prawo

(644 wyniki)
  • Chce podpisac umowe przedwstepna w formie aktu notarialnego, ale jak dokladnie to wyglada od strony organizacyjnej? Czy najpierw podpisuje przedwstepna, a pozniej sie przeksztalca w akt, czy odrazu podpisuje sie akt notarialny?
  • moi rodzice sa rozwiedzenie . ojciec od wielu lat mieszka na Ukrainie u swojej drugiej zony . Moja matka dostała wezwanie na sprawe o podział majatku . Ojciec chce splaty polowy domu i działki . W razie nie spełnienia tego warunku , proponuje sprzedaz domu i podział pieniedzy . W domu obecnie zamieszkuje ja z 4 dzieci , matka i moj brat . zadne z nas nie jest w stanie splacic ojca . Nie ma tez nic co mozna by było sprzedac aby zaspokoic jego żądania .Czy śąd może nakazac sprzedaż domu ??...
  • Wygraliśmy przetarg na kupno spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Panie w spółdzielni mówią nam, że nie ma konieczności podpisania umowy notarialnej - wystarczy wg. nich umowa ze spółdzielnią o przyjęciu w poczet członków spółdzielni. Jak nam wiadomo, umowa kupna-sprzedaży musi mieć formę notarialną. Czy w takim razie umowa ze spółdzielnią nie jest umową kupna-sprzedaży? W dokumencie mówiącym o tym, ze wygraliśmy przetarg mowa jest o "wkładzie budowlanym".Jak to rozumieć? Cz...
  • No właśnie jak to jest? Ten artykuł jest w każdym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania, ponoć doskonale zabezpiecza obie strony, słyszałam jednak, że praktyka wcale nie wygląda tak różowo i że są wręcz plany, aby ten artykuł, jako mało skuteczny, zmienić. Czy wiecie coś więcej na ten temat? Znacie działanie tego artykułu w praktyce? Na czym polega nieskuteczność? Na tym, że na egzekucje komornika czeka się bardzo długo czy też na tym, że może ona byc nieskuteczna? Jeśli kupując...
  • Witam, Kupuje dom rekreacyjny - (rejestr gruntów - inne tereny zabudowane) Został on ocieplony. Jakie formalności czekają mnie by zmienić sposób użytkowania domu na całoroczny? Wenlok
  • przekształcenie własnościowego spółdzielczego prawa we własność w sytuacji gdy spółdzielnia jest tylko użytkownikiem wieczystym gruntu i odmawia wystąpienia do gminy o zmianę formy użytkowania.
  • Witam Na początku sierpnia 2007 złożyłem wniosek o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność lub w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Kilka dni temu dostałem odpowiedź negatywną ze SM z uzasadnieniem "nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 31.07.2007 zobowiązała spółdzielnię zgodnie z art 42 ust. 3 do podziału zasobów osiedla na nieruchomości jednobudynkowe, co spowodowało konieczność opracowania nowego projektu podziału uwzgl...
  • Co praktycznie oznacza "użytkowanie wieczyste" w przypadku bydownictw mieszkaniowego? W zym jest gorsze o prawa własności?
  • Witam. w marcu podpisałam umowę przedwstępną sprzedaży lokalu (jestem sprzedającą), w której został ustalony termin zawarcia umowy przerzeczonej do dnia 14 sierpnia br. Wczoraj otrzymałam od strony kupującej wezwanie do spełnienia świadczenia w ciągu 7 dni, w przeciwnym razie kupujący będą żądali zwrotu wpłaconego zadatku w podwójnej wysokości. 1) czy kupujący ma prawo żądać podpisania umowy na dwa miesiące przed datą wskazaną w umowie przedwstępnej? czy nie jest tak, że u...
  • mam problem z panią, która wynajmowała ode mnie mieszkanie. Teoretycznie się stamtąd wyprowadziła, ale wisi nam sporo pieniędzy za szkody i mam pewne przypuszczenia,że bedzie chciała się z tego wywinąć. Wiem,ze prawo jest po naszej stronie, baba nie ma zadnego wypowiedzenia na piśmie, więc mozemy ją skasować za dodatkowe miesiące bo wg prawa umowa trwa. Ponadto nie ma żadnego dowodu, na wpłate poprzednich czynszów, więc generalnie chyba nie jest osobą zbytnio myślącą. oczywiśc...
  • Witam.Mam problem....Zamieszkuję w mieszkaniu po babci.Na mieszkanie jest księga wieczysta,wktórą wpisani są babcia z dziadkiem.Obydwoje już nie zyją.Swoją połowę babcia przepisała oprócz tego na mnie testamentem.Mam jednak pytanie?Dziadek zmarł w 1989r,a wpisu do księgi dokonała babcia już po śmierci dziadka w 1993 r.Figurują więc jako oboje.Po dziadku miałyby dziedziczyć dzieci,czy taka księga jest ważna?I co ma pierszeństwo?Księga czy testament.Dziękuję za pomoc.
  • Mam zamiar wyjść niedługo za mąż , tylko kwestia jest taka że mój przyszły mąż uwaza ze zameldowanie go w mieszkaniu póki co moj i dziecka (bo mam dziecko z poprzedniego związku) jest niezbędnym warunkiem zeby zaistniał związek małżeński. No i podobną oczywista i naturalną sprawą w takim przypadku. Chciałabym zapytac się jak to jest z zameldowaniem- czy współmałżonek automatycznie po meldunku staje się współwłaścicielem mieszkania i jak w razie rozstania wygląda sprawa wymeldowa...
  • Uprzejmie prosze Sz.P. Prawnikow licznie odwiedzajacych to forum o interpretacje pojecia "godziwy zysk". Ow termin znajduje w Ustawie z 15 grudnia 2006 roku "o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorow, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego" (Dz.U. 2006 nr 249 poz. 1833) w Art.1 ust.2. Zmienia ona dotychczasowy Art.8a ust.4 ustawy "o ochronie ..." i dodaje ust. 4a-4e. W ust. 4b p.2 jest wlasnie godziwy zysk jaki ma prawo pobierac wlasciciel wynajmowanego lok...
  • Witam. Pięć lat temu babcia darowała mi dom w formie darowizny.Brzmi to dokładnie tak"Umowa darowizny i ustanowienie służebności mieszkania".W zamian za to opiekowałam sią,mieszkałyśmy razem.Niestety zmarła ona półroku temu. Na chwilę obecną jej syn wspomina mi o sprawie sądowej.Czy ma on prawo do zachowku?
  • Chciałbym obejrzeć swoje budowane mieszkanie na Ip. w bloku jeszcze przed odbiorem technicznym mieszkania.Blok ukończony jest już w 3/4. Chodzi mi tylko o zrobienie zdjęć,które potrzebne mi będą do aranżacji pomieszczeń (plany instalacji sanitarnych są mało czytelne). Kwestia 5 min. więc chyba na ten czas kierownik może się oderwać od swoich zajęć. Czy jakieś przepisy określają ,że kierownik budowy może zabronić tego czy jest to jego widzimi się ,że mnie póści lub nie. Ni...
  • Dostałem 2 lata temu od mojego ojca mieszkanie. Najpierw go oddłużyłem w spółdzielni, wykupiłem a w zamian za to przepisał mieszkanie mi. Obecnie mam z żoną z tego powodu same kłopoty rodzinne. Czy jeśli sprzedamy darowane mieszkanie to jakich konsekwencji możemy się spodziewać, czy ojciec po sprzedaży przez nas tego mieszkania będzie mógł się o niego ubiegać w drodze odwołania darowizny i co wówczas (po sprzedaniu tej darowizny) z zachowkiem dla mojego rodzeństwa? Bardzo proszę o...
  • Po zmarlej mamie oddziedzyczylam mieszkanie spodzielcze wlasnosciowe ktore bylo jej wlasnoscia lecz z tego co wiem nie zostal wykupiony grunt.Interesuja mnie wszystkie procedury umozliwiajace wykup takiego gruntu i czy jest to konieczne ?
  • Znajomi maja mieszkanie, ktore bylo mieszkaniem zakladowym, w tej chwili nalezy do gminy, a oni je zamieszkuja na podstawie umowy najmu. Ja mam mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe. Czy mozna dokonac zamiany takich mieszkan? Na co zwrocic uwage? Gdzie dowiadywac sie o szczegoly?
  • kupuje dzialke lesna przy drodze czesc jej to dzialka rolnicza ale to malo aby wystawic dom ,czy to prawda ze jest nowe prawo zezwalajace na wydzielnie 5 arow pod budowe domu na dzialce lesnej ?zaznaczam ze obok sa juz takie dzialki budowlane przeksztalconena budowlane ale siasiedzi pozbyli sie lasu my natomiast chcemy go zachowac i wybudowac dom na tylko odlesionej czesci ? czy jest to mozliwe i zgodne z prawem
  • Witam! Chcę wynająć mieszkanie rodzinie z dzieckiem ale ewentualny najemca życzy sobie by tylko i wyłącznie on miał klucze do mieszkania. Jeszcze nigdy mieszkania nie wynajmowałam, więc nie wiem, jaka jest ogólnie przyjęta praktyka w tej kwestji.Wydaje mi się że jako właścicielka powinnam też mieć własny komplet(nie planuję niezapowiedzianych "nalotów")bo wolała bym uniknąć wyważania drzwi w wypadku jakiejś awarii pod ich nieobecność itp. w związku z tym pytam jakie mają Państw...
Pełna wersja