-
Czy jest możliwe ujawnienie w księdze wieczystej roszczenia wynikającego z
umowy przedwstępnej zawartej z deweloperem w formie aktu notarialnego, pomimo,
że w umowie nie ma żadnego zapisu o ujawnieniu roszczeń, a od jej podpisania
upłynął rok. Czy można zrobić taki wpis teraz bez zgody dewelopera?
-
Obecnie przebywam za granica, a do mojego mieszkania (domu
jednorodzinnego) wprowadzila sie moja kuzynka z 2 dzieci. Nie
zrobilysmy umowy, po prostu umowilysmy sie, ze ona bedzie tam
mieszkac w zamian za oplaty typu prad, woda itd. oraz zajmowac sie
domem i ogrodem.
Kuzynka jest zameldowana w swoim mieszkaniu w innej czesci miasta.
Czy musze zameldowac kuzynke w swoim domu, czy wystarczy, ze wysle
jej pisemna zgode na zamieszkanie w domu w zamian za opieke nad nim?
Czy musi byc ...
-
witam proszę o poradę tato wybuidował w 1991roku garaż na swojej
działce obok domu płaci oczywiście podatki od garażu lecz garaż to
samowolka czy można ją teraz zalegalizować lub istnieje jakaś
abolicja samowolki
pozdrawiam
-
Firma developerska otrzymała pozwolenie na budowę budynku 4
klatkowego w 2 etapach. Wybudowała dwie klatki (pozwolenie było na
jedną działkę)sprzedała wszystkie lokale i podzieliła działkę na
dwie, jedna przynależy do sprzedanego budynku, na drugiej realizuja
drugi etap czyli odrebny budynek z 2 klatkami sąsiadujący w ostrej
granicy z już sprzedanym budynkiem. W aktach not. sprzedaży
pierwszego budynku zabezpieczyli służebność gruntową przejazd i
przejście do drugiego budynku.Sp...
-
Witam,
Niedawno zakupiłem mieszkanie spółdzielcze-własnościowe. Zastanawiam
się nad jego przekształceniem w odrębną własność. W związku z tym
mam kilka pytań:
-co musi zostać spełnione, żeby można było dokonać takiego
przekształcenia. Ponoć muszą być uregulowane grunty pod budynkiem -
czy coś jeszcze?
-jaki jest koszt takiego przekształcenia. Mieszkanie zostało
przekształcone z lokatorskiego na spółdzielcze-własnościowe w 1998
roku.
-pytanie zasadnicze - czy faktycznie opłaca ...
-
Na mój wniosek odnośnie przekształcenia lokatorskiego prawa w
odrębna własność spóldzielnia odpowiedziała, że nie może dokonać
przekształcenia, gdyż na działce gruntu, na której stoi nasz blok
położone są jeszcze dwa inne bloki. Podobno muszą dokonać
podziałów.Innymi słowy blok polozony jest na nieruchomosci
wielobudynkowej, co uniemożliwia wyodrębnienia własności lokali.
Rzeczywiscie w art. 42 ustawy jest taki zapis. Czy jednak jest on
prawidłowo zinterpretowany przez spółdzieln...
-
Mam pytanie czy spoldzielnia miala prawo odmowic przeksztalcenia
mieszkania podajac powod iz jest to mieszkanie przedwojenne a ustawa
nie obejmuje mieszkan tego typu.Zaznaczam iz spoldzielnia jest
wlascicielem tegoz budynku i 90 % mieszkan w nim ,sa to m ieszkania
wlasnosciowe.
-
Witam,
1. Sprzedaje mieszkanie zakupione od spoldzielni w grudniu 2007 roku
( mieszkamy w tym mieszkaniu juz ponad 10 lat). Czy musze zaplacic
podatek od sprzedazy? ( ktos mie powiedzial ze jesli w terminie do
2 tygodnie po podpisaniu aktu notarialnego wypelnie w Urzedzie
Skarbowym jakis dokument bede od teg podatku zwloniona - o jaki
dokument chodzi?)
2. Dostalam niewielka zaliczke. Dajmy na to umowa notrialna ma byc
podpisana 1 czerwca i dopiero pare dni po jej podpisanu,...
-
Lokator, któremu odechciało się płacić i nie chce mu się wynosić to nawiasem
mówiąc jakiś prezes zarządu budowlanej spółki zoo. W pewnym sensie trochę go
rozumiem, bo w tej branży chyba panuje taka kultura niepłacenia i jest
standardem, że większy i silniejszy wykańcza mniejszego o ile ma taką
możliwość, więc po prostu postępuje zgodnie z obyczajami swojego środowiska.
I tutaj mam dwa pytanka.
1. Czy jeśli gościa zastrzelę, to mogę liczyć na złagodzenie wyroku? (gdybym
miał np. wyjść p...
-
W r.1972 - rok po zawarciu małzeństwa otrzymałam mieszkanie społdzielcze
o statusie lokatorskim. Członkiem spółdzielni byłam ja i samodzielnie
wpłaciłam 3/4 wys. wymaganego wkładu mieszkaniowego. W przydziale
mieszkania umieszczony został mój b.mąż z którym po 2 latach
małżeństwa otrzymałam rozwód. W wyroku rozwodowym nie ma informacji
komu przysługuje lokatorskie prawo do lokalu.
Obecnie notariusz żąda ode mnie Zaświadczenia w tym względzie ze
sp-ni, która nie wie co zrobić tj...
-
kto może przeprowadzić eksmisje z lokalu komunalnego zajętego bezprawnie od
pół roku, i na jakiej podstawie. Czy może to zrobić pracownik wydziału
lokalowego i pracownicy zgm w asyście straży miejskiej pod nieobecność
lokatorów i czy wo góle może ??
-
Witam serdecznie. Mam problem, od zawsze marzyly mi sie okna pcv z zewnatrz w
kolorze drewna. Niedawno otrzymaliśmy mieszkanie z urzędu miasta do
kapitalnego remontu. Przy składaniu podania o wymianę okien na plastiki,
chłopak napomknął, że chcemy mieć z zewnatrz drewnopodobną okleine, na co pani
z zarzadu budynkow powiedziala, ze okna musza byc biale inaczej bedziemy
musieli je zmienic na takie. Czy maja takie prawo? Jestem strasznie wsciekla,
bo tak bardzo chcialam takie wlasnie okna....
-
Płot cofnięty w głąb granicy-stał sie parkingiem
fusyk@tlen.pl
Witam serdecznie i prosze o rade
Jesteśmy mieszkańcami podwrocławskiej wsi , praktycznie już osiedla
(zaliczanego do gminy Katy Wrocławskie) Mokronos Dolny , wcześniej
mieszkałem na Krzykach we Wrocławiu , gdzie w starej willowej
dzielnicy niżej opisanego problemu nie było - ale przejdźmy do rzeczy
Mieszkamy tu od 1996 roku , dwa lata temu naprzeciw nas deweloper
Wybudował domki w zabudowie szeregowej ..i dobrze bo ludz...
-
Witam!!
Mam nadzieję, że znajdzie się ktoś kto będzie mógł mi chociaż w
minimalnym stopniu pomóc. Otóż sprawa dotyczy prywatnej kamienicy, w
której zamieszkuje 6 rodzin a owa kamienica grozi zawaleniem... No
właścicielka podjęła juz małe kroki co do zabezpieczenia
konstrukcji..
Problem polega na tym ,że mieszkańcy musza opuścic swoje mieszkania
do ....?? No właśnie nie mają dokąd pójść. Jestem laikiem od strony
prawa ale wydaje mi sieę, że Właścicielka powinna zapewnić
mieszka...
-
Witam, to mój pierwszy post na tym forum. Jestem właścicielem spółdzielczego
mieszkania własnościowego. Obecnie spółdzielnia rozpoczęła izolacje ściany
między moim balkonem a mieszkaniem. Balkon mój jest bardzo wąski ca 90 cm,
izolacja zajmie około 15 cm tak więc szerokość balkonu zmniejszy się do ca 75
cm. Ponadto chcą zmienić parapety (zamiast moich z terakoty, ohydne blaszane).
Czy mogę się nie zgodzić na to, argumentując np, że balkon jest moją
własnością. Ewentualnie jakie inne arg...
-
Witam.
Jestem współwłaścicielem działki - 50 % udziałów. Działka jest
niepodzielona notarialnie, tylko polubownie (bez żadnej umowy).
Sąsiad wymyslił sobie, że przez moją "nieformalną" część zrobi sobie
drogę (skróci sobie dojście do centrum), choociaż ma swoja część
działki (jest możliwość zrobienia takiego samego dojścia). No ale
jak to sąsiad, woli zburzyć moje niż swoje. Moje pytanie? Czy może
rozpocząć prace budowlane(dzwig itp.) na działce będącej
współwłasnością- bez moj...
-
Czy właściciel domku jednorodzinnego ma obowiązek wykonywać przeglądy wg.
przepisów prawa budowlanego? Książki obiektu chyba nie musi mieć, ale czy ma
mieć te przeglądy roczne i pięcioletni. Przeczytałem prawo budowlane i wydaje
mi się, że tak, ale nie jestem pewien. Proszę o opinię.
-
Może moje pytanie jest głupie ale ja się kompletnie nie orientuję
jak to jest.
Otóż mam mieszkanie wykupione czyli tzw.spółdzielcze
własnościowe,założoną księgę wieczystą.Wcześniej miałam kredyt pod
hipotekę mieszkania ale w styczniu został całkowicie spłacony.
Jak wygląda w mojej sytuacji wykup mieszkania na odrębną własność?
Czy wogóle mogę wykupić jeżeli tak to czy znowu muszę opłacać
notariusza itp?
Przepraszam,że tak chaotycznie ale to dlatego,że się kompletnie na
tym nie z...
-
Hej może ktoś mi odpowie,
Mam zamiar złożyć wniosek o ustanowienie odrębnej własności lokalu
mieszkalnego, teraz mam społdz. własn. prawo do lokalu, ale tez
korzystam z piwnicy. W akcie notarialnym zakupionego na rynku
wtórnym społdz. własn. prawa do lokalu mam wpisaną info
iż, "korzysta z piwnicy ustytuaowanej w kondygnacji podziemnej
budynku". Czy ktoś mi jest w stanie powiedzić czy po ustanowieniu
odrebnej wsłaności lokalu, to czy oprócz samego mieszkania, ułamka
części wsp...
-
Jestem na etapie kupna mieszkania, niestety większość ofert jakie znalazłam są
wystawione przez biura nieruchomości. A więc prowizja mnie nie ominie:) I
teraz mam pytanko czy są ogólne przyjęte zasady, prawo, czego mogę sie
spodziewać od biura w ramach prowizji jakie pobiera ( bo przecież nie tylko
wskazanie nieruchomości)?