-
klientowi kiedy mogę prócz zwrotu podwójnego zadatku zyskać dodatkowo 70 tys.
-
Drogi Bebiaczku!
Czy zniesienie współwłasności mieszkania poprzez tzw. przeniesienie
własności przez jednego wpółwłasciciela na drugiego wspólwłaściciela to to
samo co darowizna i czy regulują to takie samie przepisy podatkowe jak w
przypadku daropwizny. Z góry dziekuję za odpowiedź.
-
Ciągle napotykam na tym forum na teksty, że nie ma uczciwych deweloperów.
Wniosek stąd, że wszyscy klienci deweloperów to szaleńcy.
Jednocześnie napotykam na wątki w których potencjalni nabywcy mieszkań mają
zamiar wpłacać swoje pieniądze do spółdzielni, o których wiadomo, że nie
zrealizują swoich zadań w terminie (jeżeli wogóle je zrealizują), albo wręcz
nie mają jeszcze tytułu do gruntu, o pozwoleniu na budowę nie wspominając.
I tu pytanie na które nie potrafię znaleźć odpowi...
-
prawo do lokalu:
- własnościowe
- spółdzielcze
- lokatorskie
na czym polega? jakie minusy, jakie plusy?
bardzo dziękuję za odpowiedzi - wierzę, że takie będą
Monika
-
Droga Biebiak,
Chciałabym Cię prosić o pomoc w bardzo dla mnie niejasnej sprawie. Otóż mój
Tata chciałby wiedzieć, czy będzie musiał płacić swojemu rodzeństwu
tzw. „zachówkowe”, jeżeli jego rodzice przepiszą mu w testamencie mieszkanie.
Z tego co udało nam się wspólnie dowiedzieć na ten temat, jeśli jego rodzice
przepiszą mu mieszkanie za życia, np. jako darowiznę, to mój Tata nie będzie
musiał płacić swojemu rodzeństwu tego „zachówkowego”. Czy to prawda? Je...
-
Mam prośbę czy ktoś z Was zna różnicę pomiędzy mieszkaniem własnościowym
(albo spółdzielczym własnościowym) a hipotecznym. Czym się różnią, jakie ma
się prawa.
A może to to samo?
Z góry dziękuję
Kasia
-
Witam
Jak odzyskać kase i czy mam w ogóle do tego prawo, jeli developer nie
wywiazał sie z umowy i nie oddal mieszkania w ustalonym terminie? A może
lepiej nie strac sie odebrać kasy tylko cierpliwie czekać na mieszkanie?
Developer zastrzegł sobie w umowie że jesli ja zrezygnuję to musze czekać na
odbiór kasy ponad 6 miesiecy lub musze znaleźć nastepnego nabywce na
mieszkanie, natomiast ja rezygnuje dlatego że on sie nie wywiazał z umowy?
bylbym wdzieczny za sugestie
pozdra...
-
Witam,
Mam następujący problem – mam mieszkanie w Otwocku, które chciałabym
sprzedać i za to kupić mniejsze w Warszawie. Po wczytaniu się w
posty na tym forum i w artykuly w gazecie prawnej wiem już, że
zmieniło się prawo podatkowe.
Zastanawiam się co jest bardziej opłacalne (czy też raczej mniej
nieopłacalne):
Cesja (mieszkanie będzie oddane w grudniu) czy sprzedaż po oddaniu?
Jeśli dobrze rozumiem to co czytam (co nie jest takie oczywiste :-
) ) to w przypadku cesji ob...
-
Na rynku wtórnym na następujących zasadach:
właściciel wykupując skorzystał z ulgi i zgodnie z prawem nie może go
sprzedać przed upływem 5 lat. Do tego czasu zostały 2 lata. Zgodnie z tym co
powiedziano mi w agencji sporządza się umowę przedwstępną, płacę połowę ceny,
mieszkam i po upływie tego okresu sporządza się następną umowę i płaci resztę
wartości. Czy ktoś kupował na podobnych zasadach i może mi coś doradzić?
-
Właśnie... chciałam zwrócić do urzędu skarbowego ulge którą odliczałam w roku
2000 na mieszkanie kupowane w War Inveście, jak wiadomo firma ta upadła,
mieszkań ani pieniędzy nie odzyskaliśmy a dalsze odlicznie jest niezgodne z
prawem. Byłam pewna że jak oddam w całości odliczone wcześniej pieniądze nabędę
prawa do nowej ulgi - chcę teraz kupić mieszkanie z pomocą kredyu - a tu klops,
ani ja ani mój małżonek nigdy juz nie będziemy mieć prawa do ulgi
mieszkaniowej !!!! CZYLI - NIE M...
-
Czy ktoś może mi podpowiedzieć: kto jest lepszy: Spółdzłdzielnia czy developer.
Kto co może, dziękuje.
-
Witam!
Czy ktos z panstwa wie,czy kupujac na kredyt mieszkanie od developera i
podpisujac umowe przedwstepna teraz (XI2006) mozna liczyc na ULGE ODSETKOWĄ?
czy umowa developerska jest rodzajem umowy kupna? bo w ustawie taki własnie
jest zapis. czy właściwe kupno odbywa się z chwilą podpisania umowy
przedswstępnej-developerskiej i uruchomienia transz kredytu czy za dwa lata
gdy developer odda gotowe mieszkanie? i czy ma w tym kontekście znaczenie czy
podpiszemy przedwstępną umowę z...
-
Droga Bebiak,
z podziwem obserwuje, jak pomagasz ludziom odnalezc sie w zawilosciach prawa.
Tym razem prosilabym o rozwianie moich watpliwosci dotyczacych taksy
notarialnej. Przejrzalam rozne artykuly na ten temat, ale ciagle nie potrafie
dopasowac odpowiedniej opcji do mojej sytuacji.
W zeszlym roku wprowadzilam sie do mieszkania w bloku, ktory spoldzielnia
wybudowala ze srodkow wlasnych przyszlych lokatorow. Dzialka, na ktorej stoi
budynek ma zalozona ksiege wieczysta, nie jes...
-
Kupiłam mieszkanie w nowym bloku, teraz okazuje się,że sprzedano 20
% mieszkań. Deweloper opóźnia podpisanie aktów notarialnych, a i
tak jeśli zawiąże się wspólnota, my zwykli lokatorzy będziemy mieć
mniejszość, bo 100 mieszkań jest niesprzedanych.
Podobno zalegają ze spłatami podwykonawcom.
Jakie mogą nas spotkać niespodzianki, czy jesteśmy na przegranej
pozycji i cierpliwie mamy czekać aż deweloper posprzedaje
mieszkania?
Co potem jak zawiąże sie jednak wspolnota, czy dew...
-
Bebiaczku czy możesz użyć swojej mocy i rozjaśnić mi dlaczego lepiej mieć
odrębną własność lokalu niż własność spółdzielczą (jeśli są minusy to też
chciałabym je znać)? Czy to będzie nadużycie jeśli poproszę Cię o wyliczenie
opłąt dodatkowych dla transakcji: kupno mieszkania spółdzielczego 150.000 (w
tym kredyt zabezpieczony hipoteką na 120.000). Bardzo dziękuję za wszelką
pomoc. Pozdrawiam gorąco. Aga
-
W dzisiejszej Rzepie - Nieruchomośći Rynek Warszawski ciekawa notka na temat
pewnej znanej firmy. Czy gigant na glinianych nogach jeszcze długo pociągnie?
-
Hej! Liczę na Twój bystry umysł, bo mój nie nadąża:
Odziedziczyłam jako spadkobierca I grupy spółdzielcze prawo własności do
lokalu o wart.rynkowej 160 tys. Podpisałam skarbówce cyrograf, że się nie
wymelduję żeby uniknąć podatku. Gdybym jednak musiała zapłacić (kupuję sobie
mieszkanie nowe i może się przemelduję),ile to by było, zważywszy, że:
- z wyroku sądu wynika że dzidziczę pół lokalu
- z decyzji spółdzielni mam prawo do 1/4 lokalu a 3/4 należy do głównego
lokatora
- skarbów...
-
W umowie którą dostałem od developera (Warszawa)jest zapis,że on
jako sprzedający jest użytkownikiem wieczystym do 2100 roku.
Podobno developer w Warszawie nie może byż włascicielem gruntów.Czy
to prawda i czy to ma jakieś przełożenie na bycie właścicielem
mieszkania jesli kupie takie mieszkanie?
-
Czy ktoś może potwierdzić, że JWC za umożliwienie klientowi cesji praw umowy
na nowego kupca pobiera haracz?
Jeśli to się potwierdzi to uważam za prawdziwy skandal wyciagągnie łap do
kieszeni klienta, który już sfinansował im budowę.
Proszę o informacje!
-
Pan Radziszewski w swojej łaskawości podpisał ok. 60 "przedstępnych aktów
notarialnych" w których zobowiązuje się dokończyć planowaną inwestycję w
określonym terminie /termin zależy od tego w którym bud. znajduje się
mieszkanie/.Jestem w grupie osób, które podjęły działanie w kierunku podpisania
kolejnych aktów lecz mocno mnie niepokoi fakt, że na dzień dzisiejszy działka
przy Rembielińskiej jest mocno obciążona hipotecznie. W hipotece oprócz
Mostostalu Gdańsk wpisany jest również...