Forum Dom Prawo w nieruchomościach
ZMIEŃ
      rozumiany

    rozumiany

    (47 wyników)
    • Witam, mam pytanie, związane z tym, że jestem w ciąży, a chcę wynająć mieszkanie (od kogoś, a nie, że mam na wynajem, rzecz jasna). Nie do końca rozumiem, jak wygląda ochrona ciężarnych/dzieciatych lokatorek, ale kojarzę, że jest chyba dosyć niekorzystna dla wynajmującego-właściciela mieszkania. Stąd pytanie: czy mam się obawiać, że nikt nie zechce mi wynająć? Czy jest jakiś sposób prawny, który sama mogę zaproponować wynajmującemu-właścicielowi mieszkania, żeby mógł się czuć bezpieczniej?...
    • Witam zastanawiam sie nad taka kwestia... zamierzam wczesniej splacic kredyt hipoteczny.. mam zamiar zrobic to szybko.. biorac pod uwage tempo realizacji wpisow do KW byc moze uda mi to zrobic nawet przed wpisaniem banku-mojego kredytodawcy do KW.. I teraz jak wygladaja kwestie tych wpisow? Czy bedzie trzeba zlozyc kolejny wniosek zeby wycofac z realizacji ten wniosek o wpisanie banku-mojego kredytodawcy do KW? Robie to sam czy bank? Rozumiem ze 2 poprzednie wnioski beda realizowane tj. o wy...
    • Mam pytanie umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości zakonczyła się w marcu bez podpisania umowy sprzedaży. Kilka dni przed zakonczeniem ewentualny kupujący zgłosił wpis do ksiegi wieczystej rzeczonej nieruchomości do działu trzeciego "roszczeni". Dostałam właśnei wyciąg z księgi z tym wpsiem. Mam dwa tygodnie na odwołąnie się. Czy to że umowa przedwstepna wygasła jest jest argumentem do odowłania się. Co mam zrobic żeby tego wpisu się pozbyć?
    • Mieszkam w mieszkaniu należącym do TBS-u, który wymaga od swoich najemców składania oświadczenia o dochodach (od tego uzależniają wysokośc czynszu) nie wystarcza im zaświadczenie z pracy o zarobkach, muszę dostarczyć kopię zeznania podatkowego. Zastanawiam się nad sprawą ochrony moich danych. Czy w ogole mają prawo wglądu do mojego PIT-u, trochę to dla mnie dziwne, w umowie najmu nie ma słowa o tym że informacja o dochodach ma być potwierdzona PIT-em. Czy mam prawo im odmówić?
    • Zainteresowała mnie oferta sprzedaży mieszkania ale jest ono do 31 września zablokowane umową przedwstępną notarialną. Czy w przypadku takiej formy umowy kupujący może od niej odstąpić a Agencja zaoferować sprzedaż mieszkanie innej osobie? Agencja zaoferowała mi zagwarantowanie prawa pierwokupu gdyby ta transakcja nie została sfinalizowana. Chciałbym się dowiedzieć na czym polega to prawo jakie ma skutki dla kupującego i czy wiąże się z jakimiś kosztami na rzecz agencji.
    • moi rodzice sa rozwiedzenie . ojciec od wielu lat mieszka na Ukrainie u swojej drugiej zony . Moja matka dostała wezwanie na sprawe o podział majatku . Ojciec chce splaty polowy domu i działki . W razie nie spełnienia tego warunku , proponuje sprzedaz domu i podział pieniedzy . W domu obecnie zamieszkuje ja z 4 dzieci , matka i moj brat . zadne z nas nie jest w stanie splacic ojca . Nie ma tez nic co mozna by było sprzedac aby zaspokoic jego żądania .Czy śąd może nakazac sprzedaż domu ??...
    • Prosiłabym o wyjaśnienie, bo według mnie są pewne niejasności w akcie notarialnym i sumie jaką za niego zapłaciłam.Wartośc nieruchomości 220 377, 40 zł. W akcie notarialnym jest, że pobrano: taksa notarialna 1812,00 podatek od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz 535, ze zm.) 398,64 tytułem taksy (Dz. U. Nr 148, poz 1564, ze zm.)30,00 podatek od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54 poz 535, ze zm.) 6,60 tytułem opłaty sądowej art 42 ust 1 (Dz. U. nr 167 poz 1398) - 200,00 tytułem opłaty sądow...
    • Kupuję większe mieszkanie w 100% na kredyt. Zaraz potem chciałbym zbyć mniejsze przekształcone na własnościowe lokatorskie przed 3 miesiącami. Rozumiem że mogę dac znać US iz pieniądze ze sprzedaży pójdą na spłatę częsciową zaciągniętego kredytu. Czy muszę natychmiast włpacić uzyskane pieniądze czy mogę ulokować i tuż przed upływem 2 lat (obowiązkowego) wpłacić na poczet kredytu?
    • Mam nastepujący problem.Mam działkę której granice chciałbym wyznaczyć , tzn zapłacić geodecie żeby wyznaczył mi punkty w narożach. A wśród formalności budowlanych w MURATORZE jest punkt: "-Mapa geodezyjna do celów projektowych. Zamawia się ją w starostwie w wydziale geodezji albo w powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Mapa do celów projektowych musi być zaktualizowana przez geodetę." TZN. że najpierw musze wziąść geodetę zeby wyznaczył mi granice działk...
    • Nabylam dom za 460tys. Wplacilam 20tys zadatku, co jest opisane w akcie notarialnym umowy przedwtsepnej jak i ostatecznej. W akcie figuruje rowniez ze pozostale 440tys ma byc wyplacone z kredytu. Umowe kredytowa i wniosek o wyplate podpisywal za mnie pelnomocnik, bank mial wtedy przed soba akt notarialny ale mimo tego ani pelnomocnika ni bank nie dopatrzyl sie bledu - wniosek o wyplate wplynal jako wyplata 460tys na konto sprzedawcy. Sprzedawca oczywiscie nie zglosil ze dost...
    • dzień dobry, widzę,że było już kilka takich wątków,ale jak sama Pani pisze, każdy przypadek jest inny. Bardzo pilnie potrzebuję porady, jaki wariant wybrać,aby ponieść najniższe koszty: moja Babcia (90lat) ma mieszkanie, które chce przepisać na mnie. Wartość ok. 90tys. pln. Własność hipoteczna. Moja Mama jest jedynaczką, więc 'nie ma problemu' :-) z innymi osobami. Ja po ślubie mieszkam z mężem (mieszkanie jest jego, ja jestem jeszcze zameldowana u rodziców). Rozumiem, że Bab...
    • mam pytanie - rodzice zaproponowali mi bym sprzedał posiadane mieszkanie 3 pokojowe na peryferiach i wziął od nich mieszkanie trzypokojowe w centrum tylko muszę kupic im mieszkanie jednopokojowe i teraz tak jak to jest z podatkiem bo jeśli miałbym oficjalnie kupic mieszkanie rodziców muszę zaplacic podatek w urzędzie skarbowym od kwoty rynkowej wartości mieszkania na co mnie nie stac jak to jest jeśli chodzi o darowiznę? czy rodzice darując mi mieszkanie będą musieli płacic podate...
    • Pytanie do eksperta: W jaki sposob przekazac dom o powierzchni ok 180m2 i orientacyjnej wartosci 350 tys zl. corce i jej mezowi? Jakie beda orientacyjne koszty takiej operacji (podatek, koszty notarialne) no i oczywiscie jak to zalatwic (czyli do kogo trzeba pojsc i po co? Z gory dziekuje za odpowiedz. Pozdrawiam Pawel
    • Witam, dostalem w spadku czesc mieszkania, w ktorym jestem zameldowany. Czy musze isc do US aby to zgloscic jakos? Moj brat dostal druga czesc, ale nie jest tu zameldowany. Jak rozumiem on musi isc do US aby to zglosic i zaplacic. Jak duzo to kosztuje w US? Pozniej brat bedzie chcial mi przekazac to mieszkanie w formie darowizny. Czy taki cykl wydarzen jest poprawny? Kamil
    • Witam. Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego kupionego w 2004. W tym roku lub na początku przyszłego planuję kupić inne. Sęk w tym że może wydarzyć się sytuacja że akt notarialny sprzedaży może być z datą późniejszą niż akt zakupu nowego. Jak myślicie czy w takiej sytuacji urząd podatkowy pozwoli nam przekazać kwotę ze sprzedaży na poczet kredytu na nowe mieszkanie? A jeśli nie to jaki podatek będziemy musieli zapłacić (10% czy 19%)? Dzięki za przeczytanie i odpowiedzi.
    • Witam nabyłam mieszkacie spółdzielcze własnościowe 3 lata temu w drodze darowizny. Nie płaciłam podatku bo było to kilka drowizn od najbliższej rodziny. Czy to prawda że przez 5 lat od daty zakupu nie mogę tego mieszkania sprzedać?? A jeśli mogę to trzeba zapłacić jakiś podatek? prosze o odp.
    • mam pytanie o zakup mieszkania od mojej babci. Sytuacja jest troche inna niz poprzednie, wiec ja krotko opisze. Mieszkanie jest warte okolo 240 tys zlotych. wlasnych srodkow mam 60 tys + kolejne 60 tys z darowizn od rodziny. Brakujace 120 tys chcialabym otrzymac od meza. Malzenstwem jestesmy dopiero od 2 miesiecy, a umowe z babcia chcialabym podpisac jeszcze przed koncem tego roku. pytanie 1. Czy moge kupic od babci jej mieszkanie korzystajac przy tym takze ze srodkow finansowych ...
    • Mam do wyboru dwa rozwiązania przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym. 1. Kupuję ekspektatywę (akt notarialny), następnie przewłaszczenie następuje przez spółdzielnię (akt notarialny). 2. Czekam na przewłaszczenie przez spółdzielnię obecnego właściciela mieszkania i kupuję mieszkanie hipoteczne (akt notarialny). Które rozwiązanie będzie tańsze pod względem opłat notarialnych, sądowych, podatkowych itp?
    • Mam pytanie w następującej kwiestii. Moja matka jest włascicielem 2-piętrowego domu i chciałby mnie oraz mojej siostrze przekazac aktem darowizny po jednym jego pietrze. Powierzchnia kazdego z pięter to ok. 90 m2 wiec miesci się w granicy 110 m2 okreslonych przez ustawę o spadkach i darowznach jako wolna od podatku przy ewentulanej darowiznie. Mieszkania nie są jednak wydzielone jako osobne lokale, dom w ksiegach wieczystych jak i w urzędach funkcjonuje jako całość. Nurtuje mnie ki...
    • Witam, nabylismy z mężem działkę pod budowę, nie budowlaną co jest zaznaczone w akcie notarilanym. Natomiast jest to osiedle domków jednorodzinnych objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Ma dostęp do drogi publicznej-oznaczonej nazwą. Gdy dostaliśmy wypis z KW trochę sie zdziwiłam widząc oznaczenie nieruchomosci jako grunty orne, nie wpisano również nazwy ulicy. Rozumiem, ze nie ma nr ale nazwa jest? I teraz moje pytania. Czy musze jakoś odrolniać albo wyłączać z produ...
    Pełna wersja