-
Wykupilam mieszkanie od spoldzielni.Chcialabym wiedziec, czy to prawda,ze
nalezy udac sie do notariusza,spisac, aby ono bylo 100% moje? Co sie dzieje z
tym mieszkaniem w razie zamkniecia/bankructwa spoldzielni mieszkaniowej?
Jak miec pewnosc,ze to mieszkanie jest i pozostanie na zawsze moje?
Czy ktos moze mi odpowiedziec, bardzo prosze, ja juz sie calkiem pogubilam:-(
-
witam byłabym bardzo wdzięczna o pomoc w pierwszych krokach w załatwieniu
sprawy odnośnie zrzeczenia sie mojego rodzeństwa ze swojej czesci spadku na
mnie. a więc może najpierw opisze o co wogóle chodzi:)
Jest sobie domek i działka w dzierzawie wieczystej moj tata przekazał mi w
darowiżnie połowe domku i połowe działki czyli wszystkiego pół. Tata zmarł a
po nim mama spadek po mamie czyli drugą połowe wszystkiego dostaliśmy wszycsy
w czwórke z rodzeństwem ja siostra i dwóch braci. Proble...
-
Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa może odmówić przyjęcia mnie w poczet członków.
Kupiłem w 2004r mieszkanie na rynku wtórnym, ale nie składałem wniosku o
przyjęcie na członka spółdzielni. Mam spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu z założoną Księgą Wieczystą i chciałem mieć pełną własność tego
mieszkania.
Słyszałem, że w celu wyodrebnienia własności w/w lokalu, muszę być członkiem
spółdzielni mieszkaniowej.
Pozdrawiam
Mirekhr
-
Witam, odziedziczyłem w 2006 r. mieszkanie po babci i skorzystałem ze
zwolnienia z podatku(mniej niż 110 m2, brak innego mieszkania, będę mieszkał
przez 5 lat itd) po czym je sprzedałem i nabyłem inne, w innym mieście (w
ciągu 6 miesięcy więc zwolnienie nadal przysługuje). Teraz przymierzam się do
kupna kolejnego-większego mieszkania na kredyt i po przeprowadzce chcę
sprzedać te dotychczasowe i spłacić część kredytu.
Pytanie: czy mogę uniknąć płacenia podatku od spadku (w końcu pos...
-
W listopadzie kupiliśmy mieszkanie na rynku wtórnym, złożyliśmy wniosek o
założenie KW, wpisanie nas właścicieli spółdzielczego prawa do lokalu (jako
współmałżonków na zasadzie ustawowej wspólności małżeńskiej) oraz wpis
hipotek kaucyjnej i zwykłej, związanych z kredytem hipotecznym zaciągnietym w
banku. Podaję odpowiednie wartości:
Wartość mieszkania 182 000
Hipoteka zwykła 145 000
Hipoteka kaucyjna 38 000
Dziś dostaliśmy z sądu wezwanie do zapłaty i żądają od nas:
1) 40...
-
Czy pośrednik z licencją musi dać pełnomocnictwo do podpisywania umów zlecenia
swoim agentom bez licencji?
-
witam;
mam problem natury raczej podatkowej, niemniej jednak zdecydowałem umieścić
go tutaj z prośbą o informację / radę.
Chciałbym kupić mieszkanie na rynku pierwotnym (umowa z deweloperem zostałaby
podpisana jeszcze w 2005r).
Część środków na zakup mieszkania pochodziłaby z rachunku w ramach umowy o
oszczędzanie w Kasie mieszkaniowej zwartej przez mojego ojca (umowa zawarta
w 2001 r do grudnia 2006).
Moje pytanie brzmi: czy ojciec skracając okres oszczędzania do lutego 2006...
-
No to już sam nie wiem. W umowie mam takie zapisy:
1)Zlecający zobowiązuje się do zapłaty na rzecz Pośrednika wynagrodzenia za
wykonane czynności, w wyniku których doszło do zwarcie umowy rozporządzającej
przenoszącej prawa do nieruchomości plus 22% podatku VAT
2)eśli zawarcie umowy rozporządzającej poprzedzone jest umową przedwstępną,
lub umową zobowiązującą, to w dniu podpisania takiej umowy powstaje po stronie
Pośrednika wymagalne roszczenie o zapłatę połowy wynagrodzenia, roszcz...
-
Gdzie mogę znaleźć pomoc, bądź jakieś informacje dotyczące mojego problemu;
chodzi o to,że w mojej kamienicy gdzie nie jest żadne mieszkanie wykupione
nagle znalazł się właściciel, który o dziwo czeka na nie wiadomo na co, a
gmina zaczęła inwestować w duży remont. Z tego co wiem to jeśli znajdzie się
właściciel gmina nie może tego robić. O co chodzi??
-
Jakiś czas temu sprzedałem mieszkanie. Niby nic nadzwyczajnego, oprócz może
faktu że w akcie notarialnym został zapisany termin opuszczenia mieszkania
przeze mnie do dnia 31 grudnia 2010, czyli za ponad 14 miesięcy od aktu.
Kupujący się zgodził na takie warunki.
Na poczet tak długiego opuszczenia lokalu nawet nie specjalnie zszedłem z
ceny, kupujący chyba nieco "strachliwy" był i z tego co mówił wywnioskowałem
że w obliczu kryzysu chce jak najszybciej "uciec" z pieniędzmi z banku i
ul...
-
Witam
Kilka dni temu dowiedziałam się iż mama chce darować mieszkanie
(własnościowe), którego jest właścicielką mojemu niepełnoletniemu synkowi.
Mama nabyła mieszkanie w trakcie trwania małżeństwa z moim ojcem (mieszkanie
było kupione na jej książeczkę mieszkaniową i zakupione tylko przez Nią).
Obecnie od ponad 10 lat jest po rozwodzie z ojcem (którego pobytu nie znamy).
Ojciec jest wymeldowany, ale z prawem do ponownego meldunku. W sprawie
rozwodowej nie było podziału majątku.
...
-
Mam dwa pytania i jedna prosbe.
Mam spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu. Nie jestem czlonkiem
spoldzielni. Obecnie dowiedzialam sie , ze moja spoldzielnia ma klopoty
finansowe- grozi nawet upadlosc.
1. Co to oznacza dla czlonkow spoldzielni, jezeli spoldzielnia zostanie
postawiona w stan upadlosci? I jak sie to ma do mojego przypadku-jezeli nie
jestem czlonkiem a mam tylko spoldzielcze prawo wlasnociowe?
2. Chcialam wyodrebnic wlasnosc, ale w spoldzielni powiedzieli m...
-
Spróbuję krótko. Jestem zameldowana wraz z córką na pobyt stały w mieszkaniu
mojej mamy, do której prawie codziennie przychodziłam, są tam moje rzeczy.
Ostatnio otrzymałam z urzędu miasta zawiadomienie, że ze z jej wniosku
wszczęto postępowanie o wymeldowanie nas. Rozmowy nic nie dają, nawet
wymieniła zamek w drzwiach. Parę lat temu, gdy po śmierci ojca załatwiałyśmy
sprawy spadkowe, zrzekłam sie na jej korzyść części spadku. Myślałam, ze
będziemy żyły zgodnie a kiedyś w naturalny sposó...
-
Dzisiaj podkablowałem developera (bo mnie w.... i oszukuje jedna sprawę
oddałem już do sądu chodzi o nieszczęsną powierzchnie użytkową czyli jak
obliczyć powierzchnie mieszkania będzie to chyba pierwszy proces sądowy w
Polsce w tej sprawie i mam nadzieje ze go wygram bo mam już odpowiednie
opinie z głównego urzędu nadzoru budowlanego i ministerstwa budownictwa oraz
miejskiego rzecznika konsumenta i polskiego komitetu normalizacyjnego i
wszyscy wydają opinie korzystne dla mnie, mie...
-
witam,
tak sobie dumam, że skoro ja, jako kupującu pokrywam koszty wpisów
notarialnych to mam prawo wybrać notariusz = nie skorzystać z
tego "agencyjnego", czy tak? może jest do tego konieczna jakaś notka przy
podpisywaniu umowy?
pytam, bo już sama głupieje przy tych "agentach" (jak się człowiek o swoje
nie upomni to potraktują po swojemu)
-
Mam spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu. Nie zakladalam ksiegi
wieczystej. Chcialabym teraz ustanowic dla lokalu odrebna wlasnosc. Czy
konieczna jest ksiega wieczysta? Czy wystarczaja formalnosci o ktorych
wielokrotnie byla mowa w innych watkach?
-
Witam. Sprawa nie dotyczy mnie lecz osoby, którą znam. W 2004 roku zmarła
konkubina mojego znajomego. Nie był on zameldowany w tym mieszkaniu (
lokatorskie). Jest podobno jakiś artykuł, który mówi, że osoba taka ma prawo
zamieszkać w takim mieszkaniu. On cały czas chodzi do gminy i innych
instytucji ale wszyscy każą czekać i odsyłają z kwitkiem. Faktycznie
przebywał w tym mieszkaniu na co ma świadków, gospodarza domu i kilku
sąsiadów. Od trzech lat pomieszkuje na działkach- jest p...
-
Droga Pani Beatko, właśnie rozmawiałam z pracownikiem warszawskiego Sądu
Ksiąg Wieczystych o wysokości opłat za wniosek, który zamierzam złożyć i
informacje uzyskane przejęły mnie grozą.
Mam serdeczną prośbę - czy może mi Pani wyliczyć opłatę za wniosek o
założenie księgi wieczystej dla mieszkania spółdzielczego własnościowego
kupionego na rynku wtórnym - wartość mieszkania z aktu notarialnego 235.000
zł wraz z wpisem właściciela oraz hipotek na rzecz banku: zwykła na kwotę
163....
-
Prosze o rade. Kupilam dom na rynku wtornym, laczy sie to z
przeprowadzka do innego miasta. Umowa ostateczna podpisana zostala
10go wrzesnia, i wpisane do umowy ze zbywca ma od tej daty miesiac
na wyprowadzenie sie, czyli do 10go listopada. Zaznacze ze
chcielismy aby do umowy ostatecznej zbywczyni stawila sie juz
wymeldowana i tak zrobila, a wiec meldunku w tym domu juz nie
posiada. Bank wyplacil srodki z 3 dniowym opoznieniem.
Dzis zbywczyni przyslala pokwitowanie i list ...
-
Mam pytanie czy macie podobne doświadczenia z pobieraniem przez notariusza
opłaty za dokonanie "innej czynnosci notarialnej" w wysokości 200 zł?
Spotkałem się z tym już drugi raz dlatego mnie to zastanawia. W obu
przypadkach (podział spadku, sprzedaż nieruchomości) spotkałem się wcześniej z
notariuszem, żeby omówić dokładnie sprawę, w jednym przypadku poprosiłem o
wcześniejsze przesłanie projektu aktu, w drugim notariusz musiał przyjśc do
kancelarii w sobotę (w tym wypadku rozumiem doda...