Forum Dom Wspólnoty mieszkaniowe
ZMIEŃ
      problemy

    problemy

    (395 wyników)
    • Instalacja CO w mojej wspolnocie sie wlasnie rozsypuje i bedziemy zmuszeni ja wymienic (mam nadzieje ze wytrzyma te zime). Co zrobic z wlascicielami lokali ktorzy w ubieglych latach wymienili sobie na wlasny koszt grzejniki i instalacje wewnatrz mieszkan? Nalezy im sie jakis zwrot? Jak to wyglada ze strony prawnej i praktycznej. A co z wlascicielami ktorzy zrezygnowali z ogrzewania miejskiego (ktore ma 90% wspolnoty) na rzecz ogrzewania gazowego i dodatkowo poniesli koszty piecow gazowych? ...
    • witam amm takie pytanie mam mieszkanie własnosciowe niestety w spółdzielni mam wodomierze i co miesiac rozliczałam sie według wodomierzy otrzymałam (wszyscy w spółdzielni mieszkancy) rachunek do zapłacenia za niedobór wody w naszej klatce wyszło az 581m3 i kazdy ma cos zapłacic tzn zalezne odo osób zameldowanych u mnie wyszła kwota 24 zł ja wiem ze to groszke ale jakim prawem spółdzielnia upomina sie o te pieniazde skoro mam wodomierze i według nich powinnam sie rozliczac ja wiem ...
    • Mam mieszkanie stanowiące odrębną własność. Po odejściu developera zarząd jest sprawowany przez osoby wybrane z grona właścicieli. Nikt z członków zarządu jak i inni wlaściciele nie znają przepisów UWL. Pomyliła im się własność lokali z najmem- żądają zapłaty czynszu. Nie wiedzą co to jest n. wspólna (mimo zapisana w aktach notarialnych). Koszty jakie są ponoszone co roku przekraczają wszelkie wyobrażenia uczestników tego forum- są tak wysokie. Jestem jedyną osobą która zna prze...
    • Jakim dokumentem należy obciążać gminę jako członka wspólnoty przy wpłacie na KZ i FR. Pozostali właściciele posiadają książeczki opłat na zaliczki na koszty zarządu oraz książeczki opłat na fundusz remontowy. Gmina jako właściciel kilku lokali karze zarządowi wystawiać co miesiąc noty księgowe. Czy tak powinno być? Jakie jest wasze zdanie.
    • Proszę o pomoc w poniższej sprawie. Poprzedni właściciel nieruchomości WAM chce przekazać nieodpłatnie wspólnocie pomieszczenie cieplika (wymiennikowni). Powstała uchwała mówiąca o tym, że właściciele zgadzają się na to i zostanie przekazany cieplik wraz z urządzeniami wspólnocie. Koszty prawnika i przeliczenia udzaiałów pokryje WAM. Właściciele pokryją tylko koszty wpisów dotyczące zmiany ich udziałów, gdyż zwiększy się powierzchnia części wspólnej nieruchomości. Do podpisania ...
    • taki komunikat wita na www.wspolnota.net w dniu 14 lipca 2008 >>Przepraszamy, z powodu problemów z bazą danych portal jest czasowo >>niedostępny. >>We are sorry but because of database problems webpage i currently >>unavailable. www.wspolnota.net.pl/problem.html ---------------------------------------------------------------- Lepiej, żeby sie z Ciebie śmiali, niż ci zazdrościli...
    • Witam.. no i wyszedł przy okazji problem podzielników.. Mam pytanie do ludzi z doświadczeniem.. krążą słuchy,że podzielniki, to nie oszczędność lokatorów, ale wyciąganie od ludzi forsy dla firm i zarządców.. słychać to z różnych stron i chcieliśmy już jakiś czas temu zrezygnować z podzielników i wrócić do rozliczania c.o. za m2, ale zarządca nas przekonywał, że tak jest oszczędniej i sprawiedliwiej..Jak to jest według Was?? I drugie pytanie: czy podział stawki co 3,00 zł na dwi...
    • W grudniu 2000 podpisałem akt notarialny kupna mieszkania od developera. Blok jednak nie został odebrany przez gminę z ich tylko znanych powodów. Nie można było się w nim zameldować (dla wydziału meldunkowego nie istniał), a prawnie dla wydziału architektury blok był w budowie. Gmina odebrała mój blok dopiero w maju 2002 (czyli po półtora roku). Natomiast ta sama gmina kazała mieszkańcom juz w roku 2001 płacić podatek od nieruchomości. Czy płaci sie podatek od nieruchomości któ...
    • był robiony u nas w budynku pomiar ciągów kominowych. Nie był zrobiony u wszystkich - bo nie wszyscy byli. Zostało wysłane pismo z zapytaniem o wyniki pomiarów.Oraz wg jakich norm był rozpatrywany. Nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Natomiast okazało się że pomiar będzie robiony ponownie z tego powodu, że pierwszy pomiar był nieskuteczny z uwagi na brak niektórych osób. Czy aby uzyskać wyniki pomiaru w moim mieszkaniu i aby ten wynik był skuteczny - moi WSZYSCY sąsiedzi muszę być wtedy w d...
    • Proszę o pomoc w rozwiązaniu problemu 2 psów.Obok mojego mieszkania centralnie przy moim balkonie na przemian wyją 2 psy, dwóch różnych sąsiadów.Właściciele nic sobie z tego nie robią, tylko raz na jakiś czas je uciszają.Proszę poradźcie jakie kroki podjąć by poradzić sobie z tym problemem.Przecież zamykanie balkonu nie rowiąże problemu.Dziękuję i pozdrawiam.
    • Witam Mam problem..pomozcie Moi tescie zadluzyli mieszknie.Oboje pracuja.Czemu to mojemu mezowi komornik zajal wyplate?Maz jest tylko tam zameldowany. Pomozcie. dziekuje i pozdrawiam
    • jutro, 19 marca 04, godz. 8.55 - "Pytanie na śniadanie" TVP 2 temat: WSPÓLNOTY a SPÓŁDZIELNIE [czyli o wyższości świąt ... itd., - wk]
    • płacę fundusz remontowy i eksploatacyjny wspólnocie.Ostatnio zalało mi mieszkanie, odpadł tynk. Rzeczoznawca z ubezpieczenia odmówił, ponieważ nie było ubezpieczone.Kto powinien naprawiac szkodę? Ja sam? czy współnota? Wspólnota odmawia, gdzie można się udac z tym problemem?
    • Witam.. proszę o odpowiedź, czy w jednym wielorodzinnym budynku może istnieć więcej niz jedna wspólnota, gdy istnieją wątpliwości co do sposobu zarządzania dotychczasowego zarządcy a właściciele są podzieleni na "za i "przeciw".. Nadmieniam, że budynek jest lokatorsko -własnościowy, a udziały wspólnoty wyższe niż gminy. Z góry dziękuję za odpowiedzi.
    • Witam Jestem czlonkiem zarzadu mlodej wspolnoty Najwiekszym problemem na poczatek jest walka z mlodzieza ktora demoluje klatke, pije alkohol na placu przed blokiem, awanturuje sie itd. Jak skutecznie mozna z tym walczyc? Policja i straz miejska nas z lekka olewa, wspolnie z nowym administratorem (wystapilismy z administracji) mamy z tym problem, gdyz to nie tylko jest uciazliwe i niebezpieczne, ale i generuje nam najwieksze straty finansowe. Ciagle nowe szyby, zniszczone windy, kla...
    • Czy ktoś się orientuje jaki jest los projektu ustawy o świadectwach energetycznych budynków, dziwnie- sprawa tak nagłośniona jakoś ucichła. Czy ktos z forumowiczów zna treśc projetu,ani na stronach sejmowych, ani MTiB nie można się doszukac.Potrzebne do planów gospodarczych na rok bieżacy dla nowo oddawanego budynku. Będę wdzięczny za informacje.
    • Spółdzielnie pod nadzorem Minister zlecił pierwsze lustracje Od przeszło roku minister budownictwa sprawuje nadzór nad spółdzielniami mieszkaniowymi (art. 93a prawa spółdzielczego). Spółdzielcy mogą skarżyć się do niego na niegospodarność lub łamanie prawa. Do tej pory wpłynęło 250 skarg, wiele okazało się bezzasadnych. - Dotyczą głównie zawyżania opłat za mieszkanie (także za ogrzewanie i wodę) oraz nieprawidłowości w rozliczeniu inwestycji - mówi Piotr Styczeń, wic...
    • Należe do wspólnoty która na zebraniu chciała podnieść opłatę na fundusz remontowy z 1zł na 2,5zł ze wgledu na remont dachu. Ze wzgledu na to ze fundusz mamy 5lat(wsześniej był zlikwidowany)a ja go przywróciłem nie zgodziłem sie na podwyżke. Niedawno dostałem informacje od zarządcy ze jezeli nie zmienie swojej decyzji to skierują sprawę do sądu.Moje pytanie to czy można mnie zmusic do 150% podwyżki
    • Rozpoczął sie u nas proces podpisywania aktów notarialnych. Zaniepokoił mnie zapis o tym że przez rok zarząd ma sprawować developer. Na moje pytanie notariusz powiedział że nie mogę już nic na to poradzić ponieważ został podpisany już pierwszy akt notarialny i zarząd przeszedł automatycznie w rece developera Czy mogę nie zgodzić się na taki zapis bo nie chcę płacić juz wysokich czynszów.
    • Moim zdaniem potrzebna jest nowa ustawa określająca zasady zarządzania nieruchomością garażową, stanowiącą współwłasność. Przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące współwłasności nie są wystarczające do prawidłowego zarządzania nieruchomością garażową, której częściami składowymi są stanowiska garażowe. Jeżeli przyjmiemy, ze wybór zarządcy dla nieruchomości garażowej jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd, to jego wybór musi zostać dokonany za zgodą wszystkich współwłaścicieli...
    Pełna wersja