Forum Dom Developerzy: Warszawa
ZMIEŃ
      prawo

    prawo

    (155 wyników)
    • Mam pytanie , ale do osoby kompetentnej: czy istnieje związek między odbiorem zakończonej budowy i dopuszczeniem do użytkowania przez gminę a możliwością podpisania aktów notarialnych? Mój developer twierdzi, że aby przekazać mieszkania notarialnie musi być najpierw oficjalny odbiór, ale nie jestem pewna. Czy mogę liczyć na pomoc, najlepiej jakiegoś notariusza? Będę wdzięczna.
    • Witam serdecznie. Mam zapytanie odnosnie podatku Vat i Spółdzielni. Jak to jest? Czy od 1 maja Spółdzielnie muszą zaplacic 7% od Mieszkania i 22% od garazu. Przeciez firmy wykonujące usługi budowlane placa ten podatek? Czy ten podatek moze byc podwojnie pobierany od wykonawcy i od Spółdzielni?? Pozdrawiam,
    • Czyli firm, które NIE CHCĄ podpisać umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. Czyli w efekcie mogą szantażować kupującego, a nawet nie oddać mieszkania i zapłacić nędzne odsetki od zerwania umowy. 1 TYP: WŁODARZEWSKA
    • Jestem najemcą mieszkania zakładowego i chciałbym je wykupić.Zakład odmawia mi zakupu mieszkania argumentując, że jest ono zastawione pod hipotekę.Czy ktoś wie jak sobie z tym poradzić?
    • Czy ktoś z Was wie coś na temat ulgi remontowej w przypadku nowych mieszkań, jeszcze budowanych. Od którego momentu można ponosić wydatki związane z tym mieszkaniem, a które będzie można sobie odliczyć. Czy od momentu podpisania umowy przedwstępnej, czy od momentu otrzymania protokołu odbioru lokalu, czy od momentu otrzymania aktu notarialnego sprzedaży...czy od jakiegoś innego momentu :))) ( się moment przyczepił) Będę wdzięczna za pomoc :))) Dziękuję kropka
    • cytat z artykulu na interi ". Lokum zostanie oddane w 2010 roku. Dziś jego wartość to 350 tys. zł, ale pan Sergiusz wcale nie ma zamiaru płacić tych pieniędzy. - Po prostu kupuję mieszkanie na raty, opowiada. - W ciągu roku spłacam ok. 10 proc. jego wartości, czyli 35 tys. zł. Po roku sprzedaję swoje prawo do lokalu. " pytanie. czy pan sergiusz niekoloryzuje ? tylko 10% wplaty w pierwszym roku ? JAK U WAS TO WYGLĄDA ?
    • Beata, przeczytalam twój list z dnia 18.09.01. Sama mialam wiele watpliwosci na temat spoldzielni (tzn. czy kupujac mieszkanie od spoldzielni placimy vat od zakupu mieszkania, jak to jest w przypadku zakupu mieszkania od developera). Dzisiaj skontaktowalam się z radca prawnym w pewnej ze spoldzielni (wiec ta informacja powinna być 100% pewna). Tak wiec, kupujac mieszkanie od spoldzielni na pewno nie zaplacimy vatu od zakupu mieszkania. Gdyz spoldzielnia musi już placic vat od ma...
    • Historia dla cwaniaków i ku przestrodze wynajmujących: Wygladajacy schludnie mężczyzna, nazwijmy go Z. lat ok 35, wynajmuje od prywatnego właścicela mieszkanko w Warszawie. Nieduże, ok 50 m2. Właścicielowi, nazwijmy go G., mówi, że jest osobą samotną, przyjechał z ......(Poznania, Krakowa, Lublina, można wpisać dowolnie inne polskie miasto), pracuje jako „manager” w dużej międzynarodowej firmie i zainteresowany jest wynajmem na 2-3 lata, płaci z góry za 3 pierwsze...
    • Witam, czy Developer ma prawo w umowie przedwstępnej zastrzec sobie prawo do tzw "odstępnego" w przypadku odstąpienia przez Nabywcę od umowy - czyli karę pieniężna?
    • Proszę Cię o informację czyw przypadku upadłości developera umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego z wpisem roszczeń o ustanowienie odrębnej własności lokalu daje mi jakąś gwarancję otrzymania lokalu lub zwrotu wpłaconych pieniędzy. Czy można jakoś zabezpieczyć swoje wpłaty na wypadek ewentualnej upadłości developera.
    • Witam poszukuje informacji, kiedy spoldzielnia moze zaczac pobierac czynsz za mieszkanie, w nowo wybudowanym budynku? W chwili obecnej trwa proces "odbierania" calego budynku. Dokumenty sa juz zlozone w urzedzie i czekamy na oficjalny dokument. Czy sa jakies zapisy prawne, regulujace te kwestie? Bede wdzieczna za pomoc Pozdrawiam
    • Witam wszystkich, W umowie przedwstępnej znalazłem następujące zapisy: 5. Fakt wystąpienia wad budowlanych, Nabywca jest zobowiązany zgłosić Spółce na piśmie w terminie 7 dni od dokonania odbioru jakościowego Mieszkania. Niezwłocznie po tym terminie, Spółka dokonuje weryfikacji wad budowlanych zgłoszonych przez Nabywcę [...] 6. Spółka jest zwolniona od odpowiedzialności za wady fizyczne nieruchomości Nabywcy, jeśli Nabywca nie powiadomił spółki o wadach w terminie określonym w ust....
    • Ja tez podpisalam umowe i nie zwrocilam uwagi na zapis dotyczacy zarzadzania i czerpania korzysci przez inwestora z dachu, reklam umieszczonych na nich itd. Pokazalam ten zapis umowy mojemu koledze, ktory zajmuje sie wynajdywaniem takich miejsc do umieszczania reklam zewnetrznych i moje wnioski sa takie. Inwestor wedlug umowy bedzie czerpal zyski i to znaczne za umieszczanie reklam na dachu. Otoz moj kolega nie spotkal sie do tej pory z tym, aby to developer/inwestor dostawal prof...
    • Witam Czy ktoś z internautów ma doświadczenia z PAX-em? Szczególnie interesuje mnie jak się mieszka na ul. Stryjeńskich. Jaki jest czynsz za 1 m2, itp. Proszę o przedstawienie również pozytywnych opinii. Pozdrawiam serdecznie Jacek
    • ostrzegam wszystkim przed tym developerem, wlasnie stara sie rozwiazac umowy przedwstepne zawarte w 2005 r i dotyczace inwestycji metro bis, ktora ma byc oddana pod koniec br. Do osob, ktore mialy jakiekolwiek opoznienia we wplatach rat Wlodarzewska rozesłała zawiadomienia o zerwaniu umowy, natomiast pozostale osoby zaprasza kolejno na rozmowy i informuje o podwyzce cen o ok. 50-60% albo zerwaniu umowy w przeciwnym wypadku. jest to czyste zlodziejstwo w bialy dzien. wiecej szczeg...
    • czesc! jeszcze jedno pytanko bo cos nie moglam znaleźć w wątkach. Jakie są opłaty wszelkie od darowizny mieszkania spoldzielczego wlasnosciowego wycenionego na 80.000. Darowizne przekazuja mi rodzice. Czy mozna jakos te oplaty zmniejszyc? tzn czy sa jakies prawne kruczki, ktore mozna wykorzystac dzieki z gory
    • Szanowny Jubilecie, "... moim zdaniem, każdy mecz można wygrać, można go zremisować albo można przegrać. Wszystko zależy od tego jak będzie grał przeciwnik ..." Pan swój mecz wygrał zdecydowanie, choć piłka jeszcze w grze. I wierzę, że będzie Pan grał jeszcze dłudo i długo. Pan dostarcza nam wciąż wielewzruszeń i radości, dzięki Panu wspomnienia są tekie przyjemne. Dziękuję za wszystko i proszę o jeszcze. Są wciąż młodzi ludzie u których budzi Pan nieustający podziw i jest wzor...
    • Czy jesli kupie od kogos mieszkanie spoldzilcze to jest to moja wlasnosc ? Jesli nie to jakie sa dalsze kroki i ile to kosztuje ?
    • Jak to jest z umowami rezerwacyjnymi? Dziś byłam u dwóch deweloperów i powiedziano mi, że wpłaca się 5000 zł jako zaliczkę rezerwacyjną, i jeśli zrezygnuję, to kasa przepada, w przeciwnym wypadku wlicza się do ceny zakupionego mieszkania. I to rozumiem. Ale podpisując umowę rezerwacyjną, deweloper nie przedstawi mi treści przyszłej umowy kupna, bo taka jeszcze nie została sporządzona, będzie gotowa za ok. 2 miesiące. Ale przecież w takiej umowie mogą być niekorzystne dla mnie zap...
    Pełna wersja