prawo

(644 wyniki)
  • Czy jest możliwe ujawnienie w księdze wieczystej roszczenia wynikającego z umowy przedwstępnej zawartej z deweloperem w formie aktu notarialnego, pomimo, że w umowie nie ma żadnego zapisu o ujawnieniu roszczeń, a od jej podpisania upłynął rok. Czy można zrobić taki wpis teraz bez zgody dewelopera?
  • Obecnie przebywam za granica, a do mojego mieszkania (domu jednorodzinnego) wprowadzila sie moja kuzynka z 2 dzieci. Nie zrobilysmy umowy, po prostu umowilysmy sie, ze ona bedzie tam mieszkac w zamian za oplaty typu prad, woda itd. oraz zajmowac sie domem i ogrodem. Kuzynka jest zameldowana w swoim mieszkaniu w innej czesci miasta. Czy musze zameldowac kuzynke w swoim domu, czy wystarczy, ze wysle jej pisemna zgode na zamieszkanie w domu w zamian za opieke nad nim? Czy musi byc ...
  • witam proszę o poradę tato wybuidował w 1991roku garaż na swojej działce obok domu płaci oczywiście podatki od garażu lecz garaż to samowolka czy można ją teraz zalegalizować lub istnieje jakaś abolicja samowolki pozdrawiam
  • Firma developerska otrzymała pozwolenie na budowę budynku 4 klatkowego w 2 etapach. Wybudowała dwie klatki (pozwolenie było na jedną działkę)sprzedała wszystkie lokale i podzieliła działkę na dwie, jedna przynależy do sprzedanego budynku, na drugiej realizuja drugi etap czyli odrebny budynek z 2 klatkami sąsiadujący w ostrej granicy z już sprzedanym budynkiem. W aktach not. sprzedaży pierwszego budynku zabezpieczyli służebność gruntową przejazd i przejście do drugiego budynku.Sp...
  • Witam, Niedawno zakupiłem mieszkanie spółdzielcze-własnościowe. Zastanawiam się nad jego przekształceniem w odrębną własność. W związku z tym mam kilka pytań: -co musi zostać spełnione, żeby można było dokonać takiego przekształcenia. Ponoć muszą być uregulowane grunty pod budynkiem - czy coś jeszcze? -jaki jest koszt takiego przekształcenia. Mieszkanie zostało przekształcone z lokatorskiego na spółdzielcze-własnościowe w 1998 roku. -pytanie zasadnicze - czy faktycznie opłaca ...
  • Na mój wniosek odnośnie przekształcenia lokatorskiego prawa w odrębna własność spóldzielnia odpowiedziała, że nie może dokonać przekształcenia, gdyż na działce gruntu, na której stoi nasz blok położone są jeszcze dwa inne bloki. Podobno muszą dokonać podziałów.Innymi słowy blok polozony jest na nieruchomosci wielobudynkowej, co uniemożliwia wyodrębnienia własności lokali. Rzeczywiscie w art. 42 ustawy jest taki zapis. Czy jednak jest on prawidłowo zinterpretowany przez spółdzieln...
  • Mam pytanie czy spoldzielnia miala prawo odmowic przeksztalcenia mieszkania podajac powod iz jest to mieszkanie przedwojenne a ustawa nie obejmuje mieszkan tego typu.Zaznaczam iz spoldzielnia jest wlascicielem tegoz budynku i 90 % mieszkan w nim ,sa to m ieszkania wlasnosciowe.
  • Witam, 1. Sprzedaje mieszkanie zakupione od spoldzielni w grudniu 2007 roku ( mieszkamy w tym mieszkaniu juz ponad 10 lat). Czy musze zaplacic podatek od sprzedazy? ( ktos mie powiedzial ze jesli w terminie do 2 tygodnie po podpisaniu aktu notarialnego wypelnie w Urzedzie Skarbowym jakis dokument bede od teg podatku zwloniona - o jaki dokument chodzi?) 2. Dostalam niewielka zaliczke. Dajmy na to umowa notrialna ma byc podpisana 1 czerwca i dopiero pare dni po jej podpisanu,...
  • Lokator, któremu odechciało się płacić i nie chce mu się wynosić to nawiasem mówiąc jakiś prezes zarządu budowlanej spółki zoo. W pewnym sensie trochę go rozumiem, bo w tej branży chyba panuje taka kultura niepłacenia i jest standardem, że większy i silniejszy wykańcza mniejszego o ile ma taką możliwość, więc po prostu postępuje zgodnie z obyczajami swojego środowiska. I tutaj mam dwa pytanka. 1. Czy jeśli gościa zastrzelę, to mogę liczyć na złagodzenie wyroku? (gdybym miał np. wyjść p...
  • W r.1972 - rok po zawarciu małzeństwa otrzymałam mieszkanie społdzielcze o statusie lokatorskim. Członkiem spółdzielni byłam ja i samodzielnie wpłaciłam 3/4 wys. wymaganego wkładu mieszkaniowego. W przydziale mieszkania umieszczony został mój b.mąż z którym po 2 latach małżeństwa otrzymałam rozwód. W wyroku rozwodowym nie ma informacji komu przysługuje lokatorskie prawo do lokalu. Obecnie notariusz żąda ode mnie Zaświadczenia w tym względzie ze sp-ni, która nie wie co zrobić tj...
  • kto może przeprowadzić eksmisje z lokalu komunalnego zajętego bezprawnie od pół roku, i na jakiej podstawie. Czy może to zrobić pracownik wydziału lokalowego i pracownicy zgm w asyście straży miejskiej pod nieobecność lokatorów i czy wo góle może ??
  • Witam serdecznie. Mam problem, od zawsze marzyly mi sie okna pcv z zewnatrz w kolorze drewna. Niedawno otrzymaliśmy mieszkanie z urzędu miasta do kapitalnego remontu. Przy składaniu podania o wymianę okien na plastiki, chłopak napomknął, że chcemy mieć z zewnatrz drewnopodobną okleine, na co pani z zarzadu budynkow powiedziala, ze okna musza byc biale inaczej bedziemy musieli je zmienic na takie. Czy maja takie prawo? Jestem strasznie wsciekla, bo tak bardzo chcialam takie wlasnie okna....
  • Płot cofnięty w głąb granicy-stał sie parkingiem fusyk@tlen.pl Witam serdecznie i prosze o rade Jesteśmy mieszkańcami podwrocławskiej wsi , praktycznie już osiedla (zaliczanego do gminy Katy Wrocławskie) Mokronos Dolny , wcześniej mieszkałem na Krzykach we Wrocławiu , gdzie w starej willowej dzielnicy niżej opisanego problemu nie było - ale przejdźmy do rzeczy Mieszkamy tu od 1996 roku , dwa lata temu naprzeciw nas deweloper Wybudował domki w zabudowie szeregowej ..i dobrze bo ludz...
  • Witam!! Mam nadzieję, że znajdzie się ktoś kto będzie mógł mi chociaż w minimalnym stopniu pomóc. Otóż sprawa dotyczy prywatnej kamienicy, w której zamieszkuje 6 rodzin a owa kamienica grozi zawaleniem... No właścicielka podjęła juz małe kroki co do zabezpieczenia konstrukcji.. Problem polega na tym ,że mieszkańcy musza opuścic swoje mieszkania do ....?? No właśnie nie mają dokąd pójść. Jestem laikiem od strony prawa ale wydaje mi sieę, że Właścicielka powinna zapewnić mieszka...
  • Witam, to mój pierwszy post na tym forum. Jestem właścicielem spółdzielczego mieszkania własnościowego. Obecnie spółdzielnia rozpoczęła izolacje ściany między moim balkonem a mieszkaniem. Balkon mój jest bardzo wąski ca 90 cm, izolacja zajmie około 15 cm tak więc szerokość balkonu zmniejszy się do ca 75 cm. Ponadto chcą zmienić parapety (zamiast moich z terakoty, ohydne blaszane). Czy mogę się nie zgodzić na to, argumentując np, że balkon jest moją własnością. Ewentualnie jakie inne arg...
  • Witam. Jestem współwłaścicielem działki - 50 % udziałów. Działka jest niepodzielona notarialnie, tylko polubownie (bez żadnej umowy). Sąsiad wymyslił sobie, że przez moją "nieformalną" część zrobi sobie drogę (skróci sobie dojście do centrum), choociaż ma swoja część działki (jest możliwość zrobienia takiego samego dojścia). No ale jak to sąsiad, woli zburzyć moje niż swoje. Moje pytanie? Czy może rozpocząć prace budowlane(dzwig itp.) na działce będącej współwłasnością- bez moj...
  • Czy właściciel domku jednorodzinnego ma obowiązek wykonywać przeglądy wg. przepisów prawa budowlanego? Książki obiektu chyba nie musi mieć, ale czy ma mieć te przeglądy roczne i pięcioletni. Przeczytałem prawo budowlane i wydaje mi się, że tak, ale nie jestem pewien. Proszę o opinię.
  • Może moje pytanie jest głupie ale ja się kompletnie nie orientuję jak to jest. Otóż mam mieszkanie wykupione czyli tzw.spółdzielcze własnościowe,założoną księgę wieczystą.Wcześniej miałam kredyt pod hipotekę mieszkania ale w styczniu został całkowicie spłacony. Jak wygląda w mojej sytuacji wykup mieszkania na odrębną własność? Czy wogóle mogę wykupić jeżeli tak to czy znowu muszę opłacać notariusza itp? Przepraszam,że tak chaotycznie ale to dlatego,że się kompletnie na tym nie z...
  • Hej może ktoś mi odpowie, Mam zamiar złożyć wniosek o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego, teraz mam społdz. własn. prawo do lokalu, ale tez korzystam z piwnicy. W akcie notarialnym zakupionego na rynku wtórnym społdz. własn. prawa do lokalu mam wpisaną info iż, "korzysta z piwnicy ustytuaowanej w kondygnacji podziemnej budynku". Czy ktoś mi jest w stanie powiedzić czy po ustanowieniu odrebnej wsłaności lokalu, to czy oprócz samego mieszkania, ułamka części wsp...
  • Jestem na etapie kupna mieszkania, niestety większość ofert jakie znalazłam są wystawione przez biura nieruchomości. A więc prowizja mnie nie ominie:) I teraz mam pytanko czy są ogólne przyjęte zasady, prawo, czego mogę sie spodziewać od biura w ramach prowizji jakie pobiera ( bo przecież nie tylko wskazanie nieruchomości)?
Pełna wersja