-
Witam. Jestem właścicielem mieszkania na 4 piętrze-blok czteropiętrowy i na
dachu znajdują się całkiem spore anteny satelitarne. Umieszczone są one
bezpośrednio nad moim mieszkaniem. Nikt nie pytał mnie czy innych lokatorów w
mojej klatce o możliwość umieszczenia tych anten w tym miejscu. Czy firma
umieszczająca te anteny ma prawo bez pozwolenia mieszkańców umieścić je gdzie
im się podoba?Czy ja jako właściciel mieszkania nad którym te anteny się
znajdują mogę starać się o ich usunięcie...
-
Jestem mieszkańcem bloku ,którego włascicielem jest prywatna osoba ,część
mieszkań jest sprzedanych ,większa częśc jest na wynajem.Tworzymy
wspólnotę.Mam pytanie otrzymaliśmy pismo od zarządcy budynku, o wymianie
liczników pomiaru wody i ciepła.Wpisał właściciel zawrotną kwotę 1100 zł którą
mamy wpłacić na konto wspólnoty do końca miesiąca.Czy jest takie prawo które
mu to nakazuje,bo właściciel budynku sobie wymyślił że liczniki będą spisywane
drogą radiową (POWOŁAŁ SIE NA USTAWĘ Z DN...
-
Czy zarządca ma obowiązek na życzenie członka wspólnoty wykonać
kopie dokumentacji?
Jak dla mnie, jest to odpowiedź nie godna osoby posiadającej
licencję oraz odmawiająca praw osobie, która jej płaci min. za
dostarczenie za odpłatnością, żądanych dokumentów.
Nie będę cytował w całości, ale podam tylko fragment odpowiedzi.
Cytat;
>Muszę przyznać, że się wcale zarządcy nie dziwię, ze odpisał tak,
jak odpisał. I to z kilku powodów. Po pierwsze – pierwszy kwartał
rok...
-
poprosze o odpowiedź na nurtujące mnie pytanie. moje śledztwo w internecie na temat skończyło się niepowodzeniem.
jestem członkiem wspólnoty, do której należy m.in. również właścicel lokalu usługowego ( lokal zakupiony na firmę z najmniejszym udziałem we wspólnocie). ten Pan ma żonę, która nie jest współwłaścicelem firmy ( z racji zajmowanego stanowiska urzędowego - nie może prowadzić działalności gospodarczej). nigdy nie składa ona żadnych podpisów na uchwałach wspólnoty. jest natomiast ba...
-
Odebralam świeżutkie mieszkanie od dewelopera w kameralnym bloku. Od kilku
tygodni zachwycam się dobrym wyborem, cisza i spokoj wokoło, nie słychać
hałasów miasta a świetne połączenie z centrum. Na dużym balkonie można
wieczorami przesiadywać słuchając ptakow ćwierkajacych w drzewach.
Wchodzę wczoraj do bloku, słyszę jakieś hałasy, jakby jakaś grupa kibiców mecz
oglądala i dopingowala.
Wchodzę do mojego mieszkania, otwieram drzwi na mój cichy sielski balkon, a
tam...
na parterze po...
-
Jaki jest termin odpowiedzi zarządu wspólnoty na postawione przez
właściciela lokalu pisemne pytania ? Zarząd musi czy powinien
odpowiedzieć ?
-
Kupując mieszkanie w wspólnocie mieszkaniowej Nowy lokator powinien zarządcy,
lub zarządowi wspólnoty, pokazać akt notarialny, zrobić ksero aktu a może
zrobić odpis. Jak to powinno wyglądać jeśli ktoś ma taką wiedzę proszę się nią
podzielić. Z góry dziękuję
-
Mamy 53% udziałów jako wspólnota mieszkaniowa, resztę tj 47% ma Gmina.
Ostatnio mając mniejsze udziały w całej nieruchomości bez naszego zdania swe
lokale komunalne przeznaczyli na lokale socjalne. Czy maja takie prawo bez
naszej zgody to zrobić!. Jako właściciele jesteśmy temu przeciwni, ponieważ
nie chcemy tych osób w naszym bloku, gdyż ich zachowanie i sposób bycia
wszystko już mówi.
Mamy tez dzieci które wszystko obserwują i mogą brać zły przykład w
przyszłości z nich. Co mamy robi...
-
Dziś usłyszałam od pracownika SM, że nie doknuje się już zwrotów za
wymianę okien. Podyktowane jest to podobno zmianą usatwy o
spółdzielniach mieszkaniowych. Czy ktoś może zna konkretny artykuł
tej ustawy, który ową zmianę wprowadził. Będę bardzo wdzięczna za
pomoc. Pzdr.
-
Mam dwa pytania
1.Czy Właściciel lokalu ma prawo dać najemcy swojego lokalu,pełnomocnictwo do
wszystkich czynności prawnych.Tzn., takich jak kontrola pracy zarządu,wgląd we
wszystkie dokumenty wspólnoty,stany kont itp.Jeżeli tak to.
2.Czy firma zarządzająca bez wiedzy zarządu właścicielskiego ma prawo te
wszystkie dokumenty osobie posiadającej takowe pełnomocnictwo
udostępniać,dawać ich ksero itp.
-
Jeśli płacę wszystkie należności, a administracja straszy nie włączeniem
ogrzewania ze względu na zaległosci płatnicze innych członkow wspolnoty, to
czy w przypadku spełnienia groźby mogę indywidualnie dochodzić swoich praw
wobec zarzadzajacego budynkiem.?
-
witam
Od pol roku mieszkam w 10 rodzinnej kamienicy
ludzie fajni oprocz jednej sasiadki ktora to skutecznie zatruwa
wszystkim zycie bo jej wolno bo jest w zarzadzie wspolnoty
pech chce ze miszkamy nad nia i czasami przechodzimy pieklo
kilka przkladow:gdy bylam w ciazy nasylala na mnie policje gdyz
zdarzalo mi sie w nocy wstawac do ubikacji i splukiwac wode,chodzic
po mieszkaniu bo meczyly mnie skurcze nog
ale ok bylo minelo
od 2 tyg.mamy malego psiaka (w kamienicy oprocz nas jeszc...
-
Roszczenie należy kierować wobec wspólnoty mieszkaniowej, a nie
wobec właścicieli lokali – taki wniosek płynie z Uchwały Sądu
Najwyższego z 16.10.2008 r sygn. akt III CZP 91/08.
W sprawie będącej podstawą takiego rozstrzygnięcia wspólnota
mieszkaniowa podjęła uchwałę, dotyczącą przebudowy nieruchomości
wspólnej, w wyniku której pojawią się nowe mieszkania na strychu,
ustanowiona zostanie odrębna własność powstałych w ten sposób lokali
oraz ulegnie zmianie – w następ...
-
Sytuacja wygląda mniej więcej tak. Mieszkam na starym osiedlu gdzie bloki
połączone śą ze sobą przełączkami i tworzą kwadrat. Na ostatnim zebraniu
wspólnoty wyszło, ze do c.o. naszego bloku "A" podpięty był (podobno
niesłusznie) blok "B" należący do innej wspólnoty. NIe mamy rozdizlników
c.o.. Trwało to podobno ładnych kilka lat. Administracja dzieliła koszty c.o.
pomiędzy oba bloki w rezultacie my otrzymywaliśmy zwroty a tamten blok
dopłacał. Teraz po kilku a może nawet kilkunast...
-
Witam. Mieszkam w 5-cio rodzinnym budynku (4 lokale wykupione na własność ze współudziałem w gruncie , 1 lokal nie wykupiony - nadal zarządzany przez ZGM
Miesiąc temu ZGM wypowiedział nam zarządzanie budynkiem, który następnie oficjlnie został nam przekazany. I zaczęły się problemy.
Chcieliśmy powołać wspólnotę ale różnimy się we wszystkim: 2 właściceli chce przekazać zarządzanie wpólnoty dla prywatnego zarządcy, 2 -óch woli samemu zarządzać wspólnotą. Jedni chą zaraz po otwarciu rachunku ...
-
jestem mieszkancem wspolnoty mieszkaniowej mieszkam na drugim pietrze na
zebraniu wspolnoty zadecydowano o zamykaniu drzwi wejsciowych na klucz w
godzinach 22-6 na moja prosbe zeby najpierw zamontowac domofon wspolnota nie
wyrazila na to zgody argumentujac to ze jezeli ktos bedzie chcial sie dostac
do budynku w tych godzinach powinien uzyc telefonu komorkowego i ja moge zejsc
i otworzyc drzwi to jest budynek 2 pietrowy jezeli ktos sie orientuje prosze
napiszcie czy zamykanie drzwi...
-
Witam.
Sprawa wygląda następująco Wspólnota (zarząd) podpisała umowę o
zarządzanie nieruchomości z osobą prowadzącą działalności
gospodarczą bez licencji zarządzania nieruchomością (w umowie
określono go jako zarządcę). W umowie podano numer licencji innej
osoby (osoba fizyczna)i wskazano, że zarządca posiada tą licencję.
We wspólnocie jest zarząd właścicielski i zarządca - faktycznie jest
administratorem.
Czy taka umowa o zarządzanie jest zgodna z prawem jeżeli zarządca
korzy...
-
Nasza Wspólnota Mieszkaniowa planuje remont instalacji centralnego ogrzewania.
I nie byłoby problemu, gdyby nie łazienka. W tej chwili w łazienkach
większości lokatorów - grzejniki zainstalowane są pod wanną. Wg nowego
projektu - instalacja ma iść w zupełnie innym miejscu, a grzejnik będzie
zainstalowany na ścianie.
Istnieje możliwość innego poprowadzenia instalacji, ale muszą na to wyrazić
zgodę wszyscy lokatorzy w pionie (5 mieszkań}. No i lokator z parteru nie
zgadza się na jakiekol...
-
zarząd składający się z właścicieli /3 osoby/w tym także księgowa ,która
rozlicza zaliczki co pół roku,jest wiele błędów i zgodnie z art.29 ustawy o WL
każdy ma prawo kontroli i pytanie czy księgowa może odmówić wydruku kartoteki
księgowej danego właściciela celem sprawdzenia wpłat i wszystkich kosztów za
dany okres ?
-
Należe do wspólnoty, której większości lokatorów "wisi" co się dzieje na ich nieruchomości. Ja mam tam lokal, i do chwili zakończenia sprawy o podział mieszkania ( jeszcze sporo to potrwa) jestem skazany na to towarzystwo.
Nie bardzo mam czas na bawienie się w śledczego, ale we wspólnocie panuje duży bałagan np. nie są wymieniane liczniki od mediów, fałszowane są podpisów przy głosowaniu uchwał. Zarząd (2osobowy) jest arogancki i funkcjonuje na zasadzie ty możesz bo ciebie lubie a ty nie b...