-
Witam, krótkie pytanko, czy Zarząd Wspólnoty lub gmina może pobrać opłatę za
upoważnienie do głosowania uchwał na zebraniu i w jakiej wyskości?
Pozdrawiam
-
Jak w tytule.
Wlasciwie mam juz wybrane mieszkanie, ale ostatnio znalazlem ciekawa oferte,
tylko nie rozumiem co to znaczy ze bezczynszowe? Z jakiego powodu?
Czekam na odpowiedzi, dziekuje, pozdrawiam -
Konrad
-
Prawo spóldzielcze art45 #5 mówi:
§ 5. Przed upływem kadencji członek rady może być odwołany większością 2/3
głosów przez organ, który go wybrał.
Jak należy rozumieć wiekszość 2/3 głosów.
U nas w Spółdzielni Rade Nadzorczą powołuje i odwołuje ZP( Zebranie
przedstawicieli). Czy jak pod koniec zebrania zostanie 3 przedstawicieli to
glosami 2 z nich mozna odwołać członka RADY? Czy też potrzeba 2/3 z
uprawnionych do głosowania.
Czy może chodzi o większość 2/3 z przynajmniej 5połowy upr...
-
Podpisałam umowe najmu mieszkania na trzy lata (wlasnie mija poltora roku)
w umowie napisane jest "rozwiazanie umowy następuje na mocy porozumienia
stron". Chcialabym sie stamtad wyniesc, ale z wlascicielem mieszkania nie
mozna sie dogadac co do rozwiazania tej umowy (nie zgadza sie na rozwiazanie
umowy).
Jakie mimo tego sa mozliwosci rozwiazania tej umowy?
Co robić?
-
Czy nie pora już zmienić ten nagłówek : "Na pytania ... odpowiadają ..."
Ja rozumiem,reklama, i to, że nikogo na siłę zmuszać do darmowych (?) porad
nie mozna, no, ale są gdzieś granice przyzwoitości i jawnego wprowadzania w
błąd !!! A tak przydałyby się głosy jeszcze kilku ludzi "z branży", którzy
mogliby popolemizować również między sobą.
-
Mam pytanie dotyczące liczników.Czy to prawda, że do któregoś roku, należy
"wyrzucić" liczniki gazowe i elektryczne na klatkę schodową, zgodnie z
wymogami Unii? Jeśli tak, to czy jeżeli wspólnota w najbliższym czasie nie
planuje tego zrobić, a ja chcę we własnym zakresie to uczynić, to czy
wspólnota zwróci mi pieniądze?
-
Minister Infrastruktury w dniu 31 stycznia 2005 r. podpisał zarzšdzenie Nr 2
w sprawie powołania Komisji Odpowiedzialno?ci Zawodowej. Wydanie zarzšdzenia
w sprawie powołania Komisji Odpowiedzialno?ci Zawodowej stanowi wykonanie
dyspozycji art. 194 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomo?ciami
Minister Infrastruktury w dniu 31 stycznia 2005 r. podpisał zarzšdzenie Nr 2
w sprawie powołania Komisji Odpowiedzialno?ci Zawodowej. Wydanie zarzšdzenia
w sprawie...
-
własciciel mieszkania otrzymywał w roku rozliczeniowym dodatek mieszkaniowy -
wpływający od gminy na konto wspólnoty ( około 40% jego zaliczki ) ; powstała
nadpłata i stosowny zwrot ; czy gmina powinna w tym zwrocie partycypować
proporcjonalnie do swojego udziału w zaliczce tego właściciela ?
-
Lokatorzy wspólnoty nabywając lokale mieszkalne mieli CO zasilane z kotłowni
osiedlowej, właścicielem kotłowni jest AWRSP. Jednak ta doszła do wniosku, że
zlikwiduje kotłownie, a lokatorom zafunduje piece wielofunkcyjne ETAŻOWE,
czyli, samemu czeba nosić węgiel i wynosić popiół.
Obniża to standard. Czy można coś z tym zrobić by AWRSP aż tak nie ingerowała
w ludzkie życie, czy nie zostały naruszone przepisy?
Marek
-
Czy bez uchwalenia przez współwłaścieli funduszu remontowego, rezerwowego
administrator, z którym społeczny zarząd podpisał umowę może żądać wpłat na
w/w? (są w umowie na administrowanie)
-
Nasza wspolnota szuka nowej firmy zarzadzajacej. Czy
ktos moze slyszal o nich? Jak sobie radza?
ewa
-
Na czym polega uproszczona ksiegowość wspólnoty, chodzi mi o techniczną stonę
prowadzenia księgowości, gdy jest sie zwolnionym z comiesięcznego składania
CIT.
-
Przeglądając odpowiedzi eksperta na tym forum ogarnął mnie pusty śmiech. Nie
znalazłem ano jednej konkretnej odpowiedzi na zadany temat. Jest to farsa
np. jedna z ostatnich odpowiedzi: „To zbyt rozległy temat, by omawiać go
pisemnie na Forum.
Istnieją dobre wzory umów o zarządzanie-administrowanie, np.w
książce: "Wspólnota mieszkaniowa. 103 wzory dokumentów, pism i procedur
Wydawnictwo ZCO Zielona Góra 2002. " I jeszcze pan ekspert dodaje, że jest
to temat na rozmowę. No to...
-
Jeden z Ekspertów na tym forum wyraża pogląd,
że niewyodrębnione prawnie lokale mogą należeć
do nieruchomości wspólnej i wspólnota mieszkaniowa
może czerpać pożytki cywilne z wynajmu tych lokali.
Czy to jest pomyłka EKSPERTA, czy tylko kolejny przykład
luki w przepisach prawnych?
Uważam, że to jest chyba pomyłka.
Proszę o opinie w tej sprawie.
Pozdrawiam
zarzadca2@wp.pl