Forum Dom Prawo w nieruchomościach
ZMIEŃ
      rozumiany

    rozumiany

    (47 wyników)
    • Witam Chcę sprzedać mieszkanie i jeszcze w tym roku na podstawie umowy przedwstępnej ( nie notarialnej ) otrzymam zaliczkę. Ostateczna sprzedaż domu nastąpi w przyszłym roku. Czy za ten rok zapłacę jakiś podatek i w jakiej wysokości ? Jeżeli tak to co będzie jeżeli w przyszłym roku wycofam się z tej umowy . Czy będe mogl odzyskać zapłacony podatek ? Pozdrawiam
    • Mam pytanie: czy możemy odliczyć z tytułu ulgi remontowej kupno okien? Na pewno tak, ale czy zwiazku z tym mozemy jeszcze skorzystać ze zwrotu za wymianę, jaki proponuje nam nasza spółdzielnia mieszkaniowa? Oddaje ona około 30 % wartości okna. Okon wymieniliśmy w tym roku, ze spóldzielni ma być zwrot w przyszłym roku. Słyszałam, ze okna możemy odliczyć od podatku, ale później, gdy spółdzielnia odda nam te 30% procent, to będziemy musieli robić korektę w urzędzie i zwrócić podate...
    • Drogi Bebiaku, Temat łączy się tylko częściowo z mieszkaniem, ale widziałem w poprzednich postach, że wypowiadałaś się również w sprawie pełnomocnictwa. Sytuacja jest taka: Osoba A udzieliła notarialnie pełnomocnictwa Osobie B do zarządu mieszkaniem (tak przynajmniej myślała ;-) Niestety pełnomocnictwo było de facto dużo szersze i był w nim zapis "do dysponowania całym majątkiem Stawającego obecnym i przyszłym". Obecnie mieszkanie zostało już sprzedane i powód udzielenie pełnom...
    • Rodzice chcą przepisać na mnie dom. Warunkiem jest wpłacenie określonej kwoty mojemu bratu. Przepisanie domu u notariusza troche bedzie kosztować a zwykły testament nie zabezpiecza mnie prrzed ewentulanymi roszczeniami ze strony brata po smierci rodziców. Mam pytanie: czy gdyby spisać testament, w którym zawarta byłaby kwota jaką musze przekazac bratu i do tego spisana by była umowa z bratem , który zrzekał by sie wszelkich praw do majatku , czy to zabezpieczało by nas od ewentualnych r...
    • chcę sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od kupna (powiedzmy za 200 tys)i kupić drugie za kredyt 100% (wartość 300 tys). Rozumiem iż podatku nie zapłacę kiedy pieniądze z pierwszego przeznaczę na zakup (spłatę kredytu) drugiego. moje pytanie czy muszę fizycznie wpłacić te pieniądze i pomniejszyć o nie kwotę kredytu zaciągniętego wcześniej na drugie mieszkanie, czy też sam fakt zakupu drugiego droższego mieszkania oznacza dla urzędu skarbowego przeznaczenie przychodu z pierwsze...
    • Sytuacja wyglada nastepujaco: - akt notarialny kupna i darowizny podpisany przez rodzicow i dziecko (16 lipca) - fizyczne przekazanie mieszania po ostatniej wplacie 17 sierpnia - nowy wlasciciel zameldowany w R, mieszanie w K, spelnione przepisy do umorzenie podatku od darowizn Do ktorego US trzeba sie zglosic z podaniem (K czy R), czy jezeli w akcie jest wpis o piecioletnim zamieszkiwaniu to nalezy sie niezwlocznie tam zameldowac, a jezeli tak to do jakiego US nalezy wtedy...
    • Szanowna Pani! Sprawa dotyczy spadku, o ktorym juz Pani pisalam. Chcialam zapytac o taka sprawe. W 1991 roku nabylam spadek(droga dziedziczenia ustawowego), bylam wtedy od 10 lat mezatka. Teraz toczy sie sprawa o dzial spadku. Czy moj maz uzyskal ten spadek razem ze mna? Jezeli tak to czy moze on brac udzial, jako strona, w dziale spadku? Pozdrawiam Pania serdecznie. Malgorzata
    • Mam kłopot. Dostałem od developera wzór przedwstępnej umowy sprzedaży. Niepokoja mnie nastepujące zapisy. par.9 1. Umowowną cenę sprzedaży za Przedmiot Umowy określony w par. 3 Umowy (lokal mieszkalny, piwnica) Umowy Strony ustaliły w wysokosci: a) lokal mieszkalny nr.... o powierzchni użytkowej.....m2- ........ PLN+VAT b) piwnica nr..... o powierzchni użytkowej.....m2-........... PLN + VAT Umowna wartość przedmiotu umowy wynosi łącznie ........ PLN + VAT (słownie..... PLN netto)...
    • witam, razem z narzeczoną przymierzamy się do kupna mieszkania. by mieć więcej środków własnych chcemy sprzedać kawalerkę (mieszkanie spółdzielcze, własnościowe, nie ma 5 lat), w której narzeczona do tej pory mieszkała. mieszkanie należy do jej ojca, choć on sam nie jest w nim zameldowany (była zameldowana narzeczona). teraz nie wiemy, czy lepiej będzie mieszkanie sprzedać a uzyskane pieniądze przeznaczyć w całości na wkład w nowe mieszkanie (później ojciec narzeczonej dokonałby daro...
    • Hej mam kilka pytań, może ktoś mi odpowie; 1) Czy osoba posiadająca oddzielną własność mieszkania, w budynku zarządzanym przez spółdzielnię, ma prawo być członkiem spółdzielni ? 2) Czy osoba nie będąca członkiem spółdz. mieszkaniowej a posiadająca własnościowe spłódzielcze prawo do lokalu, ma prawo wglądu w statut spółdzielni 3) Czy osoba nie będąca członkiem spółdz. mieszkaniowej a posiadająca własnościowe spłódzielcze prawo do lokalu, ma prawo wglądu w uchwały Spółdzielni, np u...
    • Witam ponownie, mam taki problem. Bierzemy z mężem kredyt na mieszkanie na rynku pierwotnym. I rozumiem , że ulga odsetkowa nas dotyczy. Ale jak to wyglada, jeśli do umowy kredytowej lub (i) aktu notarialnego przystapi mama męża? Chce przystapić , aby uchronic sie przed podatkiem od darowizny. (Sprzedaje własnie dom i pieniążki chce przekazać nam )I jakie daje to konsekwencje jeśli chodzi o nasze opłaty notarialne? Dziekuję
    • Drodzy Forumowicze, Ja tez sie gubie w tych wszystkich notarialno-developerskich problemach i oplatach, dlatego prosze o pomoc. Developer,z trudem ale jednak, wybudowal mieszkanie. Kupilam kawalerke za ok.80000 zl (osiemdziesiat tys.), za gotowke. Jakie oplaty notarialne mnie czekaja (wyliczono mi prawie 5 tys!!!). Druga sprawa: mieszkanie jest dla corki studentki, ja jestem juz wlascicielka mieszkania, ktore podarowala mi mama, od kilku lat mieszkam i pracuje za granica, ale w ...
    • Czesc, Jestesmy mlodym malzenstwem. Rodzice chca nam kupic mieszkanie (spoldzielcze wlasnosciowe; 60m2). Zastanawiamy sie jak to zrobic,zeby bylo najtaniej i najprosciej. Rodzice nie moga dac nam pod stolem pieniedzy na mieszkanie, bo wowczas US dowali 75% domiar. Z tego co sie zdarzylismy zorientowac, w gre wchodzi albo darowizna mieszkania (nie mamy mieszkania), albo tez kupno mieszkania wspolnie i pozniejsze zniesienie wspolwlasnosci. Ktora opcje byscie polecali, zwazywszy n...
    • mam zamiar kupic mieszkanie za ok.130 tys. z tego polowa bedzie z kredytu (bede brac sama), a ok. 50 tys. dostane od mamy. i tu zaczynaja sie schody, bo nie wiem jak udokumentowac te 50 tys. boje sie u skarb. powiem, ze juz dostalam darowizne w 2001r. w kwocie ok. 9 tys.(wiec odpada ta opcja). moze umowa pozyczki, ale nie bardzo wiem jak to zalatwic. myslalam jeszcze o kupnie mieszkania w udzialach (ja i mama) ale nie jestem pewna czy to dobre wyjscie ze wzgledu na koszty. jesliby...
    • Witam, Przedstawię krótko sytuację, która ma miejsce. Jest dom mieszkalny + ziemia (ponad hektar), umarł właściciel, są spadkobiercy w postaci żony zmarłego, córki i córki zmarłego z pierwszego małżeństwo. Majątek jest wyceniony na około 170tyś. zł, opłata skarbowa została już zapłacona. Teraz należy dokonać wpisu do księg i wreszcie mieć akt własności.. (bo nawet szkód górniczych nie możemy zgłosić.. :-( ) Zależy nam, bo jako właściciele byli żona i córka. Córka z pierwsze...
    • Czy w przypadku przepisania/nabycia mieszkania (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) nabywca musi zostać członkiem spółdzielni i ponosić z tego tytułu dodatkowe koszty? Jakie są plusy być członikem a jakie minusy? Czy wogóle być członkiem spółdzielni jest potrzebne?
    • Mam zamiar sprzedac mieszkanie własnościowe bez wpisu do księgi wieczystej. Cena mieszkania bedzie wynosić od 110,000 do 130,000 no i tu moje pytanie: jakie czekaja mnie opłaty? POdatek, notariusz, czy cos jeszcze i ile to wyniesie? Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi.
    • Witam! Sprawa dotyczy spadku obejmujacego dwie nieruchomosci. Ja chcialabym sie zrzec udzialow w jednej nieruchomosci na rzecz jednej z osob, o ile ta osoba zrzeknie sie swoich udzialow w drugiej nieruchomosci na moja korzysc. Kiedy nalezy to przeprowadzic: 1.Czy przed zakonczeniem sprawy o dzial spadku 2.Czy przed placeniem podatku w US 3.Czy przed wpisem do Ksiegi Wieczystej. Czy to musi byc oswiadczenie notarialne? Pozdrawiam. Malgorzata
    • Czy można zmienić akt notarialny bez wiedzy właściciela mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i mieć zamienione mieszkanie kupione na własność z wieczystą dzierżawą gruntu na mieszkanie współwłasnościowe z sąsiadem z lewej i prawej strony mieszkania. Będę wdzięczny za odpowiedź .
    • Jestem wlascicielem jednej z kilku dzialek do ktorych wyznaczono drogi dojazdowe i ustanowiono notarialnie sluzebnosc gruntowa. Plan zagospodarowania przestrzennego dla ww.dzialki bedzie wydany wkrotce.Pytanie moje brzmi: Kto bedzie zobowiazany do wykonania drog dojazdowych do ww.dzialek po zatwierdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego? Czy robia to wlasciciele dzialek na wlasny koszt? Przez "zrobienie" drog dojazdowych rozumiem utwardzenie itd. aby dzialka spelniala warun...
    Pełna wersja