prawo

(1192 wyniki)
  • Witam. Jestem właścicielem mieszkania na 4 piętrze-blok czteropiętrowy i na dachu znajdują się całkiem spore anteny satelitarne. Umieszczone są one bezpośrednio nad moim mieszkaniem. Nikt nie pytał mnie czy innych lokatorów w mojej klatce o możliwość umieszczenia tych anten w tym miejscu. Czy firma umieszczająca te anteny ma prawo bez pozwolenia mieszkańców umieścić je gdzie im się podoba?Czy ja jako właściciel mieszkania nad którym te anteny się znajdują mogę starać się o ich usunięcie...
  • Jestem mieszkańcem bloku ,którego włascicielem jest prywatna osoba ,część mieszkań jest sprzedanych ,większa częśc jest na wynajem.Tworzymy wspólnotę.Mam pytanie otrzymaliśmy pismo od zarządcy budynku, o wymianie liczników pomiaru wody i ciepła.Wpisał właściciel zawrotną kwotę 1100 zł którą mamy wpłacić na konto wspólnoty do końca miesiąca.Czy jest takie prawo które mu to nakazuje,bo właściciel budynku sobie wymyślił że liczniki będą spisywane drogą radiową (POWOŁAŁ SIE NA USTAWĘ Z DN...
  • Czy zarządca ma obowiązek na życzenie członka wspólnoty wykonać kopie dokumentacji? Jak dla mnie, jest to odpowiedź nie godna osoby posiadającej licencję oraz odmawiająca praw osobie, która jej płaci min. za dostarczenie za odpłatnością, żądanych dokumentów. Nie będę cytował w całości, ale podam tylko fragment odpowiedzi. Cytat; >Muszę przyznać, że się wcale zarządcy nie dziwię, ze odpisał tak, jak odpisał. I to z kilku powodów. Po pierwsze – pierwszy kwartał rok...
  • poprosze o odpowiedź na nurtujące mnie pytanie. moje śledztwo w internecie na temat skończyło się niepowodzeniem. jestem członkiem wspólnoty, do której należy m.in. również właścicel lokalu usługowego ( lokal zakupiony na firmę z najmniejszym udziałem we wspólnocie). ten Pan ma żonę, która nie jest współwłaścicelem firmy ( z racji zajmowanego stanowiska urzędowego - nie może prowadzić działalności gospodarczej). nigdy nie składa ona żadnych podpisów na uchwałach wspólnoty. jest natomiast ba...
  • Odebralam świeżutkie mieszkanie od dewelopera w kameralnym bloku. Od kilku tygodni zachwycam się dobrym wyborem, cisza i spokoj wokoło, nie słychać hałasów miasta a świetne połączenie z centrum. Na dużym balkonie można wieczorami przesiadywać słuchając ptakow ćwierkajacych w drzewach. Wchodzę wczoraj do bloku, słyszę jakieś hałasy, jakby jakaś grupa kibiców mecz oglądala i dopingowala. Wchodzę do mojego mieszkania, otwieram drzwi na mój cichy sielski balkon, a tam... na parterze po...
  • Jaki jest termin odpowiedzi zarządu wspólnoty na postawione przez właściciela lokalu pisemne pytania ? Zarząd musi czy powinien odpowiedzieć ?
  • Kupując mieszkanie w wspólnocie mieszkaniowej Nowy lokator powinien zarządcy, lub zarządowi wspólnoty, pokazać akt notarialny, zrobić ksero aktu a może zrobić odpis. Jak to powinno wyglądać jeśli ktoś ma taką wiedzę proszę się nią podzielić. Z góry dziękuję
  • Mamy 53% udziałów jako wspólnota mieszkaniowa, resztę tj 47% ma Gmina. Ostatnio mając mniejsze udziały w całej nieruchomości bez naszego zdania swe lokale komunalne przeznaczyli na lokale socjalne. Czy maja takie prawo bez naszej zgody to zrobić!. Jako właściciele jesteśmy temu przeciwni, ponieważ nie chcemy tych osób w naszym bloku, gdyż ich zachowanie i sposób bycia wszystko już mówi. Mamy tez dzieci które wszystko obserwują i mogą brać zły przykład w przyszłości z nich. Co mamy robi...
  • Dziś usłyszałam od pracownika SM, że nie doknuje się już zwrotów za wymianę okien. Podyktowane jest to podobno zmianą usatwy o spółdzielniach mieszkaniowych. Czy ktoś może zna konkretny artykuł tej ustawy, który ową zmianę wprowadził. Będę bardzo wdzięczna za pomoc. Pzdr.
  • Mam dwa pytania 1.Czy Właściciel lokalu ma prawo dać najemcy swojego lokalu,pełnomocnictwo do wszystkich czynności prawnych.Tzn., takich jak kontrola pracy zarządu,wgląd we wszystkie dokumenty wspólnoty,stany kont itp.Jeżeli tak to. 2.Czy firma zarządzająca bez wiedzy zarządu właścicielskiego ma prawo te wszystkie dokumenty osobie posiadającej takowe pełnomocnictwo udostępniać,dawać ich ksero itp.
  • Jeśli płacę wszystkie należności, a administracja straszy nie włączeniem ogrzewania ze względu na zaległosci płatnicze innych członkow wspolnoty, to czy w przypadku spełnienia groźby mogę indywidualnie dochodzić swoich praw wobec zarzadzajacego budynkiem.?
  • witam Od pol roku mieszkam w 10 rodzinnej kamienicy ludzie fajni oprocz jednej sasiadki ktora to skutecznie zatruwa wszystkim zycie bo jej wolno bo jest w zarzadzie wspolnoty pech chce ze miszkamy nad nia i czasami przechodzimy pieklo kilka przkladow:gdy bylam w ciazy nasylala na mnie policje gdyz zdarzalo mi sie w nocy wstawac do ubikacji i splukiwac wode,chodzic po mieszkaniu bo meczyly mnie skurcze nog ale ok bylo minelo od 2 tyg.mamy malego psiaka (w kamienicy oprocz nas jeszc...
  • Roszczenie należy kierować wobec wspólnoty mieszkaniowej, a nie wobec właścicieli lokali – taki wniosek płynie z Uchwały Sądu Najwyższego z 16.10.2008 r sygn. akt III CZP 91/08. W sprawie będącej podstawą takiego rozstrzygnięcia wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę, dotyczącą przebudowy nieruchomości wspólnej, w wyniku której pojawią się nowe mieszkania na strychu, ustanowiona zostanie odrębna własność powstałych w ten sposób lokali oraz ulegnie zmianie – w następ...
  • Sytuacja wygląda mniej więcej tak. Mieszkam na starym osiedlu gdzie bloki połączone śą ze sobą przełączkami i tworzą kwadrat. Na ostatnim zebraniu wspólnoty wyszło, ze do c.o. naszego bloku "A" podpięty był (podobno niesłusznie) blok "B" należący do innej wspólnoty. NIe mamy rozdizlników c.o.. Trwało to podobno ładnych kilka lat. Administracja dzieliła koszty c.o. pomiędzy oba bloki w rezultacie my otrzymywaliśmy zwroty a tamten blok dopłacał. Teraz po kilku a może nawet kilkunast...
  • Witam. Mieszkam w 5-cio rodzinnym budynku (4 lokale wykupione na własność ze współudziałem w gruncie , 1 lokal nie wykupiony - nadal zarządzany przez ZGM Miesiąc temu ZGM wypowiedział nam zarządzanie budynkiem, który następnie oficjlnie został nam przekazany. I zaczęły się problemy. Chcieliśmy powołać wspólnotę ale różnimy się we wszystkim: 2 właściceli chce przekazać zarządzanie wpólnoty dla prywatnego zarządcy, 2 -óch woli samemu zarządzać wspólnotą. Jedni chą zaraz po otwarciu rachunku ...
  • jestem mieszkancem wspolnoty mieszkaniowej mieszkam na drugim pietrze na zebraniu wspolnoty zadecydowano o zamykaniu drzwi wejsciowych na klucz w godzinach 22-6 na moja prosbe zeby najpierw zamontowac domofon wspolnota nie wyrazila na to zgody argumentujac to ze jezeli ktos bedzie chcial sie dostac do budynku w tych godzinach powinien uzyc telefonu komorkowego i ja moge zejsc i otworzyc drzwi to jest budynek 2 pietrowy jezeli ktos sie orientuje prosze napiszcie czy zamykanie drzwi...
  • Witam. Sprawa wygląda następująco Wspólnota (zarząd) podpisała umowę o zarządzanie nieruchomości z osobą prowadzącą działalności gospodarczą bez licencji zarządzania nieruchomością (w umowie określono go jako zarządcę). W umowie podano numer licencji innej osoby (osoba fizyczna)i wskazano, że zarządca posiada tą licencję. We wspólnocie jest zarząd właścicielski i zarządca - faktycznie jest administratorem. Czy taka umowa o zarządzanie jest zgodna z prawem jeżeli zarządca korzy...
  • Nasza Wspólnota Mieszkaniowa planuje remont instalacji centralnego ogrzewania. I nie byłoby problemu, gdyby nie łazienka. W tej chwili w łazienkach większości lokatorów - grzejniki zainstalowane są pod wanną. Wg nowego projektu - instalacja ma iść w zupełnie innym miejscu, a grzejnik będzie zainstalowany na ścianie. Istnieje możliwość innego poprowadzenia instalacji, ale muszą na to wyrazić zgodę wszyscy lokatorzy w pionie (5 mieszkań}. No i lokator z parteru nie zgadza się na jakiekol...
  • zarząd składający się z właścicieli /3 osoby/w tym także księgowa ,która rozlicza zaliczki co pół roku,jest wiele błędów i zgodnie z art.29 ustawy o WL każdy ma prawo kontroli i pytanie czy księgowa może odmówić wydruku kartoteki księgowej danego właściciela celem sprawdzenia wpłat i wszystkich kosztów za dany okres ?
  • Należe do wspólnoty, której większości lokatorów "wisi" co się dzieje na ich nieruchomości. Ja mam tam lokal, i do chwili zakończenia sprawy o podział mieszkania ( jeszcze sporo to potrwa) jestem skazany na to towarzystwo. Nie bardzo mam czas na bawienie się w śledczego, ale we wspólnocie panuje duży bałagan np. nie są wymieniane liczniki od mediów, fałszowane są podpisów przy głosowaniu uchwał. Zarząd (2osobowy) jest arogancki i funkcjonuje na zasadzie ty możesz bo ciebie lubie a ty nie b...
Pełna wersja