-
Kupuję mieszkanie za pośrednictwem agencji i właśnie mnie krew zalała.
Przy podpisywaniu umowy przedwstępnej wraz ze sprzedającym poinformowaliśmy,
że ok. półtora miesiąca przed podpisaniem aktu notarialnego zamierzamy
podpisać aneks do umowy przedwstępnej: mianowicie ja (kupująca) zapłacę
sprzedającemu dodatkowe 20% wartości mieszkania w charakterze c.d. zadatku, a
on udostępni mi lokal, żebym zaczęła robić remont. Mieszkanie stoi puste, więc
takie rozwiązanie jest obu stronom na rękę...
-
Witam,
Niestety niedawny wątek < forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=25&w=20948421&v=2&s=0> nie rozjaśnił zbytnio tej kwestii.
Otóż pośrednik oferuje mieszkanie w atrakcyjnej cenie z zaznaczeniem, ze jest
to "własność hipoteczna", chodzi o mieszkanie spółdzielcze, sprawa gruntu na
którym stoi budynek nie jest uregulowana.
Czym różni się to od sółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu?
Gdzie jest pułapka? czy dla przykałdu może to oznaczać, że grunt nie jest
wykupiony prz...
-
Witam ! Mieszkamy w 4 piętrowym bloku przy granicy działki. Na sąsiedniej
działce lada miesiąc rozpocznie się budowa 2 budynków po 90 mieszkań każdy. W
jakiej odległości można te domy postawić. One będą 4 kondygnacyjne - czyli
ilu piętrowe ? Zasłonią nas od południowego - wschodu, z innych stron
jesteśmy już zabudowani. Architekt z urzędu miasta twierdzi, że ta odległośc
może być równa połowie wysokości budynku. Czyli ok 10 m - od granicy działki,
czy stojącego bloku ? Mieszkamy w...
-
Bardzo proszę o pomoc w następującej sprawie: mąż przez dwa lata wynajmowal
mieszkanie pewnej dziewczynie, ale w obawie przed ustawą o ochronie praw
lokatorów nie podpisał z nia umowy. Dziewczyna płaciła regularnie czynsz itp.
Miesiąc temu mąż poprosił ją o zwolnienie mieszkania, co lokatorka zrobiła.
Teraz przyszedł rachunek za telefon (200 zł), ale telefon który ona podała
nie odpowiada i myślę że się ulotniła. Mamy jej adres zameldowania. Mam
pytanie: czy możemy wyegzekwować od...
-
Czy spółdzielnia może odrzucić wniosek o wykup mieszkania przesłany pocztą.
Nie mogę tego zrobic osobiście, a wiadomo że zalezy mi na czasie. W SM
mieszkaniowej powiedzieli mi, że muszę byś osobiście ponieważ takie są wymogi
formalne (?)i jak przyjdzie pocztą to oni go wyrzucą. Wniosek trzeba złozyc
na ich formularzu, którego de facto jeszcze nie ma. Czy mają prawo
zingnorowac mój samodzielny wniosek ? Czy któś wie co n/t mówią przepisy?
-
zapraszam właścicieli na www.oswn.poznan.pl/ oraz na
www.czynsze.republika.pl/
Henryk Tubacki
Przewodniczący Oddziału w Poznaniu OSWN
tubacki@oswn.poznan.pl
-
Jestem wlascicielem domu po rodzicach, przekazanego mi droga darowizny z
prawem dozywotniego uzywania go przez rodzicow. Niedawno Mama umarla i Ojciec
zostal sam. Zeby nie byc samotnym, Ojciec wpuscil tam lokatorow. Jest to
niezamozne malzensteo oczekujace dziecka. Ojciec nie ma z nimi zadnej umowy
ani nie pobiera od nich zadnego czynszu. Po prostu jest zadowolony ze ma
towarzystwo. Ja od dawna mieszkam za granica i nie orientuje sie w polskim
prawie i obyczajach. Mam pytanie: Co ...
-
Bardzo proszę o pomoc, bo nie wiem już co robić.
Ojciec wyjnajął moje mieszkanie (prosiłam go o to - mieszkam 150 km od
mieszkania) ale niestety miał za miękkie serce i pozwolił się wprowadzić
osobnikowi na szybko, umowę miał spisać za kilka dni. Gość mieszka już w
mieszkaniu od pół roku, unika kontaktów z nami, nie odbiera telefonów,zalega
z opłatami, nie stawia sie na odczyty liczników itp. Ostatnio gdy
znów "pocałowaliśmy klamkę" nie wytrzymaliśmy nerwowo, a ponieważ w dodatku ...
-
Witam mam pytanie, niedawno kupiłam mieszkanie, w starej przedwojennej
kaminicy, Na pierwszym piętrze, pięknie nasłonecznione z widokiem na zieleń.
Niestety właśnie dowiedziałam się, ze na działce naprzeciwko firma
developerska będzie stawiać apartamentowiec - co spowoduje absolutne
zaciemnienie mojego mieszkania. Czy mogę coś zrobić? Dodam,że ulica na której
stoi kamienica jest zabudowana kamienicami o 5 kondygnacjach, czy wobec tego
jest coś takiego w prawie że budynek który ma...
-
Od ponad roku wynajmuje mieszkanie(mam podpisana umowe na czas
nieokreslony).Regularnie place(bez najmniejszych opoznien) czynsz,sasiedzi
sie na mnie nie skarza,dbam o mieszkanie itp.Pomimo to,gdy prosilam
wlasciciela o chocby nawet czasowe zameldowanie nie zgodzil sie.Jest to dla
mnie wazne,gdyz nic mnie nie laczy z miejscem mojego stalego zameldowamia(w
innej miejscowosci)i oprocz tego sa jeszcze inne osobiste powody.Czy
wlasciciel ma prawo zameldowac wynajmujaca osobe?Jak go do...
-
Pomocy.
Spółdzielnia zwołuje Zebranie Przedstawicieli, na którym jako jednen z
punktów rozpatrywane będzie:
"Upoważnienie Zarządu do zaciągania najwyższej kwoty zobowiązań"
W obliczu faktu, że w bloku są mieszkania spółdzielcze własnościwe, które
lokatorzy chcą przekształcić w pełną własność mam obawy, czy takie
upoważnienie nie pozwoli Zarządowi na zaciąganie np. ogromnych kredytów na
remonty, do których spłacenia w części przypadającej na dane lokale będziemy
zobowiązani przy...
-
Mam pytanie odnośnie zakupu mieszkań w Polsce przez obywateli Niemiec. Czy
osoba urodzona w Polsce, ale będąca obywatelem Niemiec ma prawo kupić
mieszkanie w Polsce i być jego prawnym właścicielem?
Odpowiedzi prosze na adres: agba@tlen.pl
-
Proszę o pomoc w następującej sprawie.
Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Budynek, w którm mieści
się to mieszkanie stoi na gruntach, które spółdzielnia ma w wieczystym
użytkowaniu. Dwa lata temu przeprowadzono pomiary lokali, które jak
zrozumiałam, miały na celu umożliwienie działań w kierunku przekształceń
włsności(?).
Dowiedziałam się "pocztą pantoflową", że wkrótce będzie można wykupić część
gruntu przynależącą do lokalu na własność. Niestety wcześniejsze moje...
-
Najdroższy Bebiaczku!
Na moją rzecz został sporządzony notarialnie testament w 1995r.przez ojca i
matkę.
Rok temu zmarł mój ojciec,matka zamieszkała u siostry w pobliskim mieście.
Okazało się,że matka nie prawa do dziedziczenia ponieważ rodzice nie mieli
ślubu(co było skrzętnie ukrywane).
Ojciec podobnie jak matka otrzymał odszkodowanie za pracę przymusową w III
Rzeszy Niemieckiej,kiedy matka chciała podjąć tę kwotę w obecności siostry,
oprócz aktu zgonu,zażądano od niej aktu ślub...
-
Witam
Czy nadal obowiązuje zapis w prawie spółdzielczym o konieczności przyjęcia w
poczet członków osoby która nabyła w drodze darowizny spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu.
Czytałem gdzieś że zapis ten jest niezgodny z konstytucją i coś miało się w
tej sprawie zmienić.
Pozdrawiam
Rob
-
Czy jeżeli rodzice darują mi pieniądze na działkę (w sumie jest to 16 000) to
będę musiała płacić od tej sumy podatek? Czy będzie to działka tylko moja czy
tez mojego męża? Pozdrawiam
-
Jak to w końcu ma być z tym VATem?
Na działki budowlane 22 % - ale czy osoba fizyczna kupująca pod swój dom też
będzie musiała zapłacić VAT?
Mieszkania - nowe, a rynek wtórny? Bo skoro działki to czemu nie mieszkania
na rynku wtórnym? Kto wie i rozumie jakie będą zasady ovatowania wszystkiego?
Pozdrawiam
-
Jeżeli Gudzowaty ma pieniądze, to może kupować sobie, co mu się tylko spodoba. Jeżeli zaś chodzi o lokatorów tej konkretnej kamienicy, to zapomnieli już, że te mieszkania nie są ich własnością, więc nie rozumiem, jak mogą żądać za nie tyle pieniędzy? Jak je sobie kupią, to będą mogli wtedy sprzedać i za kilkaset tysięcy. Skoro chcieli je wykupić, to czemu nie zrobili tego wcześniej, a dopiero po opublikowaniu w prasie informacji o zakusach na kupno tej kamienicy? Moim zdaniem było im do tej p...
-
w połowie kwietnia nabęde spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i w
związku z tym mam pytanie: czy robiąc zakupy materiałów budowlanych jeszcze w
marcu, będe mógł je sobie oliczyć w uldze remontowej za 2004r., chodzi mi o
to ,że w marcu jeszcze nie posiadam lokalu, a już zakupuje materiały?
dziekuję za odpowiedzi?
-
Mam pytanko.
Jestem od roku właścicielem wpółdzielczego własnosciowego prawa do
mieszkania. Jestem jedynym włascicielem tego mieszkania. Otrzymałem je z
darowizny, korzystając z ulg- tzw. I grupa podatkowa. Wartość darowizny
określona była na 73198 zł. Teraz zamierzam sprzedaż mieszkanie za 130tys i
za miesiąc kupić nowe od developera za 188tys na spółkę z dziewczyną. W akcie
notarialnym będziemy figuroważ jako równouprawnieni współwłaściciele (50%).
Jak potraktuje mnie fiskus, j...