prawo

(1192 wyniki)
  • Przed powstaniem wspólnoty wyżej wymienione firmy zainstalowały swoje okablowanie w przypadkowy sposób podłączając lokatorów zawierających z nimi umowy. Różne przewody krzyżują się w całkiem przypadkowych miejscach. W dokumentacji przejętej przez wspólnotę brak jakichkolwiek ustaleń czy zezwoleń w tych sprawach. Problem zaczyna się przed malowaniem klatek. Jak skutecznie zmusić wyżej wymienione firmy do uporządkowania swoich instalacji?
  • Witam. Od ponad sześciu lat jestem w "wspólnocie mieszkaniowej". Jest to blok dwuklatkowy, dziesięciolokalowy na wsi. Prawdę mówiąc zostaliśmy zmuszeni przez gminę do założenia wspólnoty. Pan reprezentujący wójta stwierdził, że skoro jest dziesięć rodzin to ma być wspólnota i w sumie wg definicji to się zgadza ale zakręcili nam dopływ wody i nie mieliśmy innego wyjścia. We wsi w której mieszkam są jeszcze trzy budynki ośmiolokalowe, jeden dwunastolokalowy oraz jeden siedmioloka...
  • W jaki sposób Wspólnota może rozliczać się z sąsiednimi Wspólnotami z dostaw wody i energii. Czy mamy wystawiać rachunki czy FV? Jeżeli rachunki to czy w momencie kiedy przekroczymy jakąś kwotę stajemy się płatnikami VAT?
  • Czy w zawartej uchwale wspólnoty winno być wskazanie podstawy prawnej na której oparto uchwałę ?
  • Zleciliśmy, jako zarząd wspólnoty, wykonanie pomiarów geodecie. Problem polega na tym, że właścicielem kilku mieszkań w budynku jest miasto (w sumie kilkanaście procent udziału). Odpowiednie struktury ze strony miasta były powiadomione o tym zleceniu i wyraziły zgodę (jest to zapisane w protokole spotkania zarządu z przedstawicielem miasta). Teraz, miasto wydało polecenie wynajmowanemu przez wspólnotę zarządcy, by nie płacił tej faktury, bo nie było na ten temat uchwały wspólnot...
  • Witam! Interesują mnie jak w tytule wszystkie. Jest to zupełna nowość dla mnie, dlatego proszę o wyrozumiałość. Nie rozumiem dlaczego nasze "zamknięte" osiedle zostało podzielone na wm poszczególnych budynków, czy to zgodne z prawem? Kto może zasiadać w zarządzie? Czy mogą go stanowić osoby związane z developerem? Jak powinien wyglądać statut? Pewnie na te jak i wiele innych moich pytań odpowiedź znajdę w interesujących mnie aktach. Proszę o wskazanie materiałów źródłowych Z po...
  • Prosze podzielciesie doswiadczeniem czy w takiej umowie powinien być zapis : -zarządca jest uprawniony dodysponoiwania srodkamifinansowymi na bieżacym rachunku bankowym wsponoty w celu pokrycia kosztow obciążajacych wspolnote wynikajacych z realizacji nioniejszej umowy -czy powinien byc zapis w zakresie administrowania czy zakresie robot o odsnieżaniu dachow i zbijaniu sopli ,lodu
  • Od niedawna jestem właścicielem mieszkania w małej wspólnocie (7 mieszkań, w tym 3 własnościowe, reszta socjalne). Mieszkanie kupiłam od osoby prywtanej, która z kolei lokum kupiła od gminy w ramach prywatyzacji mienia komunalnego. Zarządcą wspólnoty jest MZN (Miejski Zarząd Nieruchmości - zakład budżetowy, były ABK). W podpisanym przeze mnie akcie notarialnym, ani w wyciągu z księgi wieczystej nigdzie nie ma adnotacji na jakiej zasadzie zarządzanie przekazane zostało do MZN. Gdz...
  • Urzędnicy skarbowi i Autorytety buchalterii twierdzą, że wspólnota mieszkaniowa ma dochody i powinna płacić CIT. Przepisy mówią co innego. Chcesz wiedzieć więcej? Nie masz ochoty płacić nienależnego podatku? Masz inne pilne pytania dotyczące wspólnot mieszkaniowych? Przyjdź na spotkanie w Civitas Christiana, Warszawa, Piękna 14 czwartek 26 kwietnia, godz. 18.00 zaproszenie materiał do dyskusji
  • mam pytanie : czy zarząd wspolnoty bez porozumienia z mieszkancami ma prawo odmowic np operatorowi kablowki udostepnienia swojej oferty ? rozwazam zmiane operatora i wlasnie dowiedzialam sie ze zarzad wyslal do nich pismo (to samo jest z telefonem ) ,ze nie zyczy sobie okablowania budynku , jak to sie ma do prawa wyboru i wolnego rynku ? zbliza sie zebranie wiec chyba bedzie klotnia - zastanawiam sie tylko jakie mam prawa jako wlasciciel mieszkania ...
  • Zastanów się przed zmianą dostawcy prądu Klientom indywidualnym nie uda się od 1 lipca uwolnić od dotychczasowych umów z zakładami energetycznymi www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_070630/prawo/prawo_a_2.html ********************************************* Sprzedaż podzielonej działki może się skończyć zapłaceniem podatku Jeśli osoba fizyczna podzieli własną działkę budowlaną na kilka części, które sprzeda różnym nabywcom, urzędnicy skarbowi potraktują ją jak podatnika i...
  • Witam, prosiłabym o informacje czy zarząd zawsze ma prawo do pobierania opłaty za swoje "usługi" i jakie to mogą byc mniej wiecej koszty?
  • czy jako czlonek wspolnoty mam prawo wgladu do pisma odwolawczego Zarzadu Wspolnoty na decyzje Inspektoratu Nadzoru Budowlanego? czy tresc takich odwolan nie powinna byc uchwalana na zebraniach wspolnoty? i jeszcze jedno pytanie. jesli jednen z czlonkow Zarzadu jest bezposrednio zainteresowany rozstrzygnieciem sporu to czy mozna w jakis sposob ograniczyc upowaznienia tego czlonka Zarzadu,ktory jest jego przewodniczacym do reprezentowania calej wspolnoty.
  • Mam kilka pytań: -jaka jest procedura informowania właścicieli o spotkaniach -czy niepowiadomiony właściciel ma prawo odmówić respektowania uchwał wydanych w tym dniu? -czy występują ograniczenia w zaliczce na fundusz remontowy/kto o niej decyduje i na podstawie czego/ -czy głos jednego właściciela na siedmiu ma tu jakieś znaczenie/sprzeciw/? Dziękuję za każdą odpowiedź.
  • poziołek napisał: uchwała nie przeszła... uchwała o podwyższeniu stawki na fundusz remontowy głosowanie w trybie mieszanym: 41% udziałów za 38% przeciw 0% wstrzymujących Dlaczego nie przeszła? Liczy się większość bezwzględna? Wiem, że na pewno to już było, ale proszę o szybką odpowiedź. Może jednak ktoś się pomylił i może uchwała jest ważna. Pozdrowienia pziolek
  • Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki NIeruchomościami sp. z o.o. zarządza budynkami Wspólnot mieszkaniowych - czy można czy nie można ??????
  • Czy jest roznica w uprawnieniach np do korzystania ze wspolnego parkingu miedzy MIESZKANCAMI (posiadacz mieszkania z KW) a CZłONKAMI WSPOLNOTY (posiadacz np garazu bez mieszkanai, z KW)? Takie rozroznienie zostalo dokonane i zastanawiam sie czy jest po pierwsze zasadne (czy to nie to samo) a jesli zasadne, to czy czlonek ma mniejsze prawa niz mieszkaniec? Prosze o opinie.
  • Nie wiem jak tę sprawę załatwić . Pod śmietnik przynależny do naszego bloku zostały podrzucone stare "graty": lodówka, jakieś szafy. Lodówkę ktoś zostawił przy smietniku, natomiast szfki wrzucił do środka tak, że nie było dostępu do kontenerów. teraz szafki i lodówka są na zewnątrz śmietnika (widać MPO to zrobiło, bo nie mieli jak dostać się do kontenerów). Przypuszczałam, że to zrobił ktoś z naszego bloku, bo słychać było hałasy nad ranem w dniu kiedy te rzeczy pojawiły się p...
  • -czy istnieją jakieś ograniczenia w wysokości stawki remontowej/podniesiono mi z 1,5 na 5 zł/ -czym należy uzasadnić taką podwyżkę -jakie ma prawa właściciel/3 z 7 nie wyraża zgody na taką drastyczną podwyżkę/aby przeciwdziałać większości.Wszystkim wypowiadającym się dziękuję.
  • Poszukuję informacji nt. tego w jakiej wysokości członkowie wspólnoty są obciążani kosztami przedsięwzięć dotyczących części wspólnej, np. instalacji płotu wokół domu, furtek czy oświetlenia budynku. Skoro uchwały wspólnoty zapadają większością głosów liczoną według udziałów każdego członka w nieruchomości wspólnej to czy tak samo nie powinno być przy obciążaniu ww. kosztami - czyli wedle udziałów? Nasza wspólnota chce obciążyć kosztami wszystkich po równo. Czy to jest zgodne z p...
Pełna wersja