Forum Dom Wspólnoty mieszkaniowe
ZMIEŃ
      proces

    proces

    (16 wyników)
    • [i]Jeśli w jednym pozwie członek wspólnoty mieszkaniowej żąda uchylenia kilku jej uchwał, to gdy wygra, otrzyma zwrot wydatków na adwokata, tak jakby skarżył tylko jedną[/i] w podjętej uchwale ([b]sygn. III CZP 40/09[/b]).
    • Pierwszy w kraju proces o reklamę na budynku Będzie pierwszy w kraju proces o umieszczenie na budynku wielkoformatowej reklamy bez zgody lokatora, którego okna zostały zasłonięte. Udostępnianie zewnętrznych ścian budynku jest coraz częstszym sposobem pozyskiwania przez wspólnoty mieszkaniowe pieniędzy na remonty. Jednak uchwały o umieszczeniu siatek reklamowych często nie uwzględniają sprzeciwu lokatorów, których reklama pozbawia światła. Poszkodowana mieszkanka Warszawy skarż...
    • Załóżmy, że nie zgadzam się ze sposobem rozliczania kosztów związanych z nieruchomością wspólną - mam na myśli opisywany wcześniej przypadek mieszania kosztów indywidualnych ze wspólnymi. ( czyli wliczanie kosztów zużytego ciepła na klatkach schodowych do kosztów podgrzania ciepłej wody). Uważam, że jest to sposób niezgodny z ustawą. Mam propozycję aby zamontowac licznik i chciałabym, żeby na temat jego zakupu i instalacji wypowiedziała się cała wspólnota. 1. Co powinnam zrobić...
    • Przepis kpa, że strona jest każdy ... jest mi znany, niemniej nie do końca jednoznacznie wynika z niego OBOWIĄZEK urzędu informowania sąsiadów przyszłej budowy o toczącym się postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę. Urząd zachowuje się dziwnie, raz twierdzi, że taki obowiazek jest oczywisty i z pewnością poinformują każdego w chwili złożenia jakiegokolwiek wniosku przez inwestora ( aby nie było podstaw do podważania decyzji), innym razem twierdzi, żew prawie budowlanym wśród ... ucz...
    • Deweloper (wybudował osiedle i jest nadal członkiem wspólnoty) zaskarżył w sądzie uchwałę wspólnoty o planie gospodarczym, która przekazuje ubiegłoroczną nadwyżkę zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej na utrzymanie nieruchomości wspólnej w roku następnym. Uchwała przeszła większością głosów (deweloper nie głosował, był nieobecny na zebraniu wspólnoty i nie oddał głosu w trybie indywidualnym). Deweloper twierdzi, że nadwyżka (w części przypadającej na jego udział) jest je...
    • Wspólnota mieszkaniowa / duża /, budynek z lat 60 -tych.Na parterze 2 lokale użytkowe / sklepy AGD /. WM podjęła uchwałę o podwyższeniu dla właścicieli tych lokali stawek na fundusz remontowy o prawie 100 procent w stosunku do pozostałych odpowiednio 2,10 zł i 4,10 zł. UWL daje takie możliwości zróżnicowania / art.12 ust 3 /. Sprawa w sądzie - pozew o uchylenie uchwały jako rażąco naruszającej interesy właścicieli lokali uż. Mamy także udowodnić sposób kalkulacji tej stawki. Może zna kto...
    • drżyjcie administratorzy i zarządcy ;) jeśli na waszym osiedlu wykiełkuje forum w formie oddolnej sąsiedzkiej incjatywy... ZW też oberwie miejsce idealne do wylewania gorzkich żali świetne narzędzie kontroli, niekoniecznie źródło wiedzy tym bardziej jeśli zarząd tylko czyta, buźkę trzyma w ciup, a w marcu efekt obserwacji przekształca w projekty uchwał ;) nie ma to jak "wytrawni obserwatorzy", którzy zobaczą to, czego zarząd nie widzi lub czego usilnie stara się nie dostrzegać...
    • Witam. Czy ktoś z uczestników forum zetknął się z problemem związanym z tym, kto ponosi koszty w sprawie? 1. Właściciel kieruje sprawę do sądu przeciw wspólnocie i ją wygrywa. Czy musi uczestniczyć w opłatach, które zasądził sąd dla wspólnoty? 2. Właściciel kieruje sprawę do sądu przeciw wspólnocie i ją połowicznie wygrywa ( jedną uchwałę sąd uchyla,drugą nie. Czy musi uczestniczyć w opłatach, które zasądził sąd dla wspólnoty?
    • Po przeglądzie przewodów wentylacyjnych, kominiarze zgłosili, że jeden z właścicieli w naszej nieruchomości zlikwidował kratkę wentylacyjną w kuchni, twierdząc że jak ma kuchenkę elektryczną to mu nie potrzebna i zamurował.
    • Witam, mam taki oto problem. Zarząd naszej Wspólnoty bez wiedzy i zgodny mieszkańców wytoczył proces sądowy dostawcy usług telekomunikacyjnych. Ponadto przeciwko wspólnocie zostały złożone dwa pozwy. Zarząd wynajął prawników do reprezentowania Wspólnoty przed sądem. I tu mam pytanie - czy zarząd miał do tego prawo? Czy przypadkiem wynajęcie prawników i wejście w spór sądowy nie jest przekroczeniem ich uprawnień? Bo wydaje mi się że tak, ale kompletnie się na tym nie znam. Pomóżc...
    • Pełnomocnicy i Sędziowie W starożytnym Rzymie i w epoce średniowiecza obowiązywało osobiste prowadzenie sporu w myśl zasady: któż zna sprawę lepiej od samego zainteresowanego. Z czasem wprowadzono do sądownictwa specjalne zachowania – gesty i formułki, co znacznie skomplikowało sprawę, bo nieznajomość ich mogła skończyć się przegraną. Pojawili się więc rzecznicy stron, którzy po wyuczeniu się zawiłych procedur mogli prowadzić spory w zastępstwie swoich zleceniodawcó...
    • pod tym pojemnym tytułem prezentuję ( b. skrótowo ) 3 pomysły : 1. zarządy kilku sąsiadujących wspólnot ( umocowane stosownymi jednobrzmiącymi uchwałami tych wspólnot ) zawierają porozumienie o wzajemnej i zwrotnej pomocy finansowej ( okoliczności uruchamiające możliwość takiej pomocy powinny być precyzyjnie wyłożone w uchwałach wspolnot ) ; 2. dla minimum 200-300 wspólnot o łacznej powierzchni rozliczeniowej równej przynajmniej 500.000 m2 » w planach gospodarczych 0,01 zł/m2/...
    • Witam, Jestem czlonkiem niedawno powstalej Wspolnoty Mieszkaniowej. Teoretycznie powinienem miec wplyw na jej zycie ale jakos mam wrazenie, ze zycie Wspolnoty plynie swoim torem. Wlasciciel sklepu w budynku osiedla (dodac trzeba, ze jest takze czlonkiem Zarzadu) uzyskal pozwolenie na sprzedaz piwa. Zeby bylo ciekawiej Zarzad oficjalnie zaopiniowal negatywnie prosbe wlasciciela sklepu. Ten jednak nie przejal sie zbytnio i handel piwem ruszyl. W jaki sposob mieszkancy, ktorzy nie c...
    • Witam!Mam takie pytanko: czy zarząd wspólnoty może sam podejmować decyzję o kierowaniu pozwu do sądu w jakiejkolwiek sprawie przeciwko jednemu ze swoich członków,czy też za każdym razem musi być podjęta w tej sprawie uchwała? Pozdr.,Guunio.
    • Witam! Sąd rejonowy orzekł. że członek zarządu mspólnoty mieszkaniowej, niebędący właścicielem lokalu, nie posiada procesowej legitymacji do zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej na podstawie art. 25 uowl.
    • Sytuacja wygląda tak: w mieszkaniu, które nalezy do oświaty mieszka pani, zameldowana tam od kilkudziesięciu lat.Osoba, która miała tytuł prawny do mieszkania zmarła. Ta pani nie może dostać tytułu prawnego do tego lokalu ( oświata cały czas zwleka z wydaniem decyzji, między innymi kilka lat temu brak zatrudnienia w oświacie podała jako powód odmowy przyznania tytułu prawnego, teraz gdy ta pani jest zatrudniona w oświacie znowu zwlekają).Mąż tej pani jest bez meldunku ( z tego ...
    Pełna wersja