-
Zarząd w naszej wspólnocie zabrania legalizowania wodomierzy strasząc, że po
ich zamontowaniu i tak naliczą ryczałt. A zmusza do montażu zakupionych przez
spółkę, która dała w łapę.
Czy można gdzieś zgłosić taki przypadek oprócz sądu.
-
witam.
Mam pytanie na zebraniu właścicieli powołano komisję skrutacyjną w
składzie 3-osobowym (jednym z członków tej "komisji został członek
zarządu). Ponieważ na zebraniu nie było większości aktualnie komisja
skrutacyjna zbiera głosy indywidulnie.
Czy bycie członkiem Komisji i jednocześnie Zarządu jest zgodne z
prawem?
-
czy zaliczki na pokrycie kosztów zarządu mogą być jednakowe dla wszystkich
właścicieli lokali i czy jest to zgodne z prawem?
-
Ostatnio ZGN wysyłał pisma do Wspólnot o następującej treści:
Na podstawie inwentaryzacji uległa zmianie powierzchnia użytkowa
lokalu. Prosimy naliczać zaliczki od ...... w oparciu o skorygowaną
powierzchnię uzytkowa lokalu.
Mam prośbe do BPL o spowodowanie ograniczenia szerzącej się głupoty.
Pozdrawiam
Mrozik
-
W pewnej konkretnej Wspólnocie mieszkaniowej obowiązuje sposób
zarządu za Rozdziałem 4 UoWL (za aktami notarialnymi wyodrębnienia i
nabycia lokali).
Do tego pierwsza uchwała (ale bez udziału notariusza !) właścicieli
o 3-5 osobowym składzie zarządu.
I teraz pytanie:
Jeśli po spodziewanej rezygnacji niektórych członków zarządu, w
zarządzie pozostaną chwilowo 2 osoby, czy mogą one do czasu
zakończenia wyboru nowych członków reprezentować dalej wspólnotę
jako Zarząd (za Art. 21.2 ...
-
Od 2 lat jest nowy zarząd wspólnoty. Podejrzewam, że nie prowadzi on
prawidłowej gospodarki i chciałabym to sprawdzić. Niedawno byłam u
zarządcy budynku i poprosiłam o protokół z zebrania wspólnoty w
którym nie uczestniczyłam. Zarządca nie udostępnił mi go a jedynie
powiedział co w nim jest napisane. Czy mogę domagać się kopii
protokołów z zebrań z ostatnich 2 lat a także dokumentacji z
przetargu na roboty budowlane i pozostałej dotyczącej działalności
zarządu i zarządcy. Jeżeli...
-
Witam
Najemca lokalu wniósł reklamację rozliczenia co, prosi o wgląd do faktur , czy
zarządca powinien udostępnić te faktury. Na rozliczeniach brak jest zużycia i
mocy zamówionej. Czy to są ogolnie dostępne dane jak to jest w innych wspólnotach.
-
-
Administrator Naszej wspólnoty zatródniony przez Zarząd Naszej
Wspolnoty Sam na koszt Naszego Funduszu remontowego wykonał remont
wentylacji z korzyścią tylko dla Swojego mieszkania nie pytając
nikogo o zgodę!Jakie konsekwencje możemy z tego wyciągnąć?Czy
Administrator ma prawo podnosić Sobie stawki za wynagrodzenie dla
Siebie nie uzgadniając tego z lokatorami czy zarządem? Zrobił to 2
lata z rzędu!Czy Ma prawo np:płacąc firmie porządkowej określoną
sumę roczną za usługi podnosi...
-
Na Zwyciezców 40 w W-wie była taka sytuacja .Na zebraniu właścicieli cały
zarząd składa rezygnacje . Kazdy członek zarządu słownie wyraża wolę
rezygnacji z funkcji piastowania członka WM.
Wszyscy właściciele to słyszą .Administrator prosi o zgłaszanie kandydatur i
osób chętnych do objęcia funkcji nowego członka zarządu .
Po 15 minutowej dyskusji okazuje się ,ze na sali nie ma chętnych .Piszący nie
pracuje za darmo i nie bierze łapówek to nie może być kandydatem (nie mówiąc
już o an...
-
Czy zarządzający ma prawo wymagać od ochrony niewpuszczania na teren posesji
urzędników państwowych? Czy może uzależnić ich wpuszczenie od swojej zgody?
-
Witam
Złożyłam do Sądu pozew przeciw Zarz.WM o :
1)stwierdzenie,że zarz. narusza zasady prawidł.gospodarki i działa na szkodę części właścicieli
2)stwierdz. nieważności uchwał,naruszenie zasad porządku prawnego,oraz roszczenia, którego przesłanką jest nieważność uchwał(art58,189kc)
3)uznanie,że uchwały godzą w prawa konstytucyjne obywateli,wykraczają poza materię związaną z zarządem nieruchom.wspólną i wkraczają w dziedziny zastrzeżone dla prawa karnego,administracyjnego,finansowego itp
...
-
Na klatkach schodowych oraz w piwnicy "przechodzi" okablowanie np. Telekomunikacji, Dialogu itd czy w jakiś sposób należałoby obciążyć w/w za użytkowanie naszych częśći wspolnych ?
-
Nigdy nie spieraj się z głupcem, gdyż ludzie mogą nie zauważyć różnicy.
-
mieszkam w pięciokondygnacyjnymi budynku, w którym na każdym piętrze są trzy mieszkania. mieszkam na ostatnim piętrze i moje mieszkanie jest ostatnie. sąsiedzi z niższych pięter uwielbiają kwiaty, które stawiają na klatce (na półpiętrach). w okresie świątecznym stoi na co drugim półpiętrze choinka. nie mam nic przeciwko temu, ale są to tak duże okazy (choinki i kwiaty), że próbując przejść w zakupami bądź małym dzieckiem w foteliku obawiam się, że zahaczę o te przedmioty. mąż wnosząc walizki ...
-
Witam,
mam pytanie - co można zrobić w przypadku zaległości w czynszach? Nie mam możliwości zapłaty całej zaległości w dniu dzisiejszym, ale bardzo chciałabym w jakiś sposób uregulować tę sprawę. Nie wiem - może napisać pismo do zarządcy nieruchomości z prośbą o rozłożenie zaległości na raty? Podpowiedzcie coś, proszę - czy takie polubowne załatwienie sprawy jest w ogóle możliwe?
dodam tylko, że zaległości nie wyniknęły ze złych chęci, tylko z bardzo trudnej sytuacji finansowej.
Z gó...
-
Czy jest gdzieś do znalezienia wzór zawiadomienia policji/prokuratury o podejrzeniu popełnienia przestępstwa [przeciwko dokumentom] w związku z nieudostępnianiem dokumentów [finansowych]?
Wcześniej toczyły się dyskusje, czy i jak można/warto składać takie zawiadomienie w przypadku wspólnot lub spółdzielni.
Akurat nie chodzi mi o wspólnotę, ale sprawa jest bardzo podobna (nieruchomość, brak rachunku z zarządu, ignorowanie wezwań do przedstawienia umów czy faktur).
-
Mieszkam w bloku którym zarządza wspólnota mieszkaniowa. Niedawno
wspólnota mieszkaniowa na wniosek jednego członka bez zgody innych
uniemożliwiła dostęp członkom wspólnoty dostępu do dachu - wyłazy
dachowe zostały zaklejone lepikiem i nie można ich otworzyć. Czy
współnota ma do tego prawo, czy nie powinna umożliwić członkom
dostępu do części wspólnej? Na dachu mam antenę satelitarną i teraz
nie mogę wejść jej zdjąć co chciałem zrobić.
-
Witam. Jak większość, jestem wściekła na mojego dewelopera gdyż zrobił z nas
wała i sprzedał nam grunt dwa razy - raz jako teren wspólny i drugi jako prawo
do wyłącznego korzystania z miejsc parkingowych. Nie mając pieniędzy, zostałam
ze swoim autem na lodzie, gdyż deweloper nie przewidział miejsc
ogólnodostępnych. Podobno D ma prawo sprzedawać te prawa do wyłącznego
użytkowania dopóki jest właścicielem (współwłaścicielem?) działki. Moje
pytanie brzmi: czy jeżeli D przestanie być tym wł...
-
Dzien dobry!Na dzien dzisiejszy nie mam jeszcze ksiegi wieczystej
ale mieszkanie mam typu wlasnosciowego -kupilam od spoldzielni
mieszkaniowej.Jak to wyglada prawnie w momencie przejecia przez
wspolnote?Bede miala klopoty?ps.mam troche odlozonych oszczednosci
na wszelki wypadek-mam najnizsza emeryture i jestem osoba samotna.Za
odpowiedz na nurtujacy mnie temat dziekuje!
-
Witam! Moj pierwszy post i obawiam sie ze nie ostatni.
W zeszłym roku nabylismy mieszkanie którym zarzadza WM. Przez dwa miesiace
mieszkanie nie było uzytkowane, po czym w lipcu weszła ekipa remontowa i
przeprowadziła gruntowny remont. Wprowadzilismy sie na przełomie
pazdzernika/listopada.
W naszej WM oplata za wywoz smieci jest naliczana wg osoby, tak wiec
powinnismy placic za odpowiednia ilosc osób dopiero od pazdziernika i tak tez
zostało to ustalone.
Przez trwajacy remont zda...