prawo

(644 wyniki)
  • Spółdzielnia mieszkaniowa chce zabrać mi piwnicę, by zrobić tam hydrofor. Wcześniej nie konsultowała swojej decyzji ze mną. Zaproponowała lokal zastępczy na stałe (też piwnica), który mi nie odpowiada (mniej funkcjonalny). Obecną piwnicę po śmierci ojca uprzątnąłem i zaadaptowałem nakładem 20 godzin pracy, by wycisnąć z niej maksimum użytecznej kubatury. Lokal mieszkalny jest własnościowym mieszkaniem spółdzielczym i wszyscy współwłaściciele spadkowi nie wyrażają zgody na przeprowadzk...
  • Mieszkanie kupione na dlugoletni kredyt przed zawarciem ślubu, następnie ( po roku ) małżeństwo bez intercyzy, bez rozdzielności majątkowej. Jakie prawa majątkowe wobec tego mieszkania ma, będzie miał małżonek w przypadku rozstania ? Czy jakiekolwiek znaczenie ma fakt dokonywania oplat mieszkaniowych z rachunku żony, do tej pory nie mają wspólnego konta ( choć przypuszczam, że wlasność konta nie ma znaczenia ). Proszę o informacje.
  • Mieszkam w mieszkaniu należącym do TBS-u, który wymaga od swoich najemców składania oświadczenia o dochodach (od tego uzależniają wysokośc czynszu) nie wystarcza im zaświadczenie z pracy o zarobkach, muszę dostarczyć kopię zeznania podatkowego. Zastanawiam się nad sprawą ochrony moich danych. Czy w ogole mają prawo wglądu do mojego PIT-u, trochę to dla mnie dziwne, w umowie najmu nie ma słowa o tym że informacja o dochodach ma być potwierdzona PIT-em. Czy mam prawo im odmówić?
  • spóldzielcze własnościowe prawo do lokalu, dwóch włascicieli, postanawiają sprzedac mieszkanie lub zamienic na dwa różne mieszkania. Zgłasza się chętny: z jednym właścicielem zamieni jego częśc na swoje mieszkanie, od drugiego odkupi jego część i będzie miał jedno wielkie mieszkanie w zamian za swoje z dopłatą. Ale notariusz mówi, ze nie można sprzedać kawałka mieszkania, ze transakcja jest niemozliwa! Pomóżcie, mądrzy ludzie! Przecież zamienia sie i sprzedaje prawo do lokalu (n...
  • Witam, sytuacja wygląda następująco: jestem właścicielką połowy działki na której stoi dom, dostałam ją w spadku po swojej mamie. W domu tym mieszkał również brat mamy który był współwłaścicielem nieruchomości. Wujek niedawno zmarł. Ponieważ był osoba samotną- nie miał żony ani dzieci, jego jedyna siostra juz nie żyje, to jedynym spadkobierca zostaje ja. I z tym wiąże się moje pytanie. Działka ma ok 1000m2; a dom 200m2. Ponieważ należę do 2 grupy podatkowej i podatek będe musiała zapłacić, ...
  • Przekształcam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nabyte przed ślubem w odrębną własność. Dlaczego u notariusza mam byc razem z mężem (tak twierdzi spółdzielnia)? Ogólnie mi to nie przeszkadza, problem w tym że go po prostu nie będzie w tym czasie w kraju. pozdrawiam
  • witam, czy ktoś z Państwa mógłby mi pomoc w nast.kwestii? mianowicie. Mieszkanie kupilam w roku 2000 od spoldzielni, a w 2003 przeksztalcilam je w odrebna wlasnosc. Mam akt itd. Rok temu je sprzedalam. I teraz dostalam decyzje z urzedu gminy o naliczonym podatku od nieruchomosci. Nie mam tego pisma w reku,bo nie moglam go odebrac. Ale ustalilam kogo dotyczy awizo i zadzwonilam do urzedu,stad wiem. Powiedziano mi,ze urzad ma 5 lat na wyslanie takiej decyzji. W zwiazku z czym mam...
  • Co myślicie o zapisie dewelopera w umowie przedwstępnej, w którym udziela 36-miesięcznej gwarancji z wyłączeniem gwarancji na zamontowane urządzenia, na które obowiązuje gwarancja producenta ? Czy to zgodne z prawem? Przecież umowę podpisuję z deweloperem, a nie z producentem np. drzwi, okien...
  • Czy w przypadku przepisania/nabycia mieszkania (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) nabywca musi zostać członkiem spółdzielni i ponosić z tego tytułu dodatkowe koszty? Jakie są plusy być członikem a jakie minusy? Czy wogóle być członkiem spółdzielni jest potrzebne?
  • witam, pol roku temu zlozylem do swojej spoldzielni wniosek ustanowienia odrebnej wlasnosci dla lokalu mieszkalnego (dotychczas mialem prawo lokatorskie, pierwszy lokator, 25 lat mieszkania, wszystko splacone). mimo, ze mam dokument ze spoldzielni z przed paru lat stwierdzajacy, ze moj budynek ma uregulowany stan gruntow spoldzielnia odmowila ustanowienia odrebnej wlasnosci twierdzac, ze jest wlascicielem gruntow, ale sa to duze dzialki po pare blokow na kazdej dzialce, wiec grunt ma...
  • Czy służebność osobista, czyli przypisane konkretnej osobie prawo do korzystania z całego domu lub mieszkania, nie będącego jej własnością, może być w jakikolwiek sposób: - zbyta, - przekazana innej osobie, - lub czy może podlegać dziedziczeniu? Czy opiekun prawny lub faktyczny opiekun osoby posiadającej taką służebność, lub ktoś z najbliższej rodziny, może się ubiegać o przeniesienie tejże służebności na siebie? Jeśli któraś odpowiedź byłaby twierdząca, to proszę o sprecyzowanie w ...
  • jeszcze raz zapytam bo sytuacja jest skomplikowana: Jak ugryźdz taki poroblem, gdy gmina myśli, że ma dużą działke i pod to szykuje plan zagospodarowania, pod przyszłe miejskie inwestycje. Ta działka zostaje obieta planem, z przeznaczeniem na parking miejski, działka jest wg tego planu traktowana jako całość i BEZ PRAWA PODZIAŁU. Ale w czasie, gdy plan powstawał toczyła się moja sprawa w sądzie o odzyskanie połowy z tej dużej działki. I tą połowę działki ja odzyskuje, tylko plan już w...
  • Witam, stoję przed możliwością zakupu mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej. Zproponowano mi umowę, gdzie nie staję się członkiem spółdzielni, nie wnoszę udziału i kupuję po określonej cenie. Czyli poniekąd kupuję jak od developera i późniejszego administratora budynku. Ponieważ SM buduje kilka budynków na jednej działce, umowa ustawnowienia odrębnej własności będzie możliwa dopiero po wybudowaniu ostatniego z nich (ze względu na dokładne obliczenie powierzchni wszystkich budynków) za 4 l...
  • Witam, zakupiłem na rynku wtórnym mieszkanie, którego 'właściciel' posiadał spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu. Grunt pod budynkiem nie jest 'uregulowany', tzn spółdzielnia jest użytkownikiem, ale nie właścicielem jednej z działek, na których znajduje się blok. Na zakup zaciągnąłem kredyt, gdzie wśród innych warunków jest oczywiście zapis o utworzeniu księgi wieczystej i wpisie hipoteki, jako zabezpieczenia kredytu. Spółdzielnia wydała zaświadczenie, że nie ma przeszkód ...
  • Witam. Na wiosnę będziemy robili ogrodzenie wokół domu. Zarówno my jak i sąsiedzi planujemy wstępnie wysokość, kształt...chcemy ujednolicić nasze ogrodzenia ze względu na wygląd osiedla. O ile przed domami planujemy niskie płotki (0.5m), o tyle między domami już nie. W zasadzie każdy zgadza się by między domami płot nie był wyższy niż 1m. Nasze działki są małe i wąskie. Odległość między domami jest niewielka. Problem w tym, że między nami a sąsiadem przypada dodatkowo różnica w ...
  • Mam mieszkanie własnościowe w spółdzielni mieszkaniowej, ale nie mam kupionego gruntu na którym stoi blok. Powiedzcie mi , czy w przypadku gdybym chciała sprzedać mieszkanie nie będę miała problemów ze zbyciem mieszkania gdyz nie jestem właścicielem gruntu. Słyszałam że tylko do końca sierpnia są w tej kwestii korzystne przepisy. Proszę o informację.
  • Wynajmuję lokal pod dzialalnosc, wplacilam kaucje w wysokosci 1 miesiecznego czynszu. Umowa zostala zawarta na czas nieokreslony z zachwaniem 3-miesiecznego okresu wypowiedzenia. CZy jezeli zerwe umowe bez okresu wypowiedzenia przewidzianego w umowie i oddam lokal, to mogą mi wystawiac faktury za czynsz za 3 miesiace, czy maja na to tylko kaucje? Prosze o pomoc.
  • W tym roku wykupiłam na własność mieszkanie od spółdzielni. Mieszkanie to mam z przydziału. Od samego początku tj. od roku 80, ponieważ nie starczylo dla mnie piwnic, za zgoda spółdzielni korzystałam z wózkowni na półpiętrze jak z piwnicy. Mój przydział na mieszkanie nie obejmował wózkowni. W wózkowni mam urządzoną praktycznie piwnicę. Wykupujac mieszkanie nie pomyslałam o żadnym zapisie dotyczacym tej wózkowni i teraz mam problem. Okazało się że mój sasiad z piętra, który wpro...
  • Proszę, pomóżcie! Sprawa wygląda następująco : podpisałam umowę o budowę lokalu mieszkalnego z załącznikiem www.smdab.szczecin.pl/oferta_mieszkaniowa/plany/warzymice/zdjecia/bud_4_5_6/b5_10_08.pdf w umowie jest zaznaczone, że ten załącznik to POZIOMY RZUT ORIENTACYJNY LOKALU. Po obejrzeniu mieszkania w trakcie wykańczania okazuje się, że ścianka od aneksu kuchennego przy pomieszczeniu 2.2 (małym pokoju) jest krótsza niż ta ,która ogranicza aneks z drugiej strony - A NA ZAŁĄCZNIKU J...
  • Czy może mi ktoś wytłumazyć co to oznacza. Jakie ja mam prawa będąc takim właścicielem? Jaki mam dowód własności takiego mieszkania. Czy jest to tak zawane odrębne prawo właśności, a jeśli nie to czy można tak je przekształcić? Na jakiej podstawie spółdzielnia moze podnieść opłaty czynszowe, i dlaczego będąc właścicielem spółdzielnia narzuca mi dostawce mediów lub każe płacić za telewizję kablową z której nie korzystam, a przy tym dostawca TV kablowej jest prywatnym dostawcą?
Pełna wersja