Forum Dom Developerzy: Warszawa
ZMIEŃ
      prawo

    prawo

    (155 wyników)
    • Witam mam zamiar wypowiedziec umowe deweloperowi. W umowie sprzedazy jest napisane jasno, ze moge to zrobic, gdy jest zwloka w odbiorze mieszkania z jego winy - a tak jest w moim przypadku. Teraz do rzeczy - mam kredyt na mieszkanie (w PLN, jezeli to ma znaczenie). Czy musze dopelnic jakis obowiazkow informacyjnych, uzyskac zgode banku itp ? Czy grozi mi cos, jezeli wypowiem umowe (np. bank zazada splaty kredytu, a deweloper bedzie robic problem i przeciagal sprawe). Zaznacz...
    • Jestem totalnym abnegatem jeśli chodzi o prawo spółdzielcze i własności. Poratujcie mnie plizzzz i wyjasnijcie jaka jest róznica miedzy typem własnosci spółdzielcze własnosciowe a własnościowe (to chyba z hipoteką, ale nie wiem dokładnie). Jakie są konsekwencje, obowiązki itp. Licząc na Waszą wiedzę pozdrwaiam serdecznie Annanas
    • Drogi Bebiaku i inni znający się na rzeczy - proszę o pomoc w takiej sprawie. Mam spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu i zamierzam jak najszybciej składać wniosek o przekształcenie we własność hipoteczną, czekam z wnioskiem na odpis z księgi wieczystej (nowe bloki - spółdzielcza własnośc była robiona rzeby jak najszybciej założyć księgę wieczystą i płacić mniejsze odsetki w banku) Od osób, które w tej chwili kupują mieszkania od Sp-ni (mieli do tej pory ekspektatywy) i podp...
    • czynsz(5)

      Bardzo prosze o pomoc Słyszałam ze w swietle prawa jesli kupie mieszkanie w firmie developerskiej to do chwili podpisania aktu notarialnego nie mam obowiazku placenia czynszu jesli nie jest to zaznaczone w protokóle zdawczo-odbiorczym mieszkania Czynsz ten powinna placic za mnie firma developerska na konto wspolnoty ktora zostala utworzona. Zwracam sie z prosba na podstawie jakiej uchwaly zmusić developera do placenia czynszu za lokatorów którzy nie podpisali aktów, jak i za mie...
    • W tym roku chcę wycofać środki z Kasy Mieszkaniowej. Czy wiecie coś na temat obowiązku wydatkowania tych środków w określonym czasie. Czy są jakieś interpretacje prawne w tym zakresie i gdzie. Byłbym wdziędzny za podanie adresów, dzie mogę znaleść te informacje Alchemikos
    • 1. W umowie jest sprzedaż wiązana (lokal+miejsce postojowe w garażu) a to jest sprzeczne z prawem! 2. Nie ma własności gruntu (grunt we władaniu SM) - a jak się okaże, że do gruntu spadkobiercy roszcżą swoje prawa?! 3.Nie jest ściśle określony termin zakończenia budowy - SM pisze: przewidywany termin IV kwartał; nic im nie zrobicie jak opóźnią sie np o rok! 4.Wkład budowlany ustalony wstępnie a nie konkretnie 5.Umowne odsetki karne 0,15% za każdy dzień!!! - powinny być ustawowe! 6....
    • Witam, moja koleżanka doradziła mi że mogę się do Pani zwrócić o radę. Właśnie jestem w trakcie sprzedaży mieszkania. Osoba która chce nabyć ode mnie nieruchomość ustaliła ze mna że najpierw podpiszemy umowę przedwstępną a później ostateczną umowę końcową. Mam pytanie gdzie mogę znaleźć wzór takich umów, czy umowę przedwstępną mogę podpisać we własnym mieszkaniu a tylko końcową już potem u notariusza czy obie powinny być spisane u notariusza? Czy osoba która chce nabyć to mieszk...
    • Witam, w ostatnim "M jak mieszkanie" przeczytałem, jakoby oferowanie przez developerów miejsc parkingowych na osiedlu za dodatkową opłatą było celowym lub nie wprowadzaniem ludzi w błąd. Argumentem jest fakt stwierdzający że miejsca te są wpólną własnością lokatorów i każdy ma (i musi mieć) do nich prawo. Jak to więc jest - niech mnie ktoś oświeci? Kupiłem miejsce parkingowe (JW - Sady Rembertowskie) i chciałbym wiedzieć czy powinienm w tej sprawie interweniować. Pozdrawiam
    • Czy możesz mi wyjaśnić jaka jest różnica pomiędzy własnością gruntu a użytkowaniem wieczystym i jakie konsekwencje wynikają w obu przypadkach. Pozdrawiam
    • Otrzymałem odpis z księgi wieczystej kilku działek na których powstaje pewna inwestycja. Otrzymałem inforamcję, że działki nie są obciążone hipteką tymczasem w dokumencie w dziale 4 widnieją następujące wpisy: "Uwaga! Zarejestrowano wniosek do KW Nr XXXXX" (oraz trzy ponumerowane wpisy, których skrócone opisy przedstawiam poniżej) "WPIS PRAWA UŻYTKOWANIA WPIS NIEODPŁATNEGO PRAWA UŻYTKOWANIA WPIS W DZ III" Poniższe wpisy występują na kilku działkach W pozycji 3 chodzi o...
    • .. teraz to przejela TELKA. Jestem ciekawa jak oni (telka) traktuja zobowiazania zaciagniete przez Idealana Mieszkanie. Czy maja prawo je olac czy sa zobowiazani je respektowac? Bede bardzo wdzieczna za info od kogos rowniez zainteresowanego tematem.
    • Forumki drogie, pomóżcie:-) kupiłam nowe mieszkanie budowane przez dewelopera Budimex Nieruchomości. Firma reklamowała się (również na swojej stronie), że 90% kwoty za mieszkanie należy opłacić przed (w innym miejscu przy) odbiorem kluczy.: www.budimex-nieruchomosci.com.pl/www_mis/nieruchomosci2.nsf/XKonf/ofirmie? opendocument Zgodnie z umową przedwstępną zarówno termin płatności owych 90% jak i data przekazania kluczy to 31.07.2005. Deweloper nie wywiązał się z terminu oddania mi...
    • Mam pytanie, 1.Czy wie ktoś jaki będzie czynsz za metr w mieszkaniach 3 pietrowych? Cos mowili o 5.5zł za metr, ale czytałem na jednym wątku, że na Wildze płaci się 10zł z metra. 2.Czy ktoś dostał już klucze do mieszkań najbliżej Trasy Siekierkowskiej? 3.Czy dobrze robię jeśli zmieniłem odrębną własność na spółdzielcze prawo do lokalu. W ten sposób chcę oszczędzić na notariuszu. W moim przypadku notariusz kosztowałby 6 tys zl. Pozdr. M.
    • Czy ktoś wie, gdzie należy sprawdzić, czy JWC ostatecznie jest już właścicielem działki pod OSR2 (Sady Rembertowskie) - który sąd czy jakaś inna instytucja? Wielu z Was juz przez to przechodziło, więc na pewno będziecie wiedzieli. Przysłali dziś kwity z kopią pozwolenia na budowę i zaproszeniem zapłaty 15% wartości umowy. Zanim jednak im zapłacę, chciałbym dokładnie się upewnić, że to już ich grunt i jest bez obciążeń. Z góry dziękuję za pomoc.
    • Witam. Od jakiegos czasu sledze (aczkolwiek nie regularnie)watki poruszane na tym forum.Super, ze znalazla sie taka osoba, jak Ty, ktora spolecznie pomaga zagubionym w temacie mieszkan ludkom.;) Jak nietrudno sie domylsec, naleze do tej niezorientowanej czesci i mam pewne pytanie;) Chodzi o nastepujaca sytaucje: zawarlam umowe o budowe mieszkania z firma dewelopersko-budowlana i jednoczesnie podpisalam umowe ze spoldzielnia na odrebna wlasnosc lokalu. Mieszkanie jest juz oddane,...
    • Potrzebuję pomocy, na moim osiedlu znajduje się duży parking, który należy do właścicieli pawilonów usługowych - czy jest jakiś przepis, który obliguje owych właścicieli do udostępniania parkingu mieszkańcom, a nie tylko klientom pawilonów. W okolicy jest mała ilość miejs do parkowania i w momencie gdy właściciele pawilonów postawili tabliczki "teren prywatny" i zagrozili nam wywożeniem aut to sytuacja z parkowaniem na osiedlu stała się nieciekawa :(. Napiszcie jak znacie jakieś pr...
    • Mam pytanie, dotyczące sprawy , która od roku spędza mi sen z powiek. Wpłaciłam już dość dawno temu całość wkładu na nowe mieszkanie do spółdzielni mieszkaniowej. Mieszkanie nie jest jeszcze skończone ale niewiele do tego brakuje. Na gruncie, na którym stoi budynek jest dość duży do dziś nie spłacony kredyt. Od pewnego czasu chodzą plotki o upadłości spółdzielni. Spółdzielnia widząc co się dzieje jeszcze wcześniej porozdawała nam spółdzielcze prawa do lokalu - jeszcze przed wejści...
    • 1) chcialbym sie zapoznac z argumentami tych, ktorzy nie decyduja sie na wyodrebnienie wlasnosci lokali przy ulicy Pileckiego? moje zdziwienie jest tym wieksze, ze ja czekam na to z utesknieniem od niemal 2 lat (zamiast 30dni) 2) moze ktos wie, jaki postep jest w wyzej wymienionej sprawie? 3) czy to prawda, ze w przypadku ewentualnej upadlosci, wszystkie niewyodrebnione mieszkania wchodza w sklad masy upadlosciowej? a ich dotychczasowi mieszkancy (bo przeciez jeszcze nie wlasci...
    • pytanie: czy jeśli zaciągnąłem kredyt w roku 2005, a oddanie lokalu i przeniesienie prawa własności lokalu nastąpi w roku 2007, w którym załóżmy że już nie ma ulgi odsetkowej, to czy ja posiadam ulgę, bo zaciągnąłem kredyt jeszcze gdy ulga była, czy tracę prawo do ulgi, bo przeniesienie własności lokalu i możliwość rozpoczęcia rozliczania odsetek nastąpiłoby po likwidacji ulgi? m
    • Witam Mam następujący problem. Znalazłem mieszkanie, które chciałbym kupić.. jest jedno "ale" Niestety to mieszkanie jest przez agencję.. która jak wiemy przeważnie życzy sobie 20/30tyś więcej niż osoba bezpośrednia.. W jaki sposób można ominąć agencję i skontaktować się z właścicielem mieszkania i załatwiać z nim formalności, w taki sposób żeby wycofał ogłoszenie z agencji.. wiadomo, że wtedy cena dla mnie jest już niższa niż w agencji... Poza tym chciałbym obejrzeć najp...
    Pełna wersja