-
Blok mieszkalny będący własnością prywatną jest zarządzany przez syndyka z
powodu upadłości poprzedniego właściciela.
W bloku powyższym występują mieszkania:
a/własnościowe
b/lokatorskie
Jakie opłaty /czynsze/ powinni opłacać lokatorzy zważywszy że blok nie należy
ani do zasobów gminy ani Skarbu Państwa/
Jaki przepis prawny tu obowiązuje bo nijak nie mogę się tego doczytać w
Ustawie o ochronie lokatorów.
-
Marcin Adam Karlik
KW Skuteczni dla Zabrza, Pozycja nr 3,
Okręg - Mikulczyce, Rokitnica, Helenka i Grzybowice.
Ukończyłem dwa kierunki studiów na Akademii Ekonomicznej w Katowicach:
Międzynarodowe Stosunki Ekonomiczne i Public Relations oraz studia podyplomowe
z pedagogiki.
Obecnie piszę doktorat z zarządzania na Uniwersytecie Jagiellońskim w Krakowie.
Biegle władam językiem: angielskim (certyfikat LCCI) i rosyjskim (certyfikat
TELC).
Pracuję w Fundacji Rozwoju Kardiochir...
-
witam
wlasnie wychodzimy z administracji. Nasza wspolnota miala zebranie z nowa
pania administrator. Zaproponowala ona konto w banku pocztowym - podobno
tanio 10 pln i za darmo placimy rachunki na poczcie. Pani upiera sie zeby
bylo 1 konto (bo taniej) zamiasz 2 oddzielnych - to drugie to oczywiscie
fundusz remontowy. Oprocz ekonomii motywuje to swoimi doswiadczeniami z
miastem. Podobno administracja zawsze sie ociaga przy placeniu na rachunek
remontowy mowiac " zaplacimy swoje ...
-
co zrobić jeżeli po 25 latach małżeństwa okazało sie że mąż wydał wszystkie
pieniądze z wspólnego konta (cichaczem).Ukrywał przede mną swoje pieniądze.Ja z
trudem dotrzymuję do 1-go.Wspólne miesakanie. Uciekłabym tylko gdzie.
-
Wspólnota rozpoczyna dopiero działalność.
W nowym budynku mamy jeden wspólny piec gazowy, który dostarcza ciepłą wodę
oraz ogrzewa mieszkania.
Na wejściu do budynku jest licznik gazowy. Każdy lokal ma na wejściu liczniki
zimnej i ciepłej wody oraz licznik ciepła.
Czy ma ktoś pomysł jak rozliczać w tym przypadku c.w. i c.o. dostarczane do
lokali ?
Mamy tylko rachunek za gaz dostarczony do pieca.
Można to zrobić metodą proporcji, tylko jak oddzielić koszt gazu za c.w. i za
c.o. ?
...
-
W naszej wspólnocie zaczęto remont dachu. Wcześniej nie zostaliśmy o
tym poinformowani przez zarządcę. Robotnicy przyszli i zaczęli
pracę. Remont ten ma dość sporo kosztować i na dodatek jest to tzw.
remont na czarno, bez żadnej umowy. Czyli, gdyby został źle wykonany
albo coś się działo nie mamy żadnej gwarancji i musimy płacić od
nowa za naprawę. Gdzie to można zgłosić, kto może
sprawdzić ''umowę'' i inne dokumenty np. faktury. Wolelibyśmy nie
wzywać policji.
-
witam ekspertów i nie tylko:-)
czy mogłby ktoś podzielic się doświadczeniami przy egzekucji należności z
zadłuzonego mieszkania we wspólnocie, czy są gdzies artykuły dot.
tego "wstydliwego" tematu?. Interesuje mnie w szczególności finał sprawy,
czyli możliwość sprzedazy mieszkania w drodze licytacji?
-
1.Czy wielkość zaliczki na centralne ogrzewanie zatwierdza się uchwałą?
2.Czy przy wyliczaniu tej zaliczki na 1m2 bierze się po uwagę powierzchnię
bez piwnic czy z piwnicami?
3.Czy istnieją dwie części zaliczki tj. jedna w mediach dotycząca mieszkania
i ewentualnie piwnicy a druga w kosztach eksploatacji dotycząca części
wspólnej?
4.Czy można połączyć te dwie części i umieścić je tylko w mediach jako jedną
zaliczkę w przeliczeniu na metraż mieszkania?
5.Czy to prawda że...
-
-
Wspolnota, w której większość właścicieli kupiła niedawno swoje lokale,
zwołała zebranie i wybrała zarząd. Ponieważ pomiedzy właścicielami ( a
szczególnie jednym z nich, który ma ok 1/3 udziałów w całości) dochodziło do
nieporozumień, na zarząd wybrano obcą osobę z licencją, prowadzącą firmę
zarzadcza. Jednak okazało się, że przy podziale fizycznym nieruchomości,
przeprowadzonym zresztą w czasie, kiedy obecni właściciele nie mieli nic
wspólnego z nieruchomością, wpisano do aktu, ...
-
Jakie zasady podatkowe obowiązują w przypadku naliczania wynagrodzenia
Członkom Zarządu na poziomie wyższym niż kwota obecnie 143 zł brutto, od
której odprowadza się 20% podatek zryczałtowany? Co z ZUS - em ?
-
Czy ktoś może polecić program do obsługi WM. (księgowość, rozlicznie
właśicieli, odsetki.
-
Ponieważ nikt rozsądny, kto ma wiedzę, która generuje mu przychód nie będzie
się nią za darmo dzielił z ludźmi, którzy tej wiedzy, przekazanej w postaci
rady nie uszanują. Tacy ludzie myślą prosto - zapłaciłem za poradę, więc
opinia którą otrzymałem jest jak biblia, bo przecież porada za darmo nie może
zawierać żadnych wartości.
Z drugiej strony, chciałbym się dowiedzieć kto jest tutaj tym ekspertem z
tego czasopisma.
Po pobieżnej lekturze postów przychodzi mi na myśl skojarze...
-
Cud się stał. Ucywilizowano dojście do metra pomiędzy blokiem
K.E.N 22 [ten z Cafe Blikle] a budynkiem Wańkowicza 5a.
W miejsce wydeptanej ścieżki, położona została betonowa
kratka.
Wygląda również na to, że uporządkują teren przed budynkiem
Wankowicza 5a od strony K.E.N
Ciekaw jestem czy będzie można przejść po drugiej stronie budynku
K.E.M 22 - czyli na wprost wyjścia z terenu 'Osiedla Kabaty'.
-
Chciałem rozpocząć wątek spółki administrującej naszymi mieszkaniami a
mianowicie ZGM. Moim zdaniem przydała by się reforma w tej spółce. Trzeba
skonczyc z kolesiostwem a wziasc sie do pracy!
Jezeli ktoś spotyka sie z problemami, złym funkcjonowaniem i pracą
administracji (za nasze pieniadze) niech napisze, może ktoś dostrzeże w końcu
nasze problemy i weźmie się za co niektórych nierobów.
Sam jestem mieszkancem podlegajacego im bloku i musze powiedziec iz jestem
zażenowany poziome...
-
Podpowiedzcie mi czy Zarzad Wspolnoty np. trzyosobowy moze ze
swojego składu wybrac prezesa.Łatwiej jest wtedy kierowac Zarzadem
np zwoływadz posiedzenia Zarzadu
-
Witam,
mam 4 pytania:
1. Czy konieczne jest powiadomienie o walnym zebraniu (nadzwyczajnym)
wspólnoty listem poleconym / za potwierdzeniem odbioru, czy też wystarczy
zwykły list z zawiadomieniem (spełnia wszystkie warunki ustawy oWL - data,
miejsce, etc.)?
2. Indywidualne zbieranie głosów - czy tylko i wyłącznie zarząd może zbierać
głosy w trybie indywidualnym, czy też dowolna osoba upoważniona przez zarząd?
Jakie warunki musi spełniać ew. upoważnienie?
3. Co oznacza sytuacja, ...
-
Witajcie,
jestem na tym forum nowa...ale być może zagrzeję tu na dłużej.
jednak konkrety.
mam pytanie, ponieważ nie podoba mi się za bardzo rozdysponowywanie pieniędzy
mojej wspólnoty, chciałabym w końcu zareagowac.
jak wygląda skłądanie jakichś próśb. Mam konkretny przykład: ponieważ jestem w
ciąży zależy mi żeby zrobili podjazd na schody żeby możnaby wózkiem podjechać.
w innych klatkach ( m.in w tej w której mieszka prezes wspólnoty są takowe)
może wydać się głupie, ale idę po r...