-
Wprowadzone przez Zarządy Wspólnot blokady aut od 2006 r oraz spore opłaty
pobierane za zdjęcie takiej blokady są nielegalne uznał sąd wyższej instancji.
Jeden z mieszkańców osiedla, który zapoczątkował walkę z blokadami twierdzi,
że wynajęta firma przez wspólnotę ROBO-SERWICE nie kierowała się do końca
regulaminowymi przesłankami. Finałem tej sprawy jest koniec blokad na autach
na wszystkich ulicach osiedla od lipca tego roku.
żródło:
www.kurierpoludniowy.pl/?page=artykul&id=1854
-
Prosze o pomoc w zorganizowaniu pierwszego zebrania wspolnoty mieszkaniowej.
Czesc rzeczy mam juz opracwane ale prosilabym o pomoc zeby nie zapomniec o
czyms waznym. Chodzi mi o propozycje uchwal (czego powinny odtyczyc) i jak
powinno wygladac zebranie (kolejnosc uchwal).
Z gory dziekuje.
Irena
-
Witam ! Proszę Zarządców o pomoc - Wspólnota zbiera na remont dachu - są do
duże pieniądze- remont zaplanowano na rok 2003 - wszystkie zaliczki z roku
2002 są odkładane na ten cel a więc w roku 2002 wspólnota nie korzystała z
pieniędzy funduszu remontowego. Byłam właścicielką mieszkania do grudnia 2002
roku - sprzedałam mieszkanie w grudniu 2002, płaciłam zaliczki na FR. Czy w
związku z tym że Wspólnota nie wykorzystała środków z FR w 2002 roku mogę się
domagać zwrotu w całości mo...
-
Hej jestem z Torunia. Czy są tu jakieś mamy neokatechumenalne? Pozdrawiam.
-
Dorota N.:
Bardzo prosze o pomoc w rozwiazaniu problemu w opłatach na Fundusz Remontowi
i na Koszty sprawowania zarządu. Pewni własciciele mieszkań w naszej malej
Wspólnocie Mieszkaniowej notorycznie opóźniaja swoje wplaty, czasem nawet o
2 tyg. Co z nimi zrobić? Do biednych absolutnie nie należą. Czy można
pobierać odsetki karne za zwłoke? Jeżeli tak to w jakiej wysokości i na
jakiej podstawie prawnej? Prosze, może ktos móglby mi cos sensownego
doradzić
-
Witam, jestem mieszkańcem kamienicy we Wrocławiu. Razem ze wspólnotą, do
której należę, chcemy zmienić zarządcę, na takiego, który będzie interesował
się naszymi sprawami (pytaniami i planami), pomoże w przygotowaniu
długofalowego programu remontowego i w jego wdrożeniu, będzie pomocny w
bieżących sprawach. Wspólnota jest bardzo zaangażowana i chętnie podejmuje
działania na rzecz kamienicy. Niestety po stronie zarządcy napotykamy totalną
bierność i brak zaangażowania. Jego działania ogr...
-
W mojej wspólnocie uchwalono, że do opłaty za windę, płatną od ilości osób,
będzie wliczany również posiadany pies (jako osoba).
Czy u was też tak jest?
-
Slyszalem o nastepujacym pomysle:
Podzielic dzialke na dwie. Na jednej stoja sobie budynki A, na drugiej
budynki B. Przed podzialem wszystkie budynki maja wspolny dziedziniec i
kawalek drogi dojazdowej.
Pomysl podzialu wydaje mi sie dziwny - w szczegolnosci kto mialby byc
wlascicielem drogi i dziedzinca? Czy moze on byc wlasnoscia dwoch wspolnot
mieszkaniowych jednoczesnie? Czy jest to pomysl nadajacy sie tylko do kosza?
A jezeli pod budynkami zarowno A i B jest duze pomieszcze...
-
Witam,
Proszę o Wasze rekomendacje który bank aktualnie oferuje najlepszą ofertę dla
WM, zarówno pod względem kosztów utrzymania, przelewów, jak i wygody obsługi
(z elektronicznym podpisem).
z góry dziękuję za wszelkie sugestie
pozdr
jacek
-
Jeden z Ekspertów na tym forum wyraża pogląd,
że niewyodrębnione prawnie lokale mogą należeć
do nieruchomości wspólnej i wspólnota mieszkaniowa
może czerpać pożytki cywilne z wynajmu tych lokali.
Czy to jest pomyłka EKSPERTA, czy tylko kolejny przykład
luki w przepisach prawnych?
Uważam, że to jest chyba pomyłka.
Proszę o opinie w tej sprawie.
Pozdrawiam
zarzadca2@wp.pl
-
Czyją własnością sa pożytki uzyskiwane z mieszkań powstałych z adaptacji
strychu.Dwa mieszkania powstały przed 1994r.Pożytki z tych mieszkań zabiera
Zarzad Miania Komunalnego, który zarządzał budynkiem do 2000r i uważa, że
wspólnota nie ma do tych pożytków prawa.
-
Witam,
Kupiłem mieszkanie na parterze w nowo oddanym do użytku 30 mieszkaniowym
budynku wielorodzinnym. Nie mamy jeszcze aktów notarialnych, a do czasu ich
podpisania (kilka miesięcy) i zawiązania wspólnoty została zatrudniona firma
administrująca nieruchomością.
Moje mieszkanie (jako jedyne) ma wejście bezpośrednio od podwórza. Nie
wchodzi się do niego przez wspólną dla pozostałych 29 lokali klatkę schodową.
Na pierwszym zebraniu (z administratorem i mieszkańcami) zgłosiłem ...
-
kto może mi wytłumaczyć co to oznacza w praktyce???
-
witam. mam pytanie związane z zakresem prac i odpowiedzialnością ekipy
wymieniającej piony wod-kan i administratora budynku, mieszkam w lokalu
komunalnym w budynku zarządzanym przez wspólnotę. wspólnota postanowiła
wymienić piony i w zasadzie wszystko fajnie. z jednym małym mankamentem. ja
zrobiłem remont kapitalny łazienki dwa i pół roku temu. niestety taka była
konieczność. w związku z tym zapytałem administratora jak "ta wymiana" ma
wyglądać i co z ewentualnymi naprawami po wym...
-
Poraz kolejny bezrozumni "postępowcy" pokazują, że powierzanie im nawet zarządzania karmnikiem dla ptaków byłoby rozwiązaniem nieroztropnym.
-
Witam,
Czy Wspólnota Mieszkaniowa może odciąć dostawy wody do lokalu
użytkowego ,którego włąsciciel nie płaci za wodę dostarczaną do jego lokalu.
( od 2 lat.)
Odmawia też udostępniienia wodomierza do odczytu.
-
Czy jest już jakaś wspólnota, która korzystała z Funduszy Unijnych?
Interesuje mnie sposób dojścia do źródła informacji, później pieniędzy. W
Krakowie MAAR mieści się na ul. Kordylewskiego, ale doradcy nie udzielają
informacji typu co, gdzie, jak, skąd, do kogo się udać?
-
W jakich przypadkach zarząd może wziąść pieniądze z funduszu remontowego WM
na cele wspólnoty bez uchwały i głosowania? Czy są jakieś ograniczenia
kwotowe? Czy taki wydatek z f. remontowego bez przegłosowania można stosować
tylko do sytuacji wyjątkowych? Jeżeli tak to co to są te sytuacje wyjątkowe?
-
W jednym roku mieszkancy podejmują uchwałę o malowaniu elewacji budynku, a w
następnym roku te same ściany są ocieplane. Wykonano malowanie i zapłacono
później to zakryto ociepleniem. Czy podejmując decyzję o malowaniu nie
wiedziano że ta sama powierzchnia w następnym roku ma być zakryta. Jak to
jest możliwe że zarząd planuje wykonywanie remontów tylko w perspektywie
jednego roku. Czy to jest normalne?
Pozdrawiam
-
Czy przy podejmowaniu uchwały o remoncie na zebraniu Wspólnoty powinien być
określony jego koszt. Jeśli taki nie został określony to czy taka uchwała
jest ważna?