-
Instalacja CO w mojej wspolnocie sie wlasnie rozsypuje i bedziemy zmuszeni ja wymienic (mam nadzieje ze wytrzyma te zime). Co zrobic z wlascicielami lokali ktorzy w ubieglych latach wymienili sobie na wlasny koszt grzejniki i instalacje wewnatrz mieszkan? Nalezy im sie jakis zwrot? Jak to wyglada ze strony prawnej i praktycznej. A co z wlascicielami ktorzy zrezygnowali z ogrzewania miejskiego (ktore ma 90% wspolnoty) na rzecz ogrzewania gazowego i dodatkowo poniesli koszty piecow gazowych?
...
-
witam amm takie pytanie mam mieszkanie własnosciowe niestety w spółdzielni
mam wodomierze i co miesiac rozliczałam sie według wodomierzy otrzymałam
(wszyscy w spółdzielni mieszkancy) rachunek do zapłacenia za niedobór wody w
naszej klatce wyszło az 581m3 i kazdy ma cos zapłacic tzn zalezne odo osób
zameldowanych u mnie wyszła kwota 24 zł ja wiem ze to groszke ale jakim
prawem spółdzielnia upomina sie o te pieniazde skoro mam wodomierze i według
nich powinnam sie rozliczac ja wiem ...
-
Mam mieszkanie stanowiące odrębną własność. Po odejściu developera
zarząd jest sprawowany przez osoby wybrane z grona właścicieli.
Nikt z członków zarządu jak i inni wlaściciele nie znają przepisów
UWL. Pomyliła im się własność lokali z najmem- żądają zapłaty
czynszu. Nie wiedzą co to jest n. wspólna (mimo zapisana w aktach
notarialnych). Koszty jakie są ponoszone co roku przekraczają
wszelkie wyobrażenia uczestników tego forum- są tak wysokie. Jestem
jedyną osobą która zna prze...
-
Jakim dokumentem należy obciążać gminę jako członka wspólnoty przy wpłacie na
KZ i FR. Pozostali właściciele posiadają książeczki opłat na zaliczki na
koszty zarządu oraz książeczki opłat na fundusz remontowy. Gmina jako
właściciel kilku lokali karze zarządowi wystawiać co miesiąc noty księgowe.
Czy tak powinno być? Jakie jest wasze zdanie.
-
Proszę o pomoc w poniższej sprawie.
Poprzedni właściciel nieruchomości WAM chce przekazać nieodpłatnie wspólnocie
pomieszczenie cieplika (wymiennikowni). Powstała uchwała mówiąca o tym, że
właściciele zgadzają się na to i zostanie przekazany cieplik wraz z
urządzeniami wspólnocie. Koszty prawnika i przeliczenia udzaiałów pokryje
WAM. Właściciele pokryją tylko koszty wpisów dotyczące zmiany ich udziałów,
gdyż zwiększy się powierzchnia części wspólnej nieruchomości. Do podpisania
...
-
taki komunikat wita na www.wspolnota.net w dniu 14 lipca 2008
>>Przepraszamy, z powodu problemów z bazą danych portal jest czasowo
>>niedostępny.
>>We are sorry but because of database problems webpage i currently
>>unavailable.
www.wspolnota.net.pl/problem.html
----------------------------------------------------------------
Lepiej, żeby sie z Ciebie śmiali, niż ci zazdrościli...
-
Witam.. no i wyszedł przy okazji problem podzielników..
Mam pytanie do ludzi z doświadczeniem.. krążą słuchy,że podzielniki, to nie
oszczędność lokatorów, ale wyciąganie od ludzi forsy dla firm i zarządców..
słychać to z różnych stron i chcieliśmy już jakiś czas temu zrezygnować z
podzielników i wrócić do rozliczania c.o. za m2, ale zarządca nas
przekonywał, że tak jest oszczędniej i sprawiedliwiej..Jak to jest według
Was??
I drugie pytanie: czy podział stawki co 3,00 zł na dwi...
-
W grudniu 2000 podpisałem akt notarialny kupna mieszkania od developera.
Blok jednak nie został odebrany przez gminę z ich tylko znanych powodów.
Nie można było się w nim zameldować (dla wydziału meldunkowego nie istniał),
a prawnie dla wydziału architektury blok był w budowie.
Gmina odebrała mój blok dopiero w maju 2002 (czyli po półtora roku).
Natomiast ta sama gmina kazała mieszkańcom juz w roku 2001 płacić podatek od
nieruchomości.
Czy płaci sie podatek od nieruchomości któ...
-
był robiony u nas w budynku pomiar ciągów kominowych. Nie był zrobiony u
wszystkich - bo nie wszyscy byli.
Zostało wysłane pismo z zapytaniem o wyniki pomiarów.Oraz wg jakich norm był
rozpatrywany. Nie otrzymaliśmy odpowiedzi.
Natomiast okazało się że pomiar będzie robiony ponownie z tego powodu, że
pierwszy pomiar był nieskuteczny z uwagi na brak niektórych osób. Czy aby
uzyskać wyniki pomiaru w moim mieszkaniu i aby ten wynik był skuteczny - moi
WSZYSCY sąsiedzi muszę być wtedy w d...
-
Proszę o pomoc w rozwiązaniu problemu 2 psów.Obok mojego mieszkania
centralnie przy moim balkonie na przemian wyją 2 psy, dwóch różnych
sąsiadów.Właściciele nic sobie z tego nie robią, tylko raz na jakiś czas je
uciszają.Proszę poradźcie jakie kroki podjąć by poradzić sobie z tym
problemem.Przecież zamykanie balkonu nie rowiąże problemu.Dziękuję i
pozdrawiam.
-
Witam
Mam problem..pomozcie
Moi tescie zadluzyli mieszknie.Oboje pracuja.Czemu to mojemu mezowi komornik
zajal wyplate?Maz jest tylko tam zameldowany.
Pomozcie.
dziekuje i pozdrawiam
-
jutro, 19 marca 04, godz. 8.55 - "Pytanie na śniadanie" TVP 2
temat: WSPÓLNOTY a SPÓŁDZIELNIE
[czyli o wyższości świąt ... itd., - wk]
-
płacę fundusz remontowy i eksploatacyjny wspólnocie.Ostatnio zalało
mi mieszkanie, odpadł tynk. Rzeczoznawca z ubezpieczenia odmówił,
ponieważ nie było ubezpieczone.Kto powinien naprawiac szkodę? Ja
sam? czy współnota? Wspólnota odmawia, gdzie można się udac z tym
problemem?
-
Witam.. proszę o odpowiedź, czy w jednym wielorodzinnym budynku może istnieć
więcej niz jedna wspólnota, gdy istnieją wątpliwości co do sposobu
zarządzania dotychczasowego zarządcy a właściciele są podzieleni na "za
i "przeciw"..
Nadmieniam, że budynek jest lokatorsko -własnościowy, a udziały wspólnoty
wyższe niż gminy.
Z góry dziękuję za odpowiedzi.
-
Witam
Jestem czlonkiem zarzadu mlodej wspolnoty
Najwiekszym problemem na poczatek jest walka z mlodzieza ktora demoluje
klatke, pije alkohol na placu przed blokiem, awanturuje sie itd.
Jak skutecznie mozna z tym walczyc? Policja i straz miejska nas z lekka
olewa, wspolnie z nowym administratorem (wystapilismy z administracji) mamy z
tym problem, gdyz to nie tylko jest uciazliwe i niebezpieczne, ale i generuje
nam najwieksze straty finansowe. Ciagle nowe szyby, zniszczone windy, kla...
-
Czy ktoś się orientuje jaki jest los projektu ustawy o świadectwach
energetycznych budynków, dziwnie- sprawa tak nagłośniona jakoś ucichła. Czy
ktos z forumowiczów zna treśc projetu,ani na stronach sejmowych, ani MTiB nie
można się doszukac.Potrzebne do planów gospodarczych na rok bieżacy dla nowo
oddawanego budynku. Będę wdzięczny za informacje.
-
Spółdzielnie pod nadzorem
Minister zlecił pierwsze lustracje
Od przeszło roku minister budownictwa sprawuje nadzór nad spółdzielniami
mieszkaniowymi (art. 93a prawa spółdzielczego).
Spółdzielcy mogą skarżyć się do niego na niegospodarność lub łamanie prawa.
Do tej pory wpłynęło 250 skarg, wiele okazało się bezzasadnych.
- Dotyczą głównie zawyżania opłat za mieszkanie (także za ogrzewanie i wodę)
oraz nieprawidłowości w rozliczeniu inwestycji - mówi Piotr Styczeń,
wic...
-
Należe do wspólnoty która na zebraniu chciała podnieść opłatę na
fundusz remontowy z 1zł na 2,5zł ze wgledu na remont dachu. Ze
wzgledu na to ze fundusz mamy 5lat(wsześniej był zlikwidowany)a ja
go przywróciłem nie zgodziłem sie na podwyżke. Niedawno dostałem
informacje od zarządcy ze jezeli nie zmienie swojej decyzji to
skierują sprawę do sądu.Moje pytanie to czy można mnie zmusic do 150%
podwyżki
-
Rozpoczął sie u nas proces podpisywania aktów notarialnych. Zaniepokoił mnie
zapis o tym że przez rok zarząd ma sprawować developer. Na moje pytanie
notariusz powiedział że nie mogę już nic na to poradzić ponieważ został
podpisany już pierwszy akt notarialny i zarząd przeszedł automatycznie w rece
developera Czy mogę nie zgodzić się na taki zapis bo nie chcę płacić juz
wysokich czynszów.
-
Moim zdaniem potrzebna jest nowa ustawa określająca zasady
zarządzania nieruchomością garażową, stanowiącą współwłasność.
Przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące współwłasności nie są
wystarczające do prawidłowego zarządzania nieruchomością garażową,
której częściami składowymi są stanowiska garażowe. Jeżeli
przyjmiemy, ze wybór zarządcy dla nieruchomości garażowej jest
czynnością przekraczającą zwykły zarząd, to jego wybór musi zostać
dokonany za zgodą wszystkich współwłaścicieli...