Forum   wspólnoty

wspólnoty

(5420 wyników)
  • Blok mieszkalny będący własnością prywatną jest zarządzany przez syndyka z powodu upadłości poprzedniego właściciela. W bloku powyższym występują mieszkania: a/własnościowe b/lokatorskie Jakie opłaty /czynsze/ powinni opłacać lokatorzy zważywszy że blok nie należy ani do zasobów gminy ani Skarbu Państwa/ Jaki przepis prawny tu obowiązuje bo nijak nie mogę się tego doczytać w Ustawie o ochronie lokatorów.
  • Marcin Adam Karlik KW Skuteczni dla Zabrza, Pozycja nr 3, Okręg - Mikulczyce, Rokitnica, Helenka i Grzybowice. Ukończyłem dwa kierunki studiów na Akademii Ekonomicznej w Katowicach: Międzynarodowe Stosunki Ekonomiczne i Public Relations oraz studia podyplomowe z pedagogiki. Obecnie piszę doktorat z zarządzania na Uniwersytecie Jagiellońskim w Krakowie. Biegle władam językiem: angielskim (certyfikat LCCI) i rosyjskim (certyfikat TELC). Pracuję w Fundacji Rozwoju Kardiochir...
  • witam wlasnie wychodzimy z administracji. Nasza wspolnota miala zebranie z nowa pania administrator. Zaproponowala ona konto w banku pocztowym - podobno tanio 10 pln i za darmo placimy rachunki na poczcie. Pani upiera sie zeby bylo 1 konto (bo taniej) zamiasz 2 oddzielnych - to drugie to oczywiscie fundusz remontowy. Oprocz ekonomii motywuje to swoimi doswiadczeniami z miastem. Podobno administracja zawsze sie ociaga przy placeniu na rachunek remontowy mowiac " zaplacimy swoje ...
  • co zrobić jeżeli po 25 latach małżeństwa okazało sie że mąż wydał wszystkie pieniądze z wspólnego konta (cichaczem).Ukrywał przede mną swoje pieniądze.Ja z trudem dotrzymuję do 1-go.Wspólne miesakanie. Uciekłabym tylko gdzie.
  • Wspólnota rozpoczyna dopiero działalność. W nowym budynku mamy jeden wspólny piec gazowy, który dostarcza ciepłą wodę oraz ogrzewa mieszkania. Na wejściu do budynku jest licznik gazowy. Każdy lokal ma na wejściu liczniki zimnej i ciepłej wody oraz licznik ciepła. Czy ma ktoś pomysł jak rozliczać w tym przypadku c.w. i c.o. dostarczane do lokali ? Mamy tylko rachunek za gaz dostarczony do pieca. Można to zrobić metodą proporcji, tylko jak oddzielić koszt gazu za c.w. i za c.o. ? ...
  • W naszej wspólnocie zaczęto remont dachu. Wcześniej nie zostaliśmy o tym poinformowani przez zarządcę. Robotnicy przyszli i zaczęli pracę. Remont ten ma dość sporo kosztować i na dodatek jest to tzw. remont na czarno, bez żadnej umowy. Czyli, gdyby został źle wykonany albo coś się działo nie mamy żadnej gwarancji i musimy płacić od nowa za naprawę. Gdzie to można zgłosić, kto może sprawdzić ''umowę'' i inne dokumenty np. faktury. Wolelibyśmy nie wzywać policji.
  • witam ekspertów i nie tylko:-) czy mogłby ktoś podzielic się doświadczeniami przy egzekucji należności z zadłuzonego mieszkania we wspólnocie, czy są gdzies artykuły dot. tego "wstydliwego" tematu?. Interesuje mnie w szczególności finał sprawy, czyli możliwość sprzedazy mieszkania w drodze licytacji?
  • 1.Czy wielkość zaliczki na centralne ogrzewanie zatwierdza się uchwałą? 2.Czy przy wyliczaniu tej zaliczki na 1m2 bierze się po uwagę powierzchnię bez piwnic czy z piwnicami? 3.Czy istnieją dwie części zaliczki tj. jedna w mediach dotycząca mieszkania i ewentualnie piwnicy a druga w kosztach eksploatacji dotycząca części wspólnej? 4.Czy można połączyć te dwie części i umieścić je tylko w mediach jako jedną zaliczkę w przeliczeniu na metraż mieszkania? 5.Czy to prawda że...
  • Wspolnota, w której większość właścicieli kupiła niedawno swoje lokale, zwołała zebranie i wybrała zarząd. Ponieważ pomiedzy właścicielami ( a szczególnie jednym z nich, który ma ok 1/3 udziałów w całości) dochodziło do nieporozumień, na zarząd wybrano obcą osobę z licencją, prowadzącą firmę zarzadcza. Jednak okazało się, że przy podziale fizycznym nieruchomości, przeprowadzonym zresztą w czasie, kiedy obecni właściciele nie mieli nic wspólnego z nieruchomością, wpisano do aktu, ...
  • Jakie zasady podatkowe obowiązują w przypadku naliczania wynagrodzenia Członkom Zarządu na poziomie wyższym niż kwota obecnie 143 zł brutto, od której odprowadza się 20% podatek zryczałtowany? Co z ZUS - em ?
  • Czy ktoś może polecić program do obsługi WM. (księgowość, rozlicznie właśicieli, odsetki.
  • Ponieważ nikt rozsądny, kto ma wiedzę, która generuje mu przychód nie będzie się nią za darmo dzielił z ludźmi, którzy tej wiedzy, przekazanej w postaci rady nie uszanują. Tacy ludzie myślą prosto - zapłaciłem za poradę, więc opinia którą otrzymałem jest jak biblia, bo przecież porada za darmo nie może zawierać żadnych wartości. Z drugiej strony, chciałbym się dowiedzieć kto jest tutaj tym ekspertem z tego czasopisma. Po pobieżnej lekturze postów przychodzi mi na myśl skojarze...
  • Cud się stał. Ucywilizowano dojście do metra pomiędzy blokiem K.E.N 22 [ten z Cafe Blikle] a budynkiem Wańkowicza 5a. W miejsce wydeptanej ścieżki, położona została betonowa kratka. Wygląda również na to, że uporządkują teren przed budynkiem Wankowicza 5a od strony K.E.N Ciekaw jestem czy będzie można przejść po drugiej stronie budynku K.E.M 22 - czyli na wprost wyjścia z terenu 'Osiedla Kabaty'.
  • Chciałem rozpocząć wątek spółki administrującej naszymi mieszkaniami a mianowicie ZGM. Moim zdaniem przydała by się reforma w tej spółce. Trzeba skonczyc z kolesiostwem a wziasc sie do pracy! Jezeli ktoś spotyka sie z problemami, złym funkcjonowaniem i pracą administracji (za nasze pieniadze) niech napisze, może ktoś dostrzeże w końcu nasze problemy i weźmie się za co niektórych nierobów. Sam jestem mieszkancem podlegajacego im bloku i musze powiedziec iz jestem zażenowany poziome...
  • Podpowiedzcie mi czy Zarzad Wspolnoty np. trzyosobowy moze ze swojego składu wybrac prezesa.Łatwiej jest wtedy kierowac Zarzadem np zwoływadz posiedzenia Zarzadu
  • Witam, mam 4 pytania: 1. Czy konieczne jest powiadomienie o walnym zebraniu (nadzwyczajnym) wspólnoty listem poleconym / za potwierdzeniem odbioru, czy też wystarczy zwykły list z zawiadomieniem (spełnia wszystkie warunki ustawy oWL - data, miejsce, etc.)? 2. Indywidualne zbieranie głosów - czy tylko i wyłącznie zarząd może zbierać głosy w trybie indywidualnym, czy też dowolna osoba upoważniona przez zarząd? Jakie warunki musi spełniać ew. upoważnienie? 3. Co oznacza sytuacja, ...
  • Witajcie, jestem na tym forum nowa...ale być może zagrzeję tu na dłużej. jednak konkrety. mam pytanie, ponieważ nie podoba mi się za bardzo rozdysponowywanie pieniędzy mojej wspólnoty, chciałabym w końcu zareagowac. jak wygląda skłądanie jakichś próśb. Mam konkretny przykład: ponieważ jestem w ciąży zależy mi żeby zrobili podjazd na schody żeby możnaby wózkiem podjechać. w innych klatkach ( m.in w tej w której mieszka prezes wspólnoty są takowe) może wydać się głupie, ale idę po r...
Pełna wersja