-
witam,
mam taki problem:
od kiedy powienienem płacić czynsz? Czy od czasu wydania pozwolenia na
uzytkownianie (co by się wydawało rozsądne) czy od czasu odbioru lokalu (tj.
kluczy). Odebrałem lokal 6 miesięcy temu, a pozwolenie zostało wydane 2
miesiące temu. Póki co nie mam żadnych informacji nt. czynszu i boję się że
jak mi dowalą to się nie pozbieram finansowo. Czy są jakieś przepisy prawne
na ten temat? Kiedy powienienem poznać wysokość czynszu? Czy mogą mi go
naliczyć za os...
-
Poniżej cytuję interpretację Ministerstawa Finansów dot. zasad odliczania od
podatku wydatków poniesionych na potrzeby mieszkaniowe:
Ciekaw jestem Waszej opinii na ten temat. Czy ktoś próbował już odliczyć
wydatki poniesione w 2002 r. na wykończnie mimo że w 2001 roku odliczał tylko
wydatki na zakup mieszkania?
-----------------------------
Pismo PB2/MW-033-0324-1590/02 p.o. Dyrektora Departamentu Podatków
Bezpośrednich z 19.08.2002 r. do Izby Skarbowej w (...)
Odpowiadając n...
-
Hehe, sami sobie przecież nie zaszkodzą. Dlaczego Gazeta nie
pisze, że były wiceprezes Urzędu i do dziś jego pracownik jest
obecnie prezesem jednej z największych firm developerskich, JW
Construction Holding? I że jest w świetnych stosunkach z
obecnym prezesem, a także Panią wiceprezes, gdyż wszyscy są
pracownikami tej samej katedry w Szkole Głównej Handlowej w
Warszawie? Przecież nie wprowadzą prawa, które będzie szkodziło
firmom, z których dostają - w pensji - grube pieniądze...
-
Czy po podpisaniu aktu nie trzeba sie juz obawiac upadku dewelopera ? Czy do
przeniesienia wlasnosci dochodzi po podpisaniu aktu czy dopiero po zalozeniu
ksiegi wieczystej ?
-
Szannowni sasiedzi,
Czy ktos z Was probowal juz dowiadywac sie w spoldzielni o termin podpisania
aktow notarialnych?
Otoz ja bylem w tej sprawie w spoldzielni i to co uslyszalem napawa mnie co
najmniej niepokojem. Od reki mozna uzyskac potwierdzenie posiadania
spoldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu (czyli ze budynek i grunty sa
spoldzielni a my mamy prawo tam mieszkac). Jesli chodzi o notariusza
zaczynaja sie problemy. W spoldzielni po pierwsze pytaja po co lokatorowi
t...
-
Od jakiego momentu developer ma prawo pobierać od mieszkańców czynsz? Czy
żądanie płacenia czynszu od "zgłoszenia gotowości do odbioru mieszkania",
czyli jeszcze zanim budynek uzyska pozwolenie na użytkowanie jest zgodne z
prawem?
Pozdrawiam,
Alien
-
Co myślicie o takiej sytuacji. Spółdzielnia ma duży kredyt na gruncie, gdzie
buduje nowe mieszkania. Na częsci gruntu - przed wejściem ustawy o
spółdzielniach mieszk. w życie wybudowała nowe mieszkania i przyznała spółdz.
włas. prawa do lokalu. na innych częściach przyzna odrębną własność mieszkań.
Jaka będzie sytuacja w przypadku niewypłacalności spółdzielni gdy bank
zrealizuje swoje zabezbieczenia lub w przypadku upadłości? Co stanie z tymi co
mają spółdz. własność. prawa do lo...
-
-
Pytam powaznie i dziekuje za odpowiedzi!
-
Czy ktoś może udzielić mi jednoznacznej informacji w oparciu o obowiązujące
przepisy podatkowe?
W 2001 r rozpoczęłam wpłaty na zakup mieszkania, uzupełniłam do 100% w 2002r
bez otrzymania nadal tytułu prawnego do kupowanego mieszkania (otrzymam możw
w kwietniu, natomiast akt notarialny w październiku, odliczam od podatku
zgodnie z obowiązującymi przepisami w 2001r - dużą ulgę budowlaną
(kontynuacja).
Czy będę miała prawo do odliczenia wyposarzenia mieszkania w wannę, kuchnię
(ga...
-
Mam pytanko : czy zawarcie umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego daje
mi prawo aby po odbiorze mieszkania domagać sie bezzwłocznego podpisania umowy
końcowej przenoszącej własność? Developer proponuje mi zapis, iz podpisanie
aktu końcowego nastapi w ciagu 6 m-cy od odbioru. Nie chce sie zgodzić na
skrócenie terminu. Zastanawiam się czy nie lepiej ten zapis wogóle usunąć i
wtedy z mocy( tylko czy takowa jest) umowy przedwstepnej po odbiorze wezwać
developera do podpisania umowy....
-
Drodzy forumowicze,
Co lepsze - jak w tytule - prosze o plusy i minusy kazdej z opcji..
dzieki
Magda
-
Napisz czy dobrze myślę.
Mam umowę przedwstępną na zakup mieszkania hipotecznego od developera.
Wartość całkowita około 250tysPLN z czego 190tysPLN mieszkanie, 40tysPLN
grunt i 20tys.PLN garaż. Jednocześnie mam zaciągniety kredyt mieszkaniowy na
kwtoę 200tysPLN.
Spodziewam się następujących opłat.
W marcu 2004 w formie aktu notarialnego nabędę na własność mieszkanie, grunt
i garaż. Czy podatek od czynności cywilnoprawnych (2%) zapłacę od całości, a
może jedynie od wartości gruntu...
-
Czy warto podisać umowę przedwstępna przed notariuszem? Czy
deweloperzy godzą się na to? I czy wiecie jakie to są mniej więcej
koszty w wawie?
-
Witam!
W umowie kupna mieszkania jest zapisane, że developer przekaże akty
notarialne do 120 dni od daty odbioru mieszkania. Te 120 dni już dawno
minęły. Czy można czegoś rządać od developera? Zwrotu kosztów za
ubezpieczenie kredytu, etc?
Pozdrawiam
-
hej, zaczęłam lekturę developerzy na forum, chciałabym nabyć własne M i co
nieco się dowiedzieć o opiniach i doświadczeniach ludzi którzy już kupili i
widzę że jesteś nieocenionym doradcą w temacie mieszkań
w związku z tym i ja miałabym małe pytanko,
chciałabym kupić nowe mieszkanko u dewelopera bez miejsca garażowego,
z jakimi dodatkowymi opłatami i wpłatami muszę się liczyć przy odbiorze tego
mieszkania czy podpisaniu aktu notarialnego?
i jeszcze jedno, czy mogłabyś polecić dobr...
-
Szukam informacji o deweloperze. Interesuje mnie wszystko, dobre i złe strony
firmy KONSTANS.
Dzięki.
-
Szanowni Sasiedzi,
zwracam sie z pytaniem, czy tylko ja zylam w blogiej nieswiadomosci, ze po
odebraniu kluczy i remoncie mieszkania bede mogla nareszcie w nim zamieszkac?
Poinformowano mnie dzisiaj w spoldzielni, ze prad zostanie podlaczony do 10
lutego, a ciepla woda dopiero w polowie marca (!!!!!!!) po odebraniu budynku
przez miasto. Czy ta sprawa byla Panstwu znana wczesniej? Ja dowiedzialam sie
dzisiaj i szczerze mowiac jestem zbulwersowana!
Na pytanie o podstawe tego stanu r...
-
Witam. Właśnie się dowiedzialem ze na dzialce na ktorej stoi moj prawie
ukonczony blok jest hipoteka. W umowie przedwstępnej mam taki zapis:
"Sprzedający oświadcza że w chwili podpisywania aktu not. sprzedaży
przedmiotowy lokal będzie wolny od obciążeń hipotecznych, co oznacza że
ewentualne istniejące obciążenia nie zostaną przeniesione do nowoutworzonej
księgi wieczystej lokalu.
Pytanie: czy przed podpisaniem aktu developer wykresli wpis do hipoteki? Bo
przeciez mam ulamkową wł...
-
Witam,
Bylo sporo wątków w tym temacie, ale mam pytanie. Czy audytowi podlegaja
mieszkania zakupione od wykonawcow? Czy sa one ostatecznie rozliczone?
Dostałam wezwanie do ostatecznego rozliczenia i tym samym dopłaty ogromnej
sumy z racji zwiekszenia sie kosztow za metr kwadratowy. Jak kupowalam
mieszkanie dostałam z PAXu zaswiadczenie ze wkład budowlany jest rozliczony
calkowicie. Mieszkanie kupilam od wykonawcow a nie od spoldzielni
bezposrednio. Czy spoldzielnia ma prawo zwie...