-
Witam,
mam pytanie, związane z tym, że jestem w ciąży, a chcę wynająć mieszkanie (od kogoś, a nie, że mam na wynajem, rzecz jasna). Nie do końca rozumiem, jak wygląda ochrona ciężarnych/dzieciatych lokatorek, ale kojarzę, że jest chyba dosyć niekorzystna dla wynajmującego-właściciela mieszkania. Stąd pytanie: czy mam się obawiać, że nikt nie zechce mi wynająć? Czy jest jakiś sposób prawny, który sama mogę zaproponować wynajmującemu-właścicielowi mieszkania, żeby mógł się czuć bezpieczniej?...
-
Witam
zastanawiam sie nad taka kwestia... zamierzam wczesniej splacic kredyt hipoteczny.. mam zamiar zrobic to szybko.. biorac pod uwage tempo realizacji wpisow do KW byc moze uda mi to zrobic nawet przed wpisaniem banku-mojego kredytodawcy do KW.. I teraz jak wygladaja kwestie tych wpisow? Czy bedzie trzeba zlozyc kolejny wniosek zeby wycofac z realizacji ten wniosek o wpisanie banku-mojego kredytodawcy do KW? Robie to sam czy bank? Rozumiem ze 2 poprzednie wnioski beda realizowane tj. o wy...
-
Mam pytanie umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości zakonczyła
się w marcu bez podpisania umowy sprzedaży. Kilka dni przed
zakonczeniem ewentualny kupujący zgłosił wpis do ksiegi wieczystej
rzeczonej nieruchomości do działu trzeciego "roszczeni". Dostałam
właśnei wyciąg z księgi z tym wpsiem. Mam dwa tygodnie na odwołąnie
się. Czy to że umowa przedwstepna wygasła jest jest argumentem do
odowłania się. Co mam zrobic żeby tego wpisu się pozbyć?
-
Mieszkam w mieszkaniu należącym do TBS-u, który wymaga od swoich
najemców składania oświadczenia o dochodach (od tego uzależniają
wysokośc czynszu) nie wystarcza im zaświadczenie z pracy o
zarobkach, muszę dostarczyć kopię zeznania podatkowego. Zastanawiam
się nad sprawą ochrony moich danych. Czy w ogole mają prawo wglądu
do mojego PIT-u, trochę to dla mnie dziwne, w umowie najmu nie ma
słowa o tym że informacja o dochodach ma być potwierdzona PIT-em.
Czy mam prawo im odmówić?
-
Zainteresowała mnie oferta sprzedaży mieszkania ale jest ono do 31 września
zablokowane umową przedwstępną notarialną.
Czy w przypadku takiej formy umowy kupujący może od niej odstąpić a Agencja
zaoferować sprzedaż mieszkanie innej osobie?
Agencja zaoferowała mi zagwarantowanie prawa pierwokupu gdyby ta transakcja
nie została sfinalizowana.
Chciałbym się dowiedzieć na czym polega to prawo jakie ma skutki dla
kupującego i czy wiąże się z jakimiś kosztami na rzecz agencji.
-
moi rodzice sa rozwiedzenie . ojciec od wielu lat mieszka na Ukrainie u swojej drugiej zony . Moja matka dostała wezwanie na
sprawe o podział majatku . Ojciec chce splaty polowy domu i działki . W razie nie spełnienia tego warunku , proponuje sprzedaz
domu i podział pieniedzy . W domu obecnie zamieszkuje ja z 4 dzieci , matka i moj brat . zadne z nas nie jest w stanie splacic
ojca . Nie ma tez nic co mozna by było sprzedac aby zaspokoic jego żądania .Czy śąd może nakazac sprzedaż domu ??...
-
Prosiłabym o wyjaśnienie, bo według mnie są pewne niejasności w akcie
notarialnym i sumie jaką za niego zapłaciłam.Wartośc nieruchomości 220 377, 40 zł.
W akcie notarialnym jest, że pobrano:
taksa notarialna 1812,00
podatek od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz 535, ze zm.) 398,64
tytułem taksy (Dz. U. Nr 148, poz 1564, ze zm.)30,00
podatek od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54 poz 535, ze zm.) 6,60
tytułem opłaty sądowej art 42 ust 1 (Dz. U. nr 167 poz 1398) - 200,00
tytułem opłaty sądow...
-
Kupuję większe mieszkanie w 100% na kredyt. Zaraz potem chciałbym zbyć
mniejsze przekształcone na własnościowe lokatorskie przed 3 miesiącami.
Rozumiem że mogę dac znać US iz pieniądze ze sprzedaży pójdą na spłatę
częsciową zaciągniętego kredytu. Czy muszę natychmiast włpacić uzyskane
pieniądze czy mogę ulokować i tuż przed upływem 2 lat (obowiązkowego) wpłacić
na poczet kredytu?
-
Mam nastepujący problem.Mam działkę której granice chciałbym wyznaczyć , tzn
zapłacić geodecie żeby wyznaczył mi punkty w narożach.
A wśród formalności budowlanych w MURATORZE jest punkt:
"-Mapa geodezyjna do celów projektowych.
Zamawia się ją w starostwie w wydziale geodezji albo w powiatowym ośrodku
dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Mapa do celów projektowych musi
być zaktualizowana przez geodetę."
TZN. że najpierw musze wziąść geodetę zeby wyznaczył mi granice działk...
-
Nabylam dom za 460tys. Wplacilam 20tys zadatku, co jest opisane w
akcie notarialnym umowy przedwtsepnej jak i ostatecznej. W akcie
figuruje rowniez ze pozostale 440tys ma byc wyplacone z kredytu.
Umowe kredytowa i wniosek o wyplate podpisywal za mnie pelnomocnik,
bank mial wtedy przed soba akt notarialny ale mimo tego ani
pelnomocnika ni bank nie dopatrzyl sie bledu - wniosek o wyplate
wplynal jako wyplata 460tys na konto sprzedawcy. Sprzedawca
oczywiscie nie zglosil ze dost...
-
dzień dobry,
widzę,że było już kilka takich wątków,ale jak sama Pani pisze, każdy
przypadek jest inny.
Bardzo pilnie potrzebuję porady, jaki wariant wybrać,aby ponieść najniższe
koszty:
moja Babcia (90lat) ma mieszkanie, które chce przepisać na mnie. Wartość ok.
90tys. pln. Własność hipoteczna. Moja Mama jest jedynaczką, więc 'nie ma
problemu' :-) z innymi osobami. Ja po ślubie mieszkam z mężem (mieszkanie
jest jego, ja jestem jeszcze zameldowana u rodziców).
Rozumiem, że Bab...
-
mam pytanie - rodzice zaproponowali mi bym sprzedał posiadane mieszkanie 3
pokojowe na peryferiach i wziął od nich mieszkanie trzypokojowe w centrum
tylko muszę kupic im mieszkanie jednopokojowe i teraz tak jak to jest z
podatkiem bo jeśli miałbym oficjalnie kupic mieszkanie rodziców muszę
zaplacic podatek w urzędzie skarbowym od kwoty rynkowej wartości mieszkania
na co mnie nie stac jak to jest jeśli chodzi o darowiznę? czy rodzice darując
mi mieszkanie będą musieli płacic podate...
-
Pytanie do eksperta:
W jaki sposob przekazac dom o powierzchni ok 180m2 i orientacyjnej wartosci
350 tys zl. corce i jej mezowi? Jakie beda orientacyjne koszty takiej operacji
(podatek, koszty notarialne) no i oczywiscie jak to zalatwic (czyli do kogo
trzeba pojsc i po co? Z gory dziekuje za odpowiedz.
Pozdrawiam
Pawel
-
Witam, dostalem w spadku czesc mieszkania, w ktorym jestem zameldowany. Czy
musze isc do US aby to zgloscic jakos? Moj brat dostal druga czesc, ale nie
jest tu zameldowany. Jak rozumiem on musi isc do US aby to zglosic i
zaplacic. Jak duzo to kosztuje w US? Pozniej brat bedzie chcial mi przekazac
to mieszkanie w formie darowizny. Czy taki cykl wydarzen jest poprawny?
Kamil
-
Witam. Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego kupionego w 2004. W tym
roku lub na początku przyszłego planuję kupić inne. Sęk w tym że może
wydarzyć się sytuacja że akt notarialny sprzedaży może być z datą późniejszą
niż akt zakupu nowego. Jak myślicie czy w takiej sytuacji urząd podatkowy
pozwoli nam przekazać kwotę ze sprzedaży na poczet kredytu na nowe
mieszkanie? A jeśli nie to jaki podatek będziemy musieli zapłacić (10% czy
19%)? Dzięki za przeczytanie i odpowiedzi.
-
Witam
nabyłam mieszkacie spółdzielcze własnościowe 3 lata temu w drodze darowizny.
Nie płaciłam podatku bo było to kilka drowizn od najbliższej rodziny. Czy to
prawda że przez 5 lat od daty zakupu nie mogę tego mieszkania sprzedać?? A
jeśli mogę to trzeba zapłacić jakiś podatek?
prosze o odp.
-
mam pytanie o zakup mieszkania od mojej babci. Sytuacja jest troche inna niz
poprzednie, wiec ja krotko opisze. Mieszkanie jest warte okolo 240 tys zlotych.
wlasnych srodkow mam 60 tys + kolejne 60 tys z darowizn od rodziny. Brakujace
120 tys chcialabym otrzymac od meza. Malzenstwem jestesmy dopiero od 2
miesiecy, a umowe z babcia chcialabym podpisac jeszcze przed koncem tego roku.
pytanie 1.
Czy moge kupic od babci jej mieszkanie korzystajac przy tym takze ze srodkow
finansowych ...
-
Mam do wyboru dwa rozwiązania przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym. 1.
Kupuję ekspektatywę (akt notarialny), następnie przewłaszczenie następuje
przez spółdzielnię (akt notarialny). 2. Czekam na przewłaszczenie przez
spółdzielnię obecnego właściciela mieszkania i kupuję mieszkanie hipoteczne
(akt notarialny). Które rozwiązanie będzie tańsze pod względem opłat
notarialnych, sądowych, podatkowych itp?
-
Mam pytanie w następującej kwiestii. Moja matka jest włascicielem 2-piętrowego
domu i chciałby mnie oraz mojej siostrze przekazac aktem darowizny po jednym
jego pietrze.
Powierzchnia kazdego z pięter to ok. 90 m2 wiec miesci się w granicy 110 m2
okreslonych przez ustawę o spadkach i darowznach jako wolna od podatku przy
ewentulanej darowiznie. Mieszkania nie są jednak wydzielone jako osobne
lokale, dom w ksiegach wieczystych jak i w urzędach funkcjonuje jako całość.
Nurtuje mnie ki...
-
Witam,
nabylismy z mężem działkę pod budowę, nie budowlaną co jest
zaznaczone w akcie notarilanym. Natomiast jest to osiedle domków
jednorodzinnych objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Ma
dostęp do drogi publicznej-oznaczonej nazwą. Gdy dostaliśmy wypis z
KW trochę sie zdziwiłam widząc oznaczenie nieruchomosci jako grunty
orne, nie wpisano również nazwy ulicy. Rozumiem, ze nie ma nr ale
nazwa jest? I teraz moje pytania. Czy musze jakoś odrolniać albo
wyłączać z produ...