Forum Dom Developerzy: Warszawa
ZMIEŃ
      prawo

    prawo

    (155 wyników)
    • Napiszcie, kto zna całą procedurę otrzymania prawa odrębnej własności. Kupiliśmy mieszkanie w Spółdzielni Mieszk, w Warszawie. Klucze i prawo do wykańcznia mieszkania otrzymaliśmy latem. Dotychczas budynek nie otrzymał pozwolenia na użytkowanie. Jak przebiega KOLEJNO PROCEDURA aby otrzymać akt odrębnej własności mieszkania. Co należy zebrać, gdzie, co załatwić... To pilne. Czy ktoś to niedawno przechodził i może się podzielić swoim doświadczeniem.
    • czy znacie dewelopera w Warszawie , ktory zawiera umowe przedwstepna w formie aktu notarialnego ? Wszyscy, ktorzy zgadzaja sie na brak notariusza musza liczyc z tym, że deweloper zmusi ich do dodatkowych kosztow, rezygnacji z odsetek karnych w przypadku opóźnienia inwestycji itd. I tak robi większość
    • Z pewnej umowy wyciąłem co następuje: 5. Cena mieszkania wyszczególniona w § 4 p. 4 będzie indeksowana wskaźnikiem wzrostu cen w budownictwie publikowanym przez GUS. (pod warunkiem, że wskaźnik ten nie będzie ujemny). 6. Indeksacji podlega tylko niezapłacona wartość ceny. 7. Pierwsza indeksacja naliczona będzie za ............ kwartał ............ r. 8. Płatność za indeksację należy uregulować przed aktem notarialnym . Czy taki zapis jest zgodny z prawem ? Czy dobrze rozumiem, że ...
    • Zastanawiam się and kupnem nowego M u dewelopweera. Budowa jeszcze się nie zaczęła. Problem w tym, że w cenę mieszkania ( za m2) wliczone jest miejsce parkingowe w garażu i nie bardzo są skłonni do negocjaji. Nie mam i nie będę miała samochodu. Rozumiem, ze deweloper chce po prostu te miejsca sprzedać, ale prawdę mówiąc wolę tych kilanaście czy też więcej tysięcy wydać na inny cel niż miejsce postojowe, które dodatkowo później będę musiała opłacać w czynszu. Wiem, że jakiś czas ...
    • Drodzy, MI, czyli developer Osiedla Leśnego poinformował mnie jako jego przyszłego mieszkańca, że muszę podpisac aneks z powodu zmian w przepisach prawa budowlanego. Zmiany podobno polegają na tym, ze "nie jest możliwe uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie bez wcześniejszego wykończenia lokali przez ich nabywców." Prośba o informacje: 1. Jakie konkretne zapisy sie zmieniły?, 2. Czy inni developerzy również zastosowali podobny aneks? 3. Czy widzicie w tym istotne zagroże...
    • czy zgodne z prawem jest pobieranie opłat za rezerwację mieszkania na tydzień a jeśli ostatecznie nie zdecyduję się na zakup to deweloper nie odda mi pieniędzy? chodzi o kwotę pln 1000.
    • Czesc Forumowicze Nasz kochany deweloper, firma MI budująca min Osiedle Lesne na Bemowie, od pewnego czasu wysyla do swoich klientow informacje, ze zmienilo sie prawo budowlane i ze do otrzymania pozwolenia na uzytkowanie budynku niezbedne jest wykonczenie mieszkania przez przyszlych wlascicieli. Podobnie usiluja nas sklonic do podpisania umowy ze stoenem i ponoszenia kosztow energii pomimo ze budynki sa nawet nieotynkowane ...... Czy ktos cos takie dostal od innego dewelopera cz...
    • Bardzo ciekawy temat na stronie TVN 24 tyczy obliczania wielkości mieszkania "Mieszkanie raz mniejsze, raz większe. Zależy od prawa". 47 m (2) = 51 m (2).
    • Jak byście zinterpretowali poniższy zapis dotyczący mieszkania jednopokojowego?: § 93. 1. Pomieszczenie mieszkalne i kuchenne powinno mieć bezpośrednie oświetlenie światłem dziennym. 2. W mieszkaniu jednopokojowym dopuszcza się pomieszczenie kuchenne bez okien lub wnękę kuchenną połączoną z przedpokojem, pod warunkiem zastosowania co najmniej wentylacji: 1) grawitacyjnej - w przypadku kuchni elektrycznej, 2) mechanicznej wywiewnej - w przypadku kuchni gazowej. 3. W mieszkaniu w...
    • No cóż, my tez mieliśmy być drugą Irlandią, a powody spadku cen bęą podobne... gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,6560311,Irlandia__nieruchomosci_stanialy_w_ciagu_trzech_lat.html
    • kupilismy mieszkanie u developera mialo byc oddane pod koniec lipca niestety jak sie okazalo kanalizacja jest nie wykonana i na dzien dzisiejszy nie ma badan szczelnosci kotlowni czy moge domagac sie od developera przedstawienia dokumentow potwierdzajacych zlecenie takiego badania lub dokumentow ktore faktycznie potwierdza ze maja pozwolenie na kanalizacji ale np. jest jakis problem w jej wykonaniu. pomozcie, poniewaz chcialabym sie upewnic ze to sa faktyczne powody niepozwalajace ...
    • Mam pytanie, czy ktoś składał wniosek do sądu o ujawnienie swojego prawa w księdze wieczystej - w związaku z zawarciem z developerem umowy zobowiązujacej do wybudowania mieszkania i ustanowienia odrębnej własności lokalu - i może mi udzielić informacji jakie dokumenty nalezy złożyć w sądzie i ile wynosi wpis. Z góry dziękuję za pomoc
    • www.raporty.rednetproperty.com/g/raporty_2006/publikacje/rednet_miesiecznik_10-2006.pdf Drugie rozczarowanie to cofnięcie ulgi odsetkowej. Staje się regułą, że akty prawne dotyczące rynku mieszkaniowego przygotowywane są bez uwzględnienia okresu między kupnem, a podpisaniem aktu notarialnego, czyli działają wstecz, co – moim zdaniem, jest niedopuszczalne. Prawo do ulgi odsetkowej uzyskujemy w momencie nabycia nieruchomości, czyli – podpisując akt notarialny. Załóżmy, że r...
    • mam pytanie do prawnikow lub osob, ktore potrafia wskazac link do odpowiedniego przepisu: czy to prawda, ze czynsz mozna placic dopiero, gdy budynek jest dopuszczony do zasiedlenia przez gmine? Jestem w nastepujacej sytuacji: lada dzien odbiore klucze od Developera, ktory domaga sie placenia czynszu wlasnie od tego momentu, pomimo ze budynek nie ma jeszcze zgody na zasiedlenie z Gminy. Czy Developer ma do tego prawo?
    • O deweloperze, który krytyki się boi Michał Kozak 05-02-2008, ostatnia aktualizacja 05-02-2008 00:34 Inwestor wytoczył proces mieszkankom, które poskarżyły się na jego bezprawne działania. Za szkalowanie firmy żąda 10 miesięcy pozbawienia wolności i po 30 tys. zł grzywny źródło: Rzeczpospolita Nietypowa sprawa karna stanęła wczoraj na wokandzie sądu w Otwocku. Deweloper, spółka Novum z Kalisza, domaga się tak drakońskiej kary, bo – jak twierdzi – protesty szkod...
    • Mam pyanie , moze orientujecie sie jak to jest aby móc sobie odpisać odsetki musimy posiadać akt notarialny? czy wystarczy umowa kupna przedwstepna? Problem tkwi w tym że budynek sie buduje umowe podpisałam w marcu natomiast mieszkanie odbiore i podpisze akt notarialny pod koniec roku, ale moge nie zdazyc.. i wypadnie w nastepnym . Czy bede miała prawo do ulgi odsetkowej czy nie? Bardzo proszę o odpowiedzi. Zgóry dziekuję.
    • Społeczeństwo stworzyło ramy prawne do powstania przedsiębiorstw budowlano – deweloperskich po to, żeby „obsłużyły” indywidualnych inwestorów, którzy postanowili zbudować sobie wspólny dom. Nie jest to działalność charytatywna, bo jak oceniają finansiści warszawskiego rynku budowlanego, zyski w tym sektorze napewno przekraczają, średnio, około 40%. Tym bardziej więc, kiedy niemal wszystkie domy budowane są za pieniądze wpłacone awansem przez inwestorów, mają...
    • Jezeli blok nie ma uregulowanej sytuacji gruntowej to czy mieszkanie moze miec ksiege wieczysta?CHdzi o jeden z budynkow na podgrodziu
    • chcemy sprzedać działkę, na którą dostaliśmu WZ. miasto nie ma planów zagosp. okazało się, że musimy zapłacić burmistrzxowi haracz w wysokości 30%!!!!!!!!! podobno na podst. art 36 ust 4 prawa budowl. co robić?? od jakiej kwoty te 30% jest ustalane? działkę sprzedajemy za 300.000. wychodzi z tego 100.000 dla burmistrza, czy tak, ??? horor pomóżcie!!!
    Pełna wersja