-
Witam
Chcę sprzedać mieszkanie i jeszcze w tym roku na podstawie umowy
przedwstępnej ( nie notarialnej ) otrzymam zaliczkę. Ostateczna sprzedaż domu
nastąpi w przyszłym roku. Czy za ten rok zapłacę jakiś podatek i w jakiej
wysokości ?
Jeżeli tak to co będzie jeżeli w przyszłym roku wycofam się z tej umowy . Czy
będe mogl odzyskać zapłacony podatek ?
Pozdrawiam
-
Mam pytanie: czy możemy odliczyć z tytułu ulgi remontowej kupno okien? Na
pewno tak, ale czy zwiazku z tym mozemy jeszcze skorzystać ze zwrotu za
wymianę, jaki proponuje nam nasza spółdzielnia mieszkaniowa? Oddaje ona około
30 % wartości okna. Okon wymieniliśmy w tym roku, ze spóldzielni ma być zwrot
w przyszłym roku.
Słyszałam, ze okna możemy odliczyć od podatku, ale później, gdy spółdzielnia
odda nam te 30% procent, to będziemy musieli robić korektę w urzędzie i
zwrócić podate...
-
Drogi Bebiaku,
Temat łączy się tylko częściowo z mieszkaniem, ale widziałem w poprzednich
postach, że wypowiadałaś się również w sprawie pełnomocnictwa.
Sytuacja jest taka:
Osoba A udzieliła notarialnie pełnomocnictwa Osobie B do zarządu mieszkaniem
(tak przynajmniej myślała ;-) Niestety pełnomocnictwo było de facto dużo
szersze i był w nim zapis "do dysponowania całym majątkiem Stawającego
obecnym i przyszłym". Obecnie mieszkanie zostało już sprzedane i powód
udzielenie pełnom...
-
Rodzice chcą przepisać na mnie dom. Warunkiem jest wpłacenie określonej kwoty
mojemu bratu. Przepisanie domu u notariusza troche bedzie kosztować a zwykły
testament nie zabezpiecza mnie prrzed ewentulanymi roszczeniami ze strony
brata po smierci rodziców. Mam pytanie: czy gdyby spisać testament, w którym
zawarta byłaby kwota jaką musze przekazac bratu i do tego spisana by była
umowa z bratem , który zrzekał by sie wszelkich praw do majatku , czy to
zabezpieczało by nas od ewentualnych r...
-
chcę sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od kupna (powiedzmy za 200 tys)i
kupić drugie za kredyt 100% (wartość 300 tys). Rozumiem iż podatku nie
zapłacę kiedy pieniądze z pierwszego przeznaczę na zakup (spłatę kredytu)
drugiego. moje pytanie czy muszę fizycznie wpłacić te pieniądze i pomniejszyć
o nie kwotę kredytu zaciągniętego wcześniej na drugie mieszkanie, czy też sam
fakt zakupu drugiego droższego mieszkania oznacza dla urzędu skarbowego
przeznaczenie przychodu z pierwsze...
-
Sytuacja wyglada nastepujaco:
- akt notarialny kupna i darowizny podpisany przez rodzicow i dziecko (16
lipca)
- fizyczne przekazanie mieszania po ostatniej wplacie 17 sierpnia
- nowy wlasciciel zameldowany w R, mieszanie w K, spelnione przepisy do
umorzenie podatku od darowizn
Do ktorego US trzeba sie zglosic z podaniem (K czy R), czy jezeli w akcie
jest wpis o piecioletnim zamieszkiwaniu to nalezy sie niezwlocznie tam
zameldowac, a jezeli tak to do jakiego US nalezy wtedy...
-
Szanowna Pani!
Sprawa dotyczy spadku, o ktorym juz Pani pisalam. Chcialam zapytac o taka
sprawe. W 1991 roku nabylam spadek(droga dziedziczenia ustawowego), bylam
wtedy od 10 lat mezatka. Teraz toczy sie sprawa o dzial spadku.
Czy moj maz uzyskal ten spadek razem ze mna? Jezeli tak to czy moze on brac
udzial, jako strona, w dziale spadku?
Pozdrawiam Pania serdecznie.
Malgorzata
-
Mam kłopot. Dostałem od developera wzór przedwstępnej umowy sprzedaży.
Niepokoja mnie nastepujące zapisy.
par.9
1. Umowowną cenę sprzedaży za Przedmiot Umowy określony w par. 3 Umowy (lokal
mieszkalny, piwnica) Umowy Strony ustaliły w wysokosci:
a) lokal mieszkalny nr.... o powierzchni użytkowej.....m2- ........ PLN+VAT
b) piwnica nr..... o powierzchni użytkowej.....m2-........... PLN + VAT
Umowna wartość przedmiotu umowy wynosi łącznie ........ PLN + VAT
(słownie..... PLN netto)...
-
witam,
razem z narzeczoną przymierzamy się do kupna mieszkania. by mieć więcej
środków własnych chcemy sprzedać kawalerkę (mieszkanie spółdzielcze,
własnościowe, nie ma 5 lat), w której narzeczona do tej pory mieszkała.
mieszkanie należy do jej ojca, choć on sam nie jest w nim zameldowany (była
zameldowana narzeczona). teraz nie wiemy, czy lepiej będzie mieszkanie
sprzedać a uzyskane pieniądze przeznaczyć w całości na wkład w nowe mieszkanie
(później ojciec narzeczonej dokonałby daro...
-
Hej mam kilka pytań, może ktoś mi odpowie;
1) Czy osoba posiadająca oddzielną własność mieszkania, w budynku
zarządzanym przez spółdzielnię, ma prawo być członkiem spółdzielni ?
2) Czy osoba nie będąca członkiem spółdz. mieszkaniowej a
posiadająca własnościowe spłódzielcze prawo do lokalu, ma prawo
wglądu w statut spółdzielni
3) Czy osoba nie będąca członkiem spółdz. mieszkaniowej a
posiadająca własnościowe spłódzielcze prawo do lokalu, ma prawo
wglądu w uchwały Spółdzielni, np u...
-
Witam ponownie, mam taki problem. Bierzemy z mężem kredyt na mieszkanie na rynku pierwotnym. I rozumiem , że ulga odsetkowa nas dotyczy. Ale jak to wyglada, jeśli do umowy kredytowej lub (i) aktu notarialnego przystapi mama męża? Chce przystapić , aby uchronic sie przed podatkiem od darowizny. (Sprzedaje własnie dom i pieniążki chce przekazać nam )I jakie daje to konsekwencje jeśli chodzi o nasze opłaty notarialne?
Dziekuję
-
Drodzy Forumowicze,
Ja tez sie gubie w tych wszystkich notarialno-developerskich problemach i
oplatach, dlatego prosze o pomoc.
Developer,z trudem ale jednak, wybudowal mieszkanie. Kupilam kawalerke za
ok.80000 zl (osiemdziesiat tys.), za gotowke. Jakie oplaty notarialne mnie
czekaja (wyliczono mi prawie 5 tys!!!). Druga sprawa: mieszkanie jest dla
corki studentki, ja jestem juz wlascicielka mieszkania, ktore podarowala mi
mama, od kilku lat mieszkam i pracuje za granica, ale w ...
-
Czesc,
Jestesmy mlodym malzenstwem. Rodzice chca nam kupic mieszkanie (spoldzielcze
wlasnosciowe; 60m2). Zastanawiamy sie jak to zrobic,zeby bylo najtaniej i
najprosciej. Rodzice nie moga dac nam pod stolem pieniedzy na mieszkanie, bo
wowczas US dowali 75% domiar. Z tego co sie zdarzylismy zorientowac, w gre
wchodzi albo darowizna mieszkania (nie mamy mieszkania), albo tez kupno
mieszkania wspolnie i pozniejsze zniesienie wspolwlasnosci. Ktora opcje
byscie polecali, zwazywszy n...
-
mam zamiar kupic mieszkanie za ok.130 tys. z tego polowa bedzie z kredytu
(bede brac sama), a ok. 50 tys. dostane od mamy. i tu zaczynaja sie schody,
bo nie wiem jak udokumentowac te 50 tys. boje sie u skarb. powiem, ze juz
dostalam darowizne w 2001r. w kwocie ok. 9 tys.(wiec odpada ta opcja). moze
umowa pozyczki, ale nie bardzo wiem jak to zalatwic. myslalam jeszcze o
kupnie mieszkania w udzialach (ja i mama) ale nie jestem pewna czy to dobre
wyjscie ze wzgledu na koszty. jesliby...
-
Witam,
Przedstawię krótko sytuację, która ma miejsce.
Jest dom mieszkalny + ziemia (ponad hektar), umarł właściciel, są
spadkobiercy w postaci żony zmarłego, córki i córki zmarłego z pierwszego
małżeństwo. Majątek jest wyceniony na około 170tyś. zł, opłata skarbowa
została już zapłacona.
Teraz należy dokonać wpisu do księg i wreszcie mieć akt własności.. (bo nawet
szkód górniczych nie możemy zgłosić.. :-( )
Zależy nam, bo jako właściciele byli żona i córka.
Córka z pierwsze...
-
Czy w przypadku przepisania/nabycia mieszkania (spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu) nabywca musi zostać członkiem spółdzielni i ponosić z tego
tytułu dodatkowe koszty? Jakie są plusy być członikem a jakie minusy? Czy
wogóle być członkiem spółdzielni jest potrzebne?
-
Mam zamiar sprzedac mieszkanie własnościowe bez wpisu do księgi wieczystej.
Cena mieszkania bedzie wynosić od 110,000 do 130,000 no i tu moje pytanie:
jakie czekaja mnie opłaty? POdatek, notariusz, czy cos jeszcze i ile to
wyniesie?
Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi.
-
Witam!
Sprawa dotyczy spadku obejmujacego dwie nieruchomosci. Ja chcialabym sie
zrzec udzialow w jednej nieruchomosci na rzecz jednej z osob, o ile ta osoba
zrzeknie sie swoich udzialow w drugiej nieruchomosci na moja korzysc.
Kiedy nalezy to przeprowadzic:
1.Czy przed zakonczeniem sprawy o dzial spadku
2.Czy przed placeniem podatku w US
3.Czy przed wpisem do Ksiegi Wieczystej.
Czy to musi byc oswiadczenie notarialne?
Pozdrawiam.
Malgorzata
-
Czy można zmienić akt notarialny bez wiedzy właściciela mieszkania we
wspólnocie mieszkaniowej i mieć zamienione mieszkanie kupione na własność z
wieczystą dzierżawą gruntu na mieszkanie współwłasnościowe z sąsiadem z lewej
i prawej strony mieszkania.
Będę wdzięczny za odpowiedź .
-
Jestem wlascicielem jednej z kilku dzialek do ktorych wyznaczono
drogi dojazdowe i ustanowiono notarialnie sluzebnosc gruntowa. Plan
zagospodarowania przestrzennego dla ww.dzialki bedzie wydany
wkrotce.Pytanie moje brzmi: Kto bedzie zobowiazany do wykonania drog
dojazdowych do ww.dzialek po zatwierdzeniu planu zagospodarowania
przestrzennego? Czy robia to wlasciciele dzialek na wlasny koszt?
Przez "zrobienie" drog dojazdowych rozumiem utwardzenie itd. aby
dzialka spelniala warun...