, opłaty sądowe za hipotekę i wpisy, zapłacę podatek za
obciązenie hipoteki kredytem. Myślałam, że to już, ale zaczęły mna targać
wątpliowści czy nie wpoinnam czasem zapłacić podatku z tytułu nabycia
mieszkania. No właśnie: czy to jest ZAKUP mieszkania (ten zdaje się p...
-
Witajcie!
Może ktoś mi podpowie czy bardzo będzie skomplikowane załatwienie takiej
sprawy:
Mieszkanie ma trzy współwłaścicielki, dwie siostry i ich matka. Chcą
przekazać to mieszkanie córce jednej z tych sióstr, czyli jedna chce swoją
część przekazać córce, druga siostrzenicy a trzecia wnuczce. Mieszkanie jest
własnościowe. Czy będzie to bardzo skomplikowane? Co z podatkiem i jakie
dokumenty należy zgromadzić? Z góry dziękuję za odpowiedzi.
-
Czy we Wspólnocie zarząd może być jednoosobowy ? jeśli tak ( a to zakładam)
to czy może być to ktoś z zewnątrz - to znaczy nie będący współwłaścicielem
nieruchomości ? - pzdr.