-
Dlaczego na remontowanych budynkach Zabrzeńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej np. na Klonowej, Ślęczka, Sobieskiego itp. na nowych elewacjach pojawia się napis ZSM a nie np nazwa osiedla lub ulicy? Przecież większośc lokatorów zakłada lub będzie zakładać wspólnoty - więc jest to niecelowe, chyba że chodzi o podświadome oddziaływaniwe na mniej świadomych lokatorów którzy nie wierzą w koniec tego molocha.
ZSM jest już w większości przypadków TYLKO administratorem lokali, którego można (WRECZ NALE...
-
Jestem właścicielem mieszkania na (części) strychu, zakupionego od
poprzedniego własciciela już jako samodzielne mieszkanie z KW (w akcie
notarialnym mam "poddasze do adaptacji"). Powyżej mojego mieszkania jest
jeszcze trochę miejsca pod dachem na budowę np. antresoli (nade mną jest tylko
lekki sufit podwieszany na krokwiach).
1. Upewnijcie mnie, że spokojnie mogę zająć sobie tę część bez żadnych
pozwoleń od wspólnoty.
2. Nowy lokator, który odkupił od wspólnoty sąsiednią część strych...
-
Witam
Mam pytanie do specjalistów :
jest pomysł aby na osiedlu mieć ochronę.
Wiadomo że dodatkowe obciążenia Włascicieli powinny być podjęte uchwałą.
Czy powinna ona uzyskac większość ZA liczoną udziałami czy bezwględnie 100%
poparcie (również udziałami). Wiadomo jak to u nas jest, ludzie nawet o 20
złotych się będą bili. I czy taka uchwałę podjętą wymaganą większością
udziałów można skutecznie zaskarżyć np. a bo się nie zgadzam na dodatkowe
obciążenia, bo nie :-)
Pomóżcie :-)
Łukasz
-
Witam.Zamiast oczekiwać na na rozwiązanie jakiegokolwiek problemu na tym
forum proponuję wziąc do ręki :
- USTAWĘ O WŁASNOŚCI LOKALI
- KODEKS CYWILNY(był jako dodatek w Gazecie Prawnej)
Przeczytać !!( w K.C odpowiednie działy)
Założe się że będziecie państwo o 100% mądrzejsi
O resztę ( tzn jak powinna wyglądać umowa,i inne rzeczy)najlepiej zapytać
inną wspólnotę ,znajomych w pracy bo.................
TAK NAPRAWDĘ W KAŻDEJ WSPÓLNOCIE SĄ TE SAME PROBLEMY ( zakłócanie ciszy
nocne...
-
Wspolnota, ktorej dotyczy problem posiada nieprawidlowo naliczone przez
developera udzialy we wspolnej nieruchomosci. Do powierzchni uzytkowej lokali
sa bowiem wliczone tarasy. Wlasciciele mieszkan z tarasami stanowia ok. 10%
razem z zawyzonymi udzialami (maja tarasy mniej wiecej wielkosci mieszkan). Z
UWL wynika, ze koszty zarzadzania wspolna nieruchomoscia powinni ponosic
zgodnie z udzialami. Kiedy administrowal nieruchomoscia developer rozliczal
wszystko od powierzchni mieszkan, odka...
-
W jaki najkrótszy sposób członkowie wspólnoty (46% osoby fizyczne ) mogą
zrezygnować z " opieki " WAM-u bez ogłaszania przetargu (Przewazające udziały
Skarbu Państwa.
-
Czy mam obowiązek wpuścić administratora do mojego mieszkania,
na prośbę ( lub żądanie zarządu)w celu spisania stanu liczników wody ?
W ustawie są podane określone przypadki, w którym mam taki obowiązek.
Wśród tych wymienionych w ustawie nie ma nic na temat kontroli wodomierzy,
mimo to zarząd upiera się, że ma prawo wejścia do mieszkania.
Czy słusznie ?
-
W jaki sposób we wspólnocie mieszkaniowej skutecznie windykować należnosci od
właścicieli? Czy Wywieszanie na tablicy ogłoszeń listy dłużników bez
ujawniania nazwisk, tylko nr lokalu i kwotę zadłużenia będzie zgodne z
przepisami prawa?
-
Sytuacja przedstawia się następująco:
Wspólnota mieszkaniowa obejmuje dwa budynki po ok 60 rodzin każdy. W
budynkach nie ma ani anteny zbiorczej ani TV kablowej. Kilkoro mieszkańców
chce założyć TV kablową z firmy... nazwijmy ją X. Niestety zarząd wspólnoty
nie zgadza się na to, aby firma ta instalowała TV kablową, bo ubzdurał sobie,
że lepsza będzie firma Y. Firma Y zachowuje się jak udzielny książę i od
miesięcy tylko obiecuje, że kablówkę zainstaluje. Kilkoro mieszkańców chce ...
-
Mam pytanko. Co powinien zawierać wniosek o ustanowienie zarządcy? Czy
powinniśmy prosić sąd o określenie zakresu działalności zarządcy na
przekraczające zwykły zarząd, czy sąd automatycznie to uczyni. Jak wygląda
formalnie taka sprawa? Czy jest rozprawa? Jakie są realne koszta takiej sprawy
i kto je ponosi?
Nasz zarząd i administrator kompletnie nie radzi sobie, łamie prawo
(zgłosiliśmy to do prokuratury, na policję i do US), nie odpowiada na nasze
pisma, nie interesuje się losem bud...
-
Drogi Zarządzie Wspólnoty! Dwie rzeczy możecie zrobić natychmiast:
1. Podnieść uchwałą wspólnoty zaliczkę za lokale instytucji państwowej (o ile
faktycznie są to lokale użytkowe) do np. 5-krotności zaliczki płaconej przez
pozostałych właścicieli. Uchwała będzie ważna a możliwość uchylenia jej przez
sąd (po uprzednim wystąpieniu do niego przez instytucję) jest b. niewielka.
Straty na wodzie wyrównają się wam stosunkowo szybko i nie zamknie wam to
drogi do dochodzenia i tak zaległo...
-
Witam
Zwracałem się pisemnie 4 krotnie do zarządu Wspólnoty o wydanie mi kserokopii
lub udostępnienie do wglądu dokumentów dotyczących między innymi
pozycji "koszty pozostałe" w kwocie 7480 zł ujętych w sprawozdaniu finansowym
za 2004 rok. Zarząd nie odpowiedział na żadne z moich pism. Potem odmówił
przyjęcia trzech przesyłek poleconych w tym temacie i przesyłki te wróciły do
mnie z adnotacją że adresat odmówił ich przyjęcia. Poradźcie proszę czy w tej
sytuacji powinienem zawiado...
-
Jacy są kandydaci na burmistrza.
Może jakiś link, albo informacje z pierwszej ręki.
-
[quote]
Otóż w powszechnym mniemaniu w przedwojennych Niemczech partie [color=brown]nazistowska [/color]i [color=red]komunistyczna[/color] znajdowały się względem siebie na antypodach. Istotnie, zwalczały się krwawo i bardzo głośno. Ale jednocześnie, jeszcze w czasach weimarskiego Reichstagu, bardzo często razem głosowały. Nazistowskie i komunistyczne związki zawodowe prowadziły wspólne akcje strajkowe.
Przyszedł rok 1933 i zwycięscy naziści popakowali do kacetów garść najbardziej promin...
-
odtworzony wątek 1 (konop)
dlaczego usunięto moje pytanie?
Autor: konop@NOSPAM.poczta.gazeta.pl
Data: 09-08-2002 11:50 + odpowiedz na list
------------------------------------------------------------------------------
--
Chciałem się dowiedzieć gdzie można znaleźć dobrego zarządce nieruchomości -
dlaczego usunięto to pytanie?
• dlaczego usunięto moje pytanie? - konop, 09-08-2002 11:50
EKSPERT (Witold Kalinowski)
Pytanie wyleciało przypadkowo, prawdopodobnie n...
-
Chyba wiecie o kogo chodzi więc wypowiedzcie się na ten temat.
-
Jako umiarkowany kibic sportu byłem na wskroś zbulwersowany przerwaniem
transmisji zawodów PŚ w skokach narciarskich w Zakopanem. Moja irytację
wywołało nie tyle przerwanie transmisji, co powód jej przerwania.
Jednocześnie, na wszystkich trzech kanałach telewizji publicznej
transmitowano konferencję prasową z udziałem prezydenta L. Kaczyńskiego.
Przecież po to wymyślono kanały w telewizji żeby widz miał wybór. To co
zrobiła telewizja przypomina futurystyczne do tej pory wizje bomb...