-
Chce podpisac umowe przedwstepna w formie aktu notarialnego, ale jak
dokladnie to wyglada od strony organizacyjnej? Czy najpierw podpisuje
przedwstepna, a pozniej sie przeksztalca w akt, czy odrazu podpisuje sie akt
notarialny?
-
moi rodzice sa rozwiedzenie . ojciec od wielu lat mieszka na Ukrainie u swojej drugiej zony . Moja matka dostała wezwanie na
sprawe o podział majatku . Ojciec chce splaty polowy domu i działki . W razie nie spełnienia tego warunku , proponuje sprzedaz
domu i podział pieniedzy . W domu obecnie zamieszkuje ja z 4 dzieci , matka i moj brat . zadne z nas nie jest w stanie splacic
ojca . Nie ma tez nic co mozna by było sprzedac aby zaspokoic jego żądania .Czy śąd może nakazac sprzedaż domu ??...
-
Wygraliśmy przetarg na kupno spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Panie w spółdzielni mówią nam, że nie ma konieczności podpisania umowy
notarialnej - wystarczy wg. nich umowa ze spółdzielnią o przyjęciu w poczet
członków spółdzielni. Jak nam wiadomo, umowa kupna-sprzedaży musi mieć formę
notarialną.
Czy w takim razie umowa ze spółdzielnią nie jest umową kupna-sprzedaży?
W dokumencie mówiącym o tym, ze wygraliśmy przetarg mowa jest o "wkładzie
budowlanym".Jak to rozumieć? Cz...
-
No właśnie jak to jest? Ten artykuł jest w każdym akcie notarialnym sprzedaży
mieszkania, ponoć doskonale zabezpiecza obie strony, słyszałam jednak, że
praktyka wcale nie wygląda tak różowo i że są wręcz plany, aby ten artykuł,
jako mało skuteczny, zmienić.
Czy wiecie coś więcej na ten temat? Znacie działanie tego artykułu w praktyce?
Na czym polega nieskuteczność? Na tym, że na egzekucje komornika czeka się
bardzo długo czy też na tym, że może ona byc nieskuteczna?
Jeśli kupując...
-
Witam,
Kupuje dom rekreacyjny - (rejestr gruntów - inne tereny zabudowane)
Został on ocieplony.
Jakie formalności czekają mnie by zmienić sposób użytkowania domu na
całoroczny?
Wenlok
-
przekształcenie własnościowego spółdzielczego prawa we własność w sytuacji gdy
spółdzielnia jest tylko użytkownikiem wieczystym gruntu i odmawia wystąpienia
do gminy o zmianę formy użytkowania.
-
Witam
Na początku sierpnia 2007 złożyłem wniosek o przekształcenie spółdzielczego
lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność lub w spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu. Kilka dni temu dostałem odpowiedź negatywną ze
SM z uzasadnieniem "nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z
31.07.2007 zobowiązała spółdzielnię zgodnie z art 42 ust. 3 do podziału
zasobów osiedla na nieruchomości jednobudynkowe, co spowodowało konieczność
opracowania nowego projektu podziału uwzgl...
-
Co praktycznie oznacza "użytkowanie wieczyste" w przypadku bydownictw
mieszkaniowego? W zym jest gorsze o prawa własności?
-
Witam.
w marcu podpisałam umowę przedwstępną sprzedaży lokalu (jestem
sprzedającą), w której został ustalony termin zawarcia umowy
przerzeczonej do dnia 14 sierpnia br.
Wczoraj otrzymałam od strony kupującej wezwanie do spełnienia
świadczenia w ciągu 7 dni, w przeciwnym razie kupujący będą żądali
zwrotu wpłaconego zadatku w podwójnej wysokości.
1) czy kupujący ma prawo żądać podpisania umowy na dwa miesiące
przed datą wskazaną w umowie przedwstępnej? czy nie jest tak, że
u...
-
mam problem z panią, która wynajmowała ode mnie mieszkanie.
Teoretycznie się stamtąd wyprowadziła, ale wisi nam sporo pieniędzy
za szkody i mam pewne przypuszczenia,że bedzie chciała się z tego
wywinąć. Wiem,ze prawo jest po naszej stronie, baba nie ma zadnego
wypowiedzenia na piśmie, więc mozemy ją skasować za dodatkowe
miesiące bo wg prawa umowa trwa. Ponadto nie ma żadnego dowodu, na
wpłate poprzednich czynszów, więc generalnie chyba nie jest osobą
zbytnio myślącą.
oczywiśc...
-
Witam.Mam problem....Zamieszkuję w mieszkaniu po babci.Na mieszkanie
jest księga wieczysta,wktórą wpisani są babcia z dziadkiem.Obydwoje
już nie zyją.Swoją połowę babcia przepisała oprócz tego na mnie
testamentem.Mam jednak pytanie?Dziadek zmarł w 1989r,a wpisu do
księgi dokonała babcia już po śmierci dziadka w 1993 r.Figurują więc
jako oboje.Po dziadku miałyby dziedziczyć dzieci,czy taka księga
jest ważna?I co ma pierszeństwo?Księga czy testament.Dziękuję za
pomoc.
-
Mam zamiar wyjść niedługo za mąż , tylko kwestia jest taka że mój przyszły
mąż uwaza ze zameldowanie go w mieszkaniu póki co moj i dziecka (bo mam
dziecko z poprzedniego związku) jest niezbędnym warunkiem zeby zaistniał
związek małżeński. No i podobną oczywista i naturalną sprawą w takim
przypadku.
Chciałabym zapytac się jak to jest z zameldowaniem- czy współmałżonek
automatycznie po meldunku staje się współwłaścicielem mieszkania i jak w
razie rozstania wygląda sprawa wymeldowa...
-
Uprzejmie prosze Sz.P. Prawnikow licznie odwiedzajacych to forum o
interpretacje pojecia "godziwy zysk".
Ow termin znajduje w Ustawie z 15 grudnia 2006 roku "o zmianie ustawy o
ochronie praw lokatorow, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego" (Dz.U. 2006 nr 249 poz. 1833) w Art.1 ust.2. Zmienia ona
dotychczasowy Art.8a ust.4 ustawy "o ochronie ..." i dodaje ust. 4a-4e. W
ust. 4b p.2 jest wlasnie godziwy zysk jaki ma prawo pobierac wlasciciel
wynajmowanego lok...
-
Witam.
Pięć lat temu babcia darowała mi dom w formie darowizny.Brzmi to dokładnie
tak"Umowa darowizny i ustanowienie służebności mieszkania".W zamian za to
opiekowałam sią,mieszkałyśmy razem.Niestety zmarła ona półroku temu.
Na chwilę obecną jej syn wspomina mi o sprawie sądowej.Czy ma on prawo do
zachowku?
-
Chciałbym obejrzeć swoje budowane mieszkanie na Ip. w bloku jeszcze
przed odbiorem technicznym mieszkania.Blok ukończony jest już w 3/4.
Chodzi mi tylko o zrobienie zdjęć,które potrzebne mi będą do
aranżacji pomieszczeń (plany instalacji sanitarnych są mało
czytelne).
Kwestia 5 min. więc chyba na ten czas kierownik może się oderwać od
swoich zajęć.
Czy jakieś przepisy określają ,że kierownik budowy może zabronić
tego czy jest to jego widzimi się ,że mnie póści lub nie.
Ni...
-
Dostałem 2 lata temu od mojego ojca mieszkanie. Najpierw go oddłużyłem w
spółdzielni, wykupiłem a w zamian za to przepisał mieszkanie mi. Obecnie mam
z żoną z tego powodu same kłopoty rodzinne. Czy jeśli sprzedamy darowane
mieszkanie to jakich konsekwencji możemy się spodziewać, czy ojciec po
sprzedaży przez nas tego mieszkania będzie mógł się o niego ubiegać w drodze
odwołania darowizny i co wówczas (po sprzedaniu tej darowizny) z zachowkiem
dla mojego rodzeństwa? Bardzo proszę o...
-
Po zmarlej mamie oddziedzyczylam mieszkanie spodzielcze wlasnosciowe
ktore bylo jej wlasnoscia lecz z tego co wiem nie zostal wykupiony
grunt.Interesuja mnie wszystkie procedury umozliwiajace wykup
takiego gruntu i czy jest to konieczne ?
-
Znajomi maja mieszkanie, ktore bylo mieszkaniem zakladowym, w tej
chwili nalezy do gminy, a oni je zamieszkuja na podstawie umowy
najmu. Ja mam mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe. Czy mozna
dokonac zamiany takich mieszkan? Na co zwrocic uwage? Gdzie
dowiadywac sie o szczegoly?
-
kupuje dzialke lesna przy drodze czesc jej to dzialka rolnicza ale to malo
aby wystawic dom ,czy to prawda ze jest nowe prawo zezwalajace na wydzielnie 5
arow pod budowe domu na dzialce lesnej ?zaznaczam ze obok sa juz takie dzialki
budowlane przeksztalconena budowlane ale siasiedzi pozbyli sie lasu my
natomiast chcemy go zachowac i wybudowac dom na tylko odlesionej czesci ? czy
jest to mozliwe i zgodne z prawem
-
Witam!
Chcę wynająć mieszkanie rodzinie z dzieckiem ale ewentualny najemca
życzy sobie by tylko i wyłącznie on miał klucze do mieszkania.
Jeszcze nigdy mieszkania nie wynajmowałam, więc nie wiem, jaka jest
ogólnie przyjęta praktyka w tej kwestji.Wydaje mi się że jako
właścicielka powinnam też mieć własny komplet(nie planuję
niezapowiedzianych "nalotów")bo wolała bym uniknąć wyważania drzwi w
wypadku jakiejś awarii pod ich nieobecność itp. w związku z tym
pytam jakie mają Państw...