prawo

(1192 wyniki)
  • Zarząd w naszej wspólnocie zabrania legalizowania wodomierzy strasząc, że po ich zamontowaniu i tak naliczą ryczałt. A zmusza do montażu zakupionych przez spółkę, która dała w łapę. Czy można gdzieś zgłosić taki przypadek oprócz sądu.
  • witam. Mam pytanie na zebraniu właścicieli powołano komisję skrutacyjną w składzie 3-osobowym (jednym z członków tej "komisji został członek zarządu). Ponieważ na zebraniu nie było większości aktualnie komisja skrutacyjna zbiera głosy indywidulnie. Czy bycie członkiem Komisji i jednocześnie Zarządu jest zgodne z prawem?
  • czy zaliczki na pokrycie kosztów zarządu mogą być jednakowe dla wszystkich właścicieli lokali i czy jest to zgodne z prawem?
  • Ostatnio ZGN wysyłał pisma do Wspólnot o następującej treści: Na podstawie inwentaryzacji uległa zmianie powierzchnia użytkowa lokalu. Prosimy naliczać zaliczki od ...... w oparciu o skorygowaną powierzchnię uzytkowa lokalu. Mam prośbe do BPL o spowodowanie ograniczenia szerzącej się głupoty. Pozdrawiam Mrozik
  • W pewnej konkretnej Wspólnocie mieszkaniowej obowiązuje sposób zarządu za Rozdziałem 4 UoWL (za aktami notarialnymi wyodrębnienia i nabycia lokali). Do tego pierwsza uchwała (ale bez udziału notariusza !) właścicieli o 3-5 osobowym składzie zarządu. I teraz pytanie: Jeśli po spodziewanej rezygnacji niektórych członków zarządu, w zarządzie pozostaną chwilowo 2 osoby, czy mogą one do czasu zakończenia wyboru nowych członków reprezentować dalej wspólnotę jako Zarząd (za Art. 21.2 ...
  • Od 2 lat jest nowy zarząd wspólnoty. Podejrzewam, że nie prowadzi on prawidłowej gospodarki i chciałabym to sprawdzić. Niedawno byłam u zarządcy budynku i poprosiłam o protokół z zebrania wspólnoty w którym nie uczestniczyłam. Zarządca nie udostępnił mi go a jedynie powiedział co w nim jest napisane. Czy mogę domagać się kopii protokołów z zebrań z ostatnich 2 lat a także dokumentacji z przetargu na roboty budowlane i pozostałej dotyczącej działalności zarządu i zarządcy. Jeżeli...
  • Witam Najemca lokalu wniósł reklamację rozliczenia co, prosi o wgląd do faktur , czy zarządca powinien udostępnić te faktury. Na rozliczeniach brak jest zużycia i mocy zamówionej. Czy to są ogolnie dostępne dane jak to jest w innych wspólnotach. -
  • Administrator Naszej wspólnoty zatródniony przez Zarząd Naszej Wspolnoty Sam na koszt Naszego Funduszu remontowego wykonał remont wentylacji z korzyścią tylko dla Swojego mieszkania nie pytając nikogo o zgodę!Jakie konsekwencje możemy z tego wyciągnąć?Czy Administrator ma prawo podnosić Sobie stawki za wynagrodzenie dla Siebie nie uzgadniając tego z lokatorami czy zarządem? Zrobił to 2 lata z rzędu!Czy Ma prawo np:płacąc firmie porządkowej określoną sumę roczną za usługi podnosi...
  • Na Zwyciezców 40 w W-wie była taka sytuacja .Na zebraniu właścicieli cały zarząd składa rezygnacje . Kazdy członek zarządu słownie wyraża wolę rezygnacji z funkcji piastowania członka WM. Wszyscy właściciele to słyszą .Administrator prosi o zgłaszanie kandydatur i osób chętnych do objęcia funkcji nowego członka zarządu . Po 15 minutowej dyskusji okazuje się ,ze na sali nie ma chętnych .Piszący nie pracuje za darmo i nie bierze łapówek to nie może być kandydatem (nie mówiąc już o an...
  • Czy zarządzający ma prawo wymagać od ochrony niewpuszczania na teren posesji urzędników państwowych? Czy może uzależnić ich wpuszczenie od swojej zgody?
  • Witam Złożyłam do Sądu pozew przeciw Zarz.WM o : 1)stwierdzenie,że zarz. narusza zasady prawidł.gospodarki i działa na szkodę części właścicieli 2)stwierdz. nieważności uchwał,naruszenie zasad porządku prawnego,oraz roszczenia, którego przesłanką jest nieważność uchwał(art58,189kc) 3)uznanie,że uchwały godzą w prawa konstytucyjne obywateli,wykraczają poza materię związaną z zarządem nieruchom.wspólną i wkraczają w dziedziny zastrzeżone dla prawa karnego,administracyjnego,finansowego itp ...
  • Na klatkach schodowych oraz w piwnicy "przechodzi" okablowanie np. Telekomunikacji, Dialogu itd czy w jakiś sposób należałoby obciążyć w/w za użytkowanie naszych częśći wspolnych ?
  • Nigdy nie spieraj się z głupcem, gdyż ludzie mogą nie zauważyć różnicy.
  • mieszkam w pięciokondygnacyjnymi budynku, w którym na każdym piętrze są trzy mieszkania. mieszkam na ostatnim piętrze i moje mieszkanie jest ostatnie. sąsiedzi z niższych pięter uwielbiają kwiaty, które stawiają na klatce (na półpiętrach). w okresie świątecznym stoi na co drugim półpiętrze choinka. nie mam nic przeciwko temu, ale są to tak duże okazy (choinki i kwiaty), że próbując przejść w zakupami bądź małym dzieckiem w foteliku obawiam się, że zahaczę o te przedmioty. mąż wnosząc walizki ...
  • Witam, mam pytanie - co można zrobić w przypadku zaległości w czynszach? Nie mam możliwości zapłaty całej zaległości w dniu dzisiejszym, ale bardzo chciałabym w jakiś sposób uregulować tę sprawę. Nie wiem - może napisać pismo do zarządcy nieruchomości z prośbą o rozłożenie zaległości na raty? Podpowiedzcie coś, proszę - czy takie polubowne załatwienie sprawy jest w ogóle możliwe? dodam tylko, że zaległości nie wyniknęły ze złych chęci, tylko z bardzo trudnej sytuacji finansowej. Z gó...
  • Czy jest gdzieś do znalezienia wzór zawiadomienia policji/prokuratury o podejrzeniu popełnienia przestępstwa [przeciwko dokumentom] w związku z nieudostępnianiem dokumentów [finansowych]? Wcześniej toczyły się dyskusje, czy i jak można/warto składać takie zawiadomienie w przypadku wspólnot lub spółdzielni. Akurat nie chodzi mi o wspólnotę, ale sprawa jest bardzo podobna (nieruchomość, brak rachunku z zarządu, ignorowanie wezwań do przedstawienia umów czy faktur).
  • Mieszkam w bloku którym zarządza wspólnota mieszkaniowa. Niedawno wspólnota mieszkaniowa na wniosek jednego członka bez zgody innych uniemożliwiła dostęp członkom wspólnoty dostępu do dachu - wyłazy dachowe zostały zaklejone lepikiem i nie można ich otworzyć. Czy współnota ma do tego prawo, czy nie powinna umożliwić członkom dostępu do części wspólnej? Na dachu mam antenę satelitarną i teraz nie mogę wejść jej zdjąć co chciałem zrobić.
  • Witam. Jak większość, jestem wściekła na mojego dewelopera gdyż zrobił z nas wała i sprzedał nam grunt dwa razy - raz jako teren wspólny i drugi jako prawo do wyłącznego korzystania z miejsc parkingowych. Nie mając pieniędzy, zostałam ze swoim autem na lodzie, gdyż deweloper nie przewidział miejsc ogólnodostępnych. Podobno D ma prawo sprzedawać te prawa do wyłącznego użytkowania dopóki jest właścicielem (współwłaścicielem?) działki. Moje pytanie brzmi: czy jeżeli D przestanie być tym wł...
  • Dzien dobry!Na dzien dzisiejszy nie mam jeszcze ksiegi wieczystej ale mieszkanie mam typu wlasnosciowego -kupilam od spoldzielni mieszkaniowej.Jak to wyglada prawnie w momencie przejecia przez wspolnote?Bede miala klopoty?ps.mam troche odlozonych oszczednosci na wszelki wypadek-mam najnizsza emeryture i jestem osoba samotna.Za odpowiedz na nurtujacy mnie temat dziekuje!
  • Witam! Moj pierwszy post i obawiam sie ze nie ostatni. W zeszłym roku nabylismy mieszkanie którym zarzadza WM. Przez dwa miesiace mieszkanie nie było uzytkowane, po czym w lipcu weszła ekipa remontowa i przeprowadziła gruntowny remont. Wprowadzilismy sie na przełomie pazdzernika/listopada. W naszej WM oplata za wywoz smieci jest naliczana wg osoby, tak wiec powinnismy placic za odpowiednia ilosc osób dopiero od pazdziernika i tak tez zostało to ustalone. Przez trwajacy remont zda...
Pełna wersja