-
Jestem właścicielką mieszkania w budynku wielolokalowym. Ponieważ
sąsiadce w adaptacji przecieka dach, wspólnota podjęła uchwałę dot.
remontu dachu. Nie podpisałam zgody, ale większość lokatorów się
zgodziła więc i tak muszę swoją część zapłacić. Rzecz w tym, że do
zapłacenia mam prawie 1000zł, a w chwili obecnej w mieszkaniu mam
remont, który pochłania niesamowite pieniądze. Zamierzam płacić w
ratach, po 50-100zł/m-cznie, o czym poinformowałam zarządcę
nieruchomości na pismie. ...
-
wspólnota musi zaciągnąć kredyt na wybudowanie kotłowni i ocieplenie budynku,
wszyscy mieszkańcy wspólnoty będą obciążeni miesięcznymi ratami na lata ,
a co z mieszkaniami ,które są własnością gminy w naszym budynku ?
czy spłata kredytu w całości spoczywa tylko na wspólnocie ?
dziękuję
-
Sprawa nie jest skomplikowana.Od 1997 r. posiadam mieszkanie
własnościowe, od 2006r. dokonywałem nieregularnych wpłat, powstało
zadłużenie. W maju 2008r. wprowadziłem się do mieszkania ,poprosiłem
o spłate w ratach.Zgodzili się na 5 rat, chciałem do końca roku, a
tak nie dałbym rady.Skierowali sprawę do sądu, właśnie wtedy kiedy
chciałem spłacić.Spłacam regularnie od momentu kiedy tam
zamieszkałem.Po 6 rozprawach, ponieważ podniosłem zarzut potrącenia
niesłusznie naliczonej wody...
-
Zalegam wspolnocie od 4 miesiecy 450 zlotych, od 3 miesiecy takze 450, od 2
450 zlotych i od jednego miesiaca takze 450 zlotych. Wiec w sumie zadluzenie
wynosi 1800 zlotych. Zadluzenia nie kwestionuje i jak tylko bede mial
pieniadze to zaplace. Ale: Dostalem wezwanie do zaplaty i tam zarzadca
wspolnoty rzada ode mnie zaplaty zadluzenia (1800 zlotych) oraz (i to mnie
zbulwersowalo!) ZAPLATY ODSETEK W WYSOKOSCI 400 ZLOTYCH!!! Czy zarzadca moze
rzadac tak wysokich odesetek od takiego zadlu...
-
W drodze indywidualne zbierania głosów wspólnota chciała przegłosować sposób
rozliczenia co ( zwroty w ratach) jest juz większość uzbierana - ale żeby
nie pominąc właściciela, który dysponuje 45 % wysłaliśmy i do nich - i co ???
Odpisują nam, że " odsyłamy bez podpisu" - więc albo nie wiedzieli o co
chodzi - albo nie było osoby, która mogłaby zadecydować - ale pisemko
przewodnie podpisał nam sam Pan Dyrektor najgłówniejszy ;))
I to chyba taki kolejny temat z cyklu " cuda i dziwy "...
-
Nasza kotłownia ęglowa (w budynku Wspólnoty) wymaga totalnej modernizacji
(pracuje od 1969 r).
Ze względu na brak funduszy (skromne środki na funduszu remontowym, brak
możliwości wyłożenia gotówki, brak szans na kredyt) nie możemy sami
sfinansować przeróbki.
Jedna z firm zaoferowała nam wymianę na kocioł gazowy, na następujących
warunkach:
- sami finansują dostawę i robociznę,
- stają się właścicielem nowej kotłowni,
- sprzedają Wspólnocie ciepło (c.o. i c.w.),
- ew. rozkładaj...
-
Kupiliśmy mieszkanie i chcemy być członkami spółdzielni mieszkaniowej.Jednak
opłata wynosi 1100 zł.Składałam prośby i podania o rozłożenie tej opłaty na 3
raty,ale niestety spotkałam się z odmową(status spółdzielni).Czy mimo to,jest
jakaś możliwość odwołania się od decyzji zarządu i wyjądków od statusu.Byłam
już członkiem trzech innych spółdzielni i nigdy nie było problemu z ratami,a
nawet sami to proponowali.Wiem,że członkowstwo nie jest obowiązkowe,ale
niezapisanie się w poczet ...
-
Witam.
Wprawdzie mieszkam w nowym bloku należącym do spółdzielni mieszkaniowej a nie
wspólnoty ale mam problem i przyszło mi do głowy aby na tym forum poprosić o
pomoc w rozwiązaniu go.
Chodzi o rozliczenie roczne energii cieplnej. W budynku ogrzewanie jest gazowe
ale w domu gazu nie ma. Oczywiście wszędzie są podzielniki ciepła. Gdy
otzrymaliśmy rozliczenie okazało się, że koszt ogrzewania mojego mieszkania
(65m2) jest mniejszy o jakieś 25% od tzw. kosztów wspólnych przypadających na
...
-
-
Dostalismy z mężem ofertę zamieszkania w TBS. Jednak w umowie jest
powiedziane, że żadne z nas nie może mieć tytułu prawnego do innego
mieszkania. Tymczasem mój mąż odziedziczyl połowę mieszkania po dziadku. Teraz
jest ono wystawione na sprzedaż. Mąż jest jednym z czterech spadkobierców. Czy
taka sytuacja też uniemożliwia nam otrzymanie TBS-u? Czy możemy podpisac
umowę, nie wspominając o tym fakcie? Zależy mi na szybkiej odpowiedzi - musimy
w poniedziałek podjąć ostateczną decyzję. Z gó...
-
jest tak: wlascicel zalega na ponad 7000.
dostali juz 2 wezwania do zaplaty. Cisza.
ich sytuacja jest taka. wlascicielem jest wnuczka, ktorej babcia zapisala
mieszkanie (i zmarla). Dziwczyna miszka z druga babcia, twierdzi, ze ma niskie
dochody. i koniec.Zero kontaktu z administracja, brak jakiejkolwiek dobrej
woli (wniosek o raty, wyjanienia...) - Pytanie, co wspolnota moze zrobic?
Wejsc na hipoteke? Sadowe wezwanie do zaplaty? Co najleiej zrobic, bez
ponoszenia zbyt duzych kosztow?
-
jestem jednoosobowym zarządem (4 właścicieli + 8 gmina )po 6 latach
interwencji gmina przeznaczyła środki naten rok na remont naszego budynku,
dachu.co rok były podejmowane uchwały oremoncie. administratorPGM twierdzi ze
niemoze o niczym decydowac czy mogę i musze sam zająć się sporządzaniem
uchwał zbieraniem głosów rozmowami z bankiem w sprawie kredytu itd. kto ma
zapłacić za plany kosztorysy itd jakie kroki mam podjąć.
-
Witam
Chciałbym zapytać znawców tematu:
W jakiej firmie ubezpieczeniowej najlepiej ubezpieczyć nieruchomość wspólną
od zdarzeń losowych oraz wspólnotę od odpowiedzialności cywilnej. Jest to
wspólnota w nowym budynku, 40 mieszkań,
-
Czy Wspólnoty również mogą zalegających z wpłatą zaliczek podawać do KRD. Oto
tekst z Dziennika Zachodniego.
Spółdzielnie znalazły skuteczny sposób na czynszowe zaległości
Kilkaset spółdzielni mieszkaniowych w kraju znalazło wreszcie sposób na
niepoprawnych lokatorów, którzy choć mogą - nie płacą. Wcześniej prezesi
negocjowali, prosili o wpłatę w ratach, godzili się na zwłokę. Sprawy
trafiały do sądu, obrastały kosztami, w tym komorniczymi, eksmisje udawały
się lub nie. Teraz za...