-
Witam,
mam takie pytania:
1. Jak odwołać jednoosobowy zarzad wspolnoty?
(z tego co wiem to uchwałą ale czy cos jeszcze?)
2. Jak odwołać firme administrujaca nieruchomoscia wspolnoty mieszkaniowej?
3. Czy jezeli jednoosobowy zarzad wspolnoty (osoba spoza wspolnoty, nie
posiadajaca przez pewien czas licencji na zarzadzanie nieruchomoscia) podpisal
umowe o administrowanie z jakas firma, to czy umowa ta jest wazna skoro
podpisala ja osoba nie posiadajaca licencji?
pozdrawiam
i...
-
Czy z tym forum jest az tak źle?
Praktycznie Ci co je twożyli, zniknęli.
Ci co naprawdę mieli coś do powiedzenia, tez zniknęli. No bo po co maja sie
droczyć z..................
Sadzę, że ta świetna idea została po zbrukana przez tych, co nie chca aby
właściciele posiadali taka wiedze jak ci co nimi zarzadzaja.
Dobrze sie wtedy zarządza takimi wspólnotami które maja bardzo mgliste
pojęcie o swej wartości.
Jeśle te forum ma sens, to warto zrobć na nim ...porzadek.
P...
-
WITAM
Zwracam się do was o pomoc?. Zarząd przygotował uchwałę o wymierzenie kary porządkowej na podstawie art.12 i art.13 uwl dla właścicela lokali którym jest spółka skarbu państa za najemcę, który narusza porządek domowy.Czy mamy prawo uchwalić taką uchwałę.Co na ten temat mówi orzecznictwo sądowe,Bardzo proszę o podanie wyroków sądowych na których moglibyśmy się opierać na zebraniu.Właściciel zapowiedział,że taką uchwałę zaskarży do sądu bo jest nie zgodna z ustawą o własności lokali czy...
-
Czy moge jesli tak to kiedy i z jaka czestotliwoscią wnosci projekty uchwał
dotyczących czynnosci wychodzących poza zwykły zarząd by były one głosowane
indywidualną metodą zbireania głosów.
prosze o radę.
-
jestem po rozwodzie z żoną która jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej a nie
zamieszkuje ze mną od dwóch lat. czy jest zobowiązana płacić czynsz? i jaka
jest możliwość wykluczenia jej ze wspólnoty?
-
Zimno jak w psiarni. Zaliczki (spore) na poczet CO płacę cały rok. Zarząd i
"zarządca" nic nie robią aby "uruchomić" ogrzewanie (sieć miejska).
Czy można ich zaskarżyć z tytułu narażenia na utratę zdrowia?
-
W naszej wspólnocie o zmianie opłat poinformowano nas wywieszając informacje
na tablicy ogłoszeń.Czy taki sposób informowania o wzroście opłat (bez
podania przyczyny) jest wystarczający?
-
Przekształciłam swoje spółdzielcze lokatorskie mieszkanie w odrębną
własność.
Napiszcie, co z tego (oprócz własności) wynika. Jak zmieniają się
moje relacje ze Spółdzielnią, czy dalej muszę np. pytać ich
każdorazowo o zgodę np. na wymiane okien, drzwi, wykoanie otworu w
ścianie, itp.
zt mieszkanie pozostaje w zasobach spółdzielni, czy jest wykreślone
z tych zasobów.
W moim rozumieniu rola ZSM sprowadza się wyłacznie do
administrowania. Napiszcie jeżeli coś wiecie.
-
Czy jest jakaś podstawa prawna na którą można się powołac celem uzyskania kopi
umowy zawatej pomiędzy firmą zarządzającą a współwłaścicielami wspolknoty ???
Problem polega na tym, iż firma udostępnia dokumenty tylko do "wglądu" i to
wszystko. Nie każdy jest jednak prawnikiem i nie wszystko zrozumie tak jak
powinien bez opini osoby "trzeciej".
-
jak pozbyć się krat sąsiada z parteru moja zgoda dotyczyła porzedniego
włściciela kraty nie zgodne z przepisami pzreciwpożarowymi jak przekonać
zazrządce aby zmusił sąsiada do demontażu
-
Jestem ciekawy jakie są wady tych kominów w blokach, które są użytkowane od
lat 60-tych XX w, czy piecyki gazowe są inne (potrzebują innych przewodów
spalinowych) niż te z poprzedniego wieku, i czy przypadkiem nie szuka
się "sztucznie" roboty dla firm kominiarskich, a co za tym idzie naciąganie
na koszty lokatorów. Jeszcze te 150 tysięcy....., Spółdzielnia KSM za
podwyższenie kominów w blokach np. przy ul. Dalekiej kilka lat temu płaciła
wykonawcy około 25-30 tys zł, to skąd te 15...
-
Witam.
Od dłuższego czasu nie uczestniczę poprzez wypowiedzi w forum gdyż
bardzo obniżyło ono swój poziom. Ale uczestnictwo serafina powoduje,
że jest, z kim wymienić poglądy, chociaż nie zawsze się z nim
zgadzam.
W dniu dzisiejszy przeżyłem szok -Sąd Okręgowy w Szczecinie
(pierwsza instancja) uznał, że właściciele przegłosowując uchwałę
(5500/10000 udziałów) mają prawo narzucić wolę innym właścicielom –
w postaci podjęcia uchwały narzucającej zakup wiązanek pogrzebowyc...
-
Szanowny Panie Wójcie
W związku z wpisami forumowiczow dotyczących Wspólnoty w tym osób,
których nie dotyczą sprawy (konkretnej) Wspólnoty z Odrzywołu w
kontekście dzisiejszych wpisow osób o loginach <townes> i
<prywaciarz2> (poniżej ich teksty z tematu "Do naczelnego komisarza"
(autor <townes>) - "Może ktoś mi odpowie, dlaczego udziałowcy
Wspólnoty w Wysokinie potrafili się dogadać, a w Odrzywole nie!?
Czy to nie jest czasami problem w udziałowcach/zarzą...
-
Proponuje sprzedać teren pod jakąś pralnie pierza, to brudasy zaczną protestować, że im się zieleniec odbiera. Swoją drogą Straż Miejska powinna wystawiać mandat także za burdel, bajzel i zasrane ulice miastu - czemu prawo miałoby być wybiórcze? Może wtedy pływający w ogrodach Krzystek zlazłby na ziemię i zaczął zajmować się problemami zamiast rozdawać publiczne pieniądze na urojone wizje w Power Poincie.
-
Zaczynałem z czynszem poniżej 300zł a teraz wg nowych wyliczeń mam
płacić grubo ponad 400zł !!!!
Proszę mieszkańców o zapoznanie sie z nowymi Uchwałami proponowanymi
przez Zarząd i zagłosowanie przeciwko nim!!!
-
Hej,
mam do Was pytanie o radę; w dwóch kwestiach, które jednak mają ze sobą coś
wspólnego.
Przeprowadziliśmy się pod Warszawę i jesteśmy nowi i tak po prostu i w
parafii. Ja przez wiele lat byłam zaangażowana w ruchu studenckim, w swojej
parafii mniej, ale znałam księży mimo, że była to chyba największa parafia w
Polsce (Ursynów:).
Teraz nie znamy zupełnie. Po kolędzie ksiądz był szybko, ale zostawił nr
swojej komórki z tekstem, że chętnie by się dał zaprosić na pomidorówk...
-
czy postanowienie wspolnoty mieszkancow, zarzadu jest postanowieniem
ostatecznym tzn np zarzadca osiedla( mieszkania wlasnosciowe) postanawia ze
montujemy antene zbiorcza tv sat na dachu..czy wszyscy musza partycypowac w
kosztach?
czy moge sie nie zgodzic bo nie chce takiej anteny...?
-
Kilka lat temu Właściciele podjęli uchwałę o wynajęciu pomieszczenia pod
schodami, w uchwale nie ma mowy o wysokości stawki za najem. Stawkę najmu
uchwalił zarząd, który również podpisał umowę. Obecnie, w związku z
opodatkowaniem przychodów z pożytków Zarząd postanowił zwiększyć opłatę o
obowiązujący podatek. Czy miał do tego prawo? Czy może jednak zmianę
wysokości opłat powinni zatwierdzić właściciele w drodze stosownej uchwały?
Z góry dziękuję za pomoc. Pozdrawiam Bea.