Forum Dom Wspólnoty mieszkaniowe
ZMIEŃ
      problemy

    problemy

    (395 wyników)
    • Mimo kilku już dyskusji na ten temat w dalszym ciągu jak widać chociażby po najświeższych postach, ta forma głosowania prowadzona jest najczęściej nieprawidłowo. Aby usystematyzować sprawę pozwoliłam sobie zebrać najistotniejsze fragmenty różnych opracowań (ciekawskich odsyłam do oryginalnych dokumentów). Wszystkich krytykantów pod moim osobistym adresem uprzedzam, że to nie są moje przemyślenia ani interpretacje aczkolwiek zgadzam się z nimi w zupełności. ([i]wytłuszczenia moje...
    • witam.Proszę o podpowiedz.W naszej wspólnocie kilku włascicieli ma wodomierze- ale większosc-nie.Teraz wyszła taka sytuacja że ci co mają wodomierze-płacą za tyle-ile wody biorą.Jak wskazuje licznik.Reszta płaci ryczałtem i po zaproponowaniu że założymy na koszt wspólnoty wodomierze-była awantura bo ludzie nie chcą.Ale pewnie i tak trzeba będzie założyc bo jest ogromny pobór wody i nie wiemy co się dzieje.Tylko nie wiemy co z tymi-którzy wodomierze mieli założone na własny koszt.P...
    • Chciałabym się dowiedzieć w jaki sposób powinno zczytywać się liczniki wody. A dokładniej: Czy zaokrąglać, czy liczyć dokładnie do jednego miejsca po przecinku?. Być może niektórym to pytanie wyda się niedorzeczne, ale... No właśnie mam problem. Chciałam być dokładna i rozliczałam do jednego miejsca po przecinku i teraz wychodzą dziwne rzeczy w rozliczeniu. Suma subliczników znacznie przewyższa stan zużycia wody na liczniku głównym. Istotne jest słowo znacznie. Jaki jest margines bł...
    • PROSZE O PORADE,,mIESZKAM W MAłEJ WSPóLNOCIE 5 LOKALI MIESZKALNYCH,,,PROBLEM POLEGA NA TYM żE ABY COKOLWIEK ZROBIć POTRZEBA JEST ZGODA WSZYSTKICH WłAśCICIELI NIESTETY ZGODY MIęDZY NAMI NIE MA I TU POJAWIA SIE MOJE PYTANIE,,, CZY MOGę W JAKIS SPOSóB ODłąCZYć SIE OD WSPóLNOTY?????????
    • Jesli sa tu osoby z Krakowa, prosze o podzieleniem sie tym, jak zareagowaly na "propozycje" gminy odroczenia platnosci na fundusz remontowy i nie tylko do konca roku bez odsetek. Wlasnie stoimy przed decyzja - kazda informacja jest cenna! Czas dano nam do 10.09.2003... Moge tez podzielic sie swoimi spostrzezeniami. Prosze o opinie i pozdrawiam
    • Wprost(4)

      Czy czytał ktoś artykulł o spółdzielniach w ostatnim Wprost? Po zapoznaniu się z jego treścią z zorientowałam się że też jestem okrutnie oszukiwana przez moją spółdzielnie. Czy ktoś mółby mi powiedzieć ile średnio wynosi opłata na fundusz remontowy? Ja płacę 1,4 mkw, do tego dochodzą opłaty konserwacyjne. Chcialabym tez się dowiedzieć czy jest szansa aby "przekonać" moja spółdzielnie do wymiany wind - te które są w moim bloku są po prostu niebezpieczne w użyciu. I ostatnie pytan...
    • Czy byłby ktoś tak miły, aby przybliżyć zagadnienie? Jakie są zakresy rzeczoznawstwa? Czy każdy rzeczoznawca budowlany może sprawdzać projekt w myśl art.20 Prawa budowlanego? Architekt twierdzi, że rzeczoznawca musi mieć uprawnienia do projektowania bez ograniczeń, a rzeczoznawca że ma uprawnienia konstrukcyjno-budowlane i lepiej zna się na sprawie od architekta. Nie chcielibyśmy, aby -kiedy rozbudówka się zawali - ktoś nas ciągał za niedopełnienie formalności :( Architekt, chce dać ...
    • Witam. Chciałabym poznać opinię innych uczestników forum w następujących sprawach: Zarząd ( samodzielnie w odniesieniu do poszczególnych klatek schodowych-60 klatek)podjął decyzje, aby w sprawie naprawy domofonów koszty rozłożyć na te poniesione z zaliczki na koszty zarządu częścią wspólną ( urządzenie zgłoszeniowe przed klatką, instalacja-przewody, sama naprawa) oraz poniesione przez indywidualnych właścicieli ( zakup nowych słuchawek). Pytania moje dotyczy spraw: 1. Czy zarząd b...
    • MIESZKAM W 6-SCIO RODZINNEJ KAMIENICY WIEC WSZYSCY CZUJA SIE JAK U SIEBIE A SASIADKA CHYBA AZ ZA BARDZO.MOJE MIESZKANIE SASIADUJE Z JEJ NA NAJWYZSZYM PIETRZE. PANSTWO ZABUDOWALI KORYTARZSZ SZAFKAMI GDZIE TRZYMAJA PRYWATNE RZECZY , PRZED DRZWIAMI STOI SZAFKA OTWARTA I PEŁNO BUTÓW NA NIEJ I DOOKOŁA TAK ZE NIE MA CZASEM KTÓREDY PRZEJSC DODATKOWO PO DRUGIEJ STRONIE STOI WÓZEK DZIECKA JEJ SYNA KTÓRY TU NIE MIESZKA, SANKI, ROWER ,GARNKI I COS WIELKIEGO OWINIETEGO W KOC,A STANDARDOWO WOR...
    • Co w sytuacji kiedy zarząd trzyosobowy w danej sprawie dotyczącej zwykłego zarządu nie ma jednakowego zdania ,to znaczy jeden jest anty czemuś a dwaj pozostali są zgodni ? Myślę że chyba się nie pomylę kiedy powiem że ci dwaj mogą samodzielnie podjąć jakąś decyzję? albo np. podpisać jakąś umowę? Nie mam racji? No to czekam na inne wersje być może się czegoś dowiem.A narazie dobranoc centusio
    • sluchajcie kiedys w necie byl poruszany temat jakiegos (nazwy wlasnie szukam i nie pamietam) taniego programu dla wspolnot. jego cena oscylowala ok 350zl moze cos podpowiecie. bo te ktore przegladam na formu kosztyja zdecydowanie za duzo..
    • Proszę o komentarze w następującej sprawie: zarząd wspólnoty wybrał w drodze konkursu ofert administratora i podpisał z nim umowę. Jednym z celów, które zarząd wskazał administratorowi było opracowanie rocznego planu gospodarczego, którego wspólnota nie posiadała od 3 lat oraz zorganizowanie zebrania, na którym plan ten miał zostać uchwalony. Administrator wykonał polecenia zarządu, jednak do uchwalenia planu (w którym jedną z pozycji było wynagrodzenie administratora) nie doszło....
    • Zacznę od tegop że jestem jednym z czlonków zarządfu Wspólnoty w które zanmieszkuję . Trochę czytałem na tych stronach o w/w temacie tym nie mniej krótkie wprowadzenie w 2003 roku jeden z wlkaścicieli lokali wspólnoty wystąpił o zabudowę całego strychu na zebraniu przed przegłosowaniem uchwały oświadczylem że ja również chcę dobudować sobie jeden pokój . W obecności wszystkich uczestniczących w zebraniu lokator ten zgodził się ze da mi zgodę na zabudowę pozostałerj części . Wobec powy...
    • Witam! mam pytania do osób, które wymieniały wodomierze na "antymagnesowe". Jakiej firmy wodomierze będą najlepsze? czy jeszcze o czymś powinniśmy wiedzieć decydując się na wymianę wszystkich wodomierzy? anna
    • poszukuje sprawdzonego administratora na mokotowie budynek do przejęcia po ZBK
    • Obecnie działający Zarząd złożył rezygnację 2 miesiące wcześniej. Na ostatnim zebraniu nie zdołano wybrać nowego Zarządu. Od 1 marca Wspólnota będzie bez Zarządu. Wobec tego, że Zarządca nie może wykonywać dalej swoich obowiązków ponieważ m.in nie ma kto podpisywać przelewów i wypłat dla osób zatrudnionych, złożył on rezygnację i równocześnie wniosek o ustanowienie Zarządu przez Sąd. Jak ma funkcjonować Wspólnota jeżeli od 1 marca nie ma Zarządu ani zarządcy?
    • W naszej wspólnocie od niedawna okazało się, że istnieje część wspólna oraz dwa osbne lokale (garaże pod budynkiem na poziomie "0" i "-1") dla których prowadzona jest osobna księga wieczysta. Problem powstał gdy zaistniała szkoda - zalanie, uszkodzony lakier samochodu parkujacego na poziomie -1. Zarząd odmówił potwierdzenia zaistniałej szkody i nie zgodził się aby wypłacono odszkodowanie z polisy OC wspólnoty, tłumacząc iż jest to osobny lokal i wspólnota mieszkaniowa nie ma nic do te...
    • Witam FORUMOWICZÓW!! Przyglądam sie dyskusji na tym ciekawym forum i teraz sam potrzebuję pomocy. Mamy zamiar odwołać obecny jednoosobowy zarząd naszej wspólnoty. Mamy obawy że gdy to nastapi odwołany zarząd będzie robił problemy z przekazaniem dokumentacji i rzeczy należących do wspólnoty. Poradzcie jak to prawnie zorganizować ( jakie podjać uchwały ) aby przekazanie odbyło sie bezproblemowo.Czy przepisy jakiejś ustawy mówią o terminach przekazania zarządu ? Dodam jeszcze ze umo...
    • Czy ktoś ma namiary na elektroniczne liczniki ciepła montowane przy kaloryferze ? Czy są takie produkowane ? Jaka cena bez montażu ?
    • Witam serdecznie! Mam problem. Kupiliśmy z mężem mieszkanie w bloku. Przed oknem stoi ogromne drzewo iglaste, które gałęziami dosięga niemal naszego okna. Nie wspomnę,że zasłania cały widok ,pokój przez to jest ciemny i przede wszystkim zalęga się mnóstwo robactwa tj.pająków,które lubią takie drzewa. Mam 2 miesieczne dziecko, więc widok pająka na kołderce w łóżeczku nie napawa mnie optymizmem i szczęściem. I teraz: jak można usunąć takie feralne drzewo? Czy jest jakiś wymóg jeże...
    Pełna wersja