-
Mam pytanie , ale do osoby kompetentnej: czy istnieje związek między odbiorem
zakończonej budowy i dopuszczeniem do użytkowania przez gminę a możliwością
podpisania aktów notarialnych? Mój developer twierdzi, że aby przekazać
mieszkania notarialnie musi być najpierw oficjalny odbiór, ale nie jestem
pewna. Czy mogę liczyć na pomoc, najlepiej jakiegoś notariusza? Będę wdzięczna.
-
Witam serdecznie.
Mam zapytanie odnosnie podatku Vat i Spółdzielni. Jak to jest? Czy od 1 maja
Spółdzielnie muszą zaplacic 7% od Mieszkania i 22% od garazu. Przeciez firmy
wykonujące usługi budowlane placa ten podatek? Czy ten podatek moze byc
podwojnie pobierany od wykonawcy i od Spółdzielni??
Pozdrawiam,
-
Czyli firm, które NIE CHCĄ podpisać umowy przedwstępnej w formie aktu
notarialnego. Czyli w efekcie mogą szantażować kupującego, a nawet nie oddać
mieszkania i zapłacić nędzne odsetki od zerwania umowy. 1 TYP: WŁODARZEWSKA
-
-
Jestem najemcą mieszkania zakładowego i chciałbym je wykupić.Zakład odmawia
mi zakupu mieszkania argumentując, że jest ono zastawione pod hipotekę.Czy
ktoś wie jak sobie z tym poradzić?
-
Czy ktoś z Was wie coś na temat ulgi remontowej w przypadku nowych mieszkań,
jeszcze budowanych.
Od którego momentu można ponosić wydatki związane z tym mieszkaniem, a które
będzie można sobie odliczyć.
Czy od momentu podpisania umowy przedwstępnej, czy od momentu otrzymania
protokołu odbioru lokalu, czy od momentu otrzymania aktu notarialnego
sprzedaży...czy od jakiegoś innego momentu :))) ( się moment przyczepił)
Będę wdzięczna za pomoc :)))
Dziękuję
kropka
-
cytat z artykulu na interi
". Lokum zostanie oddane w 2010 roku. Dziś jego wartość to 350 tys. zł, ale
pan Sergiusz wcale nie ma zamiaru płacić tych pieniędzy. - Po prostu kupuję
mieszkanie na raty, opowiada. - W ciągu roku spłacam ok. 10 proc. jego
wartości, czyli 35 tys. zł. Po roku sprzedaję swoje prawo do lokalu. "
pytanie.
czy pan sergiusz niekoloryzuje ? tylko 10% wplaty w pierwszym roku ?
JAK U WAS TO WYGLĄDA ?
-
Beata, przeczytalam twój list z dnia 18.09.01. Sama mialam wiele watpliwosci na
temat spoldzielni (tzn. czy kupujac mieszkanie od spoldzielni placimy vat od
zakupu mieszkania, jak to jest w przypadku zakupu mieszkania od developera).
Dzisiaj skontaktowalam się z radca prawnym w pewnej ze spoldzielni (wiec ta
informacja powinna być 100% pewna). Tak wiec, kupujac mieszkanie od spoldzielni
na pewno nie zaplacimy vatu od zakupu mieszkania. Gdyz spoldzielnia musi już
placic vat od ma...
-
Historia dla cwaniaków i ku przestrodze wynajmujących:
Wygladajacy schludnie mężczyzna, nazwijmy go Z. lat ok 35, wynajmuje od
prywatnego właścicela mieszkanko w Warszawie. Nieduże, ok 50 m2.
Właścicielowi,
nazwijmy go G., mówi, że jest osobą samotną, przyjechał z ......(Poznania,
Krakowa, Lublina, można wpisać dowolnie inne polskie miasto), pracuje
jako „manager” w dużej międzynarodowej firmie i zainteresowany jest wynajmem
na
2-3 lata, płaci z góry za 3 pierwsze...
-
Witam, czy Developer ma prawo w umowie przedwstępnej zastrzec sobie prawo do
tzw "odstępnego" w przypadku odstąpienia przez Nabywcę od umowy - czyli karę
pieniężna?
-
Proszę Cię o informację czyw przypadku upadłości developera umowa
przedwstępna w formie aktu notarialnego z wpisem roszczeń o ustanowienie
odrębnej własności lokalu daje mi jakąś gwarancję otrzymania lokalu lub
zwrotu wpłaconych pieniędzy. Czy można jakoś zabezpieczyć swoje wpłaty na
wypadek ewentualnej upadłości developera.
-
Witam
poszukuje informacji, kiedy spoldzielnia moze zaczac pobierac czynsz za
mieszkanie, w nowo wybudowanym budynku? W chwili obecnej trwa
proces "odbierania" calego budynku. Dokumenty sa juz zlozone w urzedzie i
czekamy na oficjalny dokument. Czy sa jakies zapisy prawne, regulujace te
kwestie?
Bede wdzieczna za pomoc
Pozdrawiam
-
Witam wszystkich,
W umowie przedwstępnej znalazłem następujące zapisy:
5. Fakt wystąpienia wad budowlanych, Nabywca jest
zobowiązany zgłosić Spółce na piśmie w terminie 7 dni
od dokonania odbioru jakościowego Mieszkania.
Niezwłocznie po tym terminie, Spółka dokonuje
weryfikacji wad budowlanych zgłoszonych przez Nabywcę [...]
6. Spółka jest zwolniona od odpowiedzialności za wady
fizyczne nieruchomości Nabywcy, jeśli Nabywca nie
powiadomił spółki o wadach w terminie określonym w ust....
-
Ja tez podpisalam umowe i nie zwrocilam uwagi na zapis dotyczacy zarzadzania
i czerpania korzysci przez inwestora z dachu, reklam umieszczonych na nich
itd.
Pokazalam ten zapis umowy mojemu koledze, ktory zajmuje sie wynajdywaniem
takich miejsc do umieszczania reklam zewnetrznych i moje wnioski sa takie.
Inwestor wedlug umowy bedzie czerpal zyski i to znaczne za umieszczanie
reklam na dachu. Otoz moj kolega nie spotkal sie do tej pory z tym, aby to
developer/inwestor dostawal prof...
-
Witam
Czy ktoś z internautów ma doświadczenia z PAX-em? Szczególnie interesuje mnie
jak się mieszka na ul. Stryjeńskich. Jaki jest czynsz za 1 m2, itp.
Proszę o przedstawienie również pozytywnych opinii.
Pozdrawiam serdecznie
Jacek
-
ostrzegam wszystkim przed tym developerem, wlasnie stara sie rozwiazac umowy
przedwstepne zawarte w 2005 r i dotyczace inwestycji metro bis, ktora ma byc
oddana pod koniec br. Do osob, ktore mialy jakiekolwiek opoznienia we
wplatach rat Wlodarzewska rozesłała zawiadomienia o zerwaniu umowy, natomiast
pozostale osoby zaprasza kolejno na rozmowy i informuje o podwyzce cen o ok.
50-60% albo zerwaniu umowy w przeciwnym wypadku. jest to czyste zlodziejstwo
w bialy dzien.
wiecej szczeg...
-
czesc! jeszcze jedno pytanko bo cos nie moglam znaleźć w wątkach. Jakie są
opłaty wszelkie od darowizny mieszkania spoldzielczego wlasnosciowego
wycenionego na 80.000. Darowizne przekazuja mi rodzice. Czy mozna jakos te
oplaty zmniejszyc? tzn czy sa jakies prawne kruczki, ktore mozna wykorzystac
dzieki z gory
-
Szanowny Jubilecie,
"... moim zdaniem, każdy mecz można wygrać, można go zremisować albo można
przegrać. Wszystko zależy od tego jak będzie grał przeciwnik ..."
Pan swój mecz wygrał zdecydowanie, choć piłka jeszcze w grze. I wierzę, że
będzie Pan grał jeszcze dłudo i długo. Pan dostarcza nam wciąż wielewzruszeń i
radości, dzięki Panu wspomnienia są tekie przyjemne.
Dziękuję za wszystko i proszę o jeszcze. Są wciąż młodzi ludzie u których budzi
Pan nieustający podziw i jest wzor...
-
Czy jesli kupie od kogos mieszkanie spoldzilcze to jest to moja wlasnosc ?
Jesli nie to jakie sa dalsze kroki i ile to kosztuje ?
-
Jak to jest z umowami rezerwacyjnymi? Dziś byłam u dwóch deweloperów i
powiedziano mi, że wpłaca się 5000 zł jako zaliczkę rezerwacyjną, i jeśli
zrezygnuję, to kasa przepada, w przeciwnym wypadku wlicza się do ceny
zakupionego mieszkania. I to rozumiem.
Ale podpisując umowę rezerwacyjną, deweloper nie przedstawi mi treści
przyszłej umowy kupna, bo taka jeszcze nie została sporządzona, będzie gotowa
za ok. 2 miesiące. Ale przecież w takiej umowie mogą być niekorzystne dla
mnie zap...