-
Bardzo fajny tekst, polecam wszystkim, których rolują właściciele ;) "wielkopowierzchniowi" www.rp.pl/artykul/84539,555864.html
Nie ma w nim mowy o sytuacji, gdy udziały nie sumuja się.
-
Mimo kilku już dyskusji na ten temat w dalszym ciągu jak widać
chociażby po najświeższych postach, ta forma głosowania prowadzona
jest najczęściej nieprawidłowo. Aby usystematyzować sprawę
pozwoliłam sobie zebrać najistotniejsze fragmenty różnych opracowań
(ciekawskich odsyłam do oryginalnych dokumentów). Wszystkich
krytykantów pod moim osobistym adresem uprzedzam, że to nie są moje
przemyślenia ani interpretacje aczkolwiek zgadzam się z nimi w
zupełności. ([i]wytłuszczenia moje...
-
witam, mam ochotę kupić mieszkanie od komornika, obecnie
zamieszkiwane przez lokatora, wiem, że po kupie takiego mieszkanie
muszę zapewnić lokatorowi lokal zastępczy<może to być wynajęte
mieszkanie> oraz zglosić sprawę do sądu o eksmisję. Chciałam zapytać
czy ktoś orientuje się jaką mam pewność, że lokator bedzie mial
eksmisję? 100% jesli jestem wlascicielem lokalu i zapewnie panu
lokal zastepczy? dziekuje za odpowiedz.
-
Witam!
Mam pare pytań dotyczacych małej wspólnoty mieszkaniowej ( 4 lokale
z tego 2 wyodrębnione, współwłaściciel - gmina).
- Czy i w jaki sposób mozna zmienić sposób zarzadzania taką
wspołnotą? Chodzi o niestosowanie przepisów prawa cywilnego w
szczegolności chodzi o głosowania ,aby przyjąć uchwałę potrzebna
zgodna wszystkich współwłascicieli, a stosować głosowanie udziałami?
- W jaki sposób zmienic zarzadcę? Dotychczasowy jest fatalny ( brak
rozliczeń finansowych,brak rozlicze...
-
Przypadkiem odwiedziłam dwa mieszkania gminy we wspólnocie mieszkaniowej, szok
-- pozdejmowane podzielniki--- i informacja my jesteśmy biedni i nie będziemy
płacić , jest tylko 20 lokali i nie wyobrażam sobie aby pozostali ponieśli
koszt ogrzewania tych mieszkań.
Są to najemcy tzw. marginesu, boję się powiedzieć o tym fakcie pozostałym,
jakie wyjście
-
Proszę o poradę w następującej kwestii:
-Jestem właścicielką mieszkania należącego do wspólnoty mieszkaniowej.
Mieszkanie zostało mi przepisane przez moich dziadków i od kilku miesięcy
jestem jego jedyną właścicielką. Prezes zarządu "nakazała" mi niezwłoczne
dostarczenie jej nowego aktu notarialnego własności mieszkania. Proszę o
wyjaśnienie czy rzeczywiście jestem do tego zobowiązana prawnie, czy też jest
to jedynie moja wola. W akcie notarialnym są zawarte moje dane osobowe(nr
dowodu...
-
Witam,
poszukuję kancelarii prawnej w Warszawie z doświadczeniem w sporze Wspólnota
vs. Deweloper o usterki. Oczywiście szukam kancelarii, która reprezentowała
wspólnotę i może się pochwalić korzystnym wyrokiem prawomocnym.
Proszę o wrzucanie namiarów.
Dzięki.
Sylwia
-
Mam pytanie. Czy wspólnota Mieszkaniowa może być pracodawcą? To
znaczy zatrudniać kogoś na umowę o pracę (np. sprzątaczkę) i jak to
się ma do przepisów prawa pracy (przechowywanie akt pracowniczych
zusy itp.)
-
Moja wspólnota to duży blok z lokalami handlowo-usługowymi na
parterze. Części mieszkańców zamarzył się azyl w środku miasta i
ogrodzili części działki likwidując przy okazji część miejsc
parkingowych. Zrobili to wbrew woli wszystkich właścicieli lokali
usługowych i wbrew woli części właścicieli mieszkań. Z tego co wiem
mają zakusy żeby ogrodzić cały teren co będzie oznaczało znaczny
spadek cen lokali usługowych o podważeniu ich funkcji nie
wspominając - no bo jak ma funkcjonowa...
-
Szukam wyroku, w którym sąd stwierdził, że wysłanie przez zarządcę e-
mailem do właścicieli informacji zawierających dane o zadłużeniu NIE
JEST naruszeniem ustawy o ochronie danych osobowych.
Głowę dam, że dopiero co ten wyrok czytałem, a teraz szukam i szukam
(nie pamiętam, czy chodziło o spółdzielnię czy o wspólnotę)...
Podobnie proszę o ewentualne linki do wyroków o mozliwość podania
danych o zadłużeniu w listach kierowanych na nazwiska właścicieli
pozostałych lokali we wsp...
-
czy uchwała powinna dotyczyc jednej sprawy czy moze np.dot:udzielenie
absolutorium i zatwierdzenia sprawozdania danego roku,bo mi sie wydaje,ze to
winno byc w dwoch uchwalach bo sa dwie rozne sprawy.
-
Mam pytanie do specjalistow.Czy we Wspolnocie potrzebny jest Statut?
-
Witam wszystkich.
11 lat temu kupiłam z mężem mieszkanie na wsi w budynku 7-rodzinnym, do tego
mieszkania była działka ogrodnicza.Działki są obok siebie,podzielone na 5
części. Przy mojej działce była bramka, przez którą przechodzili, jedni
sąsiedzi na swoją działkę. W tym roku miarka się zebrała i kazaliśmy sąsiadom
zrobić sobie swoje wejście.I w tym problem.
Bo są obrażeni i wygadują okropne rzeczy na nas, a mianowicie to że się
rządzimy. A my tylko chcemy mieć swoją działkę, a nie l...
-
zarządzają nieruchomościami wspólnymi wspólnot mieszkaniowych.
bip.nik.gov.pl/pl/bip/wyniki_kontroli_wstep/inform2007/p_07_140_200704171518271176815907/lwr/id_jk_lwr_p_07_140_2007041715182711768
15907_id6/px_remote_lwr_p_07_140_200704171518271176815907_id6_01
P/07/140
Wrocław, dnia 16 sierpnia 2007 r.
LWR-41011-7/2006
Pan Jerzy GRYGORCEWICZ
Wójt Gminy
Janowice Wielkie
WYSTĄPIENIE POKONTROLNE
...
Przedstawiając powyższe uwagi i oceny Najwyższa Izba Kontroli wnosi
o:
....
-
witam wszystkich.
Mam pytanie moze ktoś z Państwa będzie mógł mi pomóc.
W ciągu jakiego czasu zarzad ma obowiązek dogłosowac uchwałę, która z powodu
niewystarczającej ilości osób na zebraniu wspólnoty nie została uchwalona?
-
Witam.
Czy jest jakiś ustawowy czas w jakim wspólnota mieszkaniowa powinna zwrócić
nadwyżkę za 2007 rok?
-
Witam, mieszkam na wsi w bloku który kiedyś należał wraz z kilkoma
innymi do nadleśnictwa. Nie mamy założonej wspólnoty. Wiem, że z
mocy prawa zawiązuje się ona automatycznie w momencie sprzedaży
przez dewelopera pierwszego lokalu. Jednak nie mamy nadanego NIP`u,
założonego konta na fundusz remontowy itp. Czy w związku z tym chcąc
zrobić cokolwiek na podwórku muszę mieć pisemna zgodę wszystkich
mieszkańców. Mam tu na myśli np wylanie przed garażem podjazdu czy
dobudowanie do nie...
-
Ustawa o własności lokali mówi , ze zaliczki płatne do 10-go każdego m-ca
,więc jeżeli płaci się np.15 to winny być za te 5 dni naliczone
odsetki,zaznaczam, że nie ma uchwały o naliczaniu dodatkowych odsetek,czy mogą
być naliczane inne odsetki ???????? to znaczy np.rozliczeniu wody danego
okresu występuje niedopłata właściciela i od tego są naliczane odsetki czy
jest to zgodne z prawem ?????
-
Zakladam,ze wspolnota ustalila pewne regulacje ktore do pewnego
stopnia maja dyscyplinowac wlascicieli.Aby wszystkim zylo sie
spokojnie.
Czy istnieja administracyjne formy egzekwowania owych regulacji?
-
Jak w temacie. W mojej wspólnocie opłaty za ubezpieczenie Nieruchomości Wspolnej dzieli się po równo na każdy lokal.
W UWL napisane jest, że koszty utrzymania NW rozlicza się wg udziałów.
Wysłałem zatem do zarządcy pismo iż przestaję płacić sumę wynikającą z podziału ogólnego kosztu ubezp. na ilość lokali a zaczynam płacić kwotę mój udział*całość ubezpieczenia.
Uważam, że działam zgodnie z prawem i w ew. sporze sądowym sąd przyzna mi rację.
Co Wy na to?